二零二五版13年停車場租賃合同范本解析6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版13年停車場租賃合同范本解析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同租賃期限2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付處理4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.租賃合同解除5.1合同解除條件5.2解除程序5.3解除后的處理6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修費(fèi)用承擔(dān)7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：停車場使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同解除條件及程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方（出租方）名稱：________________（出租方）法定代表人：________________（出租方）聯(lián)系方式：________________（承租方）名稱：________________（承租方）法定代表人：________________（承租方）聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.停車場基本信息2.1停車場位置本合同約定的停車場位于：________________2.2停車場面積本合同約定的停車場面積為：____平方米。2.3停車場設(shè)施本停車場設(shè)施包括但不限于：________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式本合同租金按月計(jì)算，每月租金為：____元。3.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元的滯納金。4.使用范圍及限制4.1使用范圍承租方有權(quán)使用本停車場停車，但不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動。4.2使用限制1.未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租；2.不得在本停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；3.不得在本停車場內(nèi)設(shè)置障礙物或進(jìn)行破壞行為。4.3違約責(zé)任若承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃合同解除5.1合同解除條件1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知對方后在____日內(nèi)未予改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。5.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.3解除后的處理1.租賃費(fèi)用計(jì)算至合同解除之日；2.租賃物返還；3.雙方應(yīng)相互結(jié)算，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任1.確保停車場設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)；2.維護(hù)停車場秩序；3.按合同約定提供停車場服務(wù)。6.2承租方責(zé)任1.按合同約定支付租金；2.保管好停車場內(nèi)的車輛；3.不得損壞停車場設(shè)施。6.3雙方共同責(zé)任1.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；2.維護(hù)停車場環(huán)境整潔；3.遵守合同約定，共同維護(hù)停車場正常運(yùn)營。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括停車場設(shè)施及租賃物的保險(xiǎn)；2.責(zé)任保險(xiǎn)：包括因停車場運(yùn)營產(chǎn)生的第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同的具體條款確定，包括但不限于：1.保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失；2.因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成的第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為1.未按約定支付租金；2.損壞或未經(jīng)許可擅自改變停車場設(shè)施；3.未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租停車場；4.違反使用限制，造成損失或影響他人正常使用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2.恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；3.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3違約賠償若因違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照第五條“租賃合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：停車場使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.合同解除條件及程序14.1合同解除條件1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知對方后在____日內(nèi)未予改正；2.因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。14.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3解除后的處理1.租賃費(fèi)用計(jì)算至合同解除之日；2.租賃物返還；3.雙方應(yīng)相互結(jié)算，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司、法律顧問等，以及任何被合同雙方授權(quán)介入合同執(zhí)行過程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同的簽訂、履約監(jiān)督和爭議調(diào)解。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其行為的合法性。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對停車場的建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。16.3評估方評估方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行價(jià)值評估，為合同雙方的決策提供依據(jù)。評估方應(yīng)具備獨(dú)立的第三方評估資質(zhì)。16.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，為合同雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。16.5法律顧問法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的法律問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。具體責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款1.第三方責(zé)任限額的數(shù)額；2.責(zé)任限額的有效期限；3.超過責(zé)任限額部分的損失承擔(dān)方式。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體劃分在合同執(zhí)行過程中，責(zé)任主體劃分如下：1.出租方和承租方為合同的主要責(zé)任主體；2.第三方為輔助責(zé)任主體。18.2責(zé)任承擔(dān)方式1.出租方和承租方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.超過責(zé)任限額部分的損失，由責(zé)任主體根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙方責(zé)任1.甲乙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方介入工作；2.甲乙方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙方采取必要措施。19.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，變更程序如下：1.第三方提出變更建議；2.甲乙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2變更后的合同執(zhí)行變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同要求：合同、簽訂雙方簽字或蓋章頁、合同附件。說明：本附件為合同主體部分，包含合同所有條款和雙方簽字蓋章。2.附件二：停車場使用規(guī)則要求：使用規(guī)則內(nèi)容、簽訂雙方簽字或蓋章頁。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定停車場的使用規(guī)則，包括停車、收費(fèi)、安全等內(nèi)容。3.附件三：停車場設(shè)施清單要求：設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置。說明：本附件詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。4.附件四：租賃費(fèi)用計(jì)算方式說明要求：租金計(jì)算公式、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式。說明：本附件解釋租金計(jì)算方式和費(fèi)用構(gòu)成，方便雙方理解和執(zhí)行。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍。說明：本附件詳細(xì)列出合同約定的保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)種類、金額、期限和責(zé)任范圍。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額。說明：本附件明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額。7.附件七：爭議解決機(jī)制要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限。說明：本附件規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。8.附件八：合同變更記錄要求：變更內(nèi)容、雙方簽字或蓋章頁。說明：本附件記錄合同變更的歷史，包括變更內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；損壞或未經(jīng)許可擅自改變停車場設(shè)施；未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租停車場；違反使用限制，造成損失或影響他人正常使用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的數(shù)額通常為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；賠償損失包括直接損失和間接損失；直接損失指因違約行為直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；間接損失指因違約行為間接造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付____元的違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例二：承租方擅自改變停車場設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此造成的損失。示例三：出租方未按約定提供停車場服務(wù)，造成承租方損失，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。全文完。二零二四版13年停車場租賃合同范本解析1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的司法解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.停車場基本情況3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車場設(shè)施3.4停車場使用年限4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付及結(jié)算5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3結(jié)算方式5.4違約責(zé)任6.停車場使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制6.4使用違約責(zé)任7.停車場維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3管理責(zé)任7.4管理費(fèi)用8.停車場安全保障8.1安全設(shè)施8.2安全責(zé)任8.3安全事件處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同履行過程中，如涉及其他法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同遵守。1.3合同適用的司法解釋1.3.1本合同適用最高人民法院關(guān)于合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定。1.3.2如有新的司法解釋，雙方應(yīng)按照最新司法解釋執(zhí)行。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方法定代表人：___________2.1.3出租方住所：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方法定代表人：___________2.2.3承租方住所：___________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：___________2.3.2第三方法定代表人：___________2.3.3第三方住所：___________3.停車場基本情況3.1停車場位置3.1.1停車場所在區(qū)域：___________3.1.2停車場具體地址：___________3.2停車場面積3.2.1停車場總面積：___________平方米3.3停車場設(shè)施3.3.1停車場內(nèi)設(shè)有：___________3.3.2停車場設(shè)施完好情況：___________3.4停車場使用年限3.4.1停車場使用年限：___________年4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：___________4.3租金金額4.3.1租金總額：___________元4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1租金調(diào)整條件：___________4.4.2租金調(diào)整頻率：___________5.租金支付及結(jié)算5.1支付時(shí)間5.1.1每月___________日前支付當(dāng)月租金。5.2支付方式5.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.3結(jié)算方式5.3.1以月為單位進(jìn)行結(jié)算。5.4違約責(zé)任5.4.1逾期支付租金的，應(yīng)支付_____%的違約金。6.停車場使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1承租方僅限在本合同約定的停車場地停車。6.1.2承租方不得將停車場地用于其他用途。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.2.2承租方應(yīng)保持停車場的清潔衛(wèi)生。6.3使用限制6.3.1停車場內(nèi)禁止吸煙、亂扔垃圾等行為。6.3.2停車場內(nèi)禁止停放易燃易爆物品。6.4使用違約責(zé)任6.4.1承租方違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.停車場維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)工作。8.1.2出租方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常使用。8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于設(shè)施維修、保養(yǎng)、清潔等。8.3管理責(zé)任8.3.1出租方負(fù)責(zé)停車場的整體管理工作。8.3.2出租方應(yīng)制定停車場的管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。8.4管理費(fèi)用8.4.1管理費(fèi)用包括但不限于管理人員工資、辦公費(fèi)用等。8.4.2管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.停車場安全保障9.1安全設(shè)施9.1.1停車場內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防器材等。9.1.2安全設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。9.2安全責(zé)任9.2.1出租方對停車場的安全負(fù)責(zé)，確保承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。9.3安全事件處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知相關(guān)部門。9.3.2安全事故的處理結(jié)果應(yīng)記錄在案，并采取相應(yīng)措施防止再次發(fā)生。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，如退還押金、清理場地等。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出租方未按約定提供停車場的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料，包括但不限于起訴狀、證據(jù)等。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。13.1.2合同經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，如退還押金、清理場地等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1合同履行需要專業(yè)技術(shù)支持或咨詢。2.1.2合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。2.1.3合同履行需要第三方提供中介服務(wù)。2.1.4甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為___________元。3.1.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償限額。3.1.3第三方的責(zé)任限額不包含因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損害。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。4.1.2第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任關(guān)系由三方另行簽訂協(xié)議明確。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的指示或要求導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、第三方自身原因等導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)如下：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或技術(shù)支持。6.1.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料，不得泄露。6.1.4第三方應(yīng)按照甲方或乙方的指示，完成相關(guān)工作。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2第三方更換后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方在合同中約定。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。9.第三方保密9.1第三方在合同履行過程中，對甲方或乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方解除合同10.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，解除與本合同相關(guān)的協(xié)議。10.2第三方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知甲方或乙方。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，本合同的履行仍按照原合同約定進(jìn)行。11.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰展示停車場各個(gè)區(qū)域的分布、出入口位置、車位數(shù)量等。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明停車場內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施的型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場，包括雙方代表、簽字蓋章等。說明：照片應(yīng)真實(shí)反映合同簽訂過程，為合同履行提供證據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付人等信息。5.附件五：停車場使用記錄要求：記錄停車場的使用情況，包括車輛進(jìn)出時(shí)間、車輛類型等。說明：記錄應(yīng)真實(shí)反映停車場的使用情況，為合同履行提供數(shù)據(jù)支持。6.附件六：停車場安全事件記錄要求：記錄停車場發(fā)生的各類安全事件，包括事故原因、處理結(jié)果等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄安全事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員等信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)三方簽字蓋章后生效。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按約定時(shí)間支付租金。甲方或乙方未按約定提供停車場設(shè)施。甲方或乙方違反停車場的使用規(guī)定。第三方未按約定履行職責(zé)。甲方或乙方未按約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例三：若甲方違反停車場的使用規(guī)定，導(dǎo)致安全事件發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版13年停車場租賃合同范本解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.停車場租賃的基本條款2.1租賃場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃場地的使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用責(zé)任4.租金調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2費(fèi)用承擔(dān)分配5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.租賃場地的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任7.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更與修改12.1變更程序12.2修改生效條件13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭議管轄地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.停車場租賃的基本條款2.1租賃場地位置及面積：場地位置：__________________場地面積：__________________2.2租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式：租金金額：__________________支付方式：每月/季度/年度支付首次支付日期：____年____月____日付款賬戶：__________________3.租賃場地的使用規(guī)則3.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃場地上停放車輛。3.2使用限制：乙方不得在租賃場地上從事與租賃用途無關(guān)的活動。乙方不得在租賃場地上存放易燃易爆物品。3.3使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車輛在租賃場地內(nèi)的安全停放。乙方對因自身原因造成的場地設(shè)施損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)4.1租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。4.2費(fèi)用承擔(dān)分配：水電費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。清潔費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)部分或全部。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反合同使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。5.2違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，需支付滯納金。乙方損壞場地設(shè)施，需賠償損失。甲方未履行合同義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃場地的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)車輛在租賃場地內(nèi)的維護(hù)。6.2管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度。7.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買場地設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場地設(shè)施價(jià)值。乙方應(yīng)購買車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于車輛價(jià)值。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方對場地設(shè)施的自然損耗、意外事故承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方對車輛的自然損耗、意外事故承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。8.附屬設(shè)施與服務(wù)8.1設(shè)施清單：安全監(jiān)控設(shè)備休息座椅垃圾桶公用照明設(shè)施清潔工具8.2服務(wù)內(nèi)容：日常清潔服務(wù)設(shè)施定期檢查與維修應(yīng)急事件處理用戶咨詢解答9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生合同解除條件，合同自動終止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與修改12.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2修改生效條件：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同通知與送達(dá)13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________14.合同其他約定14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議管轄地：本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評估、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入方式：第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2引入程序：雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托，并簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額及劃分17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。17.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議及法律法規(guī)為準(zhǔn)。如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議及法律法規(guī)約定。20.第三方介入的合同變更及終止20.1合同變更：第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2合同終止：第三方介入的合同終止，需滿足合作協(xié)議約定的條件，并由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式，參照第九條“合同爭議解決”的規(guī)定。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照第九條“合同爭議解決”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地邊界、出入口、設(shè)施位置等信息。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：列明租賃場地內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：設(shè)施清單是確認(rèn)租賃場地內(nèi)設(shè)施狀態(tài)的重要文件，用于后續(xù)的維護(hù)和賠償。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定租賃場地使用規(guī)則，包括使用范圍、限制、責(zé)任等。說明：使用規(guī)則是乙方在使用租賃場地時(shí)必須遵守的規(guī)定，確保場地使用安全有序。4.附件四：租金支付明細(xì)表要求：記錄租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：支付明細(xì)表是確認(rèn)租金支付情況的重要憑證，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對。5.附件五：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：變更及補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，用于調(diào)整合同內(nèi)容。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。8.附件八：租賃場地維護(hù)記錄要求：記錄租賃場地的日常維護(hù)、維修、更換等情況。說明：維護(hù)記錄是確保租賃場地設(shè)施正常運(yùn)行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方違反合同使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞。甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需支付萬分之五的滯納金。乙方損壞場地設(shè)施，需賠償損失，包括維修費(fèi)用或設(shè)施重置費(fèi)用。甲方未履行維護(hù)責(zé)任，造成乙方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期五天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方在租賃場地內(nèi)違規(guī)堆放物品，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方需賠償損失。甲方未及時(shí)維修照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版13年停車場租賃合同范本解析3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.場地維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.場地安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全設(shè)施8.3安全事件處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：[租賃方名稱]b.地址：[租賃方地址]c.法定代表人：[租賃方法定代表人]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]e.證件號碼：[租賃方證件號碼]1.2出租方基本信息a.名稱：[出租方名稱]b.地址：[出租方地址]c.法定代表人：[出租方法定代表人]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.證件號碼：[出租方證件號碼]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[具體面積，如：1000平方米]2.3場地用途：[具體用途，如：停車、倉儲、辦公等]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[金額]元3.3付款方式：[付款方式，如：每月一付、每季度一付等]3.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的[百分比]支付滯納金4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率：每[時(shí)間周期]調(diào)整一次4.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素調(diào)整4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)提前[時(shí)間]通知租賃方5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[金額]元5.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃場地?zé)o違約情況5.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并提交相關(guān)證明材料，出租方在收到證明材料后[時(shí)間]內(nèi)退還保證金6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于本合同約定的場地用途6.2使用限制：不得從事違法活動，不得損害場地設(shè)施6.3使用維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)，確保場地設(shè)施完好7.場地維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)7.2維修責(zé)任：因自然原因或不可抗力造成的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)因自身原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用8.場地安全管理8.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地，租賃方負(fù)責(zé)場地的使用安全8.2安全設(shè)施：場地內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等8.3安全事件處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理9.合同解除與終止9.1解除條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除條件等9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.3終止條件：合同履行完畢、雙方達(dá)成終止協(xié)議、法定終止條件等9.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清場和資產(chǎn)清算10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時(shí)支付租金、違反場地使用規(guī)定、損壞場地設(shè)施等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟12.合同生效與修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效12.2合同修改程序：修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面簽署修改協(xié)議并作為合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)13.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3附件三：出租方房產(chǎn)證復(fù)印件14.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的任何獨(dú)立第三方。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂三方協(xié)議。3.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。3.3第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解合同內(nèi)容及相關(guān)條款。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.對甲乙雙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任；b.因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行延遲的違約金；c.因第三方服務(wù)引起的其他違約責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照三方協(xié)議的約定支付報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠有效履行服務(wù)。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定及三方協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)議約定解決方式。7.3第三方與其他方（如政府部門、其他合同當(dāng)事人等）之間的爭議，由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。8.第三方介入的終止a.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；b.第三方違反合同約定或法律法規(guī)；c.第三方服務(wù)不符合合同要求。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。9.本合同的變更與補(bǔ)充9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.爭議解決10.1第三方介入合同履行期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照三方協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示場地布局、出入口、車位分布等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施等重要元素，以便租賃方了解場地情況。2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保租賃方具備合法經(jīng)營資格。說明：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明其真實(shí)性。3.附件三：出租方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，確保出租方擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件需加蓋公章，以證明其真實(shí)性。4.附件四：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。說明：設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息，以便租賃方了解場地設(shè)施情況。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明租賃方已繳納保證金。說明：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方財(cái)務(wù)章，以證明其真實(shí)性。6.附件六：租賃合同簽訂證明要求：提供租賃合同簽訂證明，證明租賃合同已生效。說明：證明應(yīng)加蓋出租方公章，以證明其真實(shí)性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，以證明其真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金。示例：租賃方每月應(yīng)于[具體日期]前支付租金，如逾期未支付，則每日按租金的[百分比]支付滯納金。1.2出租方未按時(shí)提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金。示例：如出租方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向租賃方支付每日租金的[百分比]作為違約金。1.3租賃方損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：租賃方在使用過程中損壞了場地內(nèi)的照明設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.4出租方未履行場地維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。示例：出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的消防設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.5第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四版13年停車場租賃合同范本解析4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場車位數(shù)量2.5停車場設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3聯(lián)系人3.4聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.停車場使用規(guī)則7.1停車場使用范圍7.2停車場使用時(shí)間7.3停車場使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1停車場維修責(zé)任8.2停車場保養(yǎng)責(zé)任8.3停車場設(shè)施損壞賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四版13年停車場租賃合同1.2合同編號：XYZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2036年12月31日1.5合同簽訂雙方：1.5.1租賃方：甲公司1.5.2出租方：乙公司2.停車場基本信息2.1停車場名稱：乙公司停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號2.3停車場面積：10000平方米2.4停車場車位數(shù)量：200個(gè)2.5停車場設(shè)施：監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1租賃方：甲公司3.1.1名稱：甲公司3.1.2法定代表人：3.1.3聯(lián)系人：3.2出租方：乙公司3.2.1名稱：乙公司3.2.2法定代表人：3.2.3聯(lián)系人：趙六4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2036年12月31日4.3租賃期限變更：任何一方需提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：每月月底前，租賃方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金5.3租金支付時(shí)間：每月30日前5.4租金調(diào)整：如市場租金有較大波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。6.保證金6.1保證金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）6.2保證金支付方式：租賃合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)向出租方支付保證金6.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。7.停車場使用規(guī)則7.1停車場使用范圍：租賃方可在停車場內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。7.2停車場使用時(shí)間：全天24小時(shí)，但需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和出租方相關(guān)規(guī)定。7.3停車場使用限制：禁止停放非機(jī)動車輛，禁止在停車場內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔垃圾等不文明行為。8.維修與保養(yǎng)8.1停車場維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場的日常維修和維護(hù)，確保停車場的設(shè)施完好。8.2停車場保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)，確保車輛停放時(shí)的安全。8.3停車場設(shè)施損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2租賃方違反停車場使用規(guī)則9.1.3租賃方損壞停車場設(shè)施9.1.4出租方未按時(shí)提供停車服務(wù)9.1.5出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為每月租金的百分之十，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3一方違約，另一方提出解除合同11.1.4法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并應(yīng)在解除通知發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接、租金結(jié)算等后續(xù)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于停車場使用規(guī)則、租賃雙方聯(lián)系方式等。13.2合同變更：任何一方對本合同的修改需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。13.3合同解除：本合同解除需以書面形式通知對方，并應(yīng)在解除通知發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，其具體定義和范圍由合同雙方另行約定。15.2.1合同雙方協(xié)商一致15.2.2合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、談判和簽訂合同，提供信息咨詢服務(wù)。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對停車場設(shè)施、租金等進(jìn)行評估，提供專業(yè)評估報(bào)告。15.3.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對停車場建設(shè)、維修等工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。15.3.4咨詢方：負(fù)責(zé)為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.4第三方權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)收取合理的中介費(fèi)用。15.4.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，并獨(dú)立進(jìn)行評估工作。15.4.3監(jiān)理方：有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。15.4.4咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證評估結(jié)果的公正、客觀。15.5.3監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。15.5.4咨詢方：應(yīng)保證咨詢意見的專業(yè)性和實(shí)用性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行：第三方介入后，合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變。17.2通知義務(wù)：合同雙方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知對方，以便對方了解情況。17.3第三方變更：合同雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后，由合同雙方按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。19.第三方介入合同的終止19.1.1合同履行完畢19.1.2合同雙方協(xié)商一致19.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)19.1.4法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行19.2終止程序：第三方介入合同終止需書面通知合同雙方，并應(yīng)在終止通知發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入合同發(fā)生的爭議，按照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。21.第三方介入合同的生效21.1生效條件：本合同第15條至第20條關(guān)于第三方介入的條款自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入合同的補(bǔ)充22.1補(bǔ)充條款：合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同第15條至第20條的基礎(chǔ)上，另行約定補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)車輛停放、使用、維護(hù)的具體規(guī)定，包括但不限于車輛類型、停放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確停車場的使用規(guī)范。2.租賃雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供租賃雙方的全稱、法定代表人的姓名、聯(lián)系人的姓名、電話號碼、電子郵箱等。說明：本附件用于確保合同雙方的溝通渠道暢通。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件作為保證金支付的憑證。4.停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于明確停車場的設(shè)施情況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方法。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件用于記錄合同解除的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例：租賃方未在每月月底前支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月逾期租金及按每日萬分之五計(jì)算的違約金。違約方違反停車場使用規(guī)則：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方在停車場內(nèi)吸煙，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方損壞停車場設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。示例：租賃方在停放車輛時(shí)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。出租方未按時(shí)提供停車服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為出租方應(yīng)提供相應(yīng)的賠償。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車服務(wù)，應(yīng)退還租賃方相應(yīng)的租金。出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例：出租方未按約定對停車場進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。全文完。二零二四版13年停車場租賃合同范本解析5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.合同雙方基本信息4.停車場基本情況5.租賃期限與起始日期6.租金支付方式與金額7.租金調(diào)整機(jī)制8.保證金條款9.使用與管理?xiàng)l款10.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任11.附屬設(shè)施與公共區(qū)域使用12.合同變更與解除13.