社區(qū)中心裝修管理手冊

社區(qū)中心裝修管理手冊合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________代表人：__________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________代表人：__________________鑒于甲方為社區(qū)中心的所有權(quán)人，乙方為社區(qū)中心的裝修管理方，雙方為了共同維護(hù)社區(qū)中心的裝修秩序，保障社區(qū)中心的安全與美觀，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本裝修管理手冊，以共同遵守。第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1甲方同意乙方在社區(qū)中心進(jìn)行裝修管理的范圍為：（具體范圍）。1.2乙方在進(jìn)行裝修管理時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第二條裝修申請與審批（1）裝修申請表；（2）裝修方案；（3）施工圖紙；（4）施工隊(duì)伍資質(zhì)證明；（5）其他相關(guān)材料。2.2乙方應(yīng)在收到裝修申請后的七個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并向申請人發(fā)出審批結(jié)果通知。2.3乙方應(yīng)建立健全裝修審批檔案，保存裝修申請及相關(guān)材料。第三條裝修施工與監(jiān)督3.1乙方負(fù)責(zé)對社區(qū)中心的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工過程安全、文明、有序。3.2乙方應(yīng)指定專人對裝修施工進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識。3.3乙方應(yīng)對裝修施工過程中的安全隱患及時(shí)進(jìn)行排查，并督促施工方整改。3.4乙方應(yīng)定期對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確保施工方遵守相關(guān)法律法規(guī)及裝修規(guī)范。第四條裝修驗(yàn)收與移交4.1裝修完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知申請人。4.2申請人對驗(yàn)收結(jié)果有異議的，乙方應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保裝修質(zhì)量符合要求。4.3裝修驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將社區(qū)中心裝修施工現(xiàn)場移交給申請人。第五條裝修保修與維護(hù)5.1裝修施工方應(yīng)按合同約定對裝修工程進(jìn)行保修，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修期內(nèi)，如發(fā)生裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)督促施工方及時(shí)進(jìn)行維修。5.3申請人應(yīng)按照裝修方案進(jìn)行使用和維護(hù)，確保裝修設(shè)施的安全與壽命。第六條違規(guī)行為的處理6.1申請人如違反裝修管理手冊的規(guī)定，乙方有權(quán)要求其停止違規(guī)行為，并及時(shí)整改。6.2申請人如逾期不整改，乙方有權(quán)對其進(jìn)行處罰，直至終止其在社區(qū)中心的居住資格。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（甲方簽名）乙方：（乙方簽名）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.裝修申請表2.裝修方案3.施工圖紙4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明5.裝修審批檔案6.裝修驗(yàn)收報(bào)告7.裝修保修合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違反裝修范圍與內(nèi)容：未經(jīng)乙方審批，甲方在社區(qū)中心進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的裝修行為。2.違反裝修申請與審批：甲方未按要求提交完整裝修申請材料，或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。3.違反裝修施工與監(jiān)督：施工過程存在安全隱患，未遵守裝修規(guī)范，或未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修方案。4.違反裝修驗(yàn)收與移交：裝修驗(yàn)收不合格，或申請人對驗(yàn)收結(jié)果有異議未進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。5.違反裝修保修與維護(hù)：施工方未按合同約定進(jìn)行保修，或申請人未按裝修方案進(jìn)行使用和維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指社區(qū)中心的所有權(quán)人。2.乙方：指社區(qū)中心的裝修管理方。3.裝修申請：指社區(qū)居民向乙方提交的關(guān)于裝修的申請。4.裝修方案：指申請人提交的裝修設(shè)計(jì)方案。5.施工圖紙：指施工方根據(jù)裝修方案制作的施工詳圖。6.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明：指施工方提供的具備相應(yīng)裝修施工資質(zhì)的證明文件。7.裝修審批：指乙方對甲方提交的裝修申請進(jìn)行審核的過程。8.裝修驗(yàn)收：指裝修完成后，乙方對裝修質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的過程。9.裝修保修：指施工方對裝修工程在保修期內(nèi)提供質(zhì)量保障的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修申請材料不完整：要求申請人補(bǔ)充完整相關(guān)材料。2.裝修方案不符合規(guī)范：要求申請人修改方案至符合規(guī)范。3.施工安全隱患：立即暫停施工，要求施工方整改。4.裝修驗(yàn)收不合格：要求施工方按驗(yàn)收要求整改，重新驗(yàn)收。5.申請人對驗(yàn)收結(jié)果有異議：進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保驗(yàn)收結(jié)果公正。6.施工方未按合同保修：督促施工方履行保修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.