二零二五年度綠化工地改造二手房購房定金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠化工地改造二手房購房定金合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息1.5.1甲方（出賣方）信息1.5.2乙方（買受方）信息1.6合同標的物信息1.6.1房屋基本信息1.6.2土地基本信息1.7合同價格1.8付款方式1.9付款時間1.10逾期付款責任1.11合同解除條件1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同生效條件1.15其他約定事項1.15.1合同附件1.15.2合同解釋1.15.3合同變更1.15.4合同終止1.15.5合同解除1.15.6合同通知1.15.7合同不可抗力1.15.8合同附件效力1.15.9合同簽署1.15.10合同備案1.15.11合同效力1.15.12合同法律適用1.15.13合同爭議解決1.15.14合同附件變更1.15.15合同附件補充1.15.16合同附件修改1.15.17合同附件解釋1.15.18合同附件效力1.15.19合同簽署日期1.15.20合同簽署地點1.15.21合同簽署人1.15.22合同簽署單位1.15.23合同簽署部門1.15.24合同簽署職務(wù)1.15.25合同簽署聯(lián)系電話1.15.26合同簽署電子郵箱1.15.27合同簽署郵編1.15.28合同簽署地址1.15.29合同簽署附件1.15.30合同簽署補充1.15.31合同簽署修改1.15.32合同簽署解釋1.15.33合同簽署效力1.15.34合同簽署法律適用1.15.35合同簽署爭議解決1.15.36合同簽署附件變更1.15.37合同簽署附件補充1.15.38合同簽署附件修改1.15.39合同簽署附件解釋1.15.40合同簽署附件效力1.15.41合同簽署附件簽署1.15.42合同簽署附件備案1.15.43合同簽署附件效力1.15.44合同簽署附件法律適用1.15.45合同簽署附件爭議解決1.15.46合同簽署附件變更1.15.47合同簽署附件補充1.15.48合同簽署附件修改1.15.49合同簽署附件解釋1.15.50合同簽署附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度綠化工地改造二手房購房定金合同”。1.2合同編號：合同編號為2024LGCSFGDZFGDZJD001。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為綠化工地改造項目現(xiàn)場。1.5合同雙方當事人信息1.5.1甲方（出賣方）信息：甲方全稱為“綠化工地改造項目開發(fā)商”，住所地為“市區(qū)路號”，法定代表人為“”。1.5.2乙方（買受方）信息：乙方全稱為“購房者”，住所地為“市區(qū)路號”，法定代表人為“”。1.6合同標的物信息1.6.1房屋基本信息：房屋位于綠化工地改造項目內(nèi)，具體位置為棟單元室，建筑面積為平方米。1.6.2土地基本信息：土地位于綠化工地改造項目內(nèi)，土地面積為平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓。1.7合同價格：本合同房屋總價為人民幣萬元整。1.8付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元作為定金。1.9付款時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.10逾期付款責任：如乙方未按約定時間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元作為違約金。2.定金及房款支付2.1定金：乙方支付定金人民幣萬元，作為購房定金，乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式購房合同。2.2房款支付：乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣萬元。2.3逾期支付房款責任：如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元作為違約金。3.合同解除條件3.1甲方解除合同條件：如乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付的定金。3.2乙方解除合同條件：如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。4.違約責任4.1甲方違約責任：如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元作為違約金。4.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付定金或房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元作為違約金。5.爭議解決方式5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同生效條件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.其他約定事項7.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。7.2合同解釋：本合同內(nèi)容如有不一致之處，以本合同為準。7.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.4合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。7.5合同解除：本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。7.6合同通知：雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進行通知。7.7合同不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.8合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.9合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。7.10合同簽署地點：本合同簽署地點為綠化工地改造項目現(xiàn)場。7.11合同簽署人：甲方代表為，乙方代表為。7.12合同簽署單位：甲方為綠化工地改造項目開發(fā)商，乙方為購房者。7.13合同簽署部門：甲方為銷售部，乙方為財務(wù)部。7.14合同簽署職務(wù)：甲方為銷售經(jīng)理，乙方為財務(wù)主管。7.15合同簽署聯(lián)系電話：甲方為138，乙方為1395678。7.17合同簽署郵編：甲方為，乙方為。7.18合同簽署地址：甲方為市區(qū)路號，乙方為市區(qū)路號。7.19合同簽署附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。7.20合同簽署補充：本合同如有補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.21合同簽署修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.22合同簽署解釋：本合同內(nèi)容如有不一致之處，以本合同為準。7.23合同簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.24合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。7.25合同爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.26合同附件變更：本合同附件如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.27合同附件補充：本合同附件如有補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.28合同附件修改：本合同附件如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.29合同附件解釋：本合同內(nèi)容如有不一致之處，以本合同為準。7.30合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.31合同簽署附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。7.32合同簽署備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。7.33合同簽署附件備案：本合同附件簽署后，雙方應(yīng)將附件報相關(guān)部門備案。7.34合同簽署附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.35合同簽署附件法律適用：本合同附件適用中華人民共和國法律。7.36合同簽署附件爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.37合同簽署附件變更：本合同附件如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.38合同簽署附件補充：本合同附件如有補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.39合同簽署附件修改：本合同附件如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.40合同簽署附件解釋：本合同內(nèi)容如有不一致之處，以本合同為準。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件8.1.1.1乙方未按約定支付定金或房款；8.1.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.1.3甲方因政策調(diào)整或不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；8.1.2乙方解除合同條件8.1.2.1甲方未按約定交付房屋；8.1.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權(quán)益；8.1.2.3甲方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除8.2.1.1雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.1.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2單方解除8.2.2.1任何一方有權(quán)在合同解除條件成就時，向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；8.2.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)予以答復；8.2.2.3未在規(guī)定時間內(nèi)答復的，視為接受解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于已付款額的%作為違約金；9.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付相當于已付款額的%作為違約金；9.2.2乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔甲方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房屋買賣合同；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；12.1.3土地使用權(quán)證明；12.1.4其他相關(guān)文件。13.合同解釋13.1本合同內(nèi)容如有不一致之處，以本合同為準；13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效；14.2本合同簽署地點為市區(qū)路號；14.3本合同簽署日期為2024年1月1日；14.4本合同簽署人信息如下：14.4.1甲方代表：，職務(wù)：銷售經(jīng)理；14.4.2乙方代表：，職務(wù)：財務(wù)主管；14.4.3甲方聯(lián)系電話：138；14.4.4乙方聯(lián)系電話：1395678；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當事人，參與本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定，最高不超過本合同總價的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方委托的機構(gòu)或個人，應(yīng)按照甲方的要求，履行本合同約定的義務(wù)；18.1.2第三方在履行本合同時，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方委托的機構(gòu)或個人，應(yīng)按照乙方的要求，履行本合同約定的義務(wù)；18.2.2第三方在履行本合同時，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同簽訂19.1.1第三方介入的原因和目的；19.1.2第三方介入的期限和范圍；19.1.3第三方介入的費用及支付方式；19.1.4第三方責任及賠償范圍；19.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；20.1.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；20.2.2第三方介入的解除不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入本合同時，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的補充24.1本合同如有關(guān)于第三方介入的補充條款，應(yīng)在本合同中單獨列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。25.第三方介入的最終解釋權(quán)25.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、合同價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。說明：本附件用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)，確保乙方購買的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.土地使用權(quán)證明詳細要求：提供土地使用權(quán)證原件或復印件，證明甲方對土地的使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對土地的使用權(quán)，確保乙方購買的房屋土地使用權(quán)合法。4.付款憑證詳細要求：提供乙方支付定金和房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付定金和房款，確保合同履行。5.交付房屋交接清單詳細要求：列出房屋交付時的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本附件用于確認房屋交付時的基本情況，確保房屋交付符合約定。6.質(zhì)量保修單詳細要求：提供房屋質(zhì)量保修單，明確保修期限和保修范圍。說明：本附件用于保障乙方的房屋質(zhì)量，確保房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題能及時得到維修。7.房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明乙方已繳納維修基金。說明：本附件用于證明乙方已履行繳納維修基金的義務(wù)。8.相關(guān)政府批準文件詳細要求：提供房屋買賣、土地使用權(quán)等相關(guān)的政府批準文件。說明：本附件用于證明房屋買賣和土地使用權(quán)合法合規(guī)。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同履行相關(guān)的文件。說明：本附件用于補充證明合同履行所需的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定交付房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于已付款額的%作為違約金。示例：如甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方在房屋買賣過程中，隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付定金或房款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于已付款額的%作為違約金。示例：如乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2因自身原因?qū)е潞贤獬熑握J定：乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。示例：如乙方因自身原因要求解除合同，應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方在房屋驗收過程中，因自身原因?qū)е买炇展ぷ鳠o法進行，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度綠化工地改造二手房購房定金合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方全稱1.1.2.出賣方住所1.1.3.出賣方法定代表人或負責人姓名1.1.4.出賣方聯(lián)系電話1.2.買受方信息1.2.1.買受方全稱1.2.2.買受方住所1.2.3.買受方法定代表人或負責人姓名1.2.4.買受方聯(lián)系電話2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)坐落地址2.2.房地產(chǎn)權(quán)證號2.3.房地產(chǎn)面積2.4.房地產(chǎn)用途2.5.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利狀況3.合同標的物及交付3.1.合同標的物描述3.2.房地產(chǎn)交付方式及時間3.3.房地產(chǎn)交付條件4.定金金額及支付4.1.定金金額4.2.定金支付方式4.3.定金支付時間5.定金退還條件及方式5.1.定金退還條件5.2.定金退還方式5.3.定金退還時間6.購房定金扣除及抵扣6.1.定金扣除情況6.2.定金抵扣條件6.3.定金抵扣方式7.房地產(chǎn)價格及支付方式7.1.房地產(chǎn)價格7.2.房地產(chǎn)價格構(gòu)成7.3.房地產(chǎn)支付方式8.交房手續(xù)及稅費8.1.交房手續(xù)辦理8.2.稅費承擔及繳納9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔方式9.3.違約金計算及支付10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.2.爭議解決途徑10.3.爭議解決費用承擔11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同終止條件13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.通知及送達13.3.合同修改及補充14.合同簽署及見證14.1.合同簽署時間14.2.合同簽署地點14.3.合同見證人及見證機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出賣方住所：市區(qū)路號1.1.3.出賣方法定代表人或負責人姓名：1.1.4.出賣方聯(lián)系電話：138000000001.2.買受方信息1.2.1.買受方全稱：購房者1.2.2.買受方住所：市區(qū)路號1.2.3.買受方法定代表人或負責人姓名：1.2.4.買受方聯(lián)系電話：139000000002.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號2.2.房地產(chǎn)權(quán)證號：2.3.房地產(chǎn)面積：120平方米2.4.房地產(chǎn)用途：住宅2.5.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利狀況：包含獨立廚房、衛(wèi)生間、陽臺，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議3.合同標的物及交付3.1.合同標的物描述：位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)，權(quán)證號為，面積120平方米，用途為住宅。3.2.房地產(chǎn)交付方式及時間：出賣方應(yīng)于2024年6月30日前將房地產(chǎn)交付買受方。3.3.房地產(chǎn)交付條件：買受方支付全部購房款后，出賣方應(yīng)將房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付買受方。4.定金金額及支付4.1.定金金額：人民幣10萬元整。4.2.定金支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至出賣方指定賬戶。4.3.定金支付時間：2024年3月20日前。5.定金退還條件及方式5.1.定金退還條件：如買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款，且未違反合同約定，出賣方應(yīng)退還定金。5.2.定金退還方式：出賣方應(yīng)在買受方支付全部購房款后的3個工作日內(nèi)，將定金退還至買受方指定的銀行賬戶。5.3.定金退還時間：2024年6月30日之前。6.購房定金扣除及抵扣6.1.定金扣除情況：買受方支付定金后，定金金額自動扣除在購房款中。6.2.定金抵扣條件：買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。6.3.定金抵扣方式：買受方支付購房款時，定金自動抵扣相應(yīng)金額。8.交房手續(xù)及稅費8.1.交房手續(xù)辦理8.1.1.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。8.1.2.買受方在收到出賣方提供的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)。8.2.稅費承擔及繳納8.2.1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔各自應(yīng)繳納的稅費。8.2.2.出賣方應(yīng)在交房前將應(yīng)繳稅費清單及繳納方式告知買受方。8.2.3.買受方應(yīng)在收到通知后按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。9.1.2.買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。9.1.3.任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.2.違約責任承擔方式9.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.2.2.因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.違約金計算及支付9.3.1.違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。9.3.2.違約金支付方式為一次性支付，支付至守約方指定的賬戶。10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決途徑10.2.1.協(xié)商解決。10.2.2.訴訟解決。10.3.爭議解決費用承擔10.3.1.協(xié)商解決的費用由雙方自行承擔。10.3.2.訴訟解決的訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同解除條件及程序11.1.合同解除條件11.1.1.出賣方未按約定交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2.買受方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.提前通知對方，明確解除合同的事由。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。11.2.3.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.定金支付完畢。12.2.合同生效時間12.2.1.自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同終止條件12.3.1.房地產(chǎn)交付完畢，買受方取得所有權(quán)。12.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、稅費清單等。13.2.通知及送達13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、快遞或直接送達等方式送達對方。13.3.合同修改及補充13.3.1.合同的修改及補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署及見證14.1.合同簽署時間14.1.1.2024年3月15日。14.2.合同簽署地點14.2.1.市區(qū)路號。14.3.合同見證人及見證機構(gòu)14.3.1.見證人：14.3.2.見證機構(gòu)：法律服務(wù)所第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方單位或個人。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了保證合同雙方的合法權(quán)益，提高交易透明度，確保交易安全。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成合同一方損失的，其責任限額為合同總價的1%。4.第三方介入程序4.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和限額。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對合同內(nèi)容提出建議。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。6.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3.第三方應(yīng)按時完成合同約定的工作，并提交相關(guān)報告或證明。7.第三方責任7.1.第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2.第三方責任限額為合同總價的1%，超出部分由合同雙方自行承擔。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同雙方的直接交易。8.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.3.第三方與其他各方之間的責任劃分如下：8.3.1.第三方對合同雙方的責任：根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，對合同雙方承擔相應(yīng)的責任。8.3.2.合同雙方對第三方的責任：合同雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對第三方承擔相應(yīng)的責任。8.3.3.合同雙方對彼此的責任：合同雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，對彼此承擔相應(yīng)的責任。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對合同內(nèi)容進行必要的變更。9.2.合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同履行10.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。10.2.合同雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔相應(yīng)的費用。11.第三方介入后的爭議解決11.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同解除12.1.第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，合同雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。12.2.合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：包含房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的價值評估結(jié)果。說明：作為合同簽訂的重要依據(jù)，確保房地產(chǎn)價值公允。3.房地產(chǎn)測繪報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房地產(chǎn)的面積、位置等測繪數(shù)據(jù)。說明：確保房地產(chǎn)的面積和位置準確無誤。4.房地產(chǎn)稅費清單詳細要求：列出應(yīng)繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。說明：明確稅費承擔方和繳納金額，確保交易順利進行。5.合同簽訂證明詳細要求：證明合同已簽訂，包含合同雙方簽字蓋章。說明：作為合同生效的證明，確保合同有效。6.定金收據(jù)詳細要求：證明定金已支付，包含支付金額、時間、收款人等信息。說明：作為定金支付的憑證，確保定金安全。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因和生效時間。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)責任認定標準：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：如約定于2024年6月30日交付房地產(chǎn)，但實際交付時間為7月5日，則出賣方應(yīng)支付自7月1日起至實際交付之日止的違約金。1.2.買受方未按約定支付購房款責任認定標準：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：如約定于2024年6月30日前支付購房款，但實際支付時間為7月15日，則買受方應(yīng)支付自7月1日起至實際支付之日止的違約金。1.3.任何一方違反合同約定造成對方損失責任認定標準：違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：如因出賣方延遲交房導致買受方無法按時入住，造成買受方損失，則出賣方應(yīng)賠償買受方實際損失。2.違約責任2.1.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后3個工作日內(nèi)，支付違約金至守約方指定的賬戶。2.2.損失賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付賠償金至守約方指定的賬戶。全文完。二零二四年度綠化工地改造二手房購房定金合同樣本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2文檔和附件2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.改造工程4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造時間5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金退還條件6.房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付方式7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.適用法律11.1合同適用法律11.2法律解釋12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指購買綠化工地改造二手房的一方；1.1.2“乙方”指出售綠化工地改造二手房的一方；1.1.3“房地產(chǎn)”指位于綠化工地改造項目范圍內(nèi)的二手房；1.1.4“改造工程”指乙方對房地產(chǎn)進行的改造施工；1.1.5“定金”指甲方支付給乙方的預付款；1.1.6“房屋交付”指乙方將房地產(chǎn)交付給甲方；1.1.7“質(zhì)量保證”指乙方對改造后的房地產(chǎn)承擔的質(zhì)量責任；1.2文檔和附件1.2.1本合同；1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；1.2.3改造工程方案；1.2.4其他相關(guān)文件。2.雙方當事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱；2.1.2甲方法定代表人；2.1.3甲方住所；2.1.4甲方聯(lián)系方式；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱；2.2.2乙方法定代表人；2.2.3乙方住所；2.2.4乙方聯(lián)系方式。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)具體地址；3.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域；3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)建筑面積；3.2.2房地產(chǎn)使用面積；3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途性質(zhì)；3.3.2房地產(chǎn)用途限制。4.改造工程4.1改造范圍4.1.1改造工程的具體范圍；4.1.2改造工程的主要項目；4.2改造內(nèi)容4.2.1改造工程的設(shè)計方案；4.2.2改造工程的施工標準；4.3改造時間4.3.1改造工程開始時間；4.3.2改造工程結(jié)束時間。5.定金支付5.1定金金額5.1.1定金總額；5.1.2定金支付比例；5.2定金支付方式5.2.1定金支付時間；5.2.2定金支付賬戶；5.3定金退還條件5.3.1乙方未按時完成改造工程的退還條件；5.3.2甲方解除合同的退還條件。6.房屋交付6.1交付條件6.1.1房屋交付的基本條件；6.1.2房屋交付的質(zhì)量標準；6.2交付時間6.2.1房屋交付的具體時間；6.2.2房屋交付的截止時間；6.3交付方式6.3.1房屋交付的地點；6.3.2房屋交付的手續(xù)。7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.1.1改造后房屋的質(zhì)量標準；7.1.2質(zhì)量檢驗的方法和標準；7.2質(zhì)量保證期限7.2.1質(zhì)量保證的有效期限；7.2.2質(zhì)量保證的責任期限；7.3質(zhì)量保證責任7.3.1乙方對房屋質(zhì)量承擔的責任；7.3.2甲方對房屋質(zhì)量提出異議的期限。8.合同解除8.1解除條件8.1.1乙方未按時完成改造工程的解除條件；8.1.2甲方未按時支付定金的解除條件；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的解除條件；8.2解除程序8.2.1解除合同的書面通知；8.2.2解除合同后的處理措施；8.3解除后的處理8.3.1定金的處理；8.3.2房地產(chǎn)的處理；8.3.3其他相關(guān)費用的處理。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成改造工程的違約情形；9.1.2甲方未按時支付定金的違約情形；9.1.3其他違約情形；9.2違約責任9.2.1違約責任的具體內(nèi)容；9.2.2違約責任的承擔方式；9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ?.3.2違約賠償?shù)闹Ц镀谙蕖?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3司法解決；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)；10.2.2司法機構(gòu)；10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決的費用；10.3.2仲裁解決的費用；10.3.3司法解決的費用。11.適用法律11.1合同適用法律11.1.1合同適用的法律法規(guī)；11.1.2合同適用的地方性法規(guī)；11.2法律解釋11.2.1法律解釋的依據(jù)；11.2.2法律解釋的效力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同簽署條件；12.1.2合同登記條件；12.2合同生效時間12.2.1合同簽署時間；12.2.2合同登記時間。13.合同變更13.1變更條件13.1.1變更合同的觸發(fā)條件；13.1.2變更合同的程序；13.2變更程序13.2.1變更合同的書面通知；13.2.2變更合同的簽署；13.3變更后的效力13.3.1變更后的合同內(nèi)容；13.3.2變更后的合同效力。14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件的名稱；14.1.2合同附件的內(nèi)容；14.2通知方式14.2.1通知的送達方式；14.2.2通知的送達地址；14.3合同份數(shù)14.3.1合同的份數(shù)；14.3.2合同的保管責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)被引入合同關(guān)系中的獨立主體；15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方等。15.2第三方的職責15.2.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲方和乙方進行合同洽談、簽訂、履行及爭議解決；15.2.2評估機構(gòu)：負責對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告；15.2.3監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督改造工程的施工質(zhì)量和進度；15.2.4施工方：負責按照改造工程方案進行施工。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；15.3.2評估機構(gòu)：有權(quán)獲得評估費用；15.3.3監(jiān)理機構(gòu)：有權(quán)要求施工方按照規(guī)定施工；15.3.4施工方：有權(quán)按照合同約定獲得工程款。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介機構(gòu)：有義務(wù)保持甲方和乙方信息的保密性，提供真實、準確的服務(wù)；15.4.2評估機構(gòu)：有義務(wù)提供客觀、公正的評估報告；15.4.3監(jiān)理機構(gòu)：有義務(wù)確保施工質(zhì)量符合合同要求；15.4.4施工方：有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)。16.第三方的責任限額16.1責任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定；