2025年度建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)3.2改造目標(biāo)3.3服務(wù)目標(biāo)4.項(xiàng)目實(shí)施范圍4.1施工范圍4.2技術(shù)服務(wù)范圍5.施工與技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.1施工內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.施工與技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量要求6.2技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求7.工程進(jìn)度安排7.1施工進(jìn)度計劃7.2技術(shù)服務(wù)進(jìn)度計劃8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款節(jié)點(diǎn)9.合同工期9.1施工工期9.2技術(shù)服務(wù)工期10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1改造方：市建筑節(jié)能有限公司1.1.2服務(wù)方：市節(jié)能技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1改造方地址：市區(qū)路號1.2.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1改造方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：1.3.2服務(wù)方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1市住宅小區(qū)節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：10000平方米2.3.2涉及樓棟：10棟2.4項(xiàng)目類型2.4.1住宅節(jié)能改造項(xiàng)目3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)3.1.1降低建筑能耗30%3.2改造目標(biāo)3.2.1更新門窗系統(tǒng)3.2.2改造供暖系統(tǒng)3.2.3改造通風(fēng)系統(tǒng)3.3服務(wù)目標(biāo)3.3.1提供節(jié)能咨詢和技術(shù)支持3.3.2監(jiān)督施工質(zhì)量4.項(xiàng)目實(shí)施范圍4.1施工范圍4.1.1門窗系統(tǒng)的更換4.1.2供暖系統(tǒng)的改造4.1.3通風(fēng)系統(tǒng)的改造4.2技術(shù)服務(wù)范圍4.2.1提供節(jié)能改造方案4.2.2施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)4.2.3節(jié)能效果的評估5.施工與技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.1施工內(nèi)容5.1.1門窗系統(tǒng)的更換，包括窗戶、門等5.1.2供暖系統(tǒng)的改造，包括鍋爐、管道等5.1.3通風(fēng)系統(tǒng)的改造，包括新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)等5.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.2.1提供節(jié)能改造方案，包括設(shè)計圖紙、施工方案等5.2.2施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，包括現(xiàn)場巡查、問題解答等5.2.3節(jié)能效果的評估，包括能耗數(shù)據(jù)收集、分析等6.施工與技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量要求6.1.1門窗系統(tǒng)更換后，密封性能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2供暖系統(tǒng)改造后，供暖效果達(dá)到設(shè)計要求6.1.3通風(fēng)系統(tǒng)改造后，通風(fēng)效果達(dá)到設(shè)計要求6.2技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1提供的節(jié)能改造方案合理、可行6.2.2施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)準(zhǔn)確、及時6.2.3節(jié)能效果的評估客觀、公正7.工程進(jìn)度安排7.1施工進(jìn)度計劃7.1.1門窗系統(tǒng)更換：3個月7.1.2供暖系統(tǒng)改造：4個月7.1.3通風(fēng)系統(tǒng)改造：2個月7.2技術(shù)服務(wù)進(jìn)度計劃7.2.1提供節(jié)能改造方案：2個月7.2.2施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)：6個月7.2.3節(jié)能效果的評估：1個月8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.1.1本合同總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00元）。8.1.2施工部分價款為人民幣捌拾萬元整（￥800000.00元）。8.1.3技術(shù)服務(wù)部分價款為人民幣貳拾萬元整（￥200000.00元）。8.2支付方式8.2.1合同簽訂后，改造方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。8.2.2施工完成并經(jīng)服務(wù)方驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的60%。8.2.3項(xiàng)目竣工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，支付合同總價款的10%作為尾款。8.2.4任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。9.合同工期9.1施工工期9.1.1門窗系統(tǒng)更換工期：3個月9.1.2供暖系統(tǒng)改造工期：4個月9.1.3通風(fēng)系統(tǒng)改造工期：2個月9.2技術(shù)服務(wù)工期9.2.1提供節(jié)能改造方案工期：2個月9.2.2施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)工期：6個月9.2.3節(jié)能效果的評估工期：1個月10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方同意的任何變更需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、質(zhì)量要求、價款、工期等。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定完成施工或技術(shù)服務(wù)。11.1.2提供的施工或技術(shù)服務(wù)不符合合同要求。11.1.3未按時支付合同價款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。12.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)履行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并經(jīng)蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程或服務(wù)完成。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)方案、驗(yàn)收報告等。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對合同內(nèi)容有不同理解，應(yīng)以中文解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（改造方和服務(wù)方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)參與項(xiàng)目決策；c)對施工和服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)工作；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；c)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇由合同雙方共同協(xié)商確定，并報相關(guān)管理部門審批。a)具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)；c)具有類似項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)工作。16.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與改造方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)接受改造方的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)工作符合合同要求。17.1.2改造方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。17.2第三方與服務(wù)方的關(guān)系17.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重服務(wù)方的技術(shù)方案和施工計劃。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的工程或服務(wù)完成；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，第三方應(yīng)完成其承擔(dān)的服務(wù)工作。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目的可行性，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會效益等。說明：此附件為合同履行前必須提交的文件。2.合同附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供詳細(xì)的施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。3.合同附件三：施工組織設(shè)計要求：明確施工方案、進(jìn)度安排、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)確保施工過程的順利進(jìn)行。4.合同附件四：技術(shù)服務(wù)方案要求：提供詳細(xì)的技術(shù)服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：技術(shù)服務(wù)方案應(yīng)滿足合同要求，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。5.合同附件五：質(zhì)量保證書要求：保證施工和服務(wù)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由服務(wù)方提供，并在施工和完成后進(jìn)行驗(yàn)收。6.合同附件六：進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出施工和服務(wù)的進(jìn)度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期安排。說明：進(jìn)度計劃表應(yīng)確保項(xiàng)目按時完成。7.合同附件七：驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報告應(yīng)由第三方介入方提供，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。8.合同附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)在變更發(fā)生后及時簽訂。9.合同附件九：違約金計算表要求：明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計算表應(yīng)在合同中明確，確保違約責(zé)任落實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成施工或技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時完成施工或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若服務(wù)方未按合同約定完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.違約行為：提供的服務(wù)或施工質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，提供的服務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測結(jié)果顯示，施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。3.違約行為：未按時支付合同價款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若改造方未按時支付服務(wù)方合同價款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同范圍1.6合同語言1.7合同保密1.8合同生效條件第二章建筑節(jié)能改造工程2.1工程概況2.2工程設(shè)計2.3工程施工2.4工程驗(yàn)收2.5工程變更2.6工程進(jìn)度2.7工程費(fèi)用2.8工程風(fēng)險第三章節(jié)能技術(shù)服務(wù)3.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3技術(shù)服務(wù)流程3.4技術(shù)服務(wù)期限3.5技術(shù)服務(wù)費(fèi)用3.6技術(shù)服務(wù)成果第四章工程質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量整改4.4質(zhì)量責(zé)任第五章合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除5.4合同違約第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4付款糾紛第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除8.4違約責(zé)任追究第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同解除后的處理10.1工程移交10.2費(fèi)用結(jié)算10.3爭議解決10.4其他處理事項(xiàng)第十一章合同附件11.1工程圖紙與技術(shù)資料11.2合同附件清單11.3其他附件第十二章合同簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表12.4合同生效條件第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：技術(shù)服務(wù)方案13.3合同附件三：質(zhì)量保證措施13.4合同附件四：付款計劃第十四章合同附件14.1合同附件五：爭議解決協(xié)議14.2合同附件六：違約責(zé)任協(xié)議14.3合同附件七：合同解除與終止協(xié)議14.4合同附件八：合同解除后的處理協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1合同背景描述1.1.2合同項(xiàng)目背景1.2合同目的1.2.1明確合同目標(biāo)1.2.2達(dá)成節(jié)能改造效果1.3合同雙方1.3.1甲方（委托方）信息1.3.2乙方（承包方）信息1.4合同有效期1.4.1合同開始日期1.4.2合同結(jié)束日期1.5合同范圍1.5.1改造工程范圍1.5.2技術(shù)服務(wù)范圍1.6合同語言1.6.1合同使用語言1.6.2語言解釋一致性1.7合同保密1.7.1保密信息定義1.7.2保密義務(wù)1.8合同生效條件1.8.1生效條件1.8.2生效日期第二章建筑節(jié)能改造工程2.1工程概況2.1.1工程名稱2.1.2工程地點(diǎn)2.1.3工程規(guī)模2.2工程設(shè)計2.2.1設(shè)計依據(jù)2.2.2設(shè)計內(nèi)容2.3工程施工2.3.1施工組織設(shè)計2.3.2施工進(jìn)度安排2.3.3施工質(zhì)量要求2.4工程驗(yàn)收2.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.2驗(yàn)收程序2.5工程變更2.5.1變更程序2.5.2變更費(fèi)用2.6工程進(jìn)度2.6.1進(jìn)度計劃2.6.2進(jìn)度監(jiān)控2.7工程費(fèi)用2.7.1費(fèi)用構(gòu)成2.7.2費(fèi)用結(jié)算2.8工程風(fēng)險2.8.1風(fēng)險識別2.8.2風(fēng)險控制措施第三章節(jié)能技術(shù)服務(wù)3.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1.1技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目3.1.2技術(shù)服務(wù)具體要求3.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1技術(shù)服務(wù)規(guī)范3.2.2技術(shù)服務(wù)效果3.3技術(shù)服務(wù)流程3.3.1流程步驟3.3.2流程時間節(jié)點(diǎn)3.4技術(shù)服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限3.4.2服務(wù)保障3.5技術(shù)服務(wù)費(fèi)用3.5.1費(fèi)用計算方法3.5.2費(fèi)用支付方式3.6技術(shù)服務(wù)成果3.6.1成果形式3.6.2成果驗(yàn)收第四章工程質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測4.2.1檢測項(xiàng)目4.2.2檢測方法4.3質(zhì)量整改4.3.1整改措施4.3.2整改期限4.4質(zhì)量責(zé)任4.4.1責(zé)任主體4.4.2責(zé)任追究第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1履行原則5.1.2履行責(zé)任5.2合同變更5.2.1變更條件5.2.2變更程序5.3合同解除5.3.1解除條件5.3.2解除程序5.4合同違約5.4.1違約情形5.4.2違約責(zé)任第六章付款方式與期限6.1付款方式6.1.1付款方式描述6.1.2付款比例6.2付款期限6.2.1預(yù)付款期限6.2.2進(jìn)度款期限6.2.3結(jié)算款期限6.3付款條件6.3.1付款條件描述6.3.2付款憑證要求6.4付款糾紛6.4.1糾紛解決方式6.4.2糾紛處理期限第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決途徑7.1.2爭議解決優(yōu)先級7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)類型7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇7.3爭議解決程序7.3.1程序步驟7.3.2程序時間節(jié)點(diǎn)7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1費(fèi)用承擔(dān)7.4.2費(fèi)用支付方式第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任類型8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.2乙方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任具體內(nèi)容8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任免除8.3.1免責(zé)條件8.3.2免責(zé)程序8.4違約責(zé)任追究8.4.1追究程序8.4.2追究期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除事由9.1.2合同解除通知9.2合同終止條件9.2.1合同終止事由9.2.2合同終止通知9.3合同解除程序9.3.1解除通知9.3.2解除確認(rèn)9.4合同終止程序9.4.1終止通知9.4.2終止確認(rèn)第十章合同解除后的處理10.1工程移交10.1.1移交條件10.1.2移交程序10.2費(fèi)用結(jié)算10.2.1費(fèi)用結(jié)算方法10.2.2費(fèi)用結(jié)算程序10.3爭議解決10.3.1爭議解決方式10.3.2爭議解決期限10.4其他處理事項(xiàng)10.4.1其他未決事項(xiàng)10.4.2其他處理程序第十一章合同附件11.1工程圖紙與技術(shù)資料11.1.1附件清單11.1.2附件提供時間11.2合同附件清單11.2.1附件列表11.2.2附件編號11.3其他附件11.3.1附件說明11.3.2附件編號第十二章合同簽署與生效12.1簽署時間12.1.1簽署日期12.1.2簽署地點(diǎn)12.2簽署代表12.2.1甲方代表12.2.2乙方代表12.3合同生效條件12.3.1生效條件12.3.2生效日期第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.1.1工程量清單內(nèi)容13.1.2工程量清單編制依據(jù)13.2合同附件二：技術(shù)服務(wù)方案13.2.1技術(shù)服務(wù)方案內(nèi)容13.2.2技術(shù)服務(wù)方案編制依據(jù)13.3合同附件三：質(zhì)量保證措施13.3.1質(zhì)量保證措施內(nèi)容13.3.2質(zhì)量保證措施實(shí)施計劃13.4合同附件四：付款計劃13.4.1付款計劃內(nèi)容13.4.2付款計劃編制依據(jù)第十四章合同附件14.1合同附件五：爭議解決協(xié)議14.1.1爭議解決協(xié)議內(nèi)容14.1.2爭議解決協(xié)議簽訂日期14.2合同附件六：違約責(zé)任協(xié)議14.2.1違約責(zé)任協(xié)議內(nèi)容14.2.2違約責(zé)任協(xié)議簽訂日期14.3合同附件七：合同解除與終止協(xié)議14.3.1合同解除與終止協(xié)議內(nèi)容14.3.2合同解除與終止協(xié)議簽訂日期14.4合同附件八：合同解除后的處理協(xié)議14.4.1合同解除后的處理協(xié)議內(nèi)容14.4.2合同解除后的處理協(xié)議簽訂日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對施工方案、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃等進(jìn)行調(diào)整和決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查、進(jìn)度跟蹤等。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對于涉及合同變更、爭議解決等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)優(yōu)先安排施工和提供服務(wù)。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)對因甲方原因?qū)е碌暮贤诱`、質(zhì)量不合格等問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)合同要求和技術(shù)規(guī)范制定施工方案、技術(shù)方案和進(jìn)度計劃。2.2乙方施工權(quán)條款說明：乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇施工方法、材料和設(shè)備。2.3乙方服務(wù)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求提供節(jié)能技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.4乙方進(jìn)度權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計劃，并提前通知甲方。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)對因乙方原因?qū)е碌暮贤诱`、質(zhì)量不合格等問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，合同雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2中介職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程、技術(shù)服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出評估報告。3.3中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。3.4中介報告條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。3.5中介爭議解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行過程中與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.6中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在執(zhí)行合同過程中獲取的合同雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.7中介更換條款說明：若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或合同雙方對中介機(jī)構(gòu)不滿意，合同雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)資料2.合同附件清單工程量清單技術(shù)服務(wù)方案質(zhì)量保證措施付款計劃爭議解決協(xié)議違約責(zé)任協(xié)議合同解除與終止協(xié)議合同解除后的處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項(xiàng)、未按約定提供資料、未按時完成工程驗(yàn)收等。乙方違約：未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定提供服務(wù)、未按時提交報告等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時可要求乙方提供進(jìn)度報告。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改過程，直至問題得到解決。3.問題：技術(shù)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供改進(jìn)措施，并監(jiān)督實(shí)施，確保技術(shù)服務(wù)達(dá)到合同要求。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。3.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。4.住宅建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。5.工業(yè)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。全文完。2025年度建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為提高建筑節(jié)能水平，降低能源消耗，根據(jù)我國《建筑節(jié)能法》及相關(guān)政策要求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方具備建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《建筑節(jié)能法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑節(jié)能改造：指對既有建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等進(jìn)行節(jié)能改造，以達(dá)到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。（2）節(jié)能技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的技術(shù)支持、方案設(shè)計、施工指導(dǎo)、節(jié)能設(shè)備選型、節(jié)能效果評估等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)：指建筑物的外墻、屋面、地面、門窗等，用于隔絕室內(nèi)外環(huán)境的結(jié)構(gòu)。（2）供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：指建筑物內(nèi)部用于供暖、通風(fēng)、空調(diào)的設(shè)備、管道及控制系統(tǒng)。（3）照明設(shè)備：指建筑物內(nèi)部用于照明的燈具、開關(guān)及控制系統(tǒng)。（4）能源消耗：指建筑物在正常使用過程中消耗的各種能源，如電力、天然氣、煤氣等。（5）能源利用效率：指建筑物在消耗能源的過程中，實(shí)際利用能源的比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方施工費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工場地、設(shè)施及材料，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)建筑節(jié)能改造施工地點(diǎn)：________________節(jié)能技術(shù)服務(wù)地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，配合乙方完成施工任務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算施工費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）設(shè)計費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計費(fèi)、施工圖設(shè)計費(fèi)、圖紙修改費(fèi)等。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)、現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方在合同中約定。（2）設(shè)計費(fèi)用：在方案設(shè)計完成后，支付方案設(shè)計費(fèi)的50%；在施工圖設(shè)計完成后，支付施工圖設(shè)計費(fèi)的50%。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：在技術(shù)服務(wù)開始后，預(yù)付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的30%；技術(shù)服務(wù)結(jié)束后，支付剩余的70%。7.3支付時間（1）施工費(fèi)用：每個支付節(jié)點(diǎn)的具體時間由雙方在合同中約定。（2）設(shè)計費(fèi)用：方案設(shè)計費(fèi)和施工圖設(shè)計費(fèi)的支付時間分別按照上述第7.2款約定執(zhí)行。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款在技術(shù)服務(wù)開始前支付，剩余款項(xiàng)在技術(shù)服務(wù)結(jié)束后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和支付條款，及時向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或交付相應(yīng)的成果。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的_____%作為違約金。（2）甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)施及材料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的_____%作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金。（2）因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)成果的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，對獲得的甲方技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)成果的改進(jìn)、完善和推廣權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出改進(jìn)建議，但需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑節(jié)能改造施工與節(jié)能技術(shù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造方案及施工圖設(shè)計文件。2.材料采購清單及質(zhì)量保證書。3.施工進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收報告。4.節(jié)能技術(shù)服務(wù)報告及效果評估報告。5.甲方提供的場地、設(shè)施及材料清單。6.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費(fèi)用的；b.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的；c.乙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)的；d.甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)施及材料的；e.雙方在履行合同過程中泄露對方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)有證據(jù)證明；b.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；c.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.建筑節(jié)能改造：指對既有建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等進(jìn)行節(jié)能改造，以達(dá)到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利