2024院子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024院子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3院子基本信息2.院子轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.院子權(quán)屬變更3.1權(quán)屬變更手續(xù)3.2權(quán)屬變更費用3.3權(quán)屬變更時間4.院子交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收方式5.院子使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.院子相關費用6.1物業(yè)管理費6.2水電費6.3其他費用7.院子轉(zhuǎn)讓稅費7.1稅費承擔7.2稅費計算方法7.3稅費繳納8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.合同附件12.1附件一：院子轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：院子權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.2簽署地點14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________1.9院子名稱：____________________1.10院子地址：____________________第二條院子轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓范圍：本合同所涉及的院子為位于____________________的院子，包括院子內(nèi)的土地、建筑物、附屬設施等。2.2轉(zhuǎn)讓方式：乙方購買甲方所擁有的院子所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整。乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，余款在院子交付前支付完畢。第三條院子權(quán)屬變更3.1權(quán)屬變更手續(xù)：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理院子權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。3.2權(quán)屬變更費用：權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。3.3權(quán)屬變更時間：乙方應在合同約定的權(quán)屬變更時間內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)。第四條院子交付與驗收4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將院子交付給乙方。4.2驗收標準：院子交付時，應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，無安全隱患，功能完整。4.3驗收方式：乙方應在院子交付后____個工作日內(nèi)，對院子進行驗收，如有異議，應在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方。第五條院子使用與維護5.1使用范圍：乙方在取得院子所有權(quán)后，有權(quán)對院子進行合法使用，包括但不限于居住、經(jīng)營等。5.2使用限制：乙方在使用院子過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害公共利益。5.3維護責任：乙方應承擔院子使用過程中的日常維護責任，確保院子設施完好。第六條院子相關費用6.1物業(yè)管理費：乙方在取得院子所有權(quán)后，應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。6.2水電費：乙方應按照國家規(guī)定，自行繳納院子使用過程中的水電費。6.3其他費用：院子使用過程中產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。第七條院子轉(zhuǎn)讓稅費7.1稅費承擔：院子轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。7.2稅費計算方法：稅費計算方法按照國家相關法律法規(guī)和稅務機關的規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費繳納：乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)，向稅務機關繳納相關稅費。第八條違約責任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算：違約金按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%計算，但最高不超過人民幣____________元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應當遵循公平、公正的原則，依法獨立仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜，包括但不限于院子交付、費用結(jié)算等。第十一條合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：本合同自____________年____________月____________日起生效。11.3.1合同約定的期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3合同約定的其他終止條件。11.4終止時間：本合同終止時間按照合同約定的終止條件確定。第十二條合同附件12.1附件一：院子轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：院子權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關文件第十三條合同其他約定13.1.1郵寄；13.1.2專人送達；13.1.3電子郵件；13.1.4其他雙方約定的方式。13.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，按不利于解釋方的原則進行解釋。第十四條合同簽署與備案14.1簽署時間：本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點：____________________14.3備案手續(xù)：本合同簽署后，雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關系，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1中介方：指在合同轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成合同成立的第三方機構(gòu)或個人。2.2咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同履行的第三方機構(gòu)或個人。2.3監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理的第三方機構(gòu)或個人。2.4評估方：指對院子價值、權(quán)屬等進行評估的第三方機構(gòu)或個人。第三條第三方介入的協(xié)議3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。第四條第三方權(quán)利和義務4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。4.2.1按照約定履行職責，確保合同履行；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當?shù)馁r償責任；5.2.2第三方因違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的賠償責任；5.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)損失的賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同關系后，其權(quán)利、義務和責任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任劃分如下：6.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任不承擔連帶責任；6.2.2第三方對甲乙雙方的責任不涉及合同標的物的所有權(quán)和使用權(quán)；6.2.3第三方對甲乙雙方的責任不涉及合同履行的最終結(jié)果。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同履行。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入引起的爭議，甲乙雙方可共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應按照本合同約定的程序進行。9.2第三方介入引起的合同變更或解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入引起的合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：院子轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：清單應詳細列明院子內(nèi)的土地、建筑物、附屬設施等的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施狀況等。附件說明：本清單作為合同附件，是院子交付與驗收的重要依據(jù)。2.附件二：院子權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等，證明院子權(quán)屬合法有效。附件說明：本文件作為合同附件，是合同生效的重要條件。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任，以及介入的具體事項。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同關系的重要依據(jù)。5.附件五：爭議解決相關文件詳細要求：包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書等。附件說明：本文件作為合同附件，用于記錄和處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格；甲方未按合同約定的時間、方式交付院子；乙方未按合同約定的時間、方式辦理權(quán)屬變更手續(xù)；雙方未按合同約定履行通知義務；第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%計算，但最高不超過人民幣____________元；賠償損失應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：若甲方未按合同約定的時間交付院子，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失和間接損失；若乙方未按合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實際情況要求乙方承擔其他違約責任。全文完。2024院子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2院子轉(zhuǎn)讓的基本情況1.3合同簽訂日期及生效日期2.院子轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1院子座落位置及面積2.2院子內(nèi)的附屬設施及設備2.3院子轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格的確定3.2付款時間及方式3.3預付款及尾款的比例4.交房及驗收標準4.1交房時間及地點4.2院子驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理方式5.院子轉(zhuǎn)讓的稅費及費用5.1稅費承擔方5.2費用承擔方5.3稅費及費用的支付時間6.院子轉(zhuǎn)讓的相關事宜6.1院子轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)6.2院子轉(zhuǎn)讓后的維修及保養(yǎng)責任6.3院子轉(zhuǎn)讓后的鄰里關系處理7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及違約責任7.2爭議解決方式及管轄法院7.3不可抗力及免責條款8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3合同解除或終止后的處理9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件的名稱及內(nèi)容9.2補充協(xié)議的簽訂及效力9.3合同附件及補充協(xié)議的保管10.合同生效及變更10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序及效力10.3合同解除及終止后的生效11.合同簽訂地及語言11.1合同簽訂地11.2合同使用的語言11.3合同文本的效力12.合同簽署及日期12.1合同簽署人及代表12.2合同簽署日期12.3合同簽署地的確認13.合同備案及公示13.1合同備案的必要性13.2合同備案的程序及時間13.3合同公示的方式及范圍14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他事項的修改及補充14.3其他事項的執(zhí)行及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/注冊地址乙方（受讓方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/注冊地址1.2院子轉(zhuǎn)讓的基本情況院子位于：具體地址院子面積：平方米院子用途：住宅/商業(yè)/其他1.3合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期：年月日本合同生效日期：簽訂之日起生效2.院子轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1院子座落位置及面積院子具體位置：詳細描述院子所在區(qū)域及具體位置院子面積：平方米，土地證登記面積2.2院子內(nèi)的附屬設施及設備附屬設施：列出所有附屬設施，如房屋、圍墻、車位等設備：列出所有設備，如水電設施、空調(diào)、供暖設備等2.3院子轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬證明文件土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的復印件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格的確定院子轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣元3.2付款時間及方式首付款：人民幣元，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付尾款：人民幣元，于交房驗收合格后日內(nèi)支付3.3預付款及尾款的比例首付款比例為：%尾款比例為：%4.交房及驗收標準4.1交房時間及地點交房時間：年月日交房地點：具體地址4.2院子驗收標準及流程驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準驗收流程：甲方提供相關資料，乙方進行驗收4.3驗收不合格的處理方式驗收不合格，甲方應于日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準5.院子轉(zhuǎn)讓的稅費及費用5.1稅費承擔方乙方承擔因院子轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費5.2費用承擔方乙方承擔因合同履行產(chǎn)生的其他費用5.3稅費及費用的支付時間稅費及費用應于合同簽訂后日內(nèi)支付6.院子轉(zhuǎn)讓的相關事宜6.1院子轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)乙方取得院子使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)，享有正常使用、經(jīng)營的權(quán)利6.2院子轉(zhuǎn)讓后的維修及保養(yǎng)責任乙方負責院子的日常維修及保養(yǎng)6.3院子轉(zhuǎn)讓后的鄰里關系處理乙方應妥善處理與鄰居之間的關系，維護社區(qū)和諧7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及違約責任若甲方未按時交房，每延遲一日，應向乙方支付人民幣元違約金若乙方未按時支付款項，每延遲一日，應向甲方支付人民幣元違約金7.2爭議解決方式及管轄法院雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院訴訟解決7.3不可抗力及免責條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序甲方有嚴重違約行為，如未按約定交房或提供虛假信息等，乙方有權(quán)解除合同乙方有嚴重違約行為，如未按約定支付款項或擅自改變院子用途等，甲方有權(quán)解除合同合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在日內(nèi)答復，如未答復，視為同意解除8.2合同終止的條件及程序合同履行完畢，雙方無其他爭議合同解除或終止后，雙方應在日內(nèi)完成院子及附屬設施、設備的交接8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于稅費、款項結(jié)算等9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件的名稱及內(nèi)容附件一：院子權(quán)屬證明文件附件二：院子附屬設施及設備清單附件三：交房驗收標準9.2補充協(xié)議的簽訂及效力本合同簽訂后，雙方可就具體事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同附件及補充協(xié)議的保管合同附件及補充協(xié)議由雙方各保存一份10.合同生效及變更10.1合同生效的條件雙方簽署合同，并按約定支付首付款10.2合同變更的程序及效力合同變更需經(jīng)雙方書面同意，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力10.3合同解除及終止后的生效合同解除或終止后，變更內(nèi)容自合同解除或終止之日起生效11.合同簽訂地及語言11.1合同簽訂地本合同簽訂地為：具體地址11.2合同使用的語言本合同使用中文書寫11.3合同文本的效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署及日期12.1合同簽署人及代表甲方簽署人：姓名，職務乙方簽署人：姓名，職務12.2合同簽署日期本合同簽署日期：年月日12.3合同簽署地的確認本合同簽署地：具體地址13.合同備案及公示13.1合同備案的必要性本合同需在相關部門進行備案13.2合同備案的程序及時間雙方應在合同簽訂后日內(nèi)辦理備案手續(xù)13.3合同公示的方式及范圍合同備案后，雙方應在約定的范圍內(nèi)進行公示14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他事項的修改及補充本合同附件及補充協(xié)議對本合同有補充和修改作用14.3其他事項的執(zhí)行及效力本合同及其他約定事項的執(zhí)行和效力，均遵循國家相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議，應書面通知對方。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由爭議解決機構(gòu)指定。15.4第三方責任第三方在合同履行過程中的責任，由其自身承擔，與甲乙雙方的責任劃分如下：1.中介方：負責提供信息、協(xié)助談判、促成交易，其責任限于提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致合同無效或損失。2.評估機構(gòu)：負責對院子進行評估，其責任限于評估結(jié)果與實際價值存在重大偏差。3.法律顧問：提供法律意見，其責任限于提供錯誤法律意見導致合同無效或損失。4.監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程，其責任限于未能發(fā)現(xiàn)重大違約行為。15.5第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔全部責任。1.第三方責任限額的具體金額。2.責任限額的適用范圍。3.超過責任限額部分的賠償方式。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明甲方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行。甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款及說明乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務，由甲乙雙方共同承擔。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，第三方介入不影響合同的繼續(xù)履行。18.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定及第三方提供的意見，共同解決合同履行中的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：院子權(quán)屬證明文件要求：提供院子土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的復印件，確保文件真實有效。說明：用于證明院子所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：院子附屬設施及設備清單要求：詳細列出院子內(nèi)的附屬設施及設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確院子轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，避免爭議。3.附件三：交房驗收標準要求：制定詳細的交房驗收標準，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、環(huán)境等方面。說明：用于確保交房質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.附件五：補充協(xié)議要求：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需簽訂補充協(xié)議，明確相關事宜。說明：用于補充合同內(nèi)容，完善合同條款。6.附件六：稅費及費用清單要求：列出轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費及費用，包括金額、繳納時間等信息。說明：用于明確稅費及費用的承擔方，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房責任認定：每延遲一日，向乙方支付人民幣元違約金。示例：若合同約定交房時間為2024年3月1日，甲方于3月5日交房，則需支付4日違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項責任認定：每延遲一日，向甲方支付人民幣元違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年3月10日，乙方于3月15日支付，則需支付5日違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行合同義務責任認定：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若乙方擅自改變院子用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的義務責任認定：第三方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。示例：若評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果與實際價值存在重大偏差，乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)承擔相應責任。全文完。2024院子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.院子轉(zhuǎn)讓事項2.1院子具體位置及面積2.2院子權(quán)屬證明2.3院子使用年限3.院子轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格金額3.2付款方式及期限4.院子交付及驗收4.1交付時間及方式4.2驗收標準及流程5.院子使用及維護5.1院子使用范圍及限制5.2院子維護責任及義務6.院子相關費用承擔6.1水電費承擔6.2物業(yè)費承擔6.3其他相關費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)及程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1合同附件及補充協(xié)議10.2合同修改及補充11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1附件一：院子權(quán)屬證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.院子轉(zhuǎn)讓事項2.1院子具體位置及面積2.1.1院子地址：____________________2.1.2院子面積：____________________平方米2.2院子權(quán)屬證明2.2.1院子所有權(quán)證號：____________________2.2.2院子土地使用權(quán)證號：____________________2.3院子使用年限2.3.1院子土地使用權(quán)期限：____________________至____________________3.院子轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格金額3.1.1院子轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)付清4.院子交付及驗收4.1交付時間及方式4.1.1院子交付時間：____________________4.1.2院子交付方式：____________________4.2驗收標準及流程4.2.1驗收標準：____________________4.2.2驗收流程：____________________5.院子使用及維護5.1院子使用范圍及限制5.1.1院子使用范圍：____________________5.1.2院子使用限制：____________________5.2院子維護責任及義務5.2.1維護責任：____________________5.2.2維護義務：____________________6.院子相關費用承擔6.1水電費承擔6.1.1水電費繳納方式：____________________6.1.2水電費承擔方：____________________6.2物業(yè)費承擔6.2.1物業(yè)費繳納方式：____________________6.2.2物業(yè)費承擔方：____________________6.3其他相關費用承擔6.3.1其他相關費用：____________________6.3.2費用承擔方：____________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件一：____________________7.1.2合同解除條件二：____________________7.2違約責任及賠償7.2.1違約責任一：____________________7.2.2違約責任二：____________________7.2.3違約賠償：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)及程序8.2.1爭議提交仲裁時，應按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢、解除或終止而終止。9.2.2合同因不可抗力導致無法履行而終止。10.其他約定事項10.1合同附件及補充協(xié)議10.1.1本合同附件包括但不限于：院子權(quán)屬證明文件、付款憑證等。10.1.2任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改及補充10.2.1本合同內(nèi)容的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。11.合同簽署日期11.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：院子權(quán)屬證明文件13.1.1附件一應包括但不限于：院子所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2附件二：付款憑證13.2.1附件二應包括但不限于：轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款單等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三應包括但不限于：雙方協(xié)商達成的其他文件。14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________14.2受讓方（蓋章）：____________________14.3轉(zhuǎn)讓方代表簽字：____________________14.4受讓方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介、評估、法律咨詢、監(jiān)理等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.1.2如無約定，費用由提出第三方介入的一方承擔。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應提前____________________日通知對方擬引入的第三方及其職責。16.2.2雙方應在____________________日內(nèi)就第三方介入事宜達成一致。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限為____________________，自合同簽訂之日起計算。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方因不可抗力或履行職責中無法預見的原