2025年廠房租賃合同書（含環(huán)境保護(hù)責(zé)任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃合同書（含環(huán)境保護(hù)責(zé)任）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋及附屬設(shè)施的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃保證金及押金1.6使用范圍及限制1.7修繕責(zé)任及維修費用1.8環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.9合同解除及終止條件1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13合同生效及履行1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃房屋及附屬設(shè)施的基本情況1.2.1租賃房屋地址：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.2.3附屬設(shè)施：____________________1.2.4房屋權(quán)屬證明文件：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為____________________年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元。1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3首付款支付日期：____________________1.4.4每月租金支付日期：____________________1.5租賃保證金及押金1.5.1保證金金額：____________________元。1.5.2保證金支付方式：____________________1.5.3保證金退還條件：____________________1.5.4押金金額：____________________元。1.5.5押金支付方式：____________________1.5.6押金退還條件：____________________1.6使用范圍及限制1.6.1乙方使用租賃房屋僅限于____________________1.6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。1.7修繕責(zé)任及維修費用1.7.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。1.7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。1.7.3重大維修或翻新由甲方負(fù)責(zé)，費用由雙方協(xié)商解決。1.8環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。1.8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行有污染、噪音擾民等違法活動。1.8.3乙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合環(huán)保要求。1.9合同解除及終止條件1.9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。1.9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止。1.9.3合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約金金額：____________________元。1.10.3違約金的支付方式：____________________1.11爭議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.12.1本合同附件包括：____________________1.12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13合同生效及履行1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。1.8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。1.8.1.1乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)、經(jīng)營活動符合國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。1.8.1.2乙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達(dá)標(biāo)。1.8.1.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、廢氣、廢水等污染物對周圍環(huán)境造成影響。1.8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行有污染、噪音擾民等違法活動。1.8.2.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行有放射性、毒害性、腐蝕性等危險物品的生產(chǎn)、儲存或使用。1.8.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動，如高音喇叭宣傳等。1.8.3乙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合環(huán)保要求。1.8.3.1乙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的檢查、維護(hù)和更新。1.8.3.2乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施運行正常，避免污染事故發(fā)生。1.9合同解除及終止條件1.9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。1.9.1.1甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，給予乙方合理期限進(jìn)行整改。1.9.1.2乙方未能在合理期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)解除合同。1.9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止。1.9.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.9.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)問題。1.9.3合同期滿，如雙方無異議，合同自動終止。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.10.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.10.2違約金金額：____________________元。1.10.2.1違約金的計算方法：____________________1.10.2.2違約金的支付方式：____________________1.11爭議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.1.1協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.11.1.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.12.1本合同附件包括：____________________1.12.1.1附件一：租賃房屋及附屬設(shè)施清單1.12.1.2附件二：環(huán)境保護(hù)設(shè)施清單1.12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13合同生效及履行1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.1.1甲方應(yīng)在合同生效后向乙方提供租賃房屋及附屬設(shè)施。1.13.1.2乙方應(yīng)在合同生效后支付首付款及保證金。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。1.14.2.1任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義及范圍1.15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)，由雙方同意引入的具有專業(yè)能力或資源的獨立第三方。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。1.16第三方介入的程序1.16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。1.16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。1.17第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨立、公正地履行職責(zé)。1.17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。1.17.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。1.18第三方介入的額外條款及說明1.18.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。1.18.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。1.18.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.19第三方責(zé)任限額的明確1.19.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。1.19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合作協(xié)議的約定確定。1.19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。1.20.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。1.20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。1.21第三方介入的合同變更1.21.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。1.21.2第三方介入的變更應(yīng)在本合同中予以記錄，并作為本合同的附件。1.22第三方介入的合同解除1.22.1如第三方在介入期間違反合同約定或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.22.2第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方有權(quán)解除合作協(xié)議，并通知甲乙雙方。1.23第三方介入的爭議解決1.23.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施清單、設(shè)施狀況描述等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀和數(shù)量。2.附件二：環(huán)境保護(hù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的類型、數(shù)量、運行狀況、維護(hù)記錄等。說明：本清單作為合同附件，用于確保乙方在使用過程中遵守環(huán)保要求。3.附件三：租賃保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、金額、支付日期、退還條件等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金及押金的收付情況。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及日期支付租金，逾期支付視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：乙方未按約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或損害，視為違約。示例說明：若乙方排放的廢氣超標(biāo)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費用。4.違約行為：甲方未按時提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供租賃房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入期間違反合作協(xié)議的約定，視為違約。示例說明：若第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年廠房租賃合同書（含環(huán)境保護(hù)責(zé)任）1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同終止條件第二章租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物使用范圍2.4租賃物維護(hù)責(zé)任第三章租賃費用及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5水電費及其他費用第四章租賃物交付與驗收4.1租賃物交付時間4.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格處理第五章租賃物使用與保管5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物保管責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物修繕責(zé)任第六章環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1環(huán)境保護(hù)原則6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測與報告6.4環(huán)境污染責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約糾紛解決第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理第九章合同終止后的處理9.1租賃物返還9.2租金結(jié)算9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.4合同終止后的其他事項第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書11.3其他附件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同終止條件第二章租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬2.3租賃物使用范圍2.4租賃物維護(hù)責(zé)任第三章租賃費用及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5水電費及其他費用第四章租賃物交付與驗收4.1租賃物交付時間4.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格處理第五章租賃物使用與保管5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物保管責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物修繕責(zé)任第六章環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1環(huán)境保護(hù)原則6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測與報告6.4環(huán)境污染責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約糾紛解決7.1違約情形（1）未按時支付租金或水電費及其他費用；（2）未按照合同約定使用租賃物；（3）違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染；（4）違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（5）未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租；（6）合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引發(fā)的一切法律責(zé)任。7.3違約金計算違約金=應(yīng)付款項×違約金比例×違約天數(shù)7.4違約糾紛解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后的處理8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同履行存在重大障礙；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.4合同變更與解除后的處理（1）合同解除后，租賃物應(yīng)立即返還；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第九章合同終止后的處理9.1租賃物返還9.2租金結(jié)算9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.4合同終止后的其他事項9.1租賃物返還（1）租賃合同終止后，承租人應(yīng)在七日內(nèi)將租賃物返還出租人；（2）租賃物返還時，應(yīng)保持原狀，不得損壞。9.2租金結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用；（2）如有未結(jié)清款項，承租人應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)支付。9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）合同終止后，承租人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任；（2）租賃物返還時，如存在環(huán)境污染，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4合同終止后的其他事項（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費用10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書11.3其他附件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件效力14.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)送達(dá)至合同約定的地址或雙方約定的其他地址。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。出租人（蓋章）：簽字或蓋章：日期：承租人（蓋章）：簽字或蓋章：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途，乙方需遵守甲方規(guī)定。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行管理，以確保其符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用租賃物。說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物的安全和合規(guī)使用。1.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方需配合。說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)，乙方有義務(wù)配合甲方的維修和保養(yǎng)工作。1.4甲方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)。說明：甲方有權(quán)決定是否續(xù)租，乙方需在甲方提出續(xù)租意向后，在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。1.5甲方有權(quán)在合同終止后對租賃物進(jìn)行評估，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的評估費用。說明：甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行評估，以確定其價值，乙方需承擔(dān)評估過程中的費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得同意。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行改造，但需提前通知甲方并獲得同意。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以滿足。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以確保租賃物的正常使用。2.3乙方有權(quán)在合同到期前提出提前終止合同，但需支付提前終止費用。說明：乙方有權(quán)在合同到期前提出提前終止合同，但需支付相應(yīng)的提前終止費用。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后對租賃物進(jìn)行清潔和整理，甲方需予以配合。說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后對租賃物進(jìn)行清潔和整理，以確保租賃物的良好狀態(tài)。2.5乙方有權(quán)在合同期間對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，以確保其符合合同約定。說明：乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)控，以確保其符合合同約定，并保護(hù)自身的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為甲乙雙方的代理人，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)公正地代表甲乙雙方的利益，確保合同的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對租賃物進(jìn)行實地考察，并向甲乙雙方提供詳細(xì)的報告。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行實地考察，確保租賃物的真實情況得到準(zhǔn)確反映。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，如調(diào)解失敗，應(yīng)引導(dǎo)雙方通過法律途徑解決。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的代理人，有責(zé)任保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾書3.合同簽訂證明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單（如有）6.乙方改造租賃物的申請及批準(zhǔn)文件（如有）7.甲方評估報告（如有）8.合同變更或解除協(xié)議9.合同終止后租賃物清潔和整理報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或水電費及其他費用；未按照合同約定使用租賃物；違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或分租；未按照合同約定返還租賃物；未結(jié)清合同終止后的租金和其他費用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方可通過書面通知或?qū)嶋H檢查認(rèn)定；乙方可通過書面陳述或?qū)嶋H行為證明；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。4.合同終止：指合同因期滿、履行完畢、違約等原因而終止法律效力。5.法律適用：指合同糾紛解決時所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可要求違約金或采取法律行動。2.問題：租賃物損壞嚴(yán)重。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，確定損壞原因和責(zé)任，并協(xié)商維修或賠償事宜。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可共同向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求其履行職責(zé)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同，適用于工業(yè)、商業(yè)或倉儲用途的廠房租賃。2.環(huán)保責(zé)任要求較高的廠房租賃合同，適用于對環(huán)境保護(hù)有特殊要求的行業(yè)。3.包含中介機(jī)構(gòu)參與的廠房租賃合同，適用于有第三方參與協(xié)助租賃活動的情形。全文完。2025年廠房租賃合同書（含環(huán)境保護(hù)責(zé)任）2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________其他相關(guān)方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實施，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于________________________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃廠房的有效期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)境保護(hù)：指在廠房租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保廠房及周圍環(huán)境的安全和清潔。2.維修責(zé)任：指甲乙雙方按照合同約定對廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定出租廠房給乙方使用。2.甲方有義務(wù)保障廠房的產(chǎn)權(quán)，不得擅自變更租賃合同。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，不得擅自變更租賃合同。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)廠房，不得損壞廠房及其附屬設(shè)施。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保廠房及周圍環(huán)境的安全和清潔。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________________年。5.2合同履行地點廠房所在地：________________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議；3.按照解除合同協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方按照合同約定處理其他遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的一個月。3.維修基金：乙方在租賃期間因使用廠房產(chǎn)生的維修費用，按實際發(fā)生額支付。4.環(huán)保費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)費用，包括但不限于環(huán)保設(shè)施維護(hù)費用、污染治理費用等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在廠房使用期間，根據(jù)實際維修情況按月支付。4.環(huán)保費用：乙方應(yīng)在環(huán)保費用發(fā)生時一次性支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用后，保留好相應(yīng)的支付憑證，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金。2.乙方損壞廠房或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中約定具體的賬戶信息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；2.租賃合同的條款及雙方約定的保密事項；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為租賃期限屆滿后的三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力的實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房或其附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進(jìn)入廠房進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保廠房及周圍環(huán)境的安全和清潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同書2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.環(huán)境保護(hù)相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.押金收據(jù)7.維修基金支付憑證8.環(huán)保費用支付憑證9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決協(xié)議或判決書11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)作與配合記錄13.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約