2025抵押借款合同范本規(guī)范

?合同編號：合同各方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的借款義務(wù)；乙方愿意向丙方借款，并同意按照本合同的約定使用借款；丙方同意向乙方提供借款，并同意接受甲方的抵押擔(dān)保，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額乙方在本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款用途乙方借款主要用于：（請具體描述借款用途）。第三條借款期限本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第四條借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為%。第五條還款方式1.等額本息還款方式；2.等額本金還款方式；3.按期還息，到期還本方式；4.其他方式（請具體描述）。第六條抵押物（請具體描述抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等）。第七條抵押權(quán)的設(shè)立本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同前往抵押物所在地的人民法院，辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。第八條借款的發(fā)放和用途監(jiān)督1.丙方應(yīng)在合同簽訂后的個工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。第九條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用借款的，應(yīng)按照違約金額的%支付違約金。2.乙方未按約定期限償還借款本息的，應(yīng)按照逾期金額的%支付逾期利息。3.甲方未按約定設(shè)定抵押物或者抵押物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定（請具體描述其他約定內(nèi)容）。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求合同各方在簽訂合同前提供相關(guān)身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確抵押物的權(quán)屬情況，確保抵押物不存在爭議。解決辦法：在簽訂合同前，由三方共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)抵押物的權(quán)屬情況。3.確保借款用途符合法律法規(guī)及合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，丙方有權(quán)對乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.確保合同約定的還款計(jì)劃合理，乙方具備還款能力。解決辦法：在簽訂合同前，丙方應(yīng)評估乙方的還款能力，如必要時可要求乙方提供擔(dān)?；蛱峁┻€款計(jì)劃。5.確保合同約定的違約責(zé)任明確，具備可執(zhí)行性。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金、逾期利息等，并約定違約責(zé)任的執(zhí)行方式。6.確保合同各方在簽訂合具備完全民事行為能力。解決辦法：要求合同各方在簽訂合同前提供相關(guān)民事行為能力證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為債務(wù)人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.借款人：指向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指抵押人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指抵押人依法對抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)利。6.借款金額：指借款人向貸款人借款的金額。7.借款期限：指借款人履行還款義務(wù)的期限。8.借款利率：指借款人按照約定的利率支付借款利息的比率。9.還款方式：指借款人償還借款本息的方式。10.違約金：指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的一定金額的違約賠償。11.逾期利息：指借款人未按照合同約定的還款期限償還借款本息時，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。12.擔(dān)保：指為債務(wù)人履行債務(wù)提供的一種額外保障措施，包括抵押、質(zhì)押、保證等。應(yīng)用場合：1.個人消費(fèi)貸款：當(dāng)個人需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款用于消費(fèi)支出時，如購買家具、家電、汽車等。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為滿足經(jīng)營活動中的資金需求，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款。3.房地產(chǎn)抵押貸款：當(dāng)個人或企業(yè)需要購買房地產(chǎn)并向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款時，將所購房產(chǎn)作為抵押物。4.設(shè)備購買貸款：企業(yè)為購買生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款。5.教育貸款：個人為學(xué)生教育支出向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：補(bǔ)充條款應(yīng)明確抵押物的評估標(biāo)準(zhǔn)和評估頻率，以及評估結(jié)果的確認(rèn)方式。2.借款用途變更：補(bǔ)充條款應(yīng)明確借款用途變更的條件和程序，以及相關(guān)的審批機(jī)制。3.提前還款：補(bǔ)充條款應(yīng)明確提前還款的條件、程序和可能產(chǎn)生的費(fèi)用或利息調(diào)整。4.貸款續(xù)期：補(bǔ)充條款應(yīng)明確貸款續(xù)期的條件、程序和續(xù)期后的相關(guān)條款。5.違約處理：補(bǔ)充條款應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定、違約處理流程和違約責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照等。2.抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表：包括但不限于資