2025年度特色酒店式飯店出租管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色酒店式飯店出租管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與規(guī)格出租物1：名稱為特色酒店式飯店，規(guī)格為______（詳細說明如面積、設施等）。出租物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。出租物應符合國家相關標準和甲方特定的經(jīng)營要求。2.出租物質(zhì)量要求甲方保證所提供出租物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因出租物質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的出租物數(shù)量如下：出租物1：數(shù)量為______（單位）。出租物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價出租物1的單價為______元/（單位），出租物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將出租物交付至乙方指定地點。對于后續(xù)出租物的交付（如有），甲方應根據(jù)乙方經(jīng)營需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點甲方將出租物交付至乙方位于______（詳細地址）的經(jīng)營場所或乙方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對出租物進行妥善包裝，確保出租物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明出租物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔出租物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生出租物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的出租物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的飯店進行管理和監(jiān)督，確保飯店的正常運營。有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的飯店，并保證飯店的基本設施和功能齊全。在租賃期間，對飯店進行必要的維修和維護。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用飯店進行經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е嘛埖隉o法正常使用，有權要求甲方賠償損失。義務：按照租賃合同的約定支付租金。保管好飯店的設施和設備，避免損壞。保持飯店的衛(wèi)生和整潔，遵守相關法律法規(guī)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同前，應對飯店進行實地考察，確保飯店符合租賃要求。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供完整的飯店設施清單，乙方應在收到清單后的______個工作日內(nèi)（具體時長）確認。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的飯店名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月的租金。3.保證金乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供飯店或進行維修，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方損壞飯店設施，應承擔賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之