2025房地產轉讓合同協議范本

?合同編號：合同各方：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第一條轉讓標的1.1本合同所指轉讓標的為甲方擁有的該房產，具體包括但不限于房屋及其附屬設施、土地使用權等。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元的價格購買該房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將該房產的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方保證該房產不存在任何法律糾紛，且具有完全的所有權。4.2乙方應按約定時間支付轉讓款，并承擔過戶費用。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的%。5.2違約方應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.核實房產信息：在簽訂合同前，甲方應確保所轉讓的房產信息真實、準確，不存在任何法律糾紛。解決辦法為，甲方應提供房產證等相關證明文件，乙方有權進行實地考察和向相關部門查詢。2.資金安全：乙方在支付轉讓款時，應確保資金安全，避免詐騙或非法集資。解決辦法為，乙方應將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，并確保賬戶信息真實有效。3.過戶手續(xù)：在辦理房產過戶手續(xù)過程中，可能遇到各種問題，如資質不符、資料不齊全等。解決辦法為，甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需的相關資料。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法履行合同義務。4.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法為，違約方應向守約方支付違約金，并承擔因違約所產生的其他費用。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房地產：指房屋及其附屬設施和土地使用權。2.轉讓方：指擁有房地產所有權并將其轉讓給他人的一方。3.受讓方：指購買房地產并取得所有權的一方。4.轉讓款：指受讓方支付給轉讓方的購買房地產的費用。5.過戶：指將房地產所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。適用場合：1.個人或企業(yè)出售自有房產。2.房產轉讓雙方為自然人或其他合法法人。3.房產轉讓過程中需要辦理過戶手續(xù)。4.雙方就房產轉讓價格、交付及過戶等事項達成一致。補充條款：1.房產已知瑕疵：詳細描述房產已知的瑕疵或需要維修的地方。2.房屋裝修情況：說明房屋的裝修狀況，包括裝修時間、風格、材料等。3.物業(yè)費用：明確轉讓前后的物業(yè)費用承擔方式。4.水電燃氣等費用：明確轉讓前后的水電燃氣等費用承擔方式。5.稅費承擔：說明房產轉讓過程中產生的稅費由哪方承擔。6.房產保險：約定房產保險的購買、轉移及責任承擔等事項。7.鑰匙交接：明確鑰匙交接的時間、地點及方式。附件列表：1.房產證原件及復印件。2.土地使用權證原件及復印件。3.房產轉讓合同草稿。4.房