二零二五年度裝配式建筑建筑工程承包合同（全面實施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度裝配式建筑建筑工程承包合同（全面實施）本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及結構類型2.3工程總投資及資金來源3.工程承包范圍3.1工程主要承包內容3.2工程輔助承包內容3.3工程施工標準及要求4.工程進度及工期4.1工程總進度安排4.2各階段工程進度安排4.3工期延誤及處理5.合同價格及支付方式5.1合同總價及組成5.2工程款支付方式5.3付款進度及節(jié)點6.質量保證6.1工程質量標準6.2質量檢測及驗收6.3質量保證金的設置及退還7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3環(huán)境保護措施8.材料及設備8.1材料供應及質量要求8.2設備采購及質量要求8.3材料及設備驗收及保管9.施工組織與管理9.1施工組織設計9.2施工現(xiàn)場管理9.3施工進度管理10.人員配置及培訓10.1施工人員配置10.2人員培訓及考核10.3人員調配及獎懲11.風險管理11.1風險識別及評估11.2風險應對措施11.3風險責任承擔12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.違約責任13.1違約行為及認定13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（建設單位）：[甲方全稱]（2）乙方（承包單位）：[乙方全稱]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）注冊地址：[甲方注冊地址]（5）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]（6）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（7）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自簽訂之日起生效，甲方支付首期款項后正式生效。2.工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：[工程名稱]工程地點：[工程具體地址]2.2工程規(guī)模及結構類型工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]結構類型：[結構類型描述]2.3工程總投資及資金來源工程總投資：[總投資金額]資金來源：[資金來源描述]3.工程承包范圍3.1工程主要承包內容（1）土建工程（2）裝飾裝修工程（3）電氣安裝工程（4）給排水工程3.2工程輔助承包內容（1）臨時設施建設（2）工程監(jiān)理（3）材料設備采購3.3工程施工標準及要求（1）符合國家及行業(yè)相關標準（2）滿足設計圖紙及規(guī)范要求（3）確保施工質量及安全4.工程進度及工期4.1工程總進度安排本工程總工期為[工期天數(shù)]天。4.2各階段工程進度安排（1）基礎工程：[工期天數(shù)]天（2）主體結構工程：[工期天數(shù)]天（3）裝飾裝修工程：[工期天數(shù)]天4.3工期延誤及處理因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責任導致工期延誤，工期順延，并相應調整付款進度。5.合同價格及支付方式5.1合同總價及組成合同總價：[合同總價金額]合同總價組成：（1）直接工程費（2）間接費用（3）利潤5.2工程款支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價[百分比]%作為預付款。（2）工程進度達到一定節(jié)點，甲方支付相應比例的工程款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款。5.3付款進度及節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）進度款：每月支付一次，按實際完成工程量支付。（3）結算款：竣工驗收合格后30個工作日內支付。6.質量保證6.1工程質量標準（1）符合國家及行業(yè)相關質量標準（2）滿足設計圖紙及規(guī)范要求（3）確保施工質量及安全6.2質量檢測及驗收（1）乙方負責對施工過程中的材料、設備、構件進行質量檢測。（2）甲方有權對工程質量進行抽查、驗收。6.3質量保證金設置及退還（1）合同總價[百分比]%作為質量保證金。（2）工程竣工驗收合格后，無質量問題，甲方退還質量保證金。（3）存在質量問題，乙方負責整改，并承擔相應責任。8.材料及設備8.1材料供應及質量要求8.1.1甲方負責提供工程所需的全部材料，乙方負責材料的保管和使用。8.1.2所供材料應符合國家及行業(yè)標準，具有合格證明，乙方有權對材料進行驗收。8.2設備采購及質量要求8.2.1甲方負責提供工程所需的全部設備，乙方負責設備的安裝和調試。8.2.2設備應滿足設計要求，具備生產(chǎn)許可證和合格證，乙方有權對設備進行檢查。8.3材料及設備驗收及保管8.3.1乙方應在材料、設備進場后[驗收期限]內完成驗收。8.3.2驗收不合格的材料、設備，乙方有權要求甲方更換或退貨。9.施工組織與管理9.1施工組織設計9.1.1乙方應在合同簽訂后[設計期限]內提交施工組織設計。9.1.2施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。9.2施工現(xiàn)場管理9.2.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。9.2.2乙方應按規(guī)定設置施工現(xiàn)場標志，維護施工現(xiàn)場秩序。9.3施工進度管理9.3.1乙方應按合同約定的進度計劃進行施工，確保工程按期完工。9.3.2如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任。10.人員配置及培訓10.1施工人員配置10.1.1乙方應按合同要求配置足夠的施工人員，確保施工質量。10.1.2施工人員應具備相應的資質和技能，乙方應進行人員資格審查。10.2人員培訓及考核10.2.1乙方應定期對施工人員進行專業(yè)技能和安全教育培訓。10.2.2乙方應建立考核制度，對施工人員進行定期考核。10.3人員調配及獎懲10.3.1乙方應根據(jù)工程需要合理調配施工人員。10.3.2乙方應建立獎懲制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的施工人員進行獎勵，對違反規(guī)定的施工人員進行懲罰。11.風險管理11.1風險識別及評估11.1.1乙方應全面識別施工過程中的風險因素。11.1.2乙方應對識別出的風險進行評估，確定風險等級。11.2風險應對措施11.2.1乙方應根據(jù)風險評估結果，制定相應的風險應對措施。11.2.2乙方應定期檢查風險應對措施的有效性。11.3風險責任承擔11.3.1因乙方原因導致的風險事件，乙方應承擔全部責任。11.3.2因不可抗力導致的風險事件，雙方按合同約定分擔責任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方違約，對方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1工程按合同約定完工并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除及終止后的處理12.3.2雙方應結清所有款項，包括工程款、違約金等。13.違約責任13.1違約行為及認定13.1.1違約行為包括但不限于：未按合同約定完成工程、質量不合格、工期延誤等。13.1.2違約行為的認定以合同約定和實際情況為準。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。13.3違約賠償計算13.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失進行計算。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。14.2爭議解決機構14.2.1[仲裁機構名稱]為爭議解決機構。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應按爭議解決機構的程序進行爭議解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與工程建設的單位或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議履行其職責。15.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。15.2.3第三方有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間應簽訂獨立的委托協(xié)議或合同，明確各自的權利和義務。15.3.2第三方的工作成果和責任應與甲方、乙方的工作成果和責任相區(qū)分。15.4第三方介入的條件15.4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成工程損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任的具體范圍和賠償金額由合同或委托協(xié)議約定。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據(jù)工程規(guī)模、風險程度和第三方能力等因素確定。16.2.2第三方責任限額應在合同或委托協(xié)議中明確，并作為第三方承擔責任的最高限額。16.3第三方責任保險16.3.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行合同過程中的風險。16.3.2第三方責任保險的保險金額應不低于合同約定的責任限額。17.第三方介入后的合同調整17.1合同調整17.1.1第三方介入后，如需對合同內容進行調整，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2合同調整應以書面形式進行，并作為合同附件。17.2費用承擔17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、檢測費、保險費等，由委托方承擔。17.2.2甲方和乙方應按合同約定分擔第三方介入產(chǎn)生的費用。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決18.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。18.2仲裁機構18.2.1[仲裁機構名稱]為第三方介入后爭議解決的仲裁機構。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件19.1.1第三方介入的合同可根據(jù)約定條件終止。19.1.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的履行。19.2合同終止后的處理19.2.2第三方介入的合同終止后，各方應結清所有款項，包括工程款、違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明文件要求：合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：作為合同生效的依據(jù)。2.附件二：工程概況及設計圖紙要求：工程名稱、地點、規(guī)模、結構類型、設計圖紙等詳細資料。說明：作為工程實施的依據(jù)。3.附件三：施工組織設計要求：施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：作為施工組織管理的依據(jù)。4.附件四：工程進度計劃表要求：各階段工程進度安排、節(jié)點時間、驗收標準等。說明：作為工程進度管理的依據(jù)。5.附件五：材料及設備清單要求：材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量要求等。說明：作為材料及設備采購、驗收的依據(jù)。6.附件六：質量保證書要求：工程質量標準、檢測方法、驗收標準等。說明：作為工程質量保證的依據(jù)。7.附件七：安全生產(chǎn)責任書要求：安全生產(chǎn)責任制、安全措施、事故處理等。說明：作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。8.附件八：環(huán)境保護措施要求：環(huán)境保護措施、污染控制、廢棄物處理等。說明：作為環(huán)境保護的依據(jù)。9.附件九：付款進度表要求：付款節(jié)點、金額、支付方式等。說明：作為工程款支付的依據(jù)。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1工程進度延誤1.2工程質量不合格1.3工程成本超支1.4未按規(guī)定履行合同義務1.5侵犯他人合法權益2.責任認定標準：2.1違約行為的嚴重程度2.2違約行為對工程的影響2.3違約行為的可預見性2.4違約行為的持續(xù)性3.違約責任認定示例：示例一：工程進度延誤若乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)和合同總價的比例計算。示例二：工程質量不合格若乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例三：工程成本超支若工程實際成本超過合同約定成本，超出部分由乙方承擔。示例四：未按規(guī)定履行合同義務若乙方未按規(guī)定履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例五：侵犯他人合法權益若乙方在工程實施過程中侵犯他人合法權益，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度裝配式建筑建筑工程承包合同（全面實施）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息二、合同標的1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度要求三、合同雙方權利與義務1.承包方權利與義務2.業(yè)主方權利與義務3.設計方權利與義務4.監(jiān)理方權利與義務四、工程質量1.工程質量標準2.質量檢驗方法3.質量責任4.質量糾紛解決五、工程進度1.工程進度計劃2.進度調整3.進度違約責任六、合同價款1.工程造價2.工程款支付方式3.工程款支付節(jié)點4.逾期付款責任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理八、合同履行與驗收1.工程驗收標準2.驗收程序3.驗收期限4.驗收責任九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、違約責任1.承包方違約責任2.業(yè)主方違約責任3.設計方違約責任4.監(jiān)理方違約責任十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效與終止程序4.合同生效與終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.爭議管轄4.合同附件十四、附件1.工程設計文件2.工程施工圖紙3.相關技術規(guī)范4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度裝配式建筑建筑工程承包合同（全面實施）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止6.合同雙方基本信息：1.業(yè)主方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.承包方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.設計方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.監(jiān)理方名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合同標的1.工程名稱：______2.工程地點：______3.工程規(guī)模：______4.工程類型：裝配式建筑5.工程進度要求：1.設計階段：______2.施工階段：______3.驗收階段：______三、合同雙方權利與義務1.承包方權利與義務1.按照合同約定進行工程設計、施工、驗收等工作。2.保證工程質量、進度、安全。3.依法納稅。4.按時提交工程資料。2.業(yè)主方權利與義務1.依法提供工程所需土地、場地、設施等。2.按時支付工程款。3.監(jiān)督工程進度、質量、安全。4.配合承包方完成工程驗收。3.設計方權利與義務1.按照合同約定進行工程設計。2.保證設計質量。3.提供設計圖紙和相關技術文件。4.監(jiān)理方權利與義務1.對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查。2.對設計、施工提出合理化建議。3.確保工程符合國家相關標準和規(guī)范。四、工程質量1.工程質量標準：按照國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范執(zhí)行。2.質量檢驗方法：采用國家規(guī)定的質量檢驗方法。3.質量責任：1.承包方對工程質量負責。2.設計方對設計質量負責。3.監(jiān)理方對工程質量監(jiān)督檢查負責。4.質量糾紛解決：通過協(xié)商或仲裁解決。五、工程進度1.工程進度計劃：詳見附件一。2.進度調整：因不可抗力或合同約定外原因導致進度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調整進度計劃。3.進度違約責任：1.承包方未按進度計劃完成工程，每延誤一日，應向業(yè)主方支付______元違約金。2.業(yè)主方未按約定支付工程款，每延誤一日，應向承包方支付______元違約金。六、合同價款1.工程造價：詳見附件二。2.工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點詳見附件三。3.工程款支付節(jié)點：1.設計費支付：合同簽訂后____個工作日內支付。2.施工款支付：根據(jù)工程進度分階段支付。3.驗收款支付：工程驗收合格后____個工作日內支付。4.逾期付款責任：逾期付款，每逾期一日，應向對方支付______元違約金。七、合同變更與解除1.合同變更條件：1.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同雙方協(xié)商一致。3.法律法規(guī)變動導致合同無法履行。2.合同解除條件：1.合同一方嚴重違約。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.合同雙方協(xié)商一致。3.合同變更與解除程序：1.合同雙方書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同。4.合同變更與解除后的處理：1.雙方按照變更或解除后的合同約定履行義務。2.合同解除后，已完成的工程按實際完成情況結算。八、合同履行與驗收1.工程驗收標準：按照國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范執(zhí)行。2.驗收程序：1.承包方完成工程后，向業(yè)主方提交驗收申請。2.業(yè)主方組織驗收，必要時可邀請設計方、監(jiān)理方參加。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.驗收期限：自工程竣工之日起____個工作日內完成。5.驗收責任：1.承包方負責組織工程竣工驗收。2.業(yè)主方負責組織驗收，并提出驗收意見。九、合同爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先采用協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：1.雙方協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提交仲裁或訴訟。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。十、違約責任1.承包方違約責任：1.未按合同約定完成工程，每延誤一日，應向業(yè)主方支付______元違約金。2.工程質量不符合約定，承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。2.業(yè)主方違約責任：1.未按約定支付工程款，每延誤一日，應向承包方支付______元違約金。2.因業(yè)主方原因導致工程延期，承擔相應責任。3.設計方違約責任：1.設計質量不符合約定，承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。4.監(jiān)理方違約責任：1.未履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全問題的，承擔相應責任。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：詳見第七章。2.合同終止條件：1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同雙方協(xié)商一致。3.合同解除與終止程序：詳見第七章。4.合同解除與終止后的處理：1.雙方按照解除或終止后的合同約定履行義務。2.合同終止后，已完成的工程按實際完成情況結算。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：詳見第十一章。3.合同生效與終止程序：詳見第七章。4.合同生效與終止后的處理：詳見第十一章。十三、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.爭議管轄：合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。4.合同附件：詳見合同附件部分。十四、附件1.工程設計文件2.工程施工圖紙3.相關技術規(guī)范4.其他相關文件業(yè)主方（蓋章）：