2025年度冷鏈物流廠房工程承包與冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈物流廠房工程承包與冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程承包內(nèi)容2.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容3.工程承包范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程承包范圍3.2工程承包標(biāo)準(zhǔn)4.冷鏈設(shè)備采購(gòu)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1冷鏈設(shè)備采購(gòu)范圍4.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)5.工程承包期限及進(jìn)度安排5.1工程承包期限5.2工程承包進(jìn)度安排6.冷鏈設(shè)備采購(gòu)期限及進(jìn)度安排6.1冷鏈設(shè)備采購(gòu)期限6.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)進(jìn)度安排7.合同價(jià)款及支付方式7.1工程承包合同價(jià)款7.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同價(jià)款7.3支付方式及時(shí)間8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.2合同履行監(jiān)督9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件清單13.1附件一：工程承包合同13.2附件二：冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同13.3附件三：工程承包進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：冷鏈設(shè)備采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：合同雙方確認(rèn)的往來(lái)函件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：冷鏈物流有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程承包內(nèi)容甲方委托乙方承包建設(shè)冷鏈物流廠房工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容甲方委托乙方采購(gòu)冷鏈物流廠房所需的冷鏈設(shè)備，包括但不限于冷庫(kù)板、制冷機(jī)組、冷風(fēng)機(jī)等。3.工程承包范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程承包范圍土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面等。安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等。裝飾裝修工程：包括墻面、地面、門窗、隔斷等。3.2工程承包標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑、安裝、裝飾裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。4.冷鏈設(shè)備采購(gòu)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1冷鏈設(shè)備采購(gòu)范圍冷庫(kù)板：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，厚度、保溫性能等滿足設(shè)計(jì)要求。制冷機(jī)組：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，制冷量、能效比等滿足設(shè)計(jì)要求。冷風(fēng)機(jī)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)量、風(fēng)壓、噪音等滿足設(shè)計(jì)要求。4.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。設(shè)備品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。5.工程承包期限及進(jìn)度安排5.1工程承包期限工程承包總工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2工程承包進(jìn)度安排土建工程：3個(gè)月安裝工程：4個(gè)月裝飾裝修工程：5個(gè)月6.冷鏈設(shè)備采購(gòu)期限及進(jìn)度安排6.1冷鏈設(shè)備采購(gòu)期限設(shè)備采購(gòu)總工期為3個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)進(jìn)度安排設(shè)備詢價(jià)及比選：1個(gè)月設(shè)備采購(gòu)合同簽訂：1個(gè)月設(shè)備到貨及安裝：1個(gè)月7.合同價(jià)款及支付方式7.1工程承包合同價(jià)款工程承包合同總價(jià)款為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）。7.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同價(jià)款冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同總價(jià)款為人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2000000.00）。7.3支付方式及時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一個(gè)階段的工程，支付該階段合同總價(jià)款的20%。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的60%。保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題無(wú)息退還。8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程承包和冷鏈設(shè)備采購(gòu)所需的場(chǎng)地、資料、圖紙等，并按約定支付合同價(jià)款。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程承包和冷鏈設(shè)備采購(gòu)任務(wù)，確保工程質(zhì)量和設(shè)備性能。8.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期對(duì)工程承包和冷鏈設(shè)備采購(gòu)的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。甲方有權(quán)對(duì)工程承包和冷鏈設(shè)備采購(gòu)的施工、安裝過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。9.合同變更及解除9.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程承包或冷鏈設(shè)備采購(gòu)；乙方提供的工程或設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付價(jià)款；雙方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于起訴、答辯、證據(jù)交換、開庭審理等。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：工程承包合同冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同工程承包進(jìn)度計(jì)劃冷鏈設(shè)備采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃合同雙方確認(rèn)的往來(lái)函件12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件清單13.1附件一：工程承包合同13.2附件二：冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同13.3附件三：工程承包進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：冷鏈設(shè)備采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：合同雙方確認(rèn)的往來(lái)函件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2025年4月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的10%。15.2.2責(zé)任劃分甲方與乙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身過錯(cuò)造成的損失，不得向甲方或乙方追究責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1介入原因合同履行過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題需要第三方提供專業(yè)意見；需要對(duì)工程或設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測(cè)；需要對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行第三方監(jiān)理。15.3.2介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明原因。雙方協(xié)商確定第三方人選及職責(zé)。甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額在服務(wù)合同中約定。16.2獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的不當(dāng)干預(yù)。16.3信息保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)所獲取的甲方、乙方和工程的相關(guān)信息保密。17.第三方義務(wù)17.1誠(chéng)信履行第三方應(yīng)誠(chéng)信履行職責(zé)，不得故意隱瞞事實(shí)，不得提供虛假信息。17.2嚴(yán)格遵守法律法規(guī)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.3不得損害他人利益第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方和工程相關(guān)方的利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與乙方甲方與乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得強(qiáng)迫第三方做出不利于甲方的行為。18.2第三方與甲方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，但不得接受甲方的任何不當(dāng)要求。18.3第三方與乙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理，但不得接受乙方的任何不當(dāng)要求。18.4第三方與工程相關(guān)方19.第三方變更19.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方及工程相關(guān)方。19.2第三方變更責(zé)任更換第三方后，原第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中已完成的職責(zé)，新第三方應(yīng)承擔(dān)后續(xù)的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程承包合同詳細(xì)要求：包括工程承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在工程承包中的權(quán)利義務(wù)。2.冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備采購(gòu)范圍、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在冷鏈設(shè)備采購(gòu)中的權(quán)利義務(wù)。3.工程承包進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容、起止時(shí)間、質(zhì)量要求等。說明：本附件用于甲方和乙方共同監(jiān)督工程進(jìn)度。4.冷鏈設(shè)備采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容、起止時(shí)間、質(zhì)量要求等。說明：本附件用于甲方和乙方共同監(jiān)督設(shè)備采購(gòu)進(jìn)度。5.合同雙方確認(rèn)的往來(lái)函件詳細(xì)要求：包括雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的溝通內(nèi)容、決議等。說明：本附件作為雙方溝通和決策的記錄。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為工程驗(yàn)收的正式文件。7.設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括設(shè)備驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為設(shè)備驗(yàn)收的正式文件。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更雙方簽字等。說明：本附件用于記錄工程變更情況。9.設(shè)備變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更雙方簽字等。說明：本附件用于記錄設(shè)備變更情況。10.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程承包或冷鏈設(shè)備采購(gòu)。乙方提供的工程或設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付價(jià)款。雙方違反合同其他約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程承包或冷鏈設(shè)備采購(gòu)，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。乙方提供的工程或設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按合同約定支付價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明乙方在工程承包過程中，因管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲5天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。乙方提供的制冷機(jī)組不符合合同約定，甲方要求更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。甲方未按合同約定支付設(shè)備采購(gòu)款，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。全文完。2025年度冷鏈物流廠房工程承包與冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方第二章工程承包2.1工程概況2.2工程承包范圍2.3工程進(jìn)度安排2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章冷鏈設(shè)備采購(gòu)3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.3設(shè)備質(zhì)量要求3.4設(shè)備交貨時(shí)間3.5設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章工程承包費(fèi)用4.1工程承包總價(jià)4.2工程費(fèi)用構(gòu)成4.3工程付款方式4.4工程結(jié)算方式第五章冷鏈設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用5.1設(shè)備采購(gòu)總價(jià)5.2設(shè)備費(fèi)用構(gòu)成5.3設(shè)備付款方式5.4設(shè)備結(jié)算方式第六章交付與驗(yàn)收6.1工程交付6.2設(shè)備交付6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同附件10.1工程圖紙10.2設(shè)備技術(shù)文件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二章其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同修改與補(bǔ)充12.4合同解除與終止第十三章合同解除與終止后的處理13.1工程承包費(fèi)用處理13.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用處理13.3其他處理事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度冷鏈物流廠房工程承包與冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同1.2合同編號(hào)：2025CLYCGC0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方1.4.1承包方：[承包方全稱]1.4.2采購(gòu)方：[采購(gòu)方全稱]第二章工程承包2.1工程概況2.1.1工程名稱：冷鏈物流廠房建設(shè)工程2.1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.2工程承包范圍2.2.1土建工程2.2.2安裝工程2.2.3裝修工程2.3工程進(jìn)度安排2.3.1施工準(zhǔn)備階段：[具體時(shí)間]2.3.2施工階段：[具體時(shí)間]2.3.3驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間]2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.4.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求2.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5.1工程質(zhì)量驗(yàn)收2.5.2安全文明施工驗(yàn)收第三章冷鏈設(shè)備采購(gòu)3.1設(shè)備清單3.1.1設(shè)備名稱3.1.2設(shè)備型號(hào)3.1.3設(shè)備數(shù)量3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.2.1設(shè)備性能指標(biāo)3.2.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.3設(shè)備質(zhì)量要求3.3.1設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.3.2設(shè)備須經(jīng)過質(zhì)量檢測(cè)3.4設(shè)備交貨時(shí)間3.4.1設(shè)備交貨期限3.4.2設(shè)備交貨地點(diǎn)3.5設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5.1設(shè)備外觀檢查3.5.2設(shè)備性能測(cè)試第四章工程承包費(fèi)用4.1工程承包總價(jià)4.1.1總承包價(jià)4.1.2付款方式4.2工程費(fèi)用構(gòu)成4.2.1人工費(fèi)4.2.2材料費(fèi)4.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)4.2.4其他直接費(fèi)用4.3工程付款方式4.3.1預(yù)付款4.3.2進(jìn)度款4.3.3結(jié)算款4.4工程結(jié)算方式4.4.1結(jié)算依據(jù)4.4.2結(jié)算程序第五章冷鏈設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用5.1設(shè)備采購(gòu)總價(jià)5.1.1總采購(gòu)價(jià)5.1.2付款方式5.2設(shè)備費(fèi)用構(gòu)成5.2.1設(shè)備購(gòu)價(jià)5.2.2運(yùn)輸費(fèi)5.2.3安裝調(diào)試費(fèi)5.2.4其他費(fèi)用5.3設(shè)備付款方式5.3.1預(yù)付款5.3.2進(jìn)度款5.3.3結(jié)算款5.4設(shè)備結(jié)算方式5.4.1結(jié)算依據(jù)5.4.2結(jié)算程序第六章交付與驗(yàn)收6.1工程交付6.1.1工程交付條件6.1.2工程交付程序6.2設(shè)備交付6.2.1設(shè)備交付條件6.2.2設(shè)備交付程序6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收組織6.3.2驗(yàn)收內(nèi)容6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.2設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承包方違約7.1.2采購(gòu)方違約7.2違約責(zé)任7.2.1承包方違約責(zé)任7.2.2采購(gòu)方違約責(zé)任7.3違約處理7.3.1違約通知7.3.2違約賠償7.3.3違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2仲裁程序8.3.3訴訟程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2違約解除9.1.3法定解除9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同雙方約定9.3合同解除與終止程序9.3.1解除通知9.3.2終止通知9.3.3合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1工程圖紙10.2設(shè)備技術(shù)文件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署11.1.2合同內(nèi)容完整11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同備案11.2.1備案機(jī)關(guān)11.2.2備案程序第十二章其他約定12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容12.1.2保密期限12.2法律適用12.2.1適用法律12.2.2適用法規(guī)12.3合同修改與補(bǔ)充12.3.1修改程序12.3.2補(bǔ)充程序12.4合同解除與終止12.4.1合同解除條件12.4.2合同終止條件第十三章合同解除與終止后的處理13.1工程承包費(fèi)用處理13.1.1未結(jié)算款項(xiàng)13.1.2違約賠償13.2冷鏈設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用處理13.2.1未結(jié)算款項(xiàng)13.2.2違約賠償13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1爭(zhēng)議解決13.3.2財(cái)產(chǎn)移交第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.1.1承包方簽署人14.1.2采購(gòu)方簽署人14.2合同簽署日期承包方（蓋章）：____________________采購(gòu)方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________附件：1.工程圖紙2.設(shè)備技術(shù)文件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方享有對(duì)工程承包和設(shè)備采購(gòu)的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用控制等。1.2設(shè)計(jì)變更管理說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求提出設(shè)計(jì)變更，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合合同要求。1.3進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整工程進(jìn)度，承包方應(yīng)積極配合，并確保調(diào)整后的進(jìn)度不影響工程質(zhì)量和合同約定。1.4費(fèi)用控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)工程承包和設(shè)備采購(gòu)的費(fèi)用進(jìn)行控制，承包方應(yīng)按照甲方要求合理使用資金，并確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。1.5甲方指定監(jiān)理說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)工程承包和設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行全程監(jiān)督，承包方應(yīng)配合監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和設(shè)備性能。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方享有對(duì)工程承包和設(shè)備采購(gòu)的最終決策權(quán)，包括但不限于材料選擇、施工方案、設(shè)備選型等。2.2材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和設(shè)備性能要求，選擇合適的材料和設(shè)備，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并配合。2.3施工方案決策權(quán)說明：乙方有權(quán)制定施工方案，甲方應(yīng)予以審批，并確保施工方案符合合同約定和工程質(zhì)量要求。2.4設(shè)備選型權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的冷鏈設(shè)備，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并配合。2.5乙方指定項(xiàng)目經(jīng)理說明：乙方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程承包和設(shè)備采購(gòu)的具體實(shí)施，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并配合。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)審核、工程監(jiān)理、設(shè)備檢驗(yàn)等。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程承包和設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和合規(guī)性。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)備技術(shù)文件3.甲方指定的監(jiān)理單位資質(zhì)證明4.乙方指定的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同附件：設(shè)計(jì)變更記錄7.合同附件：進(jìn)度調(diào)整記錄8.合同附件：費(fèi)用調(diào)整記錄9.合同附件：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同附件：付款憑證11.合同附件：違約賠償協(xié)議12.合同附件：爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程或設(shè)備交付。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定的進(jìn)度安排，如承包方未按時(shí)完成工程或設(shè)備交付，視為違約。2.違約行為：承包方未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告，如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：采購(gòu)方未按合同約定的時(shí)間付款。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定的付款時(shí)間和金額，如采購(gòu)方未按時(shí)付款，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定的中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)未履行或未按要求履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就一定范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同一方或多方在爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)商或仲裁解決時(shí)，向人民法院提起訴訟。5.監(jiān)理：指在工程建設(shè)和設(shè)備采購(gòu)過程中，對(duì)工程質(zhì)量和設(shè)備性能進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，找出問題原因，采取補(bǔ)救措施，重新驗(yàn)收。3.問題：付款不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間，設(shè)置預(yù)警機(jī)制，確保按時(shí)付款。4.問題：爭(zhēng)議處理。解決辦法：優(yōu)先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，選擇仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.冷鏈物流廠房建設(shè)工程承包2.冷鏈設(shè)備采購(gòu)3.甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目4.乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目6.需要嚴(yán)格合同執(zhí)行的項(xiàng)目7.高風(fēng)險(xiǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的工程和設(shè)備采購(gòu)項(xiàng)目全文完。2025年度冷鏈物流廠房工程承包與冷鏈設(shè)備采購(gòu)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，甲方擬投資建設(shè)冷鏈物流廠房，為滿足冷鏈物流需求，特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在冷鏈物流廠房工程承包與冷鏈設(shè)備采購(gòu)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）冷鏈物流：指在冷藏、冷凍等條件下，對(duì)食品、藥品等需要保持低溫的物品進(jìn)行運(yùn)輸、儲(chǔ)存、配送等活動(dòng)的全過程。（2）冷鏈物流廠房：指用于冷鏈物流活動(dòng)的建筑物，包括冷凍冷藏庫(kù)、冷庫(kù)、配送中心等。（3）冷鏈設(shè)備：指用于冷鏈物流活動(dòng)的機(jī)械設(shè)備，如冷藏車、冷庫(kù)制冷機(jī)組、保溫材料等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方要求，完成冷鏈物流廠房工程的建設(shè)和冷鏈設(shè)備的采購(gòu)。（2）采購(gòu)：指乙方根據(jù)甲方需求，購(gòu)買符合質(zhì)量、性能要求的冷鏈設(shè)備。（3）施工：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等要求，進(jìn)行冷鏈物流廠房的建造。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成冷鏈物流廠房工程的建設(shè)和冷鏈設(shè)備的采購(gòu)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款和設(shè)備款。（3）甲方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙等，確保乙方順利施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成冷鏈物流廠房工程的建設(shè)和冷鏈設(shè)備的采購(gòu)。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。（3）乙方應(yīng)提供合格的冷鏈設(shè)備，確保設(shè)備性能滿足甲方需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，進(jìn)行冷鏈物流廠房工程的建設(shè)。（2）乙方按照甲方需求，采購(gòu)冷鏈設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程建設(shè)和設(shè)備采購(gòu)任務(wù)全部完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程承包費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）冷鏈設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程承包費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）冷鏈設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后支付設(shè)備采購(gòu)款，驗(yàn)收不合格的設(shè)備，甲方有權(quán)拒絕支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，及時(shí)足額支付合同費(fèi)用。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方另行約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時(shí)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。（2）冷鏈物流廠房工程建設(shè)和冷鏈設(shè)備采購(gòu)過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致冷鏈設(shè)備采購(gòu)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)冷鏈物流廠房的設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于變更設(shè)計(jì)、調(diào)整施工方案等。13.2特殊權(quán)力保留乙方在冷鏈設(shè)備采購(gòu)過程中，需確保設(shè)備的質(zhì)量和性能，并保留對(duì)設(shè)備供應(yīng)商的篩選和更換權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就冷鏈物流廠房工程建設(shè)和冷鏈設(shè)備采購(gòu)過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展，解決遇到的問題，并按照約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就冷鏈物流廠房工程承包與冷鏈設(shè)備采購(gòu)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的冷鏈物流廠房建設(shè)相關(guān)圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.乙方提供的冷鏈設(shè)備技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表。5.甲乙雙方協(xié)商確定的冷鏈設(shè)備采購(gòu)清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。8.合同履行過程中的其他重要文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款或設(shè)備款。未按合同約定提供圖紙及技術(shù)規(guī)范。未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或提出驗(yàn)收不合格。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程建設(shè)和設(shè)備采購(gòu)。提供的冷鏈設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行售后服務(wù)。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.冷鏈物流：指在冷藏、冷凍條件下，對(duì)食品、藥品等需要保持低溫的物品進(jìn)行運(yùn)輸、儲(chǔ)存、配送等活動(dòng)的全過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)