二零二五年房產中介購房合同稅費承擔范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產中介購房合同稅費承擔范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權2.3房產面積2.4房產用途3.購房合同簽訂與生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.購房款支付4.1購房款總額4.2首付款支付4.3尾款支付4.4付款方式5.稅費承擔5.1契稅5.2土地增值稅5.3房產交易手續(xù)費5.4個人所得稅5.5其他稅費6.房產交付與驗收6.1房產交付時間6.2房產交付條件6.3房產驗收標準6.4驗收流程7.履約責任與違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1房產權證10.2房產評估報告10.3其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房產基本情況2.1房產地址：____________________2.2房產產權：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產用途：____________________第三條購房合同簽訂與生效3.1合同簽訂時間：____________________3.2合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效。3.3合同生效日期：____________________第四條購房款支付4.1購房款總額：人民幣____________________元整。4.2首付款支付：在合同簽訂后____________________日內支付首付款人民幣____________________元整。4.3尾款支付：在房產交付前支付尾款人民幣____________________元整。4.4付款方式：____________________第五條稅費承擔5.1契稅：根據國家相關法律法規(guī)，契稅由買受方承擔，稅率為____________________。5.2土地增值稅：根據國家相關法律法規(guī)，土地增值稅由買受方承擔，稅率為____________________。5.3房產交易手續(xù)費：根據國家相關法律法規(guī)，房產交易手續(xù)費由買受方承擔，費用為____________________。5.4個人所得稅：根據國家相關法律法規(guī)，個人所得稅由買受方承擔，稅率為____________________。5.5其他稅費：除上述稅費外，其他相關稅費由買受方承擔。第六條房產交付與驗收6.1房產交付時間：____________________6.2房產交付條件：出賣方確保房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，且房產符合合同約定的交付條件。6.3房產驗收標準：買受方在收到房產后，按照國家相關法律法規(guī)和合同約定進行驗收。6.4驗收流程：買受方在收到房產后____________________日內完成驗收，并出具驗收報告。第七條履約責任與違約責任7.1履約責任：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的全面履行。7.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算：違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總額的____________________%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同解除與終止1.出賣方未按約定時間交付房產；2.買受方未按約定支付購房款；3.出賣方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵；4.出賣方違反合同約定的其他情形。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十條合同附件10.1房產權證：出賣方應在合同簽訂前提供房產權證，買受方有權在合同簽訂前核實房產權證的真實性和有效性。10.2房產評估報告：出賣方應在合同簽訂前提供房產評估報告，買受方有權在合同簽訂前核實評估報告的準確性和可靠性。10.3其他相關文件：合同簽訂前，雙方應提供所有必要的文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。第十一條合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.2合同變更流程：變更合同內容應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。第十二條合同解除12.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.2合同解除流程：一方提出解除合同，應書面通知對方，并在通知送達后____________________日內，雙方完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除效力：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十三條合同終止13.1合同終止條件：參照第九條合同終止條件。13.2合同終止流程：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。13.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中關于爭議解決、保密、不可抗力等條款仍然有效。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同以中文為準，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務，或進行合同相關交易的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、職責、權利和義務達成一致，并在合同中明確約定。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務或完成相關交易。3.2第三方應保證其提供的服務或完成的交易符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同項下的責任，限于其因故意或重大過失造成的損失。6.2第三方的責任限額為人民幣____________________元整。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不對合同以外的第三方承擔責任。7.2第三方與甲乙雙方之間的關系，不受本合同中甲乙雙方權利義務的約束。7.3第三方與其他第三方之間的關系，由其自行解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間原有爭議的解決。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的規(guī)定解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同項下的責任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的規(guī)定終止合同。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在本合同項下的責任。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后，如需增加新的合同附件，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后的合同解釋，以甲乙雙方和第三方協(xié)商一致的解釋為準。第十四條第三方介入后的合同生效日期14.1本合同修正條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權證要求：真實有效，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明房產所有權的合法文件。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容真實、客觀、公正。說明：評估房產價值的文件。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章，證明合同已簽訂。說明：合同簽訂的有效憑證。4.付款憑證要求：真實有效，清晰可辨，加蓋銀行公章。說明：證明已支付購房款的憑證。5.驗收報告要求：買受方簽字確認，證明房產符合合同約定。說明：房產交付驗收的文件。6.稅費繳納憑證要求：真實有效，清晰可辨，加蓋稅務機關公章。說明：證明已繳納相關稅費的憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，證明爭議已解決。說明：爭議解決的有效憑證。8.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，證明合同已解除。說明：合同解除的有效憑證。9.合同終止協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，證明合同已終止。說明：合同終止的有效憑證。10.第三方資質證明要求：第三方提供相關資質證明文件，證明其具備提供服務的能力。說明：第三方具備提供服務能力的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房產責任認定：出賣方應支付違約金，違約金為合同總額的____________________%。示例：合同約定交付時間為2024年6月30日，實際交付時間為2024年7月15日，則出賣方應支付違約金。2.違約行為：買受方未按約定支付購房款責任認定：買受方應支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。示例：合同約定首付款為人民幣100萬元，買受方未在約定時間內支付，則應支付違約金。3.違約行為：出賣方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵責任認定：出賣方應退還已收購房款，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方隱瞞房產存在嚴重質量問題，買受方有權要求退還已收購房款，并要求賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，甲乙雙方有權要求退還服務費用，并要求賠償損失。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，對方有權要求賠償損失。全文完。二零二四年房產中介購房合同稅費承擔范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息2.稅費承擔原則2.1稅費種類及計算方法2.2稅費承擔比例及方式3.稅費繳納義務3.1稅費繳納主體3.2稅費繳納時間3.3稅費繳納證明4.稅費繳納責任4.1稅費繳納違約責任4.2稅費繳納爭議解決5.稅費退還5.1稅費退還條件5.2稅費退還程序5.3稅費退還時間6.稅費承擔變更6.1稅費承擔變更條件6.2稅費承擔變更程序6.3稅費承擔變更通知7.合同解除及稅費承擔7.1合同解除條件7.2合同解除時稅費承擔7.3合同解除后的稅費退還8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產基本信息11.2附件二：稅費計算表12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定13.1合同履行期間變更13.2合同履行期間通知13.3合同履行期間保密14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.2.1房產位置：________1.2.2房產面積：________平方米1.2.3房產用途：________1.2.4房產權屬證明：________2.稅費承擔原則2.1稅費種類及計算方法2.1.1稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。2.1.2稅費計算方法：根據國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定計算。2.2稅費承擔比例及方式2.2.1稅費承擔比例：甲方承擔________%，乙方承擔________%。2.2.2稅費承擔方式：按實際發(fā)生金額支付。3.稅費繳納義務3.1稅費繳納主體3.1.1甲方承擔的稅費，由甲方自行繳納。3.1.2乙方承擔的稅費，由乙方自行繳納。3.2稅費繳納時間3.2.1甲方應在合同約定的交房時間前________個工作日內繳納完畢。3.2.2乙方應在合同約定的交房時間前________個工作日內繳納完畢。3.3稅費繳納證明3.3.1甲方應向乙方提供繳納完畢的稅費證明。3.3.2乙方應向甲方提供繳納完畢的稅費證明。4.稅費繳納責任4.1稅費繳納違約責任4.1.1任何一方未按約定時間繳納稅費，應向對方支付________%的違約金。4.1.2違約金支付后，仍應按約定時間繳納相關稅費。4.2稅費繳納爭議解決4.2.1雙方發(fā)生稅費繳納爭議時，應友好協(xié)商解決。4.2.2協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.稅費退還5.1稅費退還條件5.1.1因房屋交易過程中發(fā)生退房或合同解除等情況，需退還已繳納的稅費。5.2稅費退還程序5.2.1任何一方提出退還稅費申請，應提供相關證明材料。5.2.2雙方協(xié)商一致后，由稅務機關辦理退還手續(xù)。5.3稅費退還時間5.3.1稅費退還手續(xù)辦理完畢后，退還時間不超過________個工作日。6.稅費承擔變更6.1稅費承擔變更條件6.1.1因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因，導致稅費承擔比例發(fā)生變更。6.2稅費承擔變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確新的稅費承擔比例。6.2.2補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3稅費承擔變更通知6.3.1雙方應及時通知對方稅費承擔變更情況。7.合同解除及稅費承擔7.1合同解除條件7.1.1因房屋交易過程中發(fā)生嚴重違約行為，經雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除時稅費承擔7.2.1合同解除時，已繳納的稅費不予退還。7.2.2未繳納的稅費，雙方按約定比例承擔。7.3合同解除后的稅費退還7.3.1合同解除后，如需退還稅費，按5.2條規(guī)定辦理。8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1違約行為包括但不限于：未按約定時間交房、未按約定繳納稅費、未按約定履行合同義務等。8.1.2違約行為的認定依據國家法律法規(guī)及合同約定。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數額根據違約行為對合同履行造成的影響及損失程度確定。8.3違約責任賠償8.3.1違約方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3.2違約金或賠償損失的計算方法應在合同中明確約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。9.2.2仲裁機構的選擇應在合同中明確約定。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應按照約定履行合同義務。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。10.3.2合同解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：房產基本信息11.1.1房產產權證復印件11.1.2房產測繪報告11.1.3房產交易稅費繳納憑證11.2附件二：稅費計算表11.2.1稅費種類及計算方法11.2.2稅費承擔比例及方式12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為________。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為________年________月________日。12.3合同生效日期12.3.1合同自簽署之日起生效。13.其他約定13.1合同履行期間變更13.1.1合同履行期間，如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同履行期間通知13.2.1雙方應及時通知對方合同履行期間的變更情況。13.3合同履行期間保密13.3.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1合同解除應符合合同約定的解除條件。14.1.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理財產移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供房產交易、稅費繳納等服務。2.1.2評估機構提供房產價值評估服務。2.1.3律師提供法律咨詢、起草合同等服務。2.1.4金融機構提供貸款服務。2.1.5其他甲乙雙方約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、風險程度等因素確定。3.2.1中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產生的糾紛承擔連帶責任，責任限額為中介服務費的________倍。3.2.2評估機構：評估機構對評估結果的真實性、準確性負責，對因評估結果造成的損失承擔相應的賠償責任，責任限額為評估價值的________%。3.2.3律師：律師對提供的法律咨詢、起草的合同等承擔相應的法律責任，責任限額為律師服務費的________倍。4.第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相應的服務義務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方責任4.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.1.2甲方對第三方的選擇、委托等行為，應盡到謹慎義務。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2.2乙方對第三方的選擇、委托等行為，應盡到謹慎義務。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明5.3.1第三方對甲乙雙方因第三方服務產生的糾紛，應承擔相應的責任。5.3.2第三方與甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，劃分各自的權利義務。6.第三方介入程序6.1.1雙方自愿原則。6.1.2公平公正原則。6.1.3合同約定原則。6.2第三方介入程序如下：6.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。6.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任等。6.2.3第三方根據協(xié)議約定履行服務義務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本信息房產產權證復印件房產測繪報告房產交易稅費繳納憑證2.附件二：稅費計算表稅費種類及計算方法稅費承擔比例及方式3.附件三：合同簽訂證明雙方簽字蓋章的合同文本4.附件四：稅費繳納證明稅費繳納憑證5.附件五：第三方服務協(xié)議中介方、評估機構、律師、金融機構等第三方提供的服務協(xié)議6.附件六：合同變更協(xié)議合同履行期間因第三方介入或其他原因需變更合同內容的協(xié)議7.附件七：爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商一致選擇的爭議解決方式協(xié)議8.附件八：違約金支付憑證違約方支付違約金的憑證說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間交房1.1.2未按約定繳納稅費1.1.3未按約定履行合同義務1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間支付購房款1.2.2未按約定繳納稅費1.2.3未按約定履行合同義務2.責任認定標準：2.1違約行為認定違約行為應具有事實和法律依據，雙方應提供相關證據。2.2責任認定甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金數額根據違約行為對合同履行造成的影響及損失程度確定。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金數額根據違約行為對合同履行造成的影響及損失程度確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按約定時間交房，延誤交房時間30天，根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金________元。3.2乙方違約示例乙方未按約定時間支付購房款，延誤支付時間30天，根據合同約定，乙方應向甲方支付違約金________元。全文完。二零二四年房產中介購房合同稅費承擔范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間4.購房款支付方式4.1首付款支付4.2尾款支付4.3支付時間及方式5.稅費承擔5.1房產交易稅費概述5.2出賣方承擔稅費5.3買受方承擔稅費5.4稅費計算及繳納6.房產過戶及登記6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3過戶登記費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同附件9.1房產產權證書9.2房產交易稅費清單9.3其他相關文件10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件清單12.1房產產權證書12.2房產交易稅費清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________2.房產基本信息2.1房產坐落位置：________2.2房產面積：________（平方米）2.3房產結構：________2.4房產權屬：________3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：________3.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.購房款支付方式4.1首付款支付4.1.1首付款金額：________4.1.2首付款支付時間：合同簽訂后______日內4.1.3首付款支付方式：________4.2尾款支付4.2.1尾款金額：________4.2.2尾款支付時間：房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內4.2.3尾款支付方式：________5.稅費承擔5.1房產交易稅費概述5.1.1房產交易稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。5.1.2稅費計算依據：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行。5.2出賣方承擔稅費5.2.1出賣方應承擔的稅費：________5.3買受方承擔稅費5.3.1買受方應承擔的稅費：________5.4稅費計算及繳納5.4.1稅費計算：根據房產交易價格、稅率等因素計算。5.4.2稅費繳納：雙方應按照相關規(guī)定在規(guī)定時間內繳納相應稅費。6.房產過戶及登記6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1出賣方負責辦理房產過戶手續(xù)。6.1.2買受方應積極配合辦理過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理6.2.1雙方應共同辦理房產登記手續(xù)。6.2.2登記手續(xù)辦理費用由________方承擔。6.3過戶登記費用承擔6.3.1過戶登記費用：________6.3.2過戶登記費用承擔方：________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1自一方提出爭議之日起，雙方應在______日內進行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權在______日內向人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1房產產權證書9.1.1出賣方應提供房產產權證書原件供買受方查驗。9.1.2買受方在簽訂合同時有權復印房產產權證書。9.2房產交易稅費清單9.2.1雙方應共同編制房產交易稅費清單，列明各項稅費及金額。9.3其他相關文件9.3.1雙方應將所有與合同履行相關的文件作為合同附件。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2對方在接到通知后______日內未提出異議，合同自通知送達之日起解除。11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.1.1合同約定的購房款全部支付完畢。11.1.2房產過戶登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止程序11.2.1雙方應在合同終止條件成就后______日內，辦理合同終止手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應互相出具解除合同證明。12.合同附件清單12.1房產產權證書12.2房產交易稅費清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間：________13.2合同簽署地點：________13.3合同簽署人13.3.1出賣方代表簽字：________13.3.2買受方代表簽字：________14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保合同履行過程的專業(yè)性和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行、調解爭議等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同總金額的_____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關系。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方義務17.3