2025年度解除租賃合同解除條件起訴狀

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除租賃合同解除條件起訴狀甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除條件1.乙方未按照合同約定支付租金，累計(jì)逾期超過______個(gè)月。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。3.乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重影響租賃物周邊環(huán)境。4.乙方未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如消防、安全等。5.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。二、解除合同程序1.乙方應(yīng)在合同解除條件出現(xiàn)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方書面提出解除合同申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)乙方是否同意解除合同。3.雙方同意解除合同后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃物的歸還和結(jié)算手續(xù)。三、合同解除后的責(zé)任1.乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方，并承擔(dān)因損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)而造成的損失。2.乙方應(yīng)支付合同解除前未支付的租金及其他費(fèi)用。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金押金。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃合同到期后，按照約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，享受房屋的使用權(quán)益。有權(quán)在租賃合同到期后，按照約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為______元/月。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金租賃開始時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應(yīng)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃房屋的具體情況、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___