2024版簡單的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版簡單的租房合同本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的名稱和地址1.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)1.3租賃物的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃期限的開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金3.1租金的金額3.2租金的支付方式和時(shí)間3.3租金的調(diào)整條款第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條款第五條租客的權(quán)利和義務(wù)5.1租客的權(quán)利5.2租客的義務(wù)第六條房東的權(quán)利和義務(wù)6.1房東的權(quán)利6.2房東的義務(wù)第七條維修和保養(yǎng)7.1房東負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)7.2租客負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)第八條保險(xiǎn)8.1租客購買保險(xiǎn)的要求8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條違約責(zé)任10.1租客的違約行為和責(zé)任10.2房東的違約行為和責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的保管和復(fù)印件第十三條合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：房屋交接單第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的名稱和地址1.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)租賃物的建筑面積為【】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【】。1.3租賃物的使用性質(zhì)乙方租賃該房屋用于【】。第二條租賃期限2.1租賃期限的開始和結(jié)束日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前【】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金3.1租金的金額租賃物的租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金的支付方式和時(shí)間乙方采用【】方式支付租金，每【】支付一次，具體支付時(shí)間為【】。3.3租金的調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同到期前【】個月內(nèi)向乙方提出租金調(diào)整方案，雙方協(xié)商確定新的租金。第四條押金4.1押金的金額乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金的退還條款合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方押金。第五條租客的權(quán)利和義務(wù)5.1租客的權(quán)利1）按照本合同約定使用租賃物；2）在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)；3）合同約定范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)權(quán)利。5.2租客的義務(wù)1）按照本合同約定支付租金和押金；2）合理使用租賃物，并妥善保管；3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；4）合同約定范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)義務(wù)；5）合同到期或提前終止合同時(shí)，按照本合同約定交還租賃物。第六條房東的權(quán)利和義務(wù)6.1房東的權(quán)利1）按照本合同約定收取租金和押金；2）按照本合同約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)；3）有權(quán)檢查租賃物，確保乙方合理使用；4）合同約定范圍內(nèi)的其他權(quán)利。6.2房東的義務(wù)1）按照本合同約定提供租賃物；2）保證租賃物的安全性和符合約定的使用條件；3）合同約定范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)義務(wù)；4）合同到期或提前終止合同時(shí)，按照本合同約定退還乙方押金。第八條保險(xiǎn)8.1租客購買保險(xiǎn)的要求乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)購買【】萬元火災(zāi)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同終止的條件和程序合同到期或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。合同終止前，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1租客的違約行為和責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金、押金或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的【】倍。10.2房東的違約行為和責(zé)任甲方未按照本合同約定提供租賃物或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的【】倍。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的保管和復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意泄露合同內(nèi)容。第十三條合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日在【】市【】區(qū)【】街道【】號簽訂。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：房屋交接單14.5附件五：火災(zāi)險(xiǎn)保險(xiǎn)單副本第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。例如：冰箱：海爾BCD226STPA，serialnumber:空調(diào)：格力KFR35GW/EF，serialnumber:876543210附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。例如：2024年1月1日，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付人民幣10,000元作為租金。附件三：押金收據(jù)記錄押金的金額、收款人、收款日期等詳細(xì)信息。例如：2024年1月1日，甲方收取乙方人民幣5,000元作為押金，收款人：。附件四：房屋交接單記錄房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表等信息。例如：2024年1月1日，甲方代表與乙方代表在租賃物現(xiàn)場進(jìn)行了房屋交接。附件五：火災(zāi)險(xiǎn)保險(xiǎn)單副本提供火災(zāi)險(xiǎn)保險(xiǎn)單的副本，以便雙方查閱。例如：保險(xiǎn)單號：，保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金或押金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞。3.乙方未按照合同約定提前終止合同。4.甲方未按照合同約定提供租賃物。5.甲方未按照合同約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金的2倍。2.如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃物，并要求乙方立即支付租金或押金。3.如乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。4.如乙方未按照合同約定提前終止合同，乙方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定交還租賃物。5.如甲方未按照合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.如甲方未按照合同約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃物，并要求乙方立即支付租金。如果乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房屋。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定金額的錢。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的一定金額的錢。6.火災(zāi)險(xiǎn)：指乙方為租賃物購買的火災(zāi)保險(xiǎn)。本合同中的租金是指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用，租金的支付方式和時(shí)間按照本合同約定執(zhí)行。押金是指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定金額的錢