農村自建房私人施工合同

農村自建房私人施工合同合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的農村自建房建設需求，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方自建房施工事項達成如下協(xié)議：一、工程內容1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程結構：________________1.5工程預算：________________二、工程質量2.1乙方應嚴格按照國家及地方相關建筑規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。2.2乙方應選用符合設計要求和質量標準的建筑材料、構件和設備。2.3乙方應保證工程安全，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中人員安全。2.4工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質保期責任，質保期為________________年。三、工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應提前通知甲方工程進度及關鍵節(jié)點，以便甲方進行相關協(xié)調和配合。3.3乙方如因特殊情況需調整施工進度，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可調整。四、工程款支付4.1雙方約定工程款分三次支付，具體支付比例和時間如下：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；第二次支付：工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；第三次支付：工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價款的40%。4.2乙方應按照雙方約定的時間和方式提供合法有效的發(fā)票。4.3甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。五、合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）合同履行過程中，一方明確表示不再履行合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方要求解除或終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。5.2合同解除或終止后，乙方應按照雙方約定辦理工程移交手續(xù)，并支付相應工程款。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。6.2乙方如未能按照約定完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。6.3甲方如未能按照約定支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法用工，不得使用非法建筑材料。8.2乙方應在施工過程中做好環(huán)境保護工作，防止污染和損害生態(tài)環(huán)境。8.3雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。八、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。9.2合同履行過程中，如需修改或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工程設計圖紙4.建筑材料、構件和設備的技術規(guī)格和標準5.施工進度計劃6.工程質量驗收標準7.工程保修條款8.施工安全措施方案9.環(huán)境保護措施方案10.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程：根據(jù)合同約定的施工進度計劃，乙方未能按時完成工程。2.乙方使用不符合設計要求和質量標準的建筑材料、構件和設備：根據(jù)合同約定的工程質量要求，乙方使用了不符合標準的材料和設備。3.乙方未采取必要的安全防護措施，導致人員傷亡：在施工過程中，乙方未采取必要的安全措施，導致施工人員發(fā)生傷亡。4.甲方未按時支付工程款：根據(jù)合同約定的工程款支付時間和方式，甲方未能按時支付應付款項。5.甲方未遵守國家法律法規(guī)，使用非法用工或建筑材料：在合同履行過程中，甲方使用了非法用工或建筑材料。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔工程發(fā)包義務的一方，負責提供工程設計圖紙、工程款支付等。2.承包方：指承擔工程承包義務的一方，負責按照設計圖紙進行施工、按時完成工程等。3.工程質量：指工程符合國家及地方相關建筑規(guī)范和標準的程度。4.工程進度：指工程按照約定的施工進度計劃進行施工的進度情況。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整施工進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商延期付款或違約金等問題。2.工程質量問題：解決辦法：及時停工，由乙方負責整改，重新驗收合格后繼續(xù)施工。3.安全事故：解決辦法：立即報告相關部門，按應急預案處理，乙方承擔相應責任。4.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴