二零二五年度版股東店面租賃合同（文化旅游特色小鎮(zhèn)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版股東店面租賃合同（文化旅游特色小鎮(zhèn)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細位置描述）。店面面積：______平方米。店面應符合文化旅游特色小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃要求，包括但不限于裝修風格、功能定位等。2.店面質量要求甲方提供的店面應具備合法的租賃權，并確保店面結構安全、設施齊全。店面的裝修質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于水電設施、消防設施等方面的要求。甲方保證所提供的店面在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因店面質量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間及方式詳見附件。三、交店時間與地點1.交店時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將店面交付至乙方指定地點。乙方應在收到店面后______個工作日內完成店面裝修。2.交店地點乙方將店面交付至甲方位于______（詳細地址）的店面。四、裝修與使用1.裝修要求乙方負責對店面進行裝修，裝修風格應符合文化旅游特色小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃要求。乙方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修質量及安全。乙方裝修完成后，應將店面交付給甲方驗收。2.店面使用乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。乙方應保持店面的整潔、衛(wèi)生，并負責店面的日常維護。乙方不得擅自改變店面的結構和使用功能。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的店面進行檢查，確保其符合租賃合同的要求和規(guī)定。有權根據(jù)文化旅游特色小鎮(zhèn)的運營需要，對乙方經營的商品或服務進行合理監(jiān)管。義務：保證乙方在租賃期間對店面的合法使用權，不得隨意收回店面。按照合同約定，為乙方提供必要的公共設施和服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權自主經營，但需遵守甲方制定的商業(yè)規(guī)則和小鎮(zhèn)的管理規(guī)定。如有合理理由，乙方有權要求甲方改善店面設施或提供必要的幫助。義務：乙方需按照合同約定支付租金，并保持店面的整潔和良好狀態(tài)。乙方需遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動，不得損害小鎮(zhèn)的形象。六、店面維護與管理1.維護責任乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面的安全和使用功能。甲方對店面的公共區(qū)域負責維護，如公共照明、消防設施等。2.管理規(guī)定乙方需遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、安全規(guī)定等。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。2.租金調整在租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前______個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調整。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同自然終止。乙方應將店面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：