醫(yī)療服務(wù)二手房交易合同樣本

醫(yī)療服務(wù)二手房交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：_____。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款，首付款支付后不得以任何理由要求退還。（3）剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照銀行貸款要求，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，并將貸款金額支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。3.4甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、水電氣卡等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2若甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.3若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.土地使用權(quán)證號(hào)：__________3.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況說(shuō)明：詳見(jiàn)附件一4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的權(quán)屬證明5.房屋交易價(jià)格的支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋過(guò)戶給乙方，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未保證該房屋在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買該房屋的買方。3.定金：指乙方支付給甲方的，用于保證合同履行的一定數(shù)額的錢款。4.首付款：指乙方支付給甲方的，用于部分抵扣房?jī)r(jià)款的一定數(shù)額的錢款。5.房?jī)r(jià)款：指乙方應(yīng)支付給甲方的，購(gòu)買該房屋的全部?jī)r(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時(shí)過(guò)戶的問(wèn)題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的問(wèn)題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.遇到房屋權(quán)屬糾紛的問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并解決權(quán)屬糾紛。4.遇到其他合同履行問(wèn)題，甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋。2.乙方愿意購(gòu)買該房屋。3.甲