2025年度租房轉(zhuǎn)租合同租賃物權(quán)屬變更登記補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房轉(zhuǎn)租合同租賃物權(quán)屬變更登記補充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物權(quán)屬變更登記1.權(quán)屬變更說明本補充協(xié)議旨在確認(rèn)乙方在2025年度內(nèi)對甲方出租的房屋所享有的租賃權(quán)益，并就房屋權(quán)屬變更登記事宜達成一致。2.權(quán)屬變更流程乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向相關(guān)房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交權(quán)屬變更申請，并確保辦理過程中所需材料齊全。二、租賃物權(quán)屬變更登記費用1.費用承擔(dān)權(quán)屬變更登記過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、稅費等，均由乙方承擔(dān)。2.費用支付乙方應(yīng)在權(quán)屬變更登記申請?zhí)峤缓骭_____個工作日內(nèi)，向甲方支付相關(guān)費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在權(quán)屬變更登記完成后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、其他約定1.合同效力本補充協(xié)議作為2025年度租房轉(zhuǎn)租合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。2.爭議解決雙方因本補充協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進行權(quán)屬變更登記，并確保登記手續(xù)的合法性。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，并在權(quán)屬變更登記完成后收回原租賃合同。義務(wù)：在權(quán)屬變更登記過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。按照合同約定的時間支付乙方轉(zhuǎn)租房屋的租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋權(quán)屬變更登記完成后，繼續(xù)享有原租賃合同約定的權(quán)利。如甲方未按時支付租金，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和方式交付轉(zhuǎn)租房屋。保證轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。六、權(quán)屬變更登記1.登記方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向相關(guān)房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請權(quán)屬變更登記。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，并在登記完成后提供相關(guān)證明文件。2.登記費用權(quán)屬變更登記過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、稅費等，由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式支付租金。租金支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬變更登記后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時辦理權(quán)屬變更登記，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的時間、地點和方式交付轉(zhuǎn)租房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更本補充協(xié)議內(nèi)容或解除本補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：