2025年度二零二五年度租賃別墅定金及生態(tài)環(huán)境維護(hù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度租賃別墅定金及生態(tài)環(huán)境維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃別墅描述1.別墅名稱(chēng)與規(guī)格別墅名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、房間數(shù)、設(shè)施等）。別墅應(yīng)符合甲方特定的租賃要求（如裝修風(fēng)格、家具配置等）。2.租賃條件要求乙方保證所提供別墅在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、定金及生態(tài)環(huán)境維護(hù)費(fèi)用1.定金甲方需向乙方支付定金______元，作為租賃合同的保證金。甲方支付定金后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。2.生態(tài)環(huán)境維護(hù)費(fèi)用甲方需支付生態(tài)環(huán)境維護(hù)費(fèi)用______元/年，用于維護(hù)別墅周邊的生態(tài)環(huán)境。生態(tài)環(huán)境維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間甲方租賃別墅的時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出續(xù)租意向。2.租賃地點(diǎn)乙方將別墅交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點(diǎn)。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式甲方支付定金及生態(tài)環(huán)境維護(hù)費(fèi)用的方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供支付賬戶信息。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付定金及生態(tài)環(huán)境維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)交付別墅或提供不符合約定的別墅，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的別墅進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)別墅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際居住需求調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金及生態(tài)環(huán)境維護(hù)費(fèi)用，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。為乙方提供必要的租賃信息，如入住時(shí)間、居住人數(shù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付別墅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金及生態(tài)環(huán)境維護(hù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付別墅，并保證別墅符合租賃要求。對(duì)甲方提供的個(gè)人隱私信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付別墅前應(yīng)對(duì)別墅進(jìn)行自檢，確保別墅符合租賃要求。甲方在收到別墅后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的別墅名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換別墅等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方定金______元，作為租賃合同的保證金。2.租金（如有）租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金______元。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付尾款______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金及租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付別墅或提供的別墅不符合租賃要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并按照合同約定的金額向甲方支付違約金；如因別墅質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日