2025年中學體育館設(shè)施長期租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中學體育館設(shè)施長期租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同期限1.4租賃用途2.租賃物描述2.1體育館設(shè)施清單2.2設(shè)施狀況說明2.3設(shè)施維護責任3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.使用規(guī)則5.1使用時間規(guī)定5.2使用范圍限制5.3使用安全規(guī)范6.維護保養(yǎng)6.1設(shè)施維護責任6.2定期檢查要求6.3故障處理流程7.違約責任7.1違約情形說明7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：體育館設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同附件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：體育館設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年中學體育館設(shè)施長期租賃合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。1.4租賃用途乙方租賃甲方體育館設(shè)施用于體育教學、體育活動、體育競賽以及相關(guān)體育培訓等。2.租賃物描述2.1體育館設(shè)施清單體育館建筑物籃球場、足球場、田徑場等運動場地體育器材、設(shè)備更衣室、洗手間等附屬設(shè)施2.2設(shè)施狀況說明甲方保證所提供的體育館設(shè)施在合同簽訂時符合正常使用標準，并將在租賃期間保持良好狀態(tài)。2.3設(shè)施維護責任2.3.1甲方負責體育館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。2.3.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.租賃費用3.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年[支付日期]前向甲方支付當年的租金。3.3租金調(diào)整機制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方需支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付日期]內(nèi)向甲方支付租賃保證金。4.3保證金退還條件4.3.1合同期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。4.3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。5.使用規(guī)則5.1使用時間規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用時間使用體育館設(shè)施，具體使用時間以甲方公布的時間表為準。5.2使用范圍限制乙方不得將體育館設(shè)施用于任何非法活動或與租賃用途不符的用途。5.3使用安全規(guī)范乙方在使用體育館設(shè)施時，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)定和甲方制定的安全操作規(guī)程。6.維護保養(yǎng)6.1設(shè)施維護責任6.1.1甲方負責體育館設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。6.2定期檢查要求甲方應(yīng)定期對體育館設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施安全可靠。6.3故障處理流程6.3.1發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后[處理時間]內(nèi)進行維修或更換。7.違約責任7.1違約情形說明7.1.1乙方未按時支付租金或保證金。7.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故。7.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同期滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復是否同意解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。9.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保體育館設(shè)施的完好狀態(tài)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。10.3.2甲方應(yīng)將體育館設(shè)施交還乙方，乙方應(yīng)確保設(shè)施完好。11.合同附件11.1附件一：體育館設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同附件12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：體育館設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、公正，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入條款2.1第三方選擇2.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和合同目的。2.2第三方介入程序2.2.1甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方職責3.1監(jiān)理方3.1.1監(jiān)理方負責監(jiān)督合同的履行情況，確保甲方和乙方遵守合同約定。3.1.2監(jiān)理方有權(quán)對設(shè)施的使用、維護和保養(yǎng)提出建議或要求。3.2評估方3.2.1評估方負責對體育館設(shè)施進行定期評估，確保設(shè)施符合使用標準。3.2.2評估方應(yīng)向甲方和乙方提供評估報告，并提出改進建議。3.3維修服務(wù)提供方3.3.1維修服務(wù)提供方負責對體育館設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。3.3.2維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到維修通知后[維修時間]內(nèi)完成維修工作。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合檢查等。5.第三方責任限額5.1第三方的責任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)的責任，且責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)通過書面協(xié)議明確。6.2第三方不承擔甲方和乙方之間的合同責任，除非在第三方介入?yún)f(xié)議中有明確約定。6.3第三方介入過程中，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。6.4第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.第三方變更7.1任何一方要求更換第三方時，應(yīng)提前[通知期限]通知對方，并取得對方同意。7.2新第三方介入前，應(yīng)與新第三方簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議，并通知對方。8.第三方介入的終止8.1當?shù)谌浇槿氲哪康膶崿F(xiàn)或合同履行完畢時，第三方介入即告終止。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。8.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保體育館設(shè)施的完好狀態(tài)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育館設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括所有租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細情況。2.租賃合同附件詳細要求：包括租賃雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：此附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更或補充。3.使用規(guī)則說明詳細要求：包括使用時間、使用范圍、安全規(guī)范等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同附件，用于指導乙方正確使用租賃設(shè)施。4.維護保養(yǎng)手冊詳細要求：包括設(shè)施維護保養(yǎng)的方法、周期、注意事項等。附件說明：此附件為合同附件，用于指導乙方進行設(shè)施維護保養(yǎng)。5.違約責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為及其對應(yīng)的責任認定標準。附件說明：此附件為合同附件，用于明確違約行為的責任承擔。6.爭議解決流程圖詳細要求：展示爭議解決的具體步驟和程序。附件說明：此附件為合同附件，用于指導雙方解決爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.不可抗力事件清單詳細要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說明：此附件為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金或保證金。1.2乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故。1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.4甲方未按時提供或維護租賃設(shè)施。1.5甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3甲方未按時提供或維護租賃設(shè)施，應(yīng)承擔修復或更換責任。2.4雙方均未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)雙方過錯程度承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。3.2乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實際維修費用。3.3甲方未按時提供設(shè)施，應(yīng)承擔每日租金的[賠償比例]作為賠償。全文完。2024年中學體育館設(shè)施長期租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有中學體育館設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于學校體育活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在體育館設(shè)施租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保體育館設(shè)施的合理使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）體育館設(shè)施：指甲方擁有的用于體育活動的體育館及相關(guān)附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃體育館設(shè)施的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同的出租方，即中學體育館設(shè)施的擁有者。（2）乙方：指本合同的承租方，即租賃中學體育館設(shè)施用于學校體育活動的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用體育館設(shè)施過程中遵守相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施安全。（3）甲方有權(quán)對乙方使用體育館設(shè)施的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用體育館設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，確保及時足額支付。（3）乙方在使用體育館設(shè)施過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：乙方租賃的體育館設(shè)施地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照本合同約定使用體育館設(shè)施，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前_________天書面通知對方。（2）在合同終止前，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育館設(shè)施交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）體育館設(shè)施使用費：指乙方租賃體育館設(shè)施期間，按照約定的使用時間支付的費用。（2）設(shè)施維護費：指乙方租賃期間，甲方為保持體育館設(shè)施良好狀態(tài)所發(fā)生的合理費用。（3）管理費：指甲方為管理體育館設(shè)施所發(fā)生的合理費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)予以確認。7.3支付時間：（1）租賃期限開始之日起，每月的____日為支付租金的期限。（2）如遇節(jié)假日或周末，乙方應(yīng)提前至工作日支付租金。7.4支付條款：（1）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（2）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供體育館設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）若甲方未在約定時間內(nèi)退還乙方租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未退還租金總額的____%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。（2）若乙方損壞體育館設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復或賠償，賠償金額以實際損失為準。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額均以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育館設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置體育館設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入體育館設(shè)施進行維修或保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，解除本合同并收回體育館設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保體育館設(shè)施的正常使用。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育館設(shè)施清單及照片2.體育館設(shè)施使用規(guī)則3.租賃期間維護保養(yǎng)責任劃分表4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合事項記錄9.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供體育館設(shè)施。未按時退還乙方租金。（2）乙方違約：未按時支付租金。損壞體育館設(shè)施。2.違約行為認定：（1）甲方違約：甲方未提供體育館設(shè)施，乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實后認定。甲方未按時退還租金，乙方提供支付憑證，經(jīng)核實后認定。（2）乙方違約：乙方未按時支付租金，甲方提供支付憑證，經(jīng)核實后認定。乙方損壞體育館設(shè)施，提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實后認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的一定比例的金錢。4.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時間，確保租金按時支付。2.問題：體育館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修或更換。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方按照合同約定，共同應(yīng)對不可抗力事件，確保合同的繼續(xù)履行。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：________________