2024茶山專屬承包及維護協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024茶山專屬承包及維護協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條承包范圍與內容1.1茶山范圍1.2承包內容1.3承包期限第二條維護職責與標準2.1維護職責2.2維護標準2.3維護頻率第三條承包方的義務3.1承包方的權利與義務3.2承包方的禁止行為第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件第五條費用與支付5.1承包費用5.2維護費用5.3費用支付方式第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保險責任10.1保險購買10.2保險理賠第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條附件13.1附件內容13.2附件的有效性第十四條其他約定14.1其他約定內容14.2約定的效力第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內容1.1茶山范圍1.2承包內容（1）茶樹的種植、養(yǎng)護與管理；（2）茶葉的采摘、制作與銷售；（3）茶山的環(huán)境保護與生態(tài)建設；（4）茶文化的傳承與推廣。1.3承包期限承包期限為年，自合同簽訂之日起計算。承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確續(xù)約期限及各項條款。第二條維護職責與標準2.1維護職責承包方應按照合同約定，全面負責茶山的維護工作，確保茶山的生產能力、生態(tài)環(huán)境和景觀質量。具體職責如下：（1）定期檢查茶山植物的生長狀況，及時防治病蟲害；（2）合理調配茶山資源，確保茶葉品質；（3）對茶山基礎設施進行定期檢修、維護，保證其正常使用；（4）加強茶山環(huán)境保護，確保茶山生態(tài)平衡；（5）按照合同約定，完成其他相關維護工作。2.2維護標準（1）茶葉產量達到合同約定的最低產量要求；（2）茶葉品質達到國家相關標準；（3）茶山生態(tài)環(huán)境得到有效保護，綠化覆蓋率達到合同約定的比例；（4）茶山基礎設施完好，服務設施滿足游客需求；（5）茶山安全生產達到相關要求。2.3維護頻率（1）每周對茶山進行一次全面巡查；（2）每月對茶山植物進行一次病蟲害防治；（3）每季度對茶山基礎設施進行一次檢修；（4）每年對茶山進行一次生態(tài)環(huán)境評估。第三條承包方的義務3.1承包方的權利與義務（1）按照合同約定，支付承包費用和維護費用；（2）按照合同約定，完成茶山的維護工作；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變茶山的用途；（4）保障茶山游客的人身安全和財產安全；（5）接受合同約定的檢查和考核。3.2承包方的禁止行為（1）擅自轉讓茶山承包權、經營權；（2）在茶山范圍內違法建設建筑物、構筑物；（3）破壞茶山生態(tài)環(huán)境，造成嚴重后果；（4）利用茶山進行非法活動，損害國家、社會和公共利益；（5）其他違反國家法律法規(guī)和合同約定的行為。第四條合同的變更與解除4.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)政策調整，需要變更合同內容；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。4.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）承包方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行。第五條費用與支付5.1承包費用承包費用為合同約定的茶山承包金額，具體金額在合同附件中予以明確。5.2維護費用維護費用為合同約定的茶山維護金額，具體金額在合同附件中予以明確。5.3費用支付方式費用支付方式如下：（1）承包費用和維護費用按合同約定的期限和方式支付；（2）支付費用時，應提供合法的發(fā)票；（3）雙方因費用支付產生糾紛時，可通過協(xié)商解決，也可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條違約責任6.1違約行為（1）第八條保密條款8.1保密內容（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同雙方的經營策略；（3）合同雙方的財務狀況；（4）合同雙方的技術秘密；（5）合同雙方的其他敏感信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內有效。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)約；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；（4）不可抗力因素導致合同無法履行。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約條件如下：（1）雙方在合同到期前六個月內，協(xié)商一致提出續(xù)約意向；（2）雙方就續(xù)約條款達成一致；（3）雙方按照約定辦理續(xù)約手續(xù)。第十條保險責任10.1保險購買承包方應按照合同約定，為茶山購買相關保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。10.2保險理賠保險理賠按照保險合同的約定進行。如發(fā)生保險事故，承包方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件承包方如需將合同權利義務轉讓給第三方，應取得對方的書面同意。12.2轉讓程序轉讓程序如下：（1）承包方與第三方達成轉讓意向；（2）承包方向對方提供合同轉讓的書面申請；（3）對方書面同意合同轉讓；（4）雙方按照約定辦理轉讓手續(xù)。第十三條附件13.1附件內容附件包括茶山范圍、承包費用、維護費用等詳細信息。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，如附件與合同內容不一致，以附件為準。第十四條其他約定14.1其他約定內容（1）合同的修改和補充；（2）合同解除或終止后的權利義務處理；（3）雙方的其他特殊約定。14.2約定的效力其他約定自雙方簽字蓋章之日起生效，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶山范圍詳細地圖附件二：承包費用支付明細表附件三：維護費用支付明細表附件四：茶山植物病蟲害防治計劃附件五：茶山基礎設施維護計劃附件六：茶山生態(tài)環(huán)境保護措施附件七：茶葉生產銷售計劃附件八：茶山安全生產管理措施附件九：茶山游客服務設施配置標準附件十：合同轉讓協(xié)議書模板附件十一：保險購買合同模板附件十二：不可抗力事件證明文件附件十三：合同解除或終止后權利義務處理協(xié)議附件十四：其他特殊約定說明文檔附件一：茶山范圍詳細地圖附件二：承包費用支付明細表本附件詳細列出承包費用的支付期限、支付金額以及支付方式等具體信息。附件三：維護費用支付明細表本附件詳細列出維護費用的支付期限、支付金額以及支付方式等具體信息。附件四：茶山植物病蟲害防治計劃本附件詳細描述承包方應如何進行茶山植物病蟲害的防治工作，包括防治方法、時間節(jié)點等。附件五：茶山基礎設施維護計劃本附件詳細描述承包方應如何進行茶山基礎設施的維護工作，包括維護項目、時間節(jié)點等。附件六：茶山生態(tài)環(huán)境保護措施本附件詳細描述承包方應如何進行茶山生態(tài)環(huán)境的保護工作，包括保護措施、目標等。附件七：茶葉生產銷售計劃本附件詳細描述承包方應如何進行茶葉的生產和銷售工作，包括生產流程、銷售策略等。附件八：茶山安全生產管理措施本附件詳細描述承包方應如何進行茶山的安全生產管理工作，包括安全管理、應急預案等。附件九：茶山游客服務設施配置標準本附件詳細描述茶山游客服務設施的配置標準，包括服務設施的類型、數(shù)量、質量等。附件十：合同轉讓協(xié)議書模板本附件為合同轉讓協(xié)議書的模板，供雙方在需要轉讓合同時使用。附件十一：保險購買合同模板附件十二：不可抗力事件證明文件本附件為不可抗力事件證明文件的模板，供雙方在發(fā)生不可抗力事件時使用。附件十三：合同解除或終止后權利義務處理協(xié)議本附件詳細描述合同解除或終止后雙方的權利義務處理方式，包括財產分割、責任承擔等。附件十四：其他特殊約定說明文檔本附件詳細描述合同中的其他特殊約定，包括但不限于合同的修改和補充、合同解除或終止后的權利義務處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定支付承包費用或維護費用；2.承包方未按照合同約定完成維護工作；3.承包方未遵守國家法律法規(guī)，擅自改變茶山的用途；4.承包方未按照合同約定進行保險購買；5.承包方未按照合同約定進行茶山的生態(tài)環(huán)境保護；6.承包方未按照合同約定進行茶葉的生產和銷售；7.承包方未按照合同約定進行茶山的安全生產管理；8.承包方未按照合同約定配置茶山游客服務設施；9.承包方未按照合同約定進行合同的轉讓；10.承包方未按照合同約定處理不可抗力事件；11.承包方未按照合同約定處理合同解除或終止后的權利義務；12.承包方未按照合同約定