二零二五年拆除工程現(xiàn)場管理與服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年拆除工程現(xiàn)場管理與服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍3.2拆除要求3.3拆除時間4.現(xiàn)場管理職責(zé)4.1乙方現(xiàn)場管理職責(zé)4.2甲方現(xiàn)場管理職責(zé)5.施工人員管理5.1乙方施工人員資質(zhì)要求5.2甲方對施工人員的管理要求6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收程序7.質(zhì)量保證7.1乙方質(zhì)量保證措施7.2甲方對工程質(zhì)量的要求8.安全生產(chǎn)8.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任8.2甲方安全生產(chǎn)要求9.環(huán)境保護(hù)9.1乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2甲方環(huán)境保護(hù)要求10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更11.付款方式及期限11.1付款方式11.2付款期限12.違約責(zé)任12.1乙方違約責(zé)任12.2甲方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：拆除工程公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)拆除工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積為5000平方米2.4工程內(nèi)容：建筑物拆除、場地清理、廢料運(yùn)輸及處理3.工程拆除范圍及要求3.1拆除范圍：包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝修等3.2拆除要求：確保拆除過程安全、環(huán)保，不影響周邊環(huán)境和居民生活3.3拆除時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成拆除工作4.現(xiàn)場管理職責(zé)4.1乙方現(xiàn)場管理職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工人員的管理和培訓(xùn)4.1.2確保施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施到位4.1.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場垃圾的清理和廢料的運(yùn)輸4.2甲方現(xiàn)場管理職責(zé)4.2.1提供必要的施工條件，如水電接入、道路通行等4.2.2監(jiān)督乙方現(xiàn)場管理工作，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量4.2.3協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件5.施工人員管理5.1乙方施工人員資質(zhì)要求5.1.1施工人員須持有相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書5.1.2施工人員應(yīng)具備一定的拆除工程經(jīng)驗5.2甲方對施工人員的管理要求5.2.1甲方有權(quán)對乙方施工人員進(jìn)行資質(zhì)審查5.2.2甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.1.1第1周：完成拆除工程圖紙的審核6.1.2第2周：開始拆除工作，確保拆除過程安全、環(huán)保6.1.3第3周：完成拆除工作，進(jìn)行現(xiàn)場清理6.1.4第4周：完成廢料運(yùn)輸及處理，現(xiàn)場驗收6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1拆除工程符合設(shè)計要求和安全規(guī)范6.2.2現(xiàn)場無遺留垃圾和廢料6.2.3環(huán)保措施到位，無環(huán)境污染6.3工程驗收程序6.3.1乙方完成拆除工作后，向甲方提交驗收申請6.3.2甲方組織驗收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗收6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.質(zhì)量保證8.1乙方質(zhì)量保證措施8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行拆除施工8.1.2乙方應(yīng)采用合格的施工材料和設(shè)備8.1.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識培訓(xùn)8.2甲方對工程質(zhì)量的要求8.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的質(zhì)量檢測報告8.2.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查8.2.3乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)9.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行9.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備9.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患9.2甲方安全生產(chǎn)要求9.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和整改9.2.2甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)環(huán)境9.2.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)10.環(huán)境保護(hù)10.1乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染10.1.2乙方應(yīng)將廢料分類存放，并及時清運(yùn)10.1.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定10.2甲方環(huán)境保護(hù)要求10.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施10.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的環(huán)保問題10.2.3甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作符合相關(guān)法規(guī)11.合同履行與變更11.1合同履行11.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工程11.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意11.2.2合同變更不得影響原合同的有效性和履行12.付款方式及期限12.1付款方式12.1.1甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分期支付工程款項12.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬12.2付款期限12.2.1第1期付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付12.2.2第2期付款：拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付12.2.3第3期付款：剩余工程款在合同終止后10個工作日內(nèi)支付13.違約責(zé)任13.1乙方違約責(zé)任13.1.1乙方未能按合同約定完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金13.1.2乙方未能保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任13.2甲方違約責(zé)任13.2.1甲方未能按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金13.2.2甲方未能提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會14.2.2雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會仲裁解決14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除14.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.3合同終止14.3.1合同履行完畢，合同自然終止14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：工程拆除方案、質(zhì)量保證書、安全生產(chǎn)措施等14.5其他約定事項14.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生工程質(zhì)量爭議、安全事故、環(huán)保問題等，甲乙雙方均可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決爭議、評估風(fēng)險、提供專業(yè)意見等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)領(lǐng)域的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，進(jìn)行現(xiàn)場檢查、調(diào)查、評估等工作。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由委托方在合同簽訂前支付。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)向委托方負(fù)責(zé)。15.6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)機(jī)關(guān)報告。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因和需求。16.1.2對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方選定的標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2第三方選定16.2.1第三方的選定應(yīng)通過公開招標(biāo)、競爭性談判或雙方協(xié)商等方式進(jìn)行。16.2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議。16.3第三方報告16.3.1第三方在完成工作任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工作過程、發(fā)現(xiàn)的問題、評估結(jié)果和建議等。16.3.2第三方報告應(yīng)真實(shí)、客觀、完整，甲乙雙方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂委托協(xié)議。16.4.2更換第三方不影響原合同的有效性和履行。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件由合同雙方在合同中約定。17.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。18.本合同其他條款的適用18.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。18.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程拆除方案詳細(xì)要求：包含拆除工程的具體步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：此方案為乙方提供的拆除工程指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證拆除工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：乙方應(yīng)在工程拆除過程中，定期向甲方提交質(zhì)量保證書。3.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急救援預(yù)案等。附件說明：乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)措施到位，保障施工人員的人身安全。4.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保處理方案等。附件說明：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括工程款項的支付憑證、發(fā)票等。附件說明：甲方應(yīng)在支付工程款項后，保存相應(yīng)的付款憑證。6.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的日期、地點(diǎn)、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提交驗收報告。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金的支付憑證、發(fā)票等。附件說明：違約方應(yīng)在支付違約金后，保存相應(yīng)的支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成拆除工程違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：若乙方未能在合同約定的30日內(nèi)完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未能保證工程質(zhì)量違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若拆除工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用不得向甲方索賠。3.甲方未按合同約定支付工程款項違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。4.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，違約金由第三方承擔(dān)。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方或乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：違反安全生產(chǎn)規(guī)定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、停工整頓等。示例說明：若甲方或乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年拆除工程現(xiàn)場管理與服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.第三方的權(quán)利與義務(wù)四、工程拆除范圍及要求1.拆除范圍2.拆除要求3.拆除方法4.拆除材料五、現(xiàn)場管理1.現(xiàn)場布置2.安全管理3.環(huán)境保護(hù)4.施工現(xiàn)場交通5.現(xiàn)場協(xié)調(diào)六、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度計劃2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量責(zé)任七、合同價款及支付方式1.合同價款2.工程量清單3.支付方式4.付款進(jìn)度八、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約處理方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同附件1.工程量清單2.現(xiàn)場布置圖3.安全生產(chǎn)責(zé)任書4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同修改4.合同通知十四、合同附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：現(xiàn)場布置圖3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書4.附件四：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年拆除工程現(xiàn)場管理與服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、工程概況1.工程名稱：____拆除工程2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號3.工程規(guī)模：____平方米4.工程類型：____類拆除工程5.工程進(jìn)度：____階段三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定支付工程款；b.配合承包方進(jìn)行現(xiàn)場管理；c.檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量；d.解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定完成拆除工程；b.負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理和安全施工；c.保證工程進(jìn)度和質(zhì)量；d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定履行相關(guān)職責(zé)；b.配合合同雙方進(jìn)行工程管理和協(xié)調(diào)；c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、工程拆除范圍及要求1.拆除范圍：a.拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)；b.拆除附屬設(shè)施；c.清理拆除現(xiàn)場。2.拆除要求：a.拆除過程中確保人員安全；b.不得損壞地下管線和設(shè)施；c.拆除材料應(yīng)分類堆放。3.拆除方法：a.采用機(jī)械拆除；b.人工輔助拆除；c.遵循拆除規(guī)范。4.拆除材料：a.拆除材料應(yīng)分類堆放；b.拆除材料應(yīng)按照環(huán)保要求處理。五、現(xiàn)場管理1.現(xiàn)場布置：a.合理規(guī)劃施工現(xiàn)場；b.設(shè)置安全警示標(biāo)志；c.保持現(xiàn)場整潔。2.安全管理：a.制定安全管理制度；b.定期進(jìn)行安全檢查；c.防止安全事故發(fā)生。3.環(huán)境保護(hù)：a.遵守國家環(huán)保法規(guī)；b.處理施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物；c.減少施工對周邊環(huán)境的影響。4.施工現(xiàn)場交通：a.設(shè)置交通警示標(biāo)志；b.保持施工現(xiàn)場交通秩序；c.防止交通事故發(fā)生。5.現(xiàn)場協(xié)調(diào)：a.定期召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議；b.協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；c.確保工程順利進(jìn)行。六、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度計劃：a.制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃；b.按計劃推進(jìn)工程進(jìn)度；c.及時調(diào)整進(jìn)度計劃。2.質(zhì)量控制措施：a.制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)；b.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查；c.確保工程質(zhì)量。3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.拆除工程完成后，進(jìn)行質(zhì)量驗收；b.驗收合格后方可交付使用；c.驗收不合格的，需返工處理。4.質(zhì)量責(zé)任：a.承包方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；b.發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查；c.發(fā)包方對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。七、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣____元整。2.工程量清單：a.列明拆除工程量；b.明確工程量計算方法；c.列明工程量單價。3.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付；b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付；c.竣工結(jié)算款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付。4.付款進(jìn)度：a.預(yù)付款比例：合同價款的____%；b.進(jìn)度款比例：按工程進(jìn)度完成情況確定；c.竣工結(jié)算款比例：合同價款的____%。八、合同履行與變更1.合同履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；b.合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致；c.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同變更：a.合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；b.合同變更不得違反國家法律法規(guī)；c.合同變更不影響已履行部分的效力。3.合同解除：a.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。4.合同終止：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按時支付工程款，應(yīng)支付違約金；b.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：a.未按時完成工程，應(yīng)支付違約金；b.工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失；c.未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：a.第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任；b.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約處理方式：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約責(zé)任的處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決程序：a.爭議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行；b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合。4.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.如雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。十一、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：現(xiàn)場布置圖3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書4.附件四：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經(jīng)有關(guān)部門備案。2.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同終止。3.合同解除條件：a.發(fā)生不可抗力；b.一方違約；c.雙方協(xié)商一致。4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)立即停止履行合同；b.雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；c.雙方應(yīng)清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。十三、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方。2.合同解釋：a.本合同以中文文本為準(zhǔn)；b.合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解決。3.合同修改：a.合同修改需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；b.合同修改不得違反國家法律法規(guī)。4.合同通知：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.通知送達(dá)對方即視為送達(dá)。十四、合同附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：現(xiàn)場布置圖3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書4.附件四：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度與變更a.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整施工進(jìn)度計劃；b.任何施工進(jìn)度調(diào)整需提前____個工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中因進(jìn)度調(diào)整引起的資源調(diào)配問題。2.甲方主導(dǎo)現(xiàn)場協(xié)調(diào)與管理a.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；b.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守施工現(xiàn)場管理制度；c.甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場管理人員進(jìn)行考核，并提出整改意見。3.甲方主導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)督與驗收a.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工程質(zhì)量，確保符合合同約定；b.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查；c.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具驗收報告。4.甲方主導(dǎo)合同變更與解除a.甲方有權(quán)根據(jù)項目需求提出合同變更或解除；b.任何合同變更或解除需提前____個工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；c.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因合同變更或解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度與變更a.乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計劃；b.任何施工進(jìn)度調(diào)整需提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；c.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中因進(jìn)度調(diào)整引起的資源調(diào)配問題。2.乙方主導(dǎo)現(xiàn)場協(xié)調(diào)與管理a.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；b.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場管理人員遵守施工現(xiàn)場管理制度；c.乙方有權(quán)對甲方管理人員進(jìn)行考核，并提出整改意見。3.乙方主導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)督與驗收a.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場質(zhì)量，確保符合合同約定；b.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查；c.工程驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具驗收報告。4.乙方主導(dǎo)合同變更與解除a.乙方有權(quán)根據(jù)項目需求提出合同變更或解除；b.任何合同變更或解除需提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；c.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因合同變更或解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理等方面的工作；b.第三方中介有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見；c.第三方中介的監(jiān)督報告作為工程驗收的重要依據(jù)。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；b.第三方中介費(fèi)用在工程款中支付。3.第三方中介更換a.雙方協(xié)商一致后，可更換第三方中介；b.更換第三方中介需提前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.第三方中介爭議解決a.第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方中介保密義務(wù)a.第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對施工現(xiàn)場和工程信息保密；b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：現(xiàn)場布置圖3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書4.附件四：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：合同變更及解除通知7.附件七：爭議解決協(xié)議8.附件八：驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付工程款；b.乙方未按時完成工程；c.乙方工程質(zhì)量不符合約定；d.雙方未按合同約定履行變更或解除合同；e.第三方中介未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.發(fā)生違約行為后，由受害方提出；b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.質(zhì)量驗收：指對工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時可增加資源投入。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：第三方中介更換解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可更換第三方中介，并提前通知對方。4.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行合同變更或解除，并提前通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建建筑物的拆除工程；2.適用于老舊建筑物的拆除工程；3.適用于工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇等拆除工程；4.適用于城市改造、土地開發(fā)等拆除工程；5.適用于任何需要拆除工程的項目。全文完。二零二四年拆除工程現(xiàn)場管理與服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在拆除工程現(xiàn)場管理與服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保拆除工程順利進(jìn)行，保障施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、有序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除工程：指按照甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對既有建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的工作；（2）現(xiàn)場管理：指乙方在拆除工程過程中，對施工現(xiàn)場進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制等工作；（3）服務(wù)：指乙方在拆除工程過程中，為甲方提供的相關(guān)技術(shù)支持、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）現(xiàn)場管理：指對施工現(xiàn)場進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制等工作，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、有序；（3）服務(wù)：指乙方在拆除工程過程中，為甲方提供的相關(guān)技術(shù)支持、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理與服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全、環(huán)保、有序管理；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量提供拆除工程所需的材料、設(shè)備；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗收、檢查；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理與服務(wù)工作；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程；（5）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、有序；（6）乙方應(yīng)按時向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程；（2）乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全、環(huán)保、有序管理；（3）乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)支持、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的款項；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于拆除工程現(xiàn)場清理、設(shè)備拆除等；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）現(xiàn)場管理費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場管理人員工資、辦公費(fèi)、交通費(fèi)等；（3）服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于安全文明施工費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）拆除工程費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）現(xiàn)場管理費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前支付上月的管理費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)費(fèi)用單據(jù)后____日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）拆除工程費(fèi)用：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個階段工程完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）現(xiàn)場管理費(fèi)用：每月的支付時間如第七條第（2）款所述；（3）服務(wù)費(fèi)用：如第七條第（3）款所述；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付，并注明“拆除工程現(xiàn)場管理與服務(wù)費(fèi)用”；（2）甲方應(yīng)在支付款項時提供相應(yīng)的支付憑證，乙方收到憑證后應(yīng)及時確認(rèn)；（3）若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)暫停工程或服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程或提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定履行現(xiàn)場管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實(shí)際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工；（2）政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致施工材料無法運(yùn)輸；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工現(xiàn)場安全無法保障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓或免除；（2）本合同中乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓或免除；（3）雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，無論合同是否終止，均應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對乙方現(xiàn)場管理與服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方提供材料、設(shè)備的驗收權(quán)；（3）雙方保留在合同履行過程中對合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式，及時提供所需資料、設(shè)備等；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行書面記錄，并妥善保存。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有完整性、獨(dú)立性，任何一方不得以合同以外的事項影響合同的履行。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權(quán)利、義務(wù)；（2）合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程現(xiàn)場管理與服務(wù)合同范本2.拆除工程進(jìn)度計劃3.拆除工程費(fèi)用預(yù)算4.拆除工程安全文明施工方案5.拆除工程環(huán)保措施方案6.拆除工程相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方提供的材料、設(shè)備清單9.拆除工程現(xiàn)場管理記錄10.拆除工程服務(wù)費(fèi)用單據(jù)11.拆除工程驗收報告12.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期付款利