個性化版房產(chǎn)買賣第三方代簽合同2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化版房產(chǎn)買賣第三方代簽合同2024一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3第三方代簽人2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易流程4.1雙方協(xié)商4.2簽訂合同4.3辦理過戶手續(xù)4.4交付房產(chǎn)5.第三方代簽人職責(zé)5.1代簽合同5.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.3提供咨詢服務(wù)6.違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3第三方代簽人違約7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力事件的證明11.合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3第三方代簽人身份證復(fù)印件12.合同的簽訂地點和時間12.1簽訂地點12.2簽訂時間13.合同的雙方簽字13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3第三方代簽人簽字14.合同的副本14.1出賣人留存副本14.2買受人留存副本14.3第三方代簽人留存副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：位于【房產(chǎn)地址】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀】，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：雙方確認(rèn)，甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣【買賣價格】元整（大寫：【買賣價格】元整）。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：【其他支付方式】。3.3支付時間：乙方應(yīng)于【支付時間】前，將房產(chǎn)價款支付給甲方。第四條交易流程4.1雙方協(xié)商：甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜進行協(xié)商，達成一致意見。4.2簽訂合同：甲乙雙方及丙方共同簽訂本合同，并依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.3辦理過戶手續(xù)：乙方按照甲方和丙方的指導(dǎo)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4交付房產(chǎn)：在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第五條第三方代簽人職責(zé)5.1代簽合同：丙方作為第三方代簽人，負(fù)責(zé)代簽本合同，并確保合同的合法有效。5.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的咨詢和幫助。5.3提供咨詢服務(wù)：丙方在本合同履行過程中，應(yīng)提供專業(yè)的法律和房產(chǎn)咨詢服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的【違約金比例】%。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的【違約金比例】%。6.3丙方違約：丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2請求第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3向法院提起訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除：本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除事由，一方有權(quán)解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理手續(xù)，互相退還已收款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，甲乙雙方及丙方應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如甲乙雙方及丙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行的情況。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。10.3不可抗力事件的證明：發(fā)生不可抗力事件的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)向丙方提供身份證的復(fù)印件。11.3第三方代簽人身份證復(fù)印件：丙方應(yīng)向甲方和乙方提供身份證的復(fù)印件。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1簽訂地點：本合同于【簽訂地點】簽訂。12.2簽訂時間：【簽訂時間】。第十三條合同的雙方簽字13.1甲方簽字：【甲方簽字】。13.2乙方簽字：【乙方簽字】。13.3丙方簽字：【丙方簽字】。第十四條合同的副本14.1甲方留存副本：【甲方留存副本】。14.2乙方留存副本：【乙方留存副本】。14.3丙方留存副本：【丙方留存副本】。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實際房產(chǎn)情況一致。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。身份證上的信息應(yīng)與實際個人情況一致。3.第三方代簽人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。身份證上的信息應(yīng)與實際個人情況一致。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括過戶申請表格、稅費繳納憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。5.房產(chǎn)交易稅費計算依據(jù)：如有稅費計算依據(jù)的相關(guān)文件，應(yīng)一并提供。6.付款憑證：乙方支付房產(chǎn)價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.其他相關(guān)文件：如有其他與本合同履行相關(guān)的文件，也應(yīng)一并提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：示例：甲方未按照合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的10%。2.乙方違約：示例：乙方未按照合同約定支付房產(chǎn)價款，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的10%。3.丙方違約：示例：丙方未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.買賣價格：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的交易價格，即人民幣【買賣價格】元整。3.第三方代簽人：指【丙方全稱】，承擔(dān)代簽合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)和提供咨詢服務(wù)的角色。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不