二零二五年度制訂無(wú)底薪房產(chǎn)顧問(wèn)業(yè)務(wù)促成協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度制訂，無(wú)底薪房產(chǎn)顧問(wèn)業(yè)務(wù)促成協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)顧問(wèn)業(yè)務(wù)1.3業(yè)務(wù)促成2.業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)描述2.2業(yè)務(wù)區(qū)域2.3業(yè)務(wù)對(duì)象3.業(yè)務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2續(xù)約條款4.業(yè)務(wù)促成費(fèi)用4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.業(yè)務(wù)促成成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2成果驗(yàn)收5.3成果確認(rèn)6.責(zé)任與義務(wù)6.1當(dāng)事人責(zé)任6.2當(dāng)事人義務(wù)6.3違約責(zé)任7.業(yè)務(wù)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1生效條件10.2修改程序10.3修改效力11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2房產(chǎn)顧問(wèn)業(yè)務(wù)（1）甲方委托乙方提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶需求分析、房源推薦、交易談判等。（2）房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)具體內(nèi)容以本合同附件一《房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容清單》為準(zhǔn)。1.3業(yè)務(wù)促成（1）業(yè)務(wù)促成指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，成功促成甲方與第三方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。（2）業(yè)務(wù)促成以實(shí)際簽署的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。2.業(yè)務(wù)范圍2.1業(yè)務(wù)描述（1）乙方應(yīng)在甲方指定的業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)，為客戶提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。（2）業(yè)務(wù)區(qū)域以本合同附件二《業(yè)務(wù)區(qū)域圖》為準(zhǔn)。2.2業(yè)務(wù)區(qū)域（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的業(yè)務(wù)區(qū)域開(kāi)展業(yè)務(wù)。（2）如需調(diào)整業(yè)務(wù)區(qū)域，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.3業(yè)務(wù)對(duì)象（1）乙方應(yīng)針對(duì)甲方指定的目標(biāo)客戶群體，提供針對(duì)性的房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。（2）目標(biāo)客戶群體以本合同附件三《目標(biāo)客戶群體描述》為準(zhǔn)。3.業(yè)務(wù)期限3.1起止時(shí)間（1）本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。（2）如未提前終止，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。3.2續(xù)約條款（1）本合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。（2）如一方未提出終止合同，視為自動(dòng)續(xù)約。4.業(yè)務(wù)促成費(fèi)用4.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)（1）業(yè)務(wù)促成費(fèi)用包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。（2）具體費(fèi)用結(jié)構(gòu)以本合同附件四《費(fèi)用結(jié)構(gòu)表》為準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在業(yè)務(wù)促成后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單。（2）甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算（1）費(fèi)用結(jié)算以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用無(wú)法正常結(jié)算，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.業(yè)務(wù)促成成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)（1）業(yè)務(wù)促成成果以實(shí)際簽署的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)業(yè)務(wù)促成成果。5.2成果驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對(duì)業(yè)務(wù)促成成果進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3成果確認(rèn)（1）經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為業(yè)務(wù)促成成果確認(rèn)。（2）業(yè)務(wù)促成成果確認(rèn)后，乙方有權(quán)按照約定收取費(fèi)用。6.責(zé)任與義務(wù)6.1當(dāng)事人責(zé)任（1）甲方應(yīng)按約定支付業(yè)務(wù)促成費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按約定提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，確保業(yè)務(wù)促成成果。6.2當(dāng)事人義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.3違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）如乙方未按約定提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）合同到期前，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿或終止條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除與終止程序（1）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。10.合同生效與修改10.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2修改程序（1）合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意。（2）修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。10.3修改效力合同的修改不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一：房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容清單（2）附件二：業(yè)務(wù)區(qū)域圖（3）附件三：目標(biāo)客戶群體描述（4）附件四：費(fèi)用結(jié)構(gòu)表11.2通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方的責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方的義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。（3）第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)自行處理相關(guān)事宜。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行客戶溝通、交易談判等工作。16.3第三方的額外義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其賠償責(zé)任免除。17.2第三方的賠償責(zé)任（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方賠償責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。17.3第三方的責(zé)任免除（1）第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任免除。（2）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。18.第三方的退出與替換18.1第三方的退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定的新第三方承擔(dān)。18.2第三方的替換（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商替換第三方。（2）第三方替換后，其職責(zé)和責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行。18.3第三方的退出與替換程序（1）第三方退出或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方退出或替換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：業(yè)務(wù)區(qū)域圖詳細(xì)要求：標(biāo)注甲方指定的業(yè)務(wù)區(qū)域范圍，并附有相關(guān)地圖說(shuō)明。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：目標(biāo)客戶群體描述詳細(xì)要求：描述甲方指定的目標(biāo)客戶群體特征、需求等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：費(fèi)用結(jié)構(gòu)表詳細(xì)要求：列明業(yè)務(wù)促成費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉各種違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付業(yè)務(wù)促成費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付業(yè)務(wù)促成費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付業(yè)務(wù)促成費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）示例二：乙方未按約定提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度制訂，無(wú)底薪房產(chǎn)顧問(wèn)業(yè)務(wù)促成協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)顧問(wèn)方2.2客戶方3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)定義3.2業(yè)務(wù)目標(biāo)3.3業(yè)務(wù)執(zhí)行4.業(yè)務(wù)促成條件4.1促成條件定義4.2促成條件達(dá)成4.3促成條件變更5.業(yè)務(wù)促成流程5.1簽訂促成協(xié)議5.2業(yè)務(wù)推廣5.3客戶簽約6.業(yè)務(wù)促成費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用調(diào)整7.業(yè)務(wù)促成獎(jiǎng)勵(lì)7.1獎(jiǎng)勵(lì)條件7.2獎(jiǎng)勵(lì)金額7.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放8.合同期限8.1合同開(kāi)始日期8.2合同結(jié)束日期8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指甲方（房產(chǎn)顧問(wèn)方）與乙方（客戶方）就甲方在2024年度內(nèi)提供無(wú)底薪房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，乙方促成房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推薦、交易談判、合同簽訂等在內(nèi)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.2.2促成交易：指甲方通過(guò)自身努力，促成乙方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易的行為。1.2.3無(wú)底薪：指甲方在達(dá)成房產(chǎn)交易前，不收取任何固定薪資。2.合同雙方2.1房產(chǎn)顧問(wèn)方2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2客戶方2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)定義3.1.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。3.2業(yè)務(wù)目標(biāo)3.2.1甲方應(yīng)盡力促成乙方在2024年度內(nèi)完成至少一筆房產(chǎn)交易。3.3業(yè)務(wù)執(zhí)行3.3.1甲方應(yīng)按照乙方的需求，提供相關(guān)房源信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行交易談判。3.3.2甲方應(yīng)在乙方滿意的前提下，協(xié)助乙方完成合同簽訂等手續(xù)。4.業(yè)務(wù)促成條件4.1促成條件定義4.1.1促成條件是指甲方在合同有效期內(nèi)，成功促成乙方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易的條件。4.2促成條件達(dá)成4.2.1甲方應(yīng)在促成交易后，向乙方提交交易達(dá)成證明。4.3促成條件變更4.3.1若促成條件發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改本合同相關(guān)條款。5.業(yè)務(wù)促成流程5.1簽訂促成協(xié)議5.1.1雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂本促成協(xié)議。5.2業(yè)務(wù)推廣5.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣。5.3客戶簽約5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易，并完成合同簽訂等手續(xù)。6.業(yè)務(wù)促成費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.1.1甲方在促成交易后，應(yīng)向乙方支付促成費(fèi)用。6.1.2促成費(fèi)用按交易金額的一定比例計(jì)算。6.2費(fèi)用支付6.2.1促成費(fèi)用應(yīng)在交易達(dá)成后，甲方提交相關(guān)證明材料后五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1若交易金額發(fā)生變更，促成費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。7.業(yè)務(wù)促成獎(jiǎng)勵(lì)7.1獎(jiǎng)勵(lì)條件7.1.1甲方在合同有效期內(nèi)，成功促成乙方完成至少一筆房產(chǎn)交易，可獲得獎(jiǎng)勵(lì)。7.2獎(jiǎng)勵(lì)金額7.2.1獎(jiǎng)勵(lì)金額按交易金額的一定比例計(jì)算。7.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放7.3.1獎(jiǎng)勵(lì)在交易達(dá)成后，甲方提交相關(guān)證明材料后五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。8.合同期限8.1合同開(kāi)始日期8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始日期為[具體日期]。8.2合同結(jié)束日期8.2.1本合同的有效期為一年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。8.3合同續(xù)簽8.3.1本合同到期前，如雙方均無(wú)異議，可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方進(jìn)行續(xù)簽。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1違約行為是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于業(yè)務(wù)推廣計(jì)劃、交易達(dá)成證明等。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止后，本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為達(dá)成房產(chǎn)交易而提供服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通過(guò)甲方推薦、乙方自行選擇或雙方協(xié)商確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲方和乙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額賠償17.3.1若第三方在履行合同時(shí)造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義18.1.1第三方權(quán)利是指第三方在履行合同時(shí)享有的權(quán)益，包括但不限于收費(fèi)權(quán)、知情權(quán)等。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。18.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于本合同的約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于本合同的約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自行約定的合同或協(xié)議規(guī)范。19.4第三方與其他方的關(guān)系19.4.1第三方與其他方的關(guān)系由各自行約定的合同或協(xié)議規(guī)范。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更本合同的相關(guān)條款。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。20.3合同變更生效20.3.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤蛉魏卧蚪K止時(shí)，本合同的相關(guān)條款應(yīng)同時(shí)終止。21.2合同終止程序21.2.1第三方介入的合同終止需書(shū)面通知甲乙雙方，并保留相關(guān)證據(jù)。21.3合同終止后果21.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的一切合作，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.業(yè)務(wù)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包含推廣策略、目標(biāo)客戶群體、推廣時(shí)間表、預(yù)算等。說(shuō)明：業(yè)務(wù)推廣計(jì)劃是甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交乙方審核。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同是甲方促成交易的重要文件，需在交易完成后提交乙方審核。3.交易達(dá)成證明詳細(xì)要求：證明甲方已促成乙方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易，包括交易雙方、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。說(shuō)明：交易達(dá)成證明是甲方獲取獎(jiǎng)勵(lì)的重要依據(jù)，需在交易完成后提交甲方審核。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件，需在合同簽訂前簽訂。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，需在合同簽訂前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成業(yè)務(wù)推廣。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為業(yè)務(wù)推廣預(yù)算的[具體比例]。示例：若甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成業(yè)務(wù)推廣，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于推廣預(yù)算10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易金額的[具體比例]。示例：若乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交易，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易金額5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例：若第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度制訂，無(wú)底薪房產(chǎn)顧問(wèn)業(yè)務(wù)促成協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議目的2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義2.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.3通用解釋3.業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)定義3.2業(yè)務(wù)目標(biāo)3.3服務(wù)內(nèi)容3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.雙方責(zé)任4.1房產(chǎn)顧問(wèn)責(zé)任4.2客戶責(zé)任4.3協(xié)議雙方義務(wù)5.費(fèi)用與報(bào)酬5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2報(bào)酬計(jì)算5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.業(yè)務(wù)促成流程6.1業(yè)務(wù)洽談6.2業(yè)務(wù)跟進(jìn)6.3業(yè)務(wù)促成6.4成交確認(rèn)7.信息保密7.1信息保密原則7.2保密信息范圍7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3禁止行為9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3仲裁或訴訟11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止通知11.3終止后果12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：甲方（房產(chǎn)顧問(wèn)）與乙方（客戶）。1.3協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4協(xié)議目的：甲方作為房產(chǎn)顧問(wèn)，協(xié)助乙方促成房產(chǎn)交易，達(dá)成雙方協(xié)議。第二條定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義：本協(xié)議中“房產(chǎn)”指乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)；“交易促成”指甲方成功幫助乙方完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程。2.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕緟f(xié)議中涉及的行業(yè)術(shù)語(yǔ)，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或習(xí)慣解釋。2.3通用解釋?zhuān)罕緟f(xié)議中的通用術(shù)語(yǔ)，按其通常含義解釋。第三條業(yè)務(wù)范圍3.1業(yè)務(wù)定義：甲方作為房產(chǎn)顧問(wèn)，提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析、房源推薦、交易咨詢(xún)等服務(wù)。3.2業(yè)務(wù)目標(biāo)：在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方協(xié)助乙方達(dá)成至少一筆房產(chǎn)交易。3.3服務(wù)內(nèi)容：3.3.1提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告；3.3.2推薦符合乙方需求的房產(chǎn)；3.3.3協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；3.3.4提供交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益。第四條雙方責(zé)任4.1房產(chǎn)顧問(wèn)責(zé)任：4.1.1誠(chéng)實(shí)守信，保守乙方商業(yè)秘密；4.1.2按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.3及時(shí)向乙方反饋房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。4.2客戶責(zé)任：4.2.1如實(shí)提供個(gè)人信息和需求；4.2.2按約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.3配合甲方完成交易促成工作。4.3協(xié)議雙方義務(wù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條費(fèi)用與報(bào)酬5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)：甲方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等。5.2報(bào)酬計(jì)算：甲方報(bào)酬按成交房產(chǎn)的成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。5.3支付方式：甲方報(bào)酬在成交后一定期限內(nèi)，由乙方支付給甲方。5.4付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按雙方約定執(zhí)行。第六條業(yè)務(wù)促成流程6.1業(yè)務(wù)洽談：甲方與乙方就業(yè)務(wù)需求進(jìn)行洽談，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.2業(yè)務(wù)跟進(jìn)：甲方按照約定，持續(xù)跟進(jìn)業(yè)務(wù)進(jìn)展，及時(shí)反饋信息。6.3業(yè)務(wù)促成：甲方協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易，確保交易順利進(jìn)行。6.4成交確認(rèn)：交易完成后，甲方與乙方共同確認(rèn)交易成果。第七條信息保密7.1信息保密原則：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及交易過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的房源信息、乙方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)等。7.3保密期限：本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)有效。7.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、房源信息等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2使用許可：乙方獲得在協(xié)議有效期內(nèi)使用甲方服務(wù)內(nèi)容的非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可他人使用的權(quán)利。8.3禁止行為：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式復(fù)制、發(fā)布、傳播甲方服務(wù)內(nèi)容。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任：9.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有法律后果。9.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一條合同終止11.1合同終止條件：包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約等。11.2終止通知：合同終止前，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址為有效送達(dá)。12.4合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。13.3生效通知：雙方應(yīng)相互通知對(duì)方本協(xié)議的生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)清單；14.2附件二：交易流程圖；14.3附件三：保密協(xié)議；14.4附件四：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情況說(shuō)明2.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于業(yè)務(wù)需要或其他原因，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與特定活動(dòng)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方同意的最大賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方合作協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和條件；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保本合同的有效執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的協(xié)議，服從甲方的管理；6.1.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需與乙方聯(lián)系，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的協(xié)議，服從乙方的管理；6.2.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如需與甲方聯(lián)系，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)在本合同執(zhí)行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中