二零二五年度智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)的需要，提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為智慧社區(qū)監(jiān)事，負(fù)責(zé)監(jiān)督社區(qū)生活服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)社區(qū)和諧、居民滿意的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化。2.監(jiān)事：指受聘于甲方，對(duì)智慧社區(qū)生活服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的專業(yè)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋1.聘任：指甲方與乙方簽訂本合同，乙方接受甲方聘請(qǐng)，擔(dān)任智慧社區(qū)監(jiān)事。2.生活服務(wù)：指乙方在智慧社區(qū)內(nèi)，為居民提供的生活便利服務(wù)，如家政、維修、快遞等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方聘任期間的報(bào)酬。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場(chǎng)所、設(shè)備等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行智慧社區(qū)監(jiān)事的職責(zé)。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與甲方相關(guān)的信息。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在智慧社區(qū)內(nèi)履行監(jiān)事職責(zé)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交工作報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.乙方因故無法履行合同；3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方在終止合同前，向甲方提交書面報(bào)告。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還甲方提供的辦公場(chǎng)所、設(shè)備等；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本薪酬：乙方擔(dān)任智慧社區(qū)監(jiān)事的基本薪酬，按照雙方協(xié)商確定的金額支付。2.交通補(bǔ)貼：乙方因工作需要往返于社區(qū)與甲方指定地點(diǎn)的交通費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.通訊補(bǔ)貼：乙方因工作需要使用的通訊費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的金額支付。4.差旅費(fèi)用：乙方因工作需要出差產(chǎn)生的住宿、餐飲、交通等費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。5.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后支付。7.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將上述費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.基本薪酬：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。2.交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。3.差旅費(fèi)用：差旅費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方已履行相應(yīng)職責(zé)，確認(rèn)費(fèi)用金額無誤。2.甲方應(yīng)在支付后向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未履行監(jiān)事職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。2.賠償方式：支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。2.乙方工作內(nèi)容：包括但不限于智慧社區(qū)監(jiān)事的工作內(nèi)容、工作方法等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.乙方不得將保密內(nèi)容用于個(gè)人或其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方擔(dān)任智慧社區(qū)監(jiān)事期間。2.乙方因故無法履行合同期間。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，保留對(duì)工作內(nèi)容和方法進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面終止合同的權(quán)利。2.乙方保留在遇到不可抗力事件時(shí)，暫停履行合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，及時(shí)溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及資格證明文件。2.智慧社區(qū)監(jiān)事崗位職責(zé)說明書。3.智慧社區(qū)生活服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明。4.雙方協(xié)商確定的支付憑證模板。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。甲方未按照約定提供工作條件。乙方未履行監(jiān)事職責(zé)，造成甲方損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓本合同。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，未及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定，以乙方提供的支付憑證及甲方提供的書面通知為準(zhǔn)。乙方違約行為的認(rèn)定，以甲方提供的證據(jù)及雙方協(xié)商確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)工作內(nèi)容和方法不滿，影響工作效率。解決辦法：定期召開會(huì)議，討論工作內(nèi)容和方法，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作積極性下降。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如出現(xiàn)支付延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。4.問題：雙方對(duì)合同條款存在誤解，導(dǎo)致爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過解釋、說明等方式解決誤解，必要時(shí)可尋求法律援助。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就修改和補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持和服務(wù)保障負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。第三方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得無故解除合同。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方的薪酬待遇符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按照約定提供工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定履行監(jiān)事職責(zé)。甲方可要求乙方定期提交工作報(bào)告。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)確保社區(qū)生活服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未履行監(jiān)事職責(zé)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將甲方提供的信息用于其他目的。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、聘任條款2.1聘任主體2.2聘任期限2.3聘任條件2.4聘任程序三、監(jiān)事職責(zé)3.1監(jiān)事權(quán)利3.2監(jiān)事義務(wù)3.3監(jiān)事權(quán)限四、生活服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)對(duì)象五、服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整六、合同履行6.1履行主體6.2履行時(shí)間6.3履行地點(diǎn)6.4履行方式七、違約責(zé)任7.1監(jiān)事違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3合同解除違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間十一、合同變更11.1變更條件11.2變更程序十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序十三、保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限十四、其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為智慧社區(qū)的發(fā)展需要，為提高社區(qū)治理水平，保障居民生活品質(zhì)，特設(shè)立監(jiān)事職位，并對(duì)生活服務(wù)進(jìn)行規(guī)范管理。1.2合同目的本合同旨在明確監(jiān)事聘任與生活服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及違約責(zé)任等，確保智慧社區(qū)的正常運(yùn)行。1.3合同范圍本合同適用于智慧社區(qū)范圍內(nèi)的監(jiān)事聘任及生活服務(wù)事項(xiàng)。二、聘任條款2.1聘任主體本合同聘任主體為智慧社區(qū)管理方，受聘監(jiān)事為具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)的個(gè)人。2.2聘任期限監(jiān)事聘任期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3聘任條件b)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)；2.4聘任程序a)管理方發(fā)布監(jiān)事聘任公告；b)應(yīng)聘者提交應(yīng)聘材料；c)管理方組織面試、考察；d)管理方?jīng)Q定聘任事宜。三、監(jiān)事職責(zé)3.1監(jiān)事權(quán)利a)對(duì)智慧社區(qū)管理方的工作進(jìn)行監(jiān)督；b)對(duì)生活服務(wù)提供方的工作進(jìn)行監(jiān)督；c)參與智慧社區(qū)重大決策。3.2監(jiān)事義務(wù)a)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同規(guī)定；b)積極履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)居民合法權(quán)益；c)保守智慧社區(qū)秘密。3.3監(jiān)事權(quán)限a)要求管理方和提供方提供相關(guān)資料；b)召集監(jiān)事會(huì)會(huì)議；c)對(duì)違反本合同規(guī)定的行為提出處理意見。四、生活服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目本合同生活服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：家政服務(wù)、物業(yè)維修、社區(qū)活動(dòng)組織等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)時(shí)間生活服務(wù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)居民需求及服務(wù)提供方能力進(jìn)行合理安排。4.4服務(wù)對(duì)象生活服務(wù)對(duì)象為智慧社區(qū)全體居民。五、服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成生活服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式生活服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體支付時(shí)間及方式由管理方與提供方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用調(diào)整生活服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。六、合同履行6.1履行主體本合同履行主體為管理方和提供方。6.2履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定期限屆滿日止。6.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為智慧社區(qū)范圍內(nèi)。6.4履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。七、違約責(zé)任7.1監(jiān)事違約責(zé)任監(jiān)事如有違反本合同規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2服務(wù)方違約責(zé)任提供方如有違反本合同規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：a)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；b)賠償居民因此遭受的損失；c)承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。7.3合同解除違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。九、合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a)雙方協(xié)商一致；b)發(fā)生不可抗力事件；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。9.2合同解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議；c)協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日。十一、合同變更11.1變更條件合同變更條件包括但不限于：a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)或政策變化；c)約定的事由發(fā)生。11.2變更程序a)提出變更的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)就合同變更事宜達(dá)成協(xié)議；c)協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同終止12.1終止條件合同終止條件包括但不限于：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)規(guī)定或政策變化；d)一方嚴(yán)重違約。12.2終止程序a)提出終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)就合同終止事宜達(dá)成協(xié)議；c)協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十三、保密條款13.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。十四、其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（智慧社區(qū)管理方）：_________乙方（監(jiān)事/生活服務(wù)提供方）：_________甲方（智慧社區(qū)管理方）簽字：_________乙方（監(jiān)事/生活服務(wù)提供方）簽字：_________甲方（智慧社區(qū)管理方）蓋章：_________乙方（監(jiān)事/生活服務(wù)提供方）蓋章：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目審批權(quán)限說明：甲方作為智慧社區(qū)管理方，對(duì)監(jiān)事聘任和生活服務(wù)項(xiàng)目具有最終審批權(quán)限，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。1.2信息披露義務(wù)說明：甲方有義務(wù)向乙方提供智慧社區(qū)相關(guān)信息，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃、項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等，確保乙方充分了解項(xiàng)目情況。1.3資金支付監(jiān)管說明：甲方對(duì)乙方提供的生活服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合理、透明，防止挪用或?yàn)E用。1.4項(xiàng)目變更通知說明：若甲方因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容。1.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估說明：甲方有責(zé)任對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1服務(wù)質(zhì)量承諾說明：乙方承諾提供的生活服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2服務(wù)期限調(diào)整說明：乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出服務(wù)期限的調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)期限調(diào)整協(xié)議。2.3人員培訓(xùn)與管理說明：乙方應(yīng)對(duì)提供服務(wù)的員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識(shí)，同時(shí)負(fù)責(zé)員工的日常管理。2.4資料保密與合規(guī)說明：乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，并對(duì)甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。2.5服務(wù)費(fèi)用結(jié)算說明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)說明：第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，監(jiān)督合同履行情況，并對(duì)雙方履行合同的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.2中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.3中介保密說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更說明：若第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商選擇新的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.6中介監(jiān)督說明：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方中介的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)中介存在違規(guī)行為，可向中介機(jī)構(gòu)提出申訴或更換中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)事聘任協(xié)議2.生活服務(wù)項(xiàng)目清單3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告模板5.中介服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決流程圖7.保密協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)監(jiān)事未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致社區(qū)管理不善；b)生活服務(wù)提供方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；d)乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；e)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；f)第三方中介未履行職責(zé)或存在違規(guī)行為。2.違約行為的認(rèn)定：a)監(jiān)事未履行監(jiān)督職責(zé)的認(rèn)定，需提供相關(guān)證據(jù)證明；b)生活服務(wù)提供方違約的認(rèn)定，需根據(jù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；c)甲方或乙方未按時(shí)履行付款或服務(wù)義務(wù)的認(rèn)定，需根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行；d)雙方未履行保密義務(wù)的認(rèn)定，需根據(jù)保密協(xié)議和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行；e)第三方中介違約的認(rèn)定，需根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定在特定條件下對(duì)信息進(jìn)行保密的協(xié)議。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指服務(wù)提供方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)水平，通常以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定為準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)提供方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，若整改無效，可解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方支付欠款，若甲方仍未支付，乙方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可共同向中介機(jī)構(gòu)提出申訴，要求其承擔(dān)責(zé)任或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)管理方與監(jiān)事之間的聘任關(guān)系；2.智慧社區(qū)管理方與生活服務(wù)提供方之間的服務(wù)關(guān)系；3.智慧社區(qū)管理方與第三方中介之間的服務(wù)協(xié)調(diào)關(guān)系；4.監(jiān)事在智慧社區(qū)管理中的監(jiān)督職責(zé)；5.生活服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施與管理；6.合同糾紛的解決。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)監(jiān)事聘任與生活服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.監(jiān)事聘任條件3.1聘任資格3.2聘任期限3.3聘任費(fèi)用4.監(jiān)事職責(zé)4.1監(jiān)事權(quán)利4.2監(jiān)事義務(wù)4.3監(jiān)事履職方式5.生活服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)提供方責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2服務(wù)安全保證6.3服務(wù)違約責(zé)任7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：監(jiān)事聘任協(xié)議12.2附件二：生活服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1聘任方：智慧社區(qū)管理有限公司1.1.2被聘任方：先生/女士1.2雙方地址1.2.1聘任方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2被聘任方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的2.1本合同旨在明確聘任方與被聘任方在2025年度智慧社區(qū)監(jiān)事聘任及生活服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.監(jiān)事聘任條件3.1聘任資格3.1.2被聘任方應(yīng)具備一定的法律、財(cái)務(wù)和企業(yè)管理知識(shí)。3.2聘任期限3.2.1本合同聘任期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3聘任費(fèi)用3.3.1被聘任方在聘任期間，聘任方將支付其每月人民幣元作為聘任費(fèi)用。4.監(jiān)事職責(zé)4.1監(jiān)事權(quán)利4.1.1監(jiān)事有權(quán)參加聘任方召開的董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等會(huì)議。4.1.2監(jiān)事有權(quán)查閱聘任方的財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件等資料。4.2監(jiān)事義務(wù)4.2.1監(jiān)事應(yīng)按時(shí)出席聘任方召開的董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等會(huì)議。4.2.2監(jiān)事應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)聘任方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。4.3監(jiān)事履職方式4.3.1監(jiān)事應(yīng)通過參加聘任方會(huì)議、查閱資料、實(shí)地考察等方式履行職責(zé)。5.生活服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.1.1生活服務(wù)包括但不限于：物業(yè)費(fèi)繳納、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)時(shí)間5.3.1生活服務(wù)時(shí)間為每日7:00至22:00。5.4服務(wù)費(fèi)用5.4.1生活服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由聘任方支付。6.服務(wù)提供方責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2服務(wù)安全保證6.2.1服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3服務(wù)違約責(zé)任6.3.1如服務(wù)提供方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同履行7.1履行方式7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2履行期限7.2.1本合同履行期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.3履行地點(diǎn)7.3.1本合同履行地點(diǎn)為聘任方所在地市區(qū)路號(hào)。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于聘任期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。8.2解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1合同變更或解除需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向聘任方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為聘任方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。10.1.2服務(wù)提供方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)事聘任協(xié)議12.2附件二：生活服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為聘任方所在地市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員13.3.1聘任方代表：（簽字）13.3.2被聘任方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括聘任方、被聘任方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同要求。16.2乙方責(zé)