二零二五年度綠色建筑項目施工合同類型與選型指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項目施工合同類型與選型指南本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目合同條款3.1合同簽訂3.2合同期限3.3合同履行3.4合同變更3.5合同解除3.6合同終止4.項目資金4.1資金來源4.2資金撥付4.3資金使用4.4資金結(jié)算5.項目進(jìn)度5.1進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度控制5.3進(jìn)度調(diào)整5.4進(jìn)度驗收6.項目質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收6.4質(zhì)量保證7.項目安全7.1安全生產(chǎn)7.2安全措施7.3安全責(zé)任7.4安全事故處理8.項目環(huán)保8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗收8.4環(huán)保責(zé)任9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果9.4驗收爭議10.項目保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任10.4保修費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：項目進(jìn)度計劃13.3附件三：項目質(zhì)量保證書13.4附件四：項目安全保證書13.5附件五：項目環(huán)保保證書14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同所指項目為二零二四年度綠色建筑項目，甲方為項目業(yè)主，乙方為項目施工單位。項目位于X地區(qū)，旨在通過綠色建筑技術(shù)提高建筑物的能源效率、環(huán)保性能和居住舒適性。1.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)包括但不限于：實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能率不低于60%；應(yīng)用環(huán)保材料，降低建筑對環(huán)境的影響；提高建筑物的室內(nèi)空氣質(zhì)量；實(shí)現(xiàn)項目的整體經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。1.3項目范圍項目范圍包括但不限于：土建工程；水暖電氣安裝工程；綠色建筑設(shè)備安裝；綠色裝飾裝修工程；綠色建筑相關(guān)咨詢服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：X有限公司甲方地址：X甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：X2.2乙方信息乙方全稱：X建筑工程有限公司乙方地址：X乙方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系電話：X3.項目合同條款3.1合同簽訂雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目達(dá)成一致意見，簽訂本合同。3.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為個月。3.3合同履行乙方應(yīng)按照合同約定的項目范圍、進(jìn)度和質(zhì)量要求，按時完成施工任務(wù)。3.4合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。3.5合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.6合同終止合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。4.項目資金4.1資金來源項目資金由甲方提供，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。4.2資金撥付甲方應(yīng)根據(jù)乙方施工進(jìn)度，分階段撥付資金。4.3資金使用乙方應(yīng)合理使用資金，確保資金專款專用。4.4資金結(jié)算雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行資金結(jié)算。5.項目進(jìn)度5.1進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，報甲方審核。5.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保項目按時完成。5.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度計劃無法按期完成，乙方應(yīng)提前天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可調(diào)整進(jìn)度計劃。5.4進(jìn)度驗收項目完成后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。6.項目質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收項目完成后，乙方應(yīng)組織驗收，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。6.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對項目質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保項目質(zhì)量符合合同約定。8.項目環(huán)保8.1環(huán)保要求乙方在施工過程中，必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工活動不對周邊環(huán)境造成污染。8.2環(huán)保措施施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵；施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物應(yīng)進(jìn)行分類收集和處理；采取有效措施減少噪音污染；施工車輛應(yīng)定期維護(hù)，減少尾氣排放。8.3環(huán)保驗收項目完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)保驗收，并提交環(huán)保驗收報告。8.4環(huán)保責(zé)任如因乙方施工原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收應(yīng)按照國家及地方有關(guān)綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.2驗收程序乙方在項目完成后，向甲方提交驗收申請；甲方組織專業(yè)人員對項目進(jìn)行驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3驗收結(jié)果驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種。不合格的項目需整改后重新驗收。9.4驗收爭議如對驗收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.項目保修10.1保修范圍本合同約定的保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等。10.2保修期限保修期限自項目竣工驗收合格之日起計算，具體期限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，對因施工質(zhì)量問題造成的損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е卤Ｐ迒栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.違約責(zé)任12.1違約情形乙方未按合同約定時間完成施工；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任；甲方未按合同約定支付款項。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。13.合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：項目進(jìn)度計劃13.3附件三：項目質(zhì)量保證書13.4附件四：項目安全保證書13.5附件五：項目環(huán)保保證書14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自甲方收到乙方簽署的合同文本之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等，其具體定義和職責(zé)由合同附件或?qū)ｉT協(xié)議予以明確。15.2第三方介入原因項目需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；需要獨(dú)立第三方進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測或評估；需要第三方進(jìn)行項目管理的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交第三方的基本信息和相關(guān)資質(zhì)證明；雙方協(xié)商確定第三方的選聘標(biāo)準(zhǔn)和程序；甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)；第三方專業(yè)能力；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；如第三方賠償金額不足，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方負(fù)責(zé)其服務(wù)協(xié)議中約定的職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合；乙方負(fù)責(zé)項目施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；甲方負(fù)責(zé)項目整體管理，監(jiān)督乙方和第三方的履約情況。17.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；甲方和乙方有權(quán)要求第三方按時、保質(zhì)完成服務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項目順利進(jìn)行；任何一方發(fā)現(xiàn)第三方履約存在問題，應(yīng)及時通知其他方，共同協(xié)商解決。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2變更內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。18.3變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件如第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)解除合同。19.2解除程序甲方或乙方解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3解除后果合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、項目概述、合同條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計劃應(yīng)包括項目的主要里程碑、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時間等，并附有相應(yīng)的圖表和說明。附件說明：用于監(jiān)控項目進(jìn)度，確保項目按計劃推進(jìn)。3.附件三：項目質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收程序等內(nèi)容，并附有相關(guān)資質(zhì)證明。附件說明：保證施工質(zhì)量符合合同約定，確保項目質(zhì)量。4.附件四：項目安全保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)包括安全措施、安全責(zé)任、安全事故處理程序等內(nèi)容，并附有相關(guān)資質(zhì)證明。附件說明：確保施工現(xiàn)場安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.附件五：項目環(huán)保保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)包括環(huán)保要求、環(huán)保措施、環(huán)保驗收程序等內(nèi)容，并附有相關(guān)資質(zhì)證明。附件說明：確保項目施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：第三方介入的合同依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收結(jié)論等，并附有相關(guān)檢測報告和證明材料。附件說明：項目驗收的正式文件，證明項目符合合同要求。8.附件八：保修單詳細(xì)要求：保修單應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：項目保修的憑證，確保乙方在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付款項；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；一方未履行環(huán)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金、賠償損失、合同解除等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定時間完成施工，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；一方未履行環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。全文完。二零二四年度綠色建筑項目施工合同類型與選型指南1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同雙方5.合同期限6.合同金額7.合同變更及終止二、項目概況1.項目名稱2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目設(shè)計要求6.項目施工要求7.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)三、合同類型與選型1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.施工合同類型3.材料設(shè)備選型4.施工工藝選型5.能源利用選型6.環(huán)保技術(shù)選型7.安全防護(hù)選型四、合同主體責(zé)任1.施工方責(zé)任2.設(shè)計方責(zé)任3.監(jiān)理方責(zé)任4.業(yè)主方責(zé)任5.政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任五、合同履行與監(jiān)督1.施工進(jìn)度管理2.施工質(zhì)量管理3.施工安全管理4.環(huán)保與節(jié)能管理5.資金管理6.信息溝通與協(xié)調(diào)六、合同違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任2.設(shè)計方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.業(yè)主方違約責(zé)任5.違約責(zé)任追究程序七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止的后果八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同附件1.項目設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計4.環(huán)保與節(jié)能措施5.安全防護(hù)措施十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案期限十一、合同解除與終止后的處理1.工程移交2.質(zhì)量保修3.資金結(jié)算4.合同解除與終止后的責(zé)任追究十二、合同終止后的后續(xù)事宜1.工程驗收2.質(zhì)量保修3.資金結(jié)算4.合同終止后的責(zé)任追究十三、合同解除與終止后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十四、其他約定事項1.合同履行過程中的特殊情況處理2.合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)3.合同執(zhí)行過程中的不可抗力處理4.合同執(zhí)行過程中的爭議處理5.合同執(zhí)行過程中的其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同背景項目名稱：綠色建筑項目項目地點(diǎn)：市區(qū)路號項目規(guī)模：平方米項目類型：住宅/商業(yè)/工業(yè)合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)2.合同目的確保綠色建筑項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)要求得到滿足促進(jìn)綠色建筑技術(shù)的推廣和應(yīng)用3.合同依據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014《建筑工程施工合同示范文本》4.合同雙方施工方：建筑有限公司業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.合同期限合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止6.合同金額合同總價：人民幣萬元整7.合同變更及終止合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議合同終止需符合法定條件和程序，并以書面形式通知對方二、項目概況1.項目名稱綠色建筑項目2.項目地點(diǎn)市區(qū)路號3.項目規(guī)模平方米4.項目類型住宅/商業(yè)/工業(yè)5.項目設(shè)計要求符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)要求6.項目施工要求按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工7.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)要求，并符合國家相關(guān)驗收規(guī)定三、合同類型與選型1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)采用國家最新綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)2.施工合同類型采用固定總價合同3.材料設(shè)備選型采用環(huán)保節(jié)能型材料設(shè)備4.施工工藝選型采用先進(jìn)、高效的施工工藝5.能源利用選型采用可再生能源和節(jié)能技術(shù)6.環(huán)保技術(shù)選型采用先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)，減少施工過程中的污染7.安全防護(hù)選型采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)設(shè)施和措施四、合同主體責(zé)任1.施工方責(zé)任按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)2.設(shè)計方責(zé)任按時提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙對施工過程中的設(shè)計變更負(fù)責(zé)3.監(jiān)理方責(zé)任對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量對施工過程中的安全問題提出整改意見4.業(yè)主方責(zé)任負(fù)責(zé)項目資金的支付負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理5.政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任對施工過程中的違法行為進(jìn)行查處五、合同履行與監(jiān)督1.施工進(jìn)度管理按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工定期向業(yè)主方報告施工進(jìn)度2.施工質(zhì)量管理嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢3.施工安全管理制定施工安全管理制度對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)4.環(huán)保與節(jié)能管理采取環(huán)保措施，減少施工過程中的污染采用節(jié)能技術(shù)，降低能源消耗5.資金管理按照合同約定進(jìn)行資金支付定期向業(yè)主方報告資金使用情況6.信息溝通與協(xié)調(diào)建立信息溝通渠道定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中的問題六、合同違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任拖延工期施工質(zhì)量不合格施工安全事故2.設(shè)計方違約責(zé)任設(shè)計圖紙不符合要求設(shè)計變更不及時3.監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)督檢查不到位提出整改意見不及時4.業(yè)主方違約責(zé)任資金支付不及時施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理不到位5.違約責(zé)任追究程序違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟七、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同2.合同終止條件項目竣工驗收合格合同約定的解除條件成就3.合同解除與終止的程序雙方書面通知對方完成合同解除或終止的后續(xù)工作4.合同解除與終止的后果完成項目剩余部分的施工結(jié)算合同剩余款項追究違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：雙方協(xié)商解決調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解仲裁：提交仲裁委員會仲裁訴訟：向人民法院提起訴訟3.爭議解決程序協(xié)商：自提出爭議之日起30日內(nèi)調(diào)解：自提出爭議之日起60日內(nèi)仲裁：自提交仲裁之日起6個月內(nèi)訴訟：自提起訴訟之日起6個月內(nèi)4.爭議解決費(fèi)用協(xié)商和調(diào)解：由爭議雙方承擔(dān)仲裁和訴訟：按相關(guān)法律法規(guī)和仲裁/訴訟程序規(guī)定承擔(dān)九、合同附件1.項目設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計4.環(huán)保與節(jié)能措施5.安全防護(hù)措施十、合同生效與備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案2.合同備案要求合同備案材料齊全合同內(nèi)容符合法律法規(guī)3.合同備案程序雙方提交備案材料建設(shè)行政主管部門審核備案4.合同備案期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案十一、合同解除與終止后的處理1.工程移交合同解除或終止后，施工方應(yīng)將施工現(xiàn)場移交給業(yè)主方2.質(zhì)量保修質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起計算質(zhì)量保修責(zé)任由施工方承擔(dān)3.資金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行資金結(jié)算4.合同解除與終止后的責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十二、合同終止后的后續(xù)事宜1.工程驗收按照國家相關(guān)驗收規(guī)定進(jìn)行工程驗收2.質(zhì)量保修按照質(zhì)量保修約定提供保修服務(wù)3.資金結(jié)算按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算4.合同終止后的責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十三、合同解除與終止后的爭議解決1.爭議解決方式與第八章相同2.爭議解決機(jī)構(gòu)與第八章相同3.爭議解決程序與第八章相同4.爭議解決費(fèi)用與第八章相同十四、其他約定事項1.合同履行過程中的特殊情況處理遇到特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決2.合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.合同執(zhí)行過程中的不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.合同執(zhí)行過程中的爭議處理按照第八章的爭議解決方式處理5.合同執(zhí)行過程中的其他約定事項如有其他約定事項，雙方應(yīng)以書面形式補(bǔ)充施工方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更條款說明：在項目施工過程中，如需進(jìn)行設(shè)計變更，由甲方提出變更要求，經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)后，由施工方執(zhí)行。變更費(fèi)用由變更原因的責(zé)任方承擔(dān)。附加條款：甲方提出設(shè)計變更前，應(yīng)提前通知施工方，并給予合理的整改時間。設(shè)計變更應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)不受影響。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計方與施工方之間的溝通，確保變更順利進(jìn)行。2.甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購條款說明：甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，施工方需按照甲方提供的材料設(shè)備清單進(jìn)行施工。附加條款：甲方應(yīng)確保采購的材料設(shè)備符合項目需求和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供材料設(shè)備清單，施工方有權(quán)對清單內(nèi)容提出異議。甲方負(fù)責(zé)對材料設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量驗收，不合格的不得用于項目施工。3.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度控制條款說明：甲方負(fù)責(zé)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項目按期完成。附加條款：甲方應(yīng)制定施工進(jìn)度計劃，并定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因施工方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案制定條款說明：乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，包括施工工藝、施工組織設(shè)計等。附加條款：乙方應(yīng)提交施工方案，經(jīng)甲方和設(shè)計方審核通過后方可實(shí)施。乙方應(yīng)確保施工方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和項目要求。乙方應(yīng)定期向甲方和設(shè)計方匯報施工方案的執(zhí)行情況。2.乙方主導(dǎo)材料設(shè)備選型條款說明：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的選型，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和性能。附加條款：乙方應(yīng)提交材料設(shè)備選型方案，經(jīng)甲方和設(shè)計方審核通過后方可采購。乙方應(yīng)確保選用的材料設(shè)備符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和項目要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的質(zhì)量控制，不合格的不得用于項目施工。3.乙方主導(dǎo)施工質(zhì)量監(jiān)管條款說明：乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)管，確保項目質(zhì)量符合要求。附加條款：乙方應(yīng)制定施工質(zhì)量控制計劃，并定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并及時報告甲方和設(shè)計方。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介協(xié)調(diào)管理條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理項目施工，確保項目順利進(jìn)行。附加條款：第三方中介應(yīng)制定項目協(xié)調(diào)管理方案，經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計方同意后執(zhí)行。第三方中介應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中的問題。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項目進(jìn)度、質(zhì)量和安全，確保項目符合合同要求。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方和設(shè)計方按合同約定承擔(dān)。附加條款：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在項目實(shí)施過程中按約定支付。如第三方中介的服務(wù)不符合合同要求，甲方、乙方和設(shè)計方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。3.第三方中介責(zé)任追究條款說明：第三方中介在項目施工過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方、乙方和設(shè)計方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。如第三方中介的違約行為導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，甲方、乙方和設(shè)計方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計4.環(huán)保與節(jié)能措施5.安全防護(hù)措施6.第三方中介協(xié)調(diào)管理方案7.施工進(jìn)度計劃8.施工質(zhì)量控制計劃9.質(zhì)量保修書10.資金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按期完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合合同約定施工過程中發(fā)生安全事故甲方未按期支付工程款乙方未按期提供設(shè)計圖紙或材料設(shè)備第三方中介未履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或第三方鑒定違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范3.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)：評價綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)體系4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，增加人力和物力資源，確保項目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新進(jìn)行驗收。3.問題：資金支付不及時解決辦法：加強(qiáng)資金管理，確保資金按時到位，必要時可申請銀行貸款。4.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力解決辦法：與第三方中介進(jìn)行溝通，明確職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督，確保其履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目施工2.住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目施工3.大型公共建筑項目施工4.國有投資項目施工5.私營投資項目施工全文完。二零二四年度綠色建筑項目施工合同類型與選型指南2合同編號_________一、合同主體1.甲方（施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（施工方）與乙方（業(yè)主方）在二零二四年度綠色建筑項目施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，符合可持續(xù)發(fā)展的建筑。施工圖紙：指由設(shè)計單位提供的，用于指導(dǎo)施工的圖紙文件。施工方案：指施工方根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況制定的施工方法和步驟。3.2關(guān)鍵詞解釋項目范圍：指本合同約定的施工內(nèi)容，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。施工期限：指本合同約定的施工完成時間，自合同生效之日起計算。驗收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1)按照合同約定，要求乙方提供必要的施工條件。2)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。3)在合同約定的時間內(nèi)，對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。甲方的義務(wù)：1)按照合同約定，按時足額支付工程款。2)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工場地和條件。3)對施工過程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1)按照合同約定，對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。2)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。3)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方的義務(wù)：1)按照合同約定，及時提供施工圖紙和有關(guān)資料。2)對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3)按時足額支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為_________天。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式本合同以現(xiàn)場施工的方式進(jìn)行，具體施工安排由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理善后事宜，包括但不限于工程款的結(jié)算、遺留問題的解決等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求，由乙方承擔(dān)的設(shè)計費(fèi)用。材料費(fèi)：用于施工所需的各類材料費(fèi)用，包括綠色建筑材料費(fèi)用。人工費(fèi)：施工過程中所需的人工費(fèi)用，包括技術(shù)工人、普通工人等。施工機(jī)械使用費(fèi)：施工過程中使用各類施工機(jī)械的費(fèi)用。管理費(fèi)：施工過程中的各項管理費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_________%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量和約定的支付比例支付進(jìn)度款。驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_________%作為驗收款。結(jié)算款：工程交付使用后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_________%作為結(jié)算款。7.3支付時間預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每完成約定工程量后_________日內(nèi)支付。驗收款：工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付。結(jié)算款：工程交付使用后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將工程款支付至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在收到工程款后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。甲方支付的工程款不得抵扣任何其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的_________%。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延遲交付天數(shù)乘以每日合同總價款的_________%。8.2乙方違約乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)缺陷、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方的商業(yè)秘密。綠色建筑項目的技術(shù)信息。雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式對保密信息進(jìn)行標(biāo)記，明確保密標(biāo)識。對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。社會動蕩、戰(zhàn)爭等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例因地震導(dǎo)致施工中斷。因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致施工項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。仲裁：向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下所有知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對施工過程中產(chǎn)生的綠色建筑技術(shù)的改進(jìn)和專利申請的權(quán)利。乙方在合同履行過程中，不得將本合同項下的技術(shù)秘密泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方提供施工所需的場地和條件。雙方共同參與施工過程中的協(xié)調(diào)和決策。15.2協(xié)作與配合方式定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工過程中的問題。及時溝通，解決施工過程中的矛盾和問題。共同遵守合同約定，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑項目施工的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工方）簽字/蓋章：乙方（業(yè)主方）簽字/蓋章：其他相關(guān)方簽字/蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件。2.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范。3.材料采購清單及質(zhì)量檢測報告。4.施工方案及進(jìn)度計劃。5.付款憑證及發(fā)票。6.驗收報告及保修單。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關(guān)文件。9.合同補(bǔ)充協(xié)議及修改記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期交付，認(rèn)定為違約行為。未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工方案，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。未按時提供施工圖紙和有關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況。三、法律名詞及解釋：