2025百市物業(yè)燈箱合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或者物業(yè)管理方，擁有物業(yè)內(nèi)的廣告燈箱使用權(quán)；乙方為廣告燈箱的運(yùn)營方，愿意為甲方提供廣告燈箱的運(yùn)營服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告燈箱位置及數(shù)量（此處列明具體位置，如：大堂入口處、電梯間、走廊等）1.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置設(shè)置廣告燈箱，數(shù)量為：（此處填寫具體數(shù)量）第二條廣告燈箱運(yùn)營期限2.1本合同的有效期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2如乙方需延長運(yùn)營期限，應(yīng)在本合同到期前個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長。第三條廣告內(nèi)容審核與發(fā)布3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提交廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如審核未通過，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求修改廣告內(nèi)容，直至通過審核。3.3廣告燈箱發(fā)布后，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的及時(shí)更新，以保持廣告的時(shí)效性和吸引力。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付廣告燈箱的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：（此處填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每月多少錢）4.2租金支付方式為：（此處填寫支付方式，如：每月支付、每季度支付等）4.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廣告燈箱的設(shè)置和運(yùn)營。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供廣告燈箱所需的電力、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)保證廣告燈箱所在區(qū)域的通行安全，避免因施工、維修等原因影響乙方正常運(yùn)營。5.4乙方應(yīng)確保廣告燈箱的正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.5乙方不得在廣告燈箱上發(fā)布涉及色情、賭博、暴力等違法廣告內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的%。6.2如甲方未按照約定提供廣告燈箱所需基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方都是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備簽訂合同的資格。2.合同內(nèi)容的合法性：確保合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。解決辦法：在合同簽訂前，由專業(yè)律師對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。3.合同的履行：確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。解決辦法：設(shè)立專門的合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。4.合同的變更和解除：確保合同變更和解除的程序合法，符合雙方約定。解決辦法：在變更或解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、條件和責(zé)任。5.合同的爭議解決：確保爭議解決的途徑合法，及時(shí)有效地解決爭議。解決辦法：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并選擇有權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指本合同中的物業(yè)業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指本合同中的廣告燈箱運(yùn)營方。3.租金：指乙方支付給甲方的廣告燈箱使用費(fèi)。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告燈箱上發(fā)布的宣傳信息。6.合法性：指合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的要求。7.合規(guī)性：指合同內(nèi)容符合行業(yè)規(guī)定和道德標(biāo)準(zhǔn)。8.履行：指雙方按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。10.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場合：1.物業(yè)擁有方或管理方與廣告運(yùn)營方之間的廣告燈箱租賃與合作。2.商業(yè)綜合體、購物中心、辦公樓、小區(qū)等物業(yè)內(nèi)的廣告燈箱使用。3.公共設(shè)施、交通工具、戶外公共場所等廣告燈箱的設(shè)置與運(yùn)營。補(bǔ)充條款：1.燈箱維護(hù)與維修：明確乙方負(fù)責(zé)廣告燈箱的日常維護(hù)和維修工作，保證燈箱處于良好運(yùn)行狀態(tài)。解決辦法：在合同中約定具體的維護(hù)和維修責(zé)任，以及乙方應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)響應(yīng)和解決問題。2.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以覆蓋因廣告燈箱操作可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中約定保險(xiǎn)的種類、保額、有效期限等，并要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)作為合同附件。3.廣告內(nèi)容審查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。解決辦法：在合同中加入廣告內(nèi)容審查的條款，明確甲方的審查權(quán)力和乙方的遵守義務(wù)。4.燈箱使用規(guī)范：明確乙方使用廣告燈箱時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，如不得損壞物業(yè)設(shè)施，不得影響物業(yè)正常運(yùn)營等。解決辦法：在合同中列出具體的使用規(guī)范，