2025年度租賃合同履行擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同履行擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)詳解本合同目錄一覽1.擔(dān)保責(zé)任概述1.1擔(dān)保責(zé)任定義1.2擔(dān)保責(zé)任范圍1.3擔(dān)保責(zé)任期限2.租賃合同履行擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容2.1租金支付擔(dān)保2.2押金擔(dān)保2.3質(zhì)押擔(dān)保2.4其他擔(dān)保3.擔(dān)保人的義務(wù)3.1提供擔(dān)保的義務(wù)3.2維持擔(dān)保能力的義務(wù)3.3及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)4.擔(dān)保責(zé)任的變更4.1擔(dān)保責(zé)任的增加4.2擔(dān)保責(zé)任的減少4.3擔(dān)保責(zé)任的解除5.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1擔(dān)保人直接承擔(dān)5.2租賃人直接承擔(dān)5.3擔(dān)保人與租賃人共同承擔(dān)6.擔(dān)保責(zé)任的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.擔(dān)保責(zé)任的終止7.1擔(dān)保責(zé)任期限屆滿7.2擔(dān)保責(zé)任解除7.3擔(dān)保責(zé)任終止的其他情形8.違約責(zé)任與損害賠償8.1違約責(zé)任8.2損害賠償8.3違約責(zé)任與損害賠償?shù)母?jìng)合9.擔(dān)保責(zé)任的保險(xiǎn)9.1擔(dān)保責(zé)任保險(xiǎn)的定義9.2擔(dān)保責(zé)任保險(xiǎn)的種類9.3擔(dān)保責(zé)任保險(xiǎn)的投保與理賠10.擔(dān)保責(zé)任的法律適用10.1法律適用原則10.2具體法律適用10.3法律變更與解釋11.擔(dān)保責(zé)任的稅務(wù)問題11.1稅務(wù)處理原則11.2具體稅務(wù)處理11.3稅務(wù)變更與調(diào)整12.擔(dān)保責(zé)任的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的定義12.2保密內(nèi)容的范圍12.3保密義務(wù)的履行13.擔(dān)保責(zé)任的變更通知13.1變更通知的定義13.2變更通知的內(nèi)容13.3變更通知的送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同的生效與解除第一部分：合同如下：1.擔(dān)保責(zé)任概述1.1擔(dān)保責(zé)任定義本合同項(xiàng)下，擔(dān)保責(zé)任指擔(dān)保人為租賃人向出租人提供的一種保證，確保租賃人按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于租金支付、押金返還、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。1.2擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：1.2.1租金支付：確保租賃人按期支付租金；1.2.2押金擔(dān)保：確保租賃人在合同終止時(shí)，按照約定退還押金；1.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保租賃人合理使用并維護(hù)租賃物；1.2.4其他義務(wù)履行：確保租賃人履行合同中約定的其他義務(wù)。1.3擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。2.租賃合同履行擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容2.1租金支付擔(dān)保擔(dān)保人保證在租賃期間，如租賃人未按期支付租金，擔(dān)保人將在接到出租人通知后5個(gè)工作日內(nèi)代為支付。2.2押金擔(dān)保擔(dān)保人保證在租賃期滿或合同解除后，租賃人按照約定退還押金，如租賃人未退還押金，擔(dān)保人將在接到出租人通知后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.3質(zhì)押擔(dān)保擔(dān)保人同意將一定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押給出租人，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保物。2.4其他擔(dān)保擔(dān)保人同意根據(jù)出租人的要求，提供其他形式的擔(dān)保，包括但不限于保證函、擔(dān)保合同等。3.擔(dān)保人的義務(wù)3.1提供擔(dān)保的義務(wù)擔(dān)保人須在合同簽訂前，向出租人提供符合要求的擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保物、保證函等。3.2維持擔(dān)保能力的義務(wù)擔(dān)保人在擔(dān)保期間，應(yīng)保持其擔(dān)保能力的持續(xù)性和穩(wěn)定性，如擔(dān)保能力發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租人。3.3及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)在出租人提出履行擔(dān)保義務(wù)的要求后，及時(shí)履行其擔(dān)保責(zé)任。4.擔(dān)保責(zé)任的變更4.1擔(dān)保責(zé)任的增加如因租賃人違約導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任增加，擔(dān)保人應(yīng)在接到出租人通知后5個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保。4.2擔(dān)保責(zé)任的減少如租賃人履行義務(wù)良好，經(jīng)出租人同意，擔(dān)保責(zé)任可以適當(dāng)減少。4.3擔(dān)保責(zé)任的解除4.3.1租賃期滿或合同解除；4.3.2擔(dān)保人履行了全部擔(dān)保責(zé)任；4.3.3出租人書面同意解除擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1擔(dān)保人直接承擔(dān)擔(dān)保人在租賃期間，如租賃人違約，應(yīng)直接向出租人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2租賃人直接承擔(dān)擔(dān)保人應(yīng)在租賃人違約后，有權(quán)直接向租賃人追償。5.3擔(dān)保人與租賃人共同承擔(dān)在特定情況下，擔(dān)保人與租賃人可共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.擔(dān)保責(zé)任的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國仲裁協(xié)會(huì)認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。7.擔(dān)保責(zé)任的終止7.1擔(dān)保責(zé)任期限屆滿擔(dān)保責(zé)任期限屆滿，擔(dān)保責(zé)任自然終止。7.2擔(dān)保責(zé)任解除出租人書面通知擔(dān)保人解除擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保責(zé)任即刻解除。7.3擔(dān)保責(zé)任終止的其他情形7.3.1租賃期滿或合同解除；7.3.2擔(dān)保人履行了全部擔(dān)保責(zé)任；7.3.3出租人書面同意終止擔(dān)保責(zé)任。8.違約責(zé)任與損害賠償8.1違約責(zé)任8.1.1租賃人未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。8.1.2租賃人違反合同約定，損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。8.2損害賠償8.2.1出租人因租賃人違約遭受的損失，租賃人應(yīng)全額賠償。8.2.2擔(dān)保人在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)出租人因租賃人違約而產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任與損害賠償?shù)母?jìng)合違約責(zé)任與損害賠償可同時(shí)適用，租賃人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。9.擔(dān)保責(zé)任的保險(xiǎn)9.1擔(dān)保責(zé)任保險(xiǎn)的定義擔(dān)保責(zé)任保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)擔(dān)保人在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)因租賃人違約而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。9.2擔(dān)保責(zé)任保險(xiǎn)的種類9.2.1信用保險(xiǎn)9.2.2質(zhì)押保險(xiǎn)9.2.3保證保險(xiǎn)9.3擔(dān)保責(zé)任保險(xiǎn)的投保與理賠9.3.1擔(dān)保人應(yīng)自行投保擔(dān)保責(zé)任保險(xiǎn)。9.3.2發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。10.擔(dān)保責(zé)任的法律適用10.1法律適用原則合同適用中華人民共和國法律。10.2具體法律適用合同糾紛的解決，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.3法律變更與解釋如法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，解釋權(quán)歸出租人所有。11.擔(dān)保責(zé)任的稅務(wù)問題11.1稅務(wù)處理原則擔(dān)保責(zé)任涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定執(zhí)行。11.2具體稅務(wù)處理11.2.1擔(dān)保人應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.2.2出租人因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用，可在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。11.3稅務(wù)變更與調(diào)整如國家稅務(wù)政策發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照新的政策調(diào)整相關(guān)稅務(wù)事項(xiàng)。12.擔(dān)保責(zé)任的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的定義本合同項(xiàng)下，保密義務(wù)指雙方對(duì)本合同內(nèi)容、租賃物信息及商業(yè)秘密等承擔(dān)保密責(zé)任。12.2保密內(nèi)容的范圍保密內(nèi)容包括但不限于：12.2.1合同條款12.2.2租賃物信息12.2.3商業(yè)秘密12.3保密義務(wù)的履行12.3.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露。13.擔(dān)保責(zé)任的變更通知13.1變更通知的定義變更通知指一方對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行變更，并向另一方發(fā)出的書面通知。13.2變更通知的內(nèi)容變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效日期及通知方簽字。13.3變更通知的送達(dá)變更通知應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決方式及程序，按照本合同第六條約定執(zhí)行。14.3合同的生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同解除按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的與甲乙雙方均有業(yè)務(wù)往來的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等非合同主體。1.2第三方的引入第三方的引入，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.第三方的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1.1協(xié)助甲乙雙方就租賃合同進(jìn)行談判、簽約，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.2咨詢服務(wù)提供商的職責(zé)2.2.1為甲乙雙方提供租賃合同相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.4.1為租賃合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方的權(quán)利3.1中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商的權(quán)利3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利3.2.1收取合理的評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)。3.3第三方在合同履行過程中的權(quán)利3.3.1對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.3.2對(duì)違約行為提出處理意見。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。5.3第三方的責(zé)任限額，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，在合同中予以明確。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入的條件6.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。6.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠履行合同約定的職責(zé)。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂合作協(xié)議。6.2.2第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.3第三方介入后的合同履行6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.3.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出改進(jìn)建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.1.2甲方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2.2乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。7.3第三方與甲乙雙方的劃分7.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。7.3.2甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途、租賃期限、租金、押金等信息。說明：附件一為租賃合同的主要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：附件二用于明確租賃物的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。3.附件三：租金支付憑證要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：附件三用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。4.附件四：押金退還憑證要求：包括押金的退還時(shí)間、金額、退還方式等。說明：附件四用于證明押金的退還情況，確保押金的安全。5.附件五：租賃物使用記錄要求：包括租賃物的使用時(shí)間、使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。說明：附件五用于記錄租賃物的使用情況，便于雙方了解租賃物的實(shí)際使用狀況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入租賃合同的關(guān)系，確保各方權(quán)益。7.附件七：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、處理結(jié)果等。說明：附件七用于記錄違約行為，便于雙方了解違約情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件八用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按期支付租金1.2損壞租賃物1.3未經(jīng)出租人同意擅自改變租賃物用途1.4逾期退還押金1.5違反合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按期支付租金違約責(zé)任：支付逾期租金及違約金。示例：租賃人逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2損壞租賃物違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃人損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.3未經(jīng)出租人同意擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：租賃人未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4逾期退還押金違約責(zé)任：支付逾期退還押金的違約金。示例：租賃人逾期退還押金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于押金千分之二的違約金。2.5違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：根據(jù)具體違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：租賃人違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同履行擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)詳解1本合同目錄一覽1.擔(dān)保責(zé)任概述1.1擔(dān)保責(zé)任定義1.2擔(dān)保責(zé)任范圍1.3擔(dān)保責(zé)任期限1.4擔(dān)保責(zé)任變更1.5擔(dān)保責(zé)任解除2.租賃合同履行擔(dān)保2.1擔(dān)保方式2.2擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利2.3擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利的保管2.4擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估2.5擔(dān)保物的使用與處置3.租賃合同履行義務(wù)3.1租賃合同主體義務(wù)3.2租賃合同客體義務(wù)3.3租賃合同內(nèi)容義務(wù)3.4租賃合同履行時(shí)間義務(wù)3.5租賃合同履行地點(diǎn)義務(wù)4.違約責(zé)任與賠償4.1違約責(zé)任定義4.2違約責(zé)任形式4.3違約責(zé)任賠償4.4違約責(zé)任免除4.5違約責(zé)任承擔(dān)5.租賃合同終止與解除5.1租賃合同終止條件5.2租賃合同解除條件5.3租賃合同終止與解除的程序5.4租賃合同終止與解除后的處理6.擔(dān)保責(zé)任的履行與監(jiān)督6.1擔(dān)保責(zé)任的履行方式6.2擔(dān)保責(zé)任的履行期限6.3擔(dān)保責(zé)任的履行監(jiān)督6.4擔(dān)保責(zé)任的履行變更6.5擔(dān)保責(zé)任的履行終止7.租賃合同履行中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決結(jié)果8.違約責(zé)任的追究與處理8.1追究違約責(zé)任的主體8.2追究違約責(zé)任的程序8.3追究違約責(zé)任的期限8.4追究違約責(zé)任的依據(jù)8.5追究違約責(zé)任的結(jié)果9.租賃合同履行中的權(quán)利保護(hù)9.1租賃合同主體權(quán)利9.2租賃合同客體權(quán)利9.3租賃合同內(nèi)容權(quán)利9.4租賃合同履行權(quán)利9.5租賃合同終止權(quán)利10.租賃合同履行中的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)的定義10.2保密義務(wù)的內(nèi)容10.3保密義務(wù)的期限10.4保密義務(wù)的違約責(zé)任10.5保密義務(wù)的執(zhí)行11.租賃合同履行中的通知義務(wù)11.1通知義務(wù)的定義11.2通知義務(wù)的內(nèi)容11.3通知義務(wù)的期限11.4通知義務(wù)的違約責(zé)任11.5通知義務(wù)的執(zhí)行12.租賃合同履行中的變更與補(bǔ)充12.1變更與補(bǔ)充的定義12.2變更與補(bǔ)充的內(nèi)容12.3變更與補(bǔ)充的程序12.4變更與補(bǔ)充的效力12.5變更與補(bǔ)充的履行13.租賃合同履行中的其他事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2爭(zhēng)議管轄條款13.3合同生效與失效條款13.4合同解除與終止條款13.5合同履行與變更條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.擔(dān)保責(zé)任概述1.1擔(dān)保責(zé)任定義本合同項(xiàng)下，擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保人根據(jù)租賃合同約定，對(duì)承租人履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保行為。1.2擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于承租人按照租賃合同的約定支付租金、履行維修義務(wù)、遵守租賃用途等。1.3擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。1.4擔(dān)保責(zé)任變更如遇租賃合同內(nèi)容變更，擔(dān)保責(zé)任范圍、期限等應(yīng)相應(yīng)變更，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。1.5擔(dān)保責(zé)任解除2.租賃合同履行擔(dān)保2.1擔(dān)保方式本合同采取抵押擔(dān)保方式。2.2擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利擔(dān)保物為抵押人名下的某處房產(chǎn)，抵押權(quán)利為抵押物的所有權(quán)。2.3擔(dān)保物的保管擔(dān)保物由抵押人負(fù)責(zé)保管，并確保其安全。2.4擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.5擔(dān)保物的使用與處置未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自使用、處分擔(dān)保物。3.租賃合同履行義務(wù)3.1租賃合同主體義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并按照合同約定提供租賃物。3.2租賃合同客體義務(wù)租賃物應(yīng)滿足租賃合同約定的使用目的，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3租賃合同內(nèi)容義務(wù)租賃合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃物、租賃期限、租金、租賃用途等。3.4租賃合同履行時(shí)間義務(wù)租賃合同的履行時(shí)間應(yīng)按照約定的期限進(jìn)行。3.5租賃合同履行地點(diǎn)義務(wù)租賃合同的履行地點(diǎn)應(yīng)在約定的地點(diǎn)進(jìn)行。4.違約責(zé)任與賠償4.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指租賃合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照違約責(zé)任約定，向守約方支付違約金或賠償損失。4.4違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任。4.5違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃合同終止與解除5.1租賃合同終止條件租賃合同終止條件包括租賃期限屆滿、租賃物毀損滅失、租賃合同解除等。5.2租賃合同解除條件租賃合同解除條件包括雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因。5.3租賃合同終止與解除的程序租賃合同終止與解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.4租賃合同終止與解除后的處理租賃合同終止與解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物、租金等事項(xiàng)。6.擔(dān)保責(zé)任的履行與監(jiān)督6.1擔(dān)保責(zé)任的履行方式擔(dān)保責(zé)任的履行方式為抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。6.2擔(dān)保責(zé)任的履行期限擔(dān)保責(zé)任的履行期限為租賃合同終止之日起六個(gè)月內(nèi)。6.3擔(dān)保責(zé)任的履行監(jiān)督抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)擔(dān)保責(zé)任的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4擔(dān)保責(zé)任的履行變更如遇租賃合同變更，擔(dān)保責(zé)任的履行方式、期限等應(yīng)相應(yīng)變更。6.5擔(dān)保責(zé)任的履行終止在租賃合同履行期間，如遇擔(dān)保責(zé)任解除情形，擔(dān)保責(zé)任履行終止。8.租賃合同履行中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則，按照雙方約定的方式或法定程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.5爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，并對(duì)雙方具有約束力。9.違約責(zé)任的追究與處理9.1追究違約責(zé)任的主體違約責(zé)任的追究主體為守約方，或有權(quán)追究違約責(zé)任的第三方。9.2追究違約責(zé)任的程序追究違約責(zé)任的程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于發(fā)出違約通知、提起訴訟或仲裁等。9.3追究違約責(zé)任的期限追究違約責(zé)任的期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過三年。9.4追究違約責(zé)任的依據(jù)追究違約責(zé)任的依據(jù)包括但不限于本合同、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。9.5追究違約責(zé)任的結(jié)果追究違約責(zé)任的結(jié)果可能包括支付違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行合同義務(wù)等。10.租賃合同履行中的權(quán)利保護(hù)10.1租賃合同主體權(quán)利出租人享有收取租金、享有租賃物的占有使用收益權(quán)等權(quán)利。10.2租賃合同客體權(quán)利租賃物應(yīng)享有合法權(quán)利，不得侵犯他人的合法權(quán)益。10.3租賃合同內(nèi)容權(quán)利租賃合同內(nèi)容應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。10.4租賃合同履行權(quán)利雙方在履行合同過程中享有要求對(duì)方履行合同義務(wù)的權(quán)利。10.5租賃合同終止權(quán)利在符合合同約定的情況下，雙方享有終止租賃合同的權(quán)利。11.租賃合同履行中的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)的定義保密義務(wù)是指雙方在本合同履行過程中對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密義務(wù)的內(nèi)容保密義務(wù)內(nèi)容包括但不限于租賃物的技術(shù)參數(shù)、租賃合同條款、商業(yè)計(jì)劃等。11.3保密義務(wù)的期限保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.4保密義務(wù)的違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.5保密義務(wù)的執(zhí)行雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密義務(wù)的執(zhí)行。12.租賃合同履行中的通知義務(wù)12.1通知義務(wù)的定義通知義務(wù)是指一方應(yīng)將相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)告知對(duì)方。12.2通知義務(wù)的內(nèi)容通知義務(wù)內(nèi)容包括但不限于租賃物狀況變更、租金支付情況、合同履行情況等。12.3通知義務(wù)的期限通知義務(wù)應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生或應(yīng)知悉時(shí)立即通知對(duì)方。12.4通知義務(wù)的違約責(zé)任未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.5通知義務(wù)的執(zhí)行雙方應(yīng)確保通知義務(wù)的執(zhí)行，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。13.租賃合同履行中的變更與補(bǔ)充13.1變更與補(bǔ)充的定義變更與補(bǔ)充是指對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增加。13.2變更與補(bǔ)充的內(nèi)容變更與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃物、租金、租賃期限等。13.3變更與補(bǔ)充的程序變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4變更與補(bǔ)充的效力變更與補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。13.5變更與補(bǔ)充的履行變更與補(bǔ)充的履行應(yīng)按照變更與補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行。14.合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付方式及時(shí)間；（3）租賃物維修保養(yǎng)細(xì)則；（4）雙方簽字蓋章的合同副本；（5）其他與本合同履行有關(guān)的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的定義第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其具體身份及職責(zé)應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督的內(nèi)容負(fù)責(zé)；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入的附加條款17.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式確定第三方介入的具體事宜；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。17.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)確定。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）甲乙雙方的實(shí)際損失；（4）相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.3責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額；（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的履行方式；（3）在發(fā)生第三方責(zé)任事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，明確各方的責(zé)任比例和賠償方式。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的定義合同變更是指在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。20.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.3合同變更的效力合同變更具有與本合同相同的法律效力，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：清單作為租賃合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付方式及時(shí)間詳細(xì)要求：明確租金的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）和具體支付時(shí)間。說明：支付方式及時(shí)間作為附件，確保租金支付的規(guī)范性和及時(shí)性。3.租賃物維修保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任、流程、費(fèi)用等。說明：細(xì)則作為附件，用于明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，保障租賃物的正常使用。4.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，確保合同的真實(shí)性和有效性。說明：合同副本作為附件，用于證明合同的真實(shí)性和雙方承諾的履行。5.其他與本合同履行有關(guān)的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃許可證明等。說明：相關(guān)文件作為附件，用于證明租賃物和租賃合同的法律有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按照約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約行為。示例說明：若承租人未在租賃合同約定的支付日期支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人在租賃期間，未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞。示例說明：若承租人因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人在租賃期間，未按照約定的用途使用租賃物。示例說明：若承租人將租賃物用于非法活動(dòng)，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未按時(shí)履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按照約定時(shí)間履行租賃物的維修義務(wù)。示例說明：若承租人未在租賃合同約定的維修時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。5.提前終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面提前終止合同。示例說明：若出租人未經(jīng)承租人同意，單方面提前終止合同，出租人需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同履行擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)詳解2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4租賃物的基本信息2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃物的交付與接收2.2租賃物的使用與保管2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃期限及終止條件3.履行擔(dān)保責(zé)任3.1履行擔(dān)保的含義及范圍3.2履行擔(dān)保的具體方式3.3履行擔(dān)保的期限3.4履行擔(dān)保的違約責(zé)任4.保證金制度4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3保證金賬戶的管理5.租賃物維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修的責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3保養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同適用的法律法規(guī)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同簽訂證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.合同份數(shù)及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：2024年租賃合同001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：甲方，全稱：有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1381.3.2承租方：乙方，全稱：科技有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：13956781.4租賃物的基本信息1.4.1租賃物名稱：型號(hào)辦公設(shè)備1.4.2租賃物數(shù)量：10臺(tái)1.4.3租賃物規(guī)格型號(hào)：A10001.4.4租賃物產(chǎn)地：國1.4.5租賃物購買日期：2023年5月1日2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃物的交付與接收2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方2.1.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并及時(shí)通知甲方2.2租賃物的使用與保管2.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作，確保使用安全2.2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞或丟失2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)于每月1日前支付2.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：2.4租賃期限及終止條件2.4.1本合同租賃期限為1年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4.2.1乙方未按時(shí)支付租金2.4.2.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞2.4.2.3乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或出借3.履行擔(dān)保責(zé)任3.1履行擔(dān)保的含義及范圍3.1.1履行擔(dān)保是指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保3.1.2履行擔(dān)保范圍包括但不限于：租金支付、租賃物使用與保管、合同終止后的租賃物返還等3.2履行擔(dān)保的具體方式3.2.1乙方應(yīng)提供銀行擔(dān)保函，擔(dān)保金額為租賃總金額的10%3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函3.3履行擔(dān)保的期限3.3.1履行擔(dān)保期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止3.4履行擔(dān)保的違約責(zé)任3.4.1若乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.保證金制度4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額為租賃總金額的5%，即人民幣50,000元4.1.2保證金應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納，繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：4.2保證金退還條件4.2.1合同履行完畢，租賃物無損壞或丟失，甲方應(yīng)無息退還保證金4.2.2乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金4.3保證金賬戶的管理4.3.1保證金設(shè)立專門賬戶，由甲方負(fù)責(zé)管理4.3.2未經(jīng)雙方同意，保證金不得挪作他用5.租賃物維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修的責(zé)任劃分5.1.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修5.1.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.2.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)5.2.2租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)5.3保養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行保養(yǎng)5.3.2保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)金額6.1.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、盜竊、意外損壞等6.1.2保險(xiǎn)金額為租賃物購買價(jià)的100%6.2保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序6.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司6.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)完成理賠手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反租賃物的使用規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物等7.1.2違約行為的認(rèn)定，以甲方通知乙方為準(zhǔn)7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%7.2.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方損失7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決9.合同變更與解除10.合同終止11.合同附件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.合同份數(shù)及生效日期14.其他約定事項(xiàng)8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1合同適用中華人民共和國法律8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.1.2合同變更不影響已履行的合同條款的效力9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形或一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和相關(guān)事宜10.合同終止10.1合同終止情形10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止后的處理10.2.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和相關(guān)事宜11.合同附件11.1.1租賃物清單11.1.2合同簽訂證明文件11.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.2合同簽訂日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1提供租賃物的評(píng)估、鑒定服務(wù)1.2.2提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)1.2.3提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)1.2.4提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決服務(wù)等2.第三方介入的協(xié)議簽訂2.1甲乙雙方與第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后另行簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2任何第三方介入的協(xié)議均應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致的損失3.2.2第三方在履行合同過程中造成的直接損失3.2.3第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失3.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的最高賠償限額。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)4.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)和保密權(quán)4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)4.2.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，確保其行為的合法性4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)是獨(dú)立于甲乙雙方之外的5.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)5.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，若因自身原因造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.