二零二五年度隧道工程款抵押擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度隧道工程款抵押擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景及目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.合同雙方3.1抵押人3.2抵押權(quán)人3.3擔保人4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物的種類及價值4.2抵押權(quán)的設(shè)立及范圍4.3抵押物的保管5.擔保范圍及方式5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限6.擔保物的權(quán)利義務(wù)6.1擔保物的所有權(quán)及使用權(quán)6.2擔保物的保管義務(wù)6.3擔保物的處置7.擔保金的支付7.1擔保金的數(shù)額7.2擔保金的支付方式7.3擔保金的支付時間8.抵押權(quán)的實現(xiàn)及擔保金的退還8.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式8.3擔保金的退還9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權(quán)人違約責任9.3擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法成立。1.2合同簽訂的背景及目的鑒于本合同雙方在隧道工程款抵押擔保事宜上達成一致，為保障隧道工程款的及時支付，雙方特訂立本合同。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“抵押人”指在隧道工程中承擔工程款支付義務(wù)的一方；（2）“抵押權(quán)人”指接受抵押擔保，對抵押物享有抵押權(quán)的一方；（3）“擔保人”指為保證抵押人履行工程款支付義務(wù)而提供擔保的一方。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、誠實信用原則及法律規(guī)定。3.合同雙方3.1抵押人抵押人名稱：________抵押人住所：________法定代表人：________3.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人住所：________法定代表人：________3.3擔保人擔保人名稱：________擔保人住所：________法定代表人：________4.抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物的種類及價值抵押物為抵押人擁有的________（具體描述抵押物種類及價值）。4.2抵押權(quán)的設(shè)立及范圍抵押權(quán)人接受抵押人提供的抵押物作為工程款擔保，抵押權(quán)人享有對抵押物的抵押權(quán)。4.3抵押物的保管抵押物由抵押人自行保管，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督。5.擔保范圍及方式5.1擔保范圍擔保人保證在抵押人未能按約定支付隧道工程款時，履行相應(yīng)的擔保責任。5.2擔保方式擔保人提供抵押擔保，具體擔保方式為________。5.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至隧道工程款支付完畢之日止。6.擔保物的權(quán)利義務(wù)6.1擔保物的所有權(quán)及使用權(quán)擔保物的所有權(quán)歸抵押人所有，抵押權(quán)人享有抵押權(quán)。6.2擔保物的保管義務(wù)抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.3擔保物的處置抵押人在抵押權(quán)人同意的情況下，可以對抵押物進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還工程款。8.抵押權(quán)的實現(xiàn)及擔保金的退還8.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件當?shù)盅喝宋窗醇s定支付隧道工程款時，抵押權(quán)人有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式抵押權(quán)的實現(xiàn)方式包括但不限于：（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前償還全部工程款；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)；（3）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他形式的擔保。8.3擔保金的退還在抵押權(quán)實現(xiàn)后，如抵押人已償還全部工程款，抵押權(quán)人應(yīng)將擔保金無息退還給擔保人。9.違約責任9.1抵押人違約責任抵押人如未按約定支付隧道工程款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未支付工程款金額的_____%計算。9.2抵押權(quán)人違約責任抵押權(quán)人如未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未實現(xiàn)抵押權(quán)金額的_____%計算。9.3擔保人違約責任擔保人如未按約定履行擔保責任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未履行擔保責任金額的_____%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）隧道工程款支付完畢；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方提出解除；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的種類、數(shù)量、價值等信息。12.2附件二：擔保物清單附件二詳細列明了擔保物的種類、數(shù)量、價值等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件合同解除條件同第11.3條。13.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序按照第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估抵押物價值、提供法律意見等。15.3第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議甲乙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2第三方對甲乙方的責任第三方對甲乙方的責任應(yīng)在其與甲乙方簽訂的協(xié)議中約定，并在該協(xié)議中明確責任限額。16.3第三方對抵押權(quán)人的責任第三方對抵押權(quán)人的責任應(yīng)在其與抵押權(quán)人簽訂的協(xié)議中約定，并在該協(xié)議中明確責任限額。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方因履行合同或提供服務(wù)而可能產(chǎn)生的責任，在約定的金額范圍內(nèi)承擔責任。17.2責任限額的確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場慣例等因素確定。17.3責任限額的調(diào)整責任限額可根據(jù)合同雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，但需以書面形式明確。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方的權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方的義務(wù)19.1第三方的義務(wù)范圍第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和時效；（3）保守甲乙方和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。19.2第三方的義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙方和抵押權(quán)人的監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方之間應(yīng)明確各自的責任和風險，避免責任混淆。20.2第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方與抵押權(quán)人之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和責任，確保抵押權(quán)人的權(quán)益得到保障。20.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應(yīng)明確各自的服務(wù)范圍和責任，避免服務(wù)重疊和責任不清。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的必要性當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進行變更，以適應(yīng)新的情況。21.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的種類、數(shù)量、價值、位置等信息。提供抵押物的權(quán)屬證明文件。清單應(yīng)由抵押人簽字確認。2.附件二：擔保物清單詳細要求：列明擔保物的種類、數(shù)量、價值、位置等信息。提供擔保物的權(quán)屬證明文件。清單應(yīng)由擔保人簽字確認。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：合同雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。合同雙方同意的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付隧道工程款。責任認定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未支付工程款金額的_____%計算。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未實現(xiàn)抵押權(quán)金額的_____%計算。3.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保責任。責任認定：擔保人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未履行擔保責任金額的_____%計算。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙方或抵押權(quán)人簽訂的協(xié)議，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：抵押人未在約定的時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致工程進度受阻。抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未支付工程款金額的2%計算。抵押權(quán)人未在抵押權(quán)實現(xiàn)后及時退還擔保金，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失。抵押權(quán)人應(yīng)向擔保人支付違約金，違約金按未退還擔保金金額的1%計算。第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法及時了解抵押物價值。第三方應(yīng)向抵押權(quán)人賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度隧道工程款抵押擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.抵押物描述4.抵押擔保范圍5.抵押物價值評估6.抵押物交付與保管7.抵押物使用權(quán)8.抵押物維護與保養(yǎng)9.抵押物保險10.抵押物處置11.抵押權(quán)實現(xiàn)12.違約責任13.爭議解決14.合同生效、變更與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策制定。1.2本合同目的為明確雙方在二零二四年度隧道工程款抵押擔保中的權(quán)利義務(wù)，確保隧道工程款的及時支付和資金安全。第二條定義與解釋2.1“借款人”指在隧道工程中承擔施工任務(wù)的承包方。2.2“抵押人”指為借款人提供抵押擔保的擔保方。2.3“抵押物”指抵押人提供的用于擔保借款人履行還款義務(wù)的財產(chǎn)。2.4“借款人”指在隧道工程中承擔施工任務(wù)的承包方。2.5“抵押權(quán)人”指接受抵押擔保的貸款方。2.6“抵押擔保合同”指借款人與抵押權(quán)人簽訂的，約定抵押擔保權(quán)利義務(wù)的合同。第三條抵押物描述3.1抵押物為抵押人擁有的土地使用權(quán)，位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米。3.2抵押物為不可分割的整體，抵押權(quán)人對抵押物的全部享有抵押權(quán)。3.3抵押物在抵押期間不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負擔。第四條抵押擔保范圍4.1抵押擔保范圍為借款人因隧道工程施工產(chǎn)生的借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。4.2抵押擔保范圍包括借款人因隧道工程施工過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第五條抵押物價值評估5.1抵押物價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由抵押人承擔。5.2抵押物評估價值為（具體金額）元。第六條抵押物交付與保管6.1抵押物交付前，抵押人應(yīng)將抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件交付給抵押權(quán)人。6.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到抵押物后，妥善保管抵押物，并承擔保管責任。第七條抵押物使用權(quán)7.1抵押期間，抵押人不得使用抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。7.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并有權(quán)在抵押物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。第八條抵押物維護與保養(yǎng)8.1抵押期間，抵押人應(yīng)負責抵押物的日常維護與保養(yǎng)，確保抵押物的安全與完好。8.2抵押人應(yīng)定期對抵押物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，防止抵押物因自然損耗或人為因素造成損失。8.3抵押人不得在抵押物上進行任何可能影響其價值和安全的行為。第九條抵押物保險9.1抵押人應(yīng)在抵押物交付抵押權(quán)人后，立即對抵押物投保財產(chǎn)險，保險金額不得低于抵押物的評估價值。9.2抵押物保險單正本應(yīng)提交抵押權(quán)人備案，保險費由抵押人承擔。9.3在抵押期間，如因保險事故導(dǎo)致抵押物損失，抵押權(quán)人有權(quán)直接向保險公司索賠。第十條抵押物處置10.1在借款人履行還款義務(wù)前，抵押權(quán)人不得擅自處置抵押物。10.2如借款人未能按時償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。10.3抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。第十一條抵押權(quán)實現(xiàn)11.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣或折價處理抵押物。11.2抵押權(quán)實現(xiàn)過程中，抵押權(quán)人應(yīng)依法進行，并保證抵押物的合理價格。11.3抵押權(quán)實現(xiàn)后，抵押權(quán)人應(yīng)及時通知抵押人，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責任12.1如抵押人違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔違約責任。12.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。12.3如抵押權(quán)人違反本合同約定，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔違約責任。第十三條爭議解決13.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、變更與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同在履行過程中，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體職責和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方職責與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.1.2對抵押物進行評估；3.1.3對隧道工程施工進行監(jiān)理；3.1.4對抵押權(quán)進行擔保；3.1.5對合同履行情況進行監(jiān)督等。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1獲取合同履行所需的相關(guān)信息；3.2.2對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議；3.2.3在必要時向甲乙雙方提出終止合同的建議。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并明確如下：4.1.1第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍；4.1.2第三方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同履行爭議；4.1.3第三方的責任不承擔因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的損失；4.1.4第三方的責任限額最高不超過（具體金額）元。第五條第三方變更與解除5.1第三方如需變更或解除其在本合同中的職責，應(yīng)提前（具體時間）通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。5.2第三方變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得利用其地位謀取不正當利益。6.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以書面形式明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方責任承擔8.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，由第三方自行承擔責任。8.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，由甲乙雙方共同承擔責任。第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1當合同履行完畢或終止時，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費用、退還押金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：權(quán)屬證明文件需合法、有效，并由抵押人提供。2.抵押物評估報告要求：由雙方認可的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告應(yīng)詳細列明評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。3.抵押物保險單要求：抵押人提供的抵押物保險單，保險金額不得低于抵押物的評估價值。說明：保險單應(yīng)載明保險期間、保險金額、保險費等。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。說明：合作協(xié)議應(yīng)包含合同履行過程中第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和費用。5.合同履行情況報告要求：第三方在合同履行過程中出具的報告，包括但不限于監(jiān)理報告、評估報告等。說明：報告應(yīng)詳細記錄合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)和情況。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事宜簽訂的書面協(xié)議。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。7.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方就合同終止事宜簽訂的書面協(xié)議。說明：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止后的處理事宜等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付抵押物或抵押物不符合約定。責任認定：抵押人應(yīng)承擔違約責任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按約定交付抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因延遲實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行擔保義務(wù)或擅自處置抵押物。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責或提供虛假報告。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用、提供資料、履行其他義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按約定支付費用，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款違約金。全文完。二零二四年度隧道工程款抵押擔保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3第三方擔保人3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.2抵押物位置與范圍3.3抵押物權(quán)屬證明4.抵押擔保范圍4.1抵押擔保金額4.2抵押擔保期限4.3抵押擔保方式5.抵押物的維護與管理5.1抵押物的維護5.2抵押物的管理5.3抵押物的使用限制6.抵押物的評估與價值6.1抵押物的評估6.2抵押物的價值確認6.3評估機構(gòu)的選定7.抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的登記7.3登記機構(gòu)的選定8.抵押物的處置與變現(xiàn)8.1抵押物的處置8.2抵押物的變現(xiàn)8.3變現(xiàn)機構(gòu)的選定9.擔保責任與義務(wù)9.1擔保人的責任9.2擔保人的義務(wù)9.3擔保責任的范圍10.違約責任10.1抵押權(quán)人的違約責任10.2抵押人的違約責任10.3第三方擔保人的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）"抵押權(quán)人"指在本合同中享有抵押權(quán)的當事人；（2）"抵押人"指在本合同中提供抵押物的當事人；（3）"第三方擔保人"指在本合同中承擔擔保責任的第三方當事人；（4）"抵押物"指抵押人提供用于擔保的財產(chǎn)；（5）"抵押擔保金額"指抵押物所擔保的債務(wù)金額；（6）"抵押擔保期限"指抵押擔保有效的時間段；（7）"抵押擔保方式"指抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的途徑和方法。第二條合同雙方2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為X公司，住所地為X，法定代表人為X。2.2抵押人抵押人為X有限公司，住所地為X，法定代表人為X。2.3第三方擔保人第三方擔保人為X擔保有限公司，住所地為X，法定代表人為X。第三條抵押物描述3.1抵押物基本信息抵押物為位于X的隧道工程，工程編號為X，建設(shè)規(guī)模為X。3.2抵押物位置與范圍抵押物位于X，具體范圍為X。3.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件為X，抵押人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。第四條抵押擔保范圍4.1抵押擔保金額抵押擔保金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2抵押擔保期限抵押擔保期限為自本合同簽訂之日起至二零二四年度隧道工程竣工之日止。4.3抵押擔保方式抵押擔保方式為抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條抵押物的維護與管理5.1抵押物的維護抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押擔保期限內(nèi)處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。5.2抵押物的管理抵押人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程管理要求對抵押物進行管理。5.3抵押物的使用限制抵押物在抵押擔保期限內(nèi)不得擅自變更用途或進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第六條抵押物的評估與價值6.1抵押物的評估抵押物的評估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估費用由抵押人承擔。6.2抵押物的價值確認抵押物的價值以評估機構(gòu)出具的評估報告為準。6.3評估機構(gòu)的選定評估機構(gòu)由抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商選定，并在本合同中明確。第七條抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立抵押權(quán)自抵押物交付抵押權(quán)人時設(shè)立。7.2抵押權(quán)的登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物交付后三十日內(nèi)向抵押物所在地的人民政府相關(guān)部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.3登記機構(gòu)的選定抵押權(quán)登記機構(gòu)為抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)。第八條抵押物的處置與變現(xiàn)8.1抵押物的處置在抵押擔保期限內(nèi)，如抵押人未能履行債務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)按照合同約定處置抵押物。8.2抵押物的變現(xiàn)抵押物的變現(xiàn)應(yīng)通過公開拍賣的方式進行，拍賣所得優(yōu)先用于償還抵押擔保債務(wù)。8.3變現(xiàn)機構(gòu)的選定抵押物的變現(xiàn)機構(gòu)由抵押權(quán)人指定，抵押人應(yīng)予以配合。第九條擔保責任與義務(wù)9.1擔保人的責任第三方擔保人承擔連帶擔保責任，在抵押人無法履行債務(wù)時，擔保人應(yīng)代為償還。9.2擔保人的義務(wù)擔保人應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔保義務(wù)。9.3擔保責任的范圍擔保責任的范圍包括抵押擔保債務(wù)的全部本息及實現(xiàn)擔保權(quán)利的費用。第十條違約責任10.1抵押權(quán)人的違約責任抵押權(quán)人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物受損或無法變現(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2抵押人的違約責任抵押人違反本合同約定，未妥善維護抵押物或擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.3第三方擔保人的違約責任第三方擔保人違反本合同約定，未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）抵押擔保債務(wù)履行完畢；（2）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、抵押物權(quán)屬證明等。13.2合同變更本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除本合同的解除需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式肆份，抵押權(quán)人、抵押人、第三方擔保人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押權(quán)人、抵押人和第三方擔保人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供評估服務(wù)的評估機構(gòu)；（2）提供咨詢服務(wù)的咨詢機構(gòu)；（3）提供監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位；（4）提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)合同各方同意的第三方。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明2.1增加條款（1）明確第三方介入的具體事項和目的；（2）規(guī)定第三方介入的時間節(jié)點和程序；（3）約定第三方介入的費用承擔和支付方式；（4）明確第三方介入的保密義務(wù)。2.2說明（1）第三方介入的具體事項和目的應(yīng)在合同中明確，以便各方了解第三方介入的必要性和作用。（2）第三方介入的時間節(jié)點和程序應(yīng)詳細規(guī)定，確保第三方介入的合法性和有效性。（3）第三方介入的費用承擔和支付方式應(yīng)在合同中明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。（4）第三方介入的保密義務(wù)應(yīng)予以約定，保護合同各方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責任限額3.1責任限額概念本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以人民幣計算；（2）責任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素。3.3責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責任；（2）第三方責任限額不適用于因抵押權(quán)人、抵押人或第三方擔保人違約而產(chǎn)生的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責，抵押權(quán)人有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方應(yīng)根據(jù)合同約定對抵押人提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估、咨詢或監(jiān)理，抵押人應(yīng)予以配合。4.3第三方與第三方擔保人的關(guān)系第三方應(yīng)根據(jù)合同約定對第三方擔保人提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行評估、咨詢或監(jiān)理，第三方擔保人應(yīng)予以配合。4.4第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（2）抵押權(quán)人、抵押人和第三方擔保人應(yīng)根據(jù)合同約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定免除或減輕責任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量；6.2第三方應(yīng)保守