住宅室內(nèi)裝修合同范本

住宅室內(nèi)裝修合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同雙方信息1.1發(fā)包方（甲方）信息甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2承包方（乙方）信息乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和防火的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成的安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)位于[具體地址]的住宅室內(nèi)裝修工程。2.2工程內(nèi)容和做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝等。具體做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.3工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。如為包工包料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；如為包工不包料，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工。2.4工程期限本工程的工期為[具體工期]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，工期應(yīng)相應(yīng)順延。三、工程造價(jià)及付款方式3.1工程總價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。該價(jià)格包括工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，但不包括甲方另行要求增加的項(xiàng)目費(fèi)用。3.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（4）剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋的實(shí)際情況，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、效果圖等，且應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同的附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。4.2設(shè)計(jì)變更在施工過(guò)程中，如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期等事項(xiàng)。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定進(jìn)行處理。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供材料如工程中部分材料由甲方提供，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求將材料按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，并向乙方提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如因乙方原因造成材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方提供材料如工程中材料由乙方提供，乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求將材料按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，如因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工要求。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收隱蔽工程和中間工程在覆蓋或進(jìn)行下一道工序前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。6.3竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修單。七、工期延誤7.1工期順延的情形如遇以下情形，工期應(yīng)相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、材料等；（3）甲方要求設(shè)計(jì)變更或增加工程量；（4）其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。7.2工期延誤的責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付工程總價(jià)的[百分比]的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。八、安全生產(chǎn)和防火8.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工過(guò)程中的安全。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2防火要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)防火的法律法規(guī)，采取必要的防火措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、工程保修9.1保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е碌木S修不及時(shí)或維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加工程量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他事項(xiàng)12.1工程監(jiān)理如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)另行簽訂工程監(jiān)理合同。工程監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在監(jiān)理合同中明確規(guī)定。12.2合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。12.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知和文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄送達(dá)和傳真送達(dá)等。如通過(guò)郵寄送達(dá)，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式寄出，郵件寄出后的第[具體天數(shù)]天視為送達(dá)