二零二五年度客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（客棧業(yè)主）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)客棧業(yè)主名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)客棧業(yè)主地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)客棧業(yè)主聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)客棧業(yè)主聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（托管運(yùn)營(yíng)方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)托管運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)托管運(yùn)營(yíng)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)托管運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)托管運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其所擁有的客棧委托乙方進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)，乙方接受委托，按照合同約定，對(duì)客棧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)客棧資源的合理配置和效益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“客?！敝讣追綋碛械木邆渥∷?、餐飲、娛樂(lè)等功能的建筑設(shè)施；“托管運(yùn)營(yíng)”指乙方接受甲方委托，對(duì)客棧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客房管理、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）客棧：具備住宿、餐飲、娛樂(lè)等功能的建筑設(shè)施；（2）托管運(yùn)營(yíng)：接受委托，對(duì)客棧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（3）客房預(yù)訂：為客人提供客房預(yù)訂服務(wù)；（4）客房管理：對(duì)客?？头窟M(jìn)行日常管理；（5）餐飲服務(wù)：為客人提供餐飲服務(wù)；（6）娛樂(lè)活動(dòng)：為客人提供娛樂(lè)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)客棧進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在托管運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)客棧進(jìn)行維護(hù)和修繕；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)客棧進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)客棧進(jìn)行維護(hù)和修繕；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)客棧托管運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)客棧地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)客棧進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房預(yù)訂、客房管理、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將客棧交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：根據(jù)客棧規(guī)模和地理位置，按月計(jì)算；（2）客房收入提成：按客房實(shí)際收入的一定比例提成；（3）餐飲收入提成：按餐飲實(shí)際收入的一定比例提成；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月初支付上一個(gè)月的費(fèi)用；（2）客房收入提成：每月結(jié)算時(shí)支付；（3）餐飲收入提成：每月結(jié)算時(shí)支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按月或按實(shí)際發(fā)生支付。7.3支付時(shí)間（1）基本托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月初；（2）客房收入提成：每月結(jié)算日；（3）餐飲收入提成：每月結(jié)算日；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，按月或按實(shí)際發(fā)生支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付日前的五個(gè)工作日內(nèi)，將托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)全額到賬，如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用未全額到賬，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足；（3）甲方支付的費(fèi)用不計(jì)利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為每日應(yīng)支付金額的千分之五；（2）甲方違反合同約定，擅自變更客棧的經(jīng)營(yíng)方向或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十；（2）乙方違反合同約定，擅自使用客棧的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于客棧的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府政策調(diào)整，如稅收政策變動(dòng)；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)客棧的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、收益分配權(quán)、品牌使用權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)客棧內(nèi)部管理制度的制定和修改權(quán)；（2）甲方保留對(duì)客棧員工的招聘、解聘、培訓(xùn)等人事管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)客棧的經(jīng)營(yíng)方向和策略的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成客棧的托管運(yùn)營(yíng)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，共同討論客棧的運(yùn)營(yíng)情況；（2）及時(shí)溝通信息，確保雙方對(duì)客棧的經(jīng)營(yíng)狀況有準(zhǔn)確了解；（3）共同解決客棧運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與客棧的其他合同、協(xié)議等不構(gòu)成沖突。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客棧業(yè)主）：乙方（托管運(yùn)營(yíng)方）：甲方（客棧業(yè)主）簽字：乙方（托管運(yùn)營(yíng)方）簽字：簽訂日期：甲方（客棧業(yè)主）蓋章：乙方（托管運(yùn)營(yíng)方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件一：客?；厩闆r表2.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件二：客棧財(cái)務(wù)報(bào)表3.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件三：客棧員工管理制度4.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件四：客棧運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表5.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件五：客棧維修保養(yǎng)記錄6.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件六：客棧安全管理制度7.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件七：客?？蛻?hù)投訴處理流程8.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件八：客棧市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃9.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件九：客棧應(yīng)急處理預(yù)案10.客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同附件十：客棧租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付期限。違反合同約定，擅自變更客棧的經(jīng)營(yíng)方向或用途。未履行保密義務(wù)，泄露客棧的商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定提供托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。違反合同約定，擅自使用客棧的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。未履行保密義務(wù)，泄露客棧的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同生效：指合同依法成立并具備法律約束力。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付托管運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：客棧發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)客棧應(yīng)急處理預(yù)案，采取措施保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)不受損失，并盡快查明事故原因，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：客棧內(nèi)部管理混亂。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方加強(qiáng)內(nèi)部管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照客棧管理制度執(zhí)行，確保客棧的正常運(yùn)營(yíng)。5.問(wèn)題：客棧發(fā)生客戶(hù)投訴。解決辦法：乙方應(yīng)按照客?？蛻?hù)投訴處理流程，及時(shí)處理客戶(hù)投訴，維護(hù)客棧形象和客戶(hù)權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如客棧的供應(yīng)商、合作伙伴等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品或服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供客棧的相關(guān)資料，包括客棧的地理位置、設(shè)施設(shè)備、客戶(hù)資料等。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行客棧的推廣和宣傳。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在客棧內(nèi)設(shè)立自己的品牌標(biāo)志，并在客棧內(nèi)銷(xiāo)售其產(chǎn)品或服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整客棧的定價(jià)策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變客棧的經(jīng)營(yíng)方向或用途。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，包括客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確?？蜅５倪\(yùn)營(yíng)符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供客棧的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶(hù)反饋等。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)從客棧的經(jīng)營(yíng)中獲得收益分成。甲方有權(quán)在客棧內(nèi)設(shè)立自己的品牌標(biāo)志，并在客棧內(nèi)銷(xiāo)售其產(chǎn)品或服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變客棧的經(jīng)營(yíng)方向或用途。乙方不得泄露客棧的商業(yè)秘密，包括客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。乙方不得干涉客棧的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年度客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的第二章客棧基本情況2.1客棧名稱(chēng)2.2客棧位置2.3客棧規(guī)模2.4客棧設(shè)施第三章托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1客棧經(jīng)營(yíng)管理3.2客?？头抗芾?.3客棧餐飲管理3.4客棧安全與衛(wèi)生3.5客棧營(yíng)銷(xiāo)推廣第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)第五章運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整第六章客棧收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理第十二章合同附件12.1客棧設(shè)施清單12.2客棧營(yíng)銷(xiāo)方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除后的處理第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同簽署與生效合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方甲方（客棧方）：[客棧方名稱(chēng)]乙方（運(yùn)營(yíng)方）：[運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)]1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度客棧托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確?？蜅５牧夹赃\(yùn)營(yíng)。第二章客?；厩闆r2.1客棧名稱(chēng)[客棧名稱(chēng)]2.2客棧位置[客棧地址]2.3客棧規(guī)模客棧擁有[客房數(shù)量]間客房，包括[房型]房型。2.4客棧設(shè)施客房：空調(diào)、電視、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)等；餐飲：餐廳、廚房等；公共區(qū)域：大堂、休息區(qū)等；其他設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)、健身房等。第三章托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.1客棧經(jīng)營(yíng)管理制定客棧年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；管理客棧人力資源；負(fù)責(zé)客棧財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)；負(fù)責(zé)客棧市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。3.2客?？头抗芾砜头款A(yù)訂與分配；客房清潔與維護(hù)；客房安全與衛(wèi)生。3.3客棧餐飲管理餐飲服務(wù)質(zhì)量的控制；食材采購(gòu)與儲(chǔ)備；餐飲服務(wù)的推廣。3.4客棧安全與衛(wèi)生制定安全管理制度；定期進(jìn)行安全檢查；保持客棧環(huán)境的清潔衛(wèi)生。3.5客棧營(yíng)銷(xiāo)推廣制定營(yíng)銷(xiāo)策略；開(kāi)展線(xiàn)上線(xiàn)下宣傳活動(dòng)；維護(hù)客棧品牌形象。第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期本合同服務(wù)開(kāi)始日期為二零二五年一月二日。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為二零二五年十二月三十一日。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)在服務(wù)期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。第五章運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成人員工資；營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用；設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；其他合理費(fèi)用。5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方按月支付給乙方。5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第六章客棧收益分配6.1收益分配比例客棧收益按照[分配比例]進(jìn)行分配。6.2收益分配方式客棧收益以現(xiàn)金形式支付給乙方。6.3收益分配時(shí)間客棧收益在每月的[具體日期]前支付。6.4收益分配調(diào)整如客棧經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量；甲方未按合同規(guī)定支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)受損方的損失；承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁/訴訟]程序的詳細(xì)規(guī)定按照相關(guān)法律法規(guī)及[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則或人民法院的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九章合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并對(duì)已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行清算，妥善處理未了事項(xiàng)。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同，或出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并對(duì)已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行清算。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于債權(quán)債務(wù)的清算。第十一章合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的變更情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。11.2合同變更程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)重新明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保變更內(nèi)容的履行。第十二章合同附件12.1客棧設(shè)施清單客棧設(shè)施清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2客棧營(yíng)銷(xiāo)方案客棧營(yíng)銷(xiāo)方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件如出現(xiàn)第七章約定的違約情形或第十章約定的合同解除條件，合同可被解除。13.3合同生效與解除后的處理合同生效后，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章其他約定14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及客棧運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。14.2合同通知所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，并在發(fā)送后的[具體天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非起草方的方式解釋。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署與生效本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（客棧方）簽字：____________________日期：________________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）簽字：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1客棧管理權(quán)1.1.1在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方保留對(duì)客棧的整體管理權(quán)，包括但不限于制定客棧發(fā)展戰(zhàn)略、重大決策權(quán)。1.2客棧品牌使用1.2.1乙方在運(yùn)營(yíng)期間，需遵守甲方制定的客棧品牌使用規(guī)范，不得擅自變更客棧品牌形象。1.3客棧資產(chǎn)維護(hù)1.3.1甲方負(fù)責(zé)客棧資產(chǎn)的日常維護(hù)和更新，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)和維修。1.4客棧經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)1.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供客棧的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于客房入住率、餐飲收入等。1.5客棧員工培訓(xùn)1.5.1甲方負(fù)責(zé)客棧員工的招聘、培訓(xùn)和管理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行員工招聘和培訓(xùn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1運(yùn)營(yíng)自主權(quán)2.1.1在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方享有客棧的運(yùn)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、日常管理。2.2營(yíng)銷(xiāo)推廣2.2.1乙方負(fù)責(zé)客棧的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣工作，甲方應(yīng)提供必要的支持和資源。2.3收益分配2.3.1乙方在運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的收益，按照合同約定的比例與甲方進(jìn)行分配。2.4客棧品牌維護(hù)2.4.1乙方在運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)維護(hù)客棧品牌形象，不得損害甲方品牌權(quán)益。2.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.5.1乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期