二零二五年度城市更新PPP項(xiàng)目合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新PPP項(xiàng)目合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目期限3.合作方與參與方3.1合作方3.2參與方3.3合作方與參與方的權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目資金4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目實(shí)施管理6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)管理7.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)7.3運(yùn)營(yíng)效益8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決結(jié)果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同所涉及的城市更新PPP項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。1.1.2“合作方”指本合同雙方當(dāng)事人，即甲方（城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體）和乙方（城市更新項(xiàng)目投資方）。1.1.3“參與方”指除甲方和乙方以外的其他參與城市更新PPP項(xiàng)目的各方，包括但不限于政府相關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等。1.1.4“PPP項(xiàng)目”指政府和社會(huì)資本合作模式的城市更新項(xiàng)目。1.1.5“合同”指本合同所涉及的所有文件，包括但不限于合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方因城市更新需要，決定實(shí)施本項(xiàng)目。2.1.2乙方具備相應(yīng)的資金實(shí)力、技術(shù)能力和管理經(jīng)驗(yàn)，愿意參與本項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升城市形象，改善居民生活環(huán)境。2.2.2實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍包括但不限于土地整理、建筑物拆除與重建、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施提升等。2.4項(xiàng)目期限2.4.1項(xiàng)目總體建設(shè)周期為五年，自項(xiàng)目正式開工之日起計(jì)算。第三條合作方與參與方3.1合作方3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)管、驗(yàn)收移交等工作。3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2參與方3.2.1政府相關(guān)部門：負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、政策支持、資金保障等工作。3.2.2金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資支持。3.2.3施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工。3.2.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。3.3合作方與參與方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等義務(wù)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的政策支持、土地保障等條件。3.3.3參與方應(yīng)按照各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第四條項(xiàng)目資金4.1資金來源4.1.1乙方自籌資金。4.1.2金融機(jī)構(gòu)貸款。4.1.3政府資金支持。4.2資金使用4.2.1用于項(xiàng)目前期費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等。4.2.2資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)際需求進(jìn)行。4.3資金監(jiān)管4.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用情況報(bào)告。第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1甲方應(yīng)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，合理安排資金、人力、物力等資源。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.2.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。5.3項(xiàng)目實(shí)施管理5.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督管理。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施管理。第六條項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。6.2驗(yàn)收程序6.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收委員會(huì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。6.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收委員會(huì)的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1運(yùn)營(yíng)管理8.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。8.1.2乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等。8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。8.3運(yùn)營(yíng)效益8.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的盈利能力，實(shí)現(xiàn)合同約定的運(yùn)營(yíng)效益目標(biāo)。8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略的依據(jù)。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)具體、可行，并定期評(píng)估其有效性。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決結(jié)果10.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。10.3.2爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按期完成工作、違反保密條款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。11.3違約責(zé)任處理11.3.1違約責(zé)任處理應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.3.2任何一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目完成且運(yùn)營(yíng)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止應(yīng)提前通知對(duì)方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目移交和財(cái)務(wù)結(jié)算。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式八份，甲方、乙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.2合同語言14.2.1本合同采用中文書寫。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，所承擔(dān)的責(zé)任最高限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)水平、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并在合同履行過程中不得隨意變更。3.甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1.1明確第三方介入的具體原因、目的、范圍和期限。3.1.2約定第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.1.3約定第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分。3.1.4約定第三方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。3.2.1約定第三方介入合同關(guān)系的程序和條件。3.2.2約定第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。3.2.3約定第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2.4約定第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.1.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.3利益4.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。4.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同履行過程中產(chǎn)生的增值服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得超越其服務(wù)范圍。5.2第三方與參與方5.2.1第三方應(yīng)與參與方保持溝通，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重參與方的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.3第三方與政府相關(guān)部門5.3.1第三方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督和管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)主動(dòng)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、可行性分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案要求：包括項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：實(shí)施方案是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的具體文件，需由甲方和乙方共同制定。3.附件三：項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益、義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方履行合同關(guān)系的基礎(chǔ)，需經(jīng)雙方簽字蓋章。4.附件四：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報(bào)等。說明：投資協(xié)議是甲乙雙方投資關(guān)系的法律文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。5.附件五：項(xiàng)目融資協(xié)議要求：明確項(xiàng)目融資方案、融資成本、還款方式等。說明：融資協(xié)議是項(xiàng)目融資的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方及金融機(jī)構(gòu)簽字蓋章。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)效益分配等。說明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，需由甲乙雙方共同制定。7.附件七：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議要求：明確風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施及責(zé)任劃分。說明：風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù)，需由甲乙雙方共同制定。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由驗(yàn)收委員會(huì)出具。9.附件九：項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：項(xiàng)目變更協(xié)議是項(xiàng)目變更的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。10.附件十：項(xiàng)目終止協(xié)議要求：明確項(xiàng)目終止的原因、程序、善后處理等。說明：項(xiàng)目終止協(xié)議是項(xiàng)目終止的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)義務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。1.4甲乙雙方或第三方違反保密條款。1.5甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、公正的原則。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按合同約定按時(shí)支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2示例二：第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.3示例三：甲乙雙方違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新PPP項(xiàng)目合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作伙伴定義1.3政府部門定義1.4項(xiàng)目公司定義1.5PPP模式定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目階段3.合作伙伴責(zé)任與義務(wù)3.1政府方責(zé)任與義務(wù)3.2投資方責(zé)任與義務(wù)3.3項(xiàng)目公司責(zé)任與義務(wù)3.4監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資總額4.2投資結(jié)構(gòu)4.3融資方式4.4融資條件5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3項(xiàng)目質(zhì)量管理5.4項(xiàng)目安全管理6.收益與分配6.1收益來源6.2收益分配方式6.3收益分配比例6.4收益調(diào)整機(jī)制7.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制7.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.項(xiàng)目變更8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更實(shí)施8.4變更費(fèi)用9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.4驗(yàn)收爭(zhēng)議10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約解除12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽13.4合同終止14.其他14.1保密條款14.2適用法律14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目系指《二零二四年度城市更新PPP項(xiàng)目合作協(xié)議》中約定的城市更新項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地征收、拆遷安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境整治等內(nèi)容。1.2合作伙伴定義1.2.1政府方：指負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的政府相關(guān)部門，包括但不限于城市更新辦公室、土地儲(chǔ)備中心、財(cái)政部門等。1.2.2投資方：指負(fù)責(zé)投資本項(xiàng)目的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于社會(huì)資本方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2.3項(xiàng)目公司：指由政府方與投資方共同出資成立，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作的獨(dú)立法人實(shí)體。1.2.4監(jiān)理方：指負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3政府部門定義政府部門指負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、監(jiān)管、協(xié)調(diào)的政府機(jī)構(gòu)，包括但不限于城市規(guī)劃部門、環(huán)境保護(hù)部門、交通運(yùn)輸部門等。1.4項(xiàng)目公司定義項(xiàng)目公司指按照本合同約定成立，負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作的獨(dú)立法人實(shí)體。1.5PPP模式定義PPP模式指政府與社會(huì)資本在基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)項(xiàng)目中建立的一種長(zhǎng)期合作關(guān)系，政府方負(fù)責(zé)提供政策支持、規(guī)劃審批等，社會(huì)資本方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目的實(shí)施旨在提升城市品質(zhì)，改善民生，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升城市形象和居民生活質(zhì)量。2.2.2促進(jìn)城市土地資源優(yōu)化配置。2.2.3帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地征收、拆遷安置。2.3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、給排水、電力、通信等。2.3.3公共設(shè)施建設(shè)，如學(xué)校、醫(yī)院、公園、社區(qū)中心等。2.3.4生態(tài)環(huán)境整治，如綠化、水系整治等。2.4項(xiàng)目階段2.4.1項(xiàng)目前期：包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃審批等。2.4.2項(xiàng)目實(shí)施階段：包括項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。2.4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)保障等。第三條合作伙伴責(zé)任與義務(wù)3.1政府方責(zé)任與義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的政策支持、規(guī)劃審批等。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地征收、拆遷安置工作。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的籌措與管理。3.2投資方責(zé)任與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資融資，確保項(xiàng)目資金到位。3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。3.2.3按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3項(xiàng)目公司責(zé)任與義務(wù)3.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。3.3.2按照合同約定與政府方、投資方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3.3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)資料的收集、整理、歸檔工作。3.4監(jiān)理方責(zé)任與義務(wù)3.4.1負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。3.4.2提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的專業(yè)意見和建議。3.4.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的違規(guī)行為提出整改意見。第四條項(xiàng)目投資與融資4.1投資總額本項(xiàng)目的總投資額為人民幣億元。4.2投資結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)包括政府投資和投資方投資兩部分。4.3融資方式本項(xiàng)目的融資方式包括但不限于銀行貸款、企業(yè)債券、信托計(jì)劃等。4.4融資條件本項(xiàng)目的融資條件包括但不限于貸款利率、還款期限、擔(dān)保方式等。第五條項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置等內(nèi)容。5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理項(xiàng)目進(jìn)度管理應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，并對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。5.3項(xiàng)目質(zhì)量管理項(xiàng)目質(zhì)量管理應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目安全管理項(xiàng)目安全管理應(yīng)確保項(xiàng)目施工安全，防止事故發(fā)生。第六條收益與分配6.1收益來源本項(xiàng)目的收益來源包括但不限于政府付費(fèi)、使用者付費(fèi)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益等。6.2收益分配方式本項(xiàng)目的收益分配方式按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于按比例分配、按項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配等。6.3收益分配比例本項(xiàng)目的收益分配比例按照合同約定執(zhí)行。6.4收益調(diào)整機(jī)制本項(xiàng)目的收益調(diào)整機(jī)制應(yīng)考慮市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等因素，確保收益分配的公平合理。第七條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別本合同雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估本合同雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度，確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制本合同雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。7.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施本合同雙方應(yīng)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。第八條項(xiàng)目變更8.1變更申請(qǐng)8.1.1任何一方認(rèn)為需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更的，應(yīng)向其他方提出書面變更申請(qǐng)，并說明變更的理由和預(yù)期影響。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的項(xiàng)目范圍、變更后的投資預(yù)算、變更后的進(jìn)度計(jì)劃等詳細(xì)信息。8.2變更審批8.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)各方協(xié)商一致后，應(yīng)提交給政府方審批。8.2.2政府方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知各方。8.3變更實(shí)施8.3.1一旦變更獲得批準(zhǔn)，項(xiàng)目公司應(yīng)按照變更后的計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和實(shí)施。8.3.2變更實(shí)施過程中，各方應(yīng)密切合作，確保變更的順利實(shí)施。8.4變更費(fèi)用8.4.1變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)由提出變更的一方承擔(dān)，除非變更經(jīng)各方同意由其他方承擔(dān)。8.4.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更實(shí)施前協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求。9.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程量、功能性、安全性等方面的要求。9.2驗(yàn)收程序9.2.1.1項(xiàng)目公司提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。9.2.1.2監(jiān)理方進(jìn)行初步驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見。9.2.1.3政府方組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。9.2.1.4驗(yàn)收合格后，各方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和各方意見。9.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)各方簽字確認(rèn)后，作為項(xiàng)目交付使用的依據(jù)。9.4驗(yàn)收爭(zhēng)議9.4.1如出現(xiàn)驗(yàn)收爭(zhēng)議，應(yīng)先由項(xiàng)目公司、監(jiān)理方和政府方協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.1.2優(yōu)先采用協(xié)商和調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.2.3調(diào)解不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.4仲裁或訴訟的最終裁決是終局的，各方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3.2仲裁地點(diǎn)為市。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1.1未按合同約定履行義務(wù)。11.1.1.2未按合同約定提供資料或信息。11.1.1.3違反合同約定的保密條款。11.1.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。11.3.2違約賠償應(yīng)在違約發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)支付。11.4違約解除11.4.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1.1一方嚴(yán)重違約。12.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，且合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1.1項(xiàng)目實(shí)施完畢。12.2.1.2合同約定的終止條件成就。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知其他方，并說明理由。12.3.2收到通知后，其他方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。12.4合同終止程序12.4.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和結(jié)算工作。第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。13.1.2合同經(jīng)政府方審批后正式生效。13.2合同期限13.2.1本合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。13.2.2合同期限屆滿后，如項(xiàng)目仍在進(jìn)行中，可協(xié)商續(xù)簽合同。13.3合同續(xù)簽13.3.1合同續(xù)簽應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定，并經(jīng)各方協(xié)商一致。13.4合同終止13.4.1合同期限屆滿或根據(jù)合同約定終止時(shí)，合同自動(dòng)終止。第十四條其他14.1保密條款14.1.1各方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知與送達(dá)14.3.1本合同的通知和送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址進(jìn)行。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式份，各方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.5合同附件14.5.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。14.5.1.2項(xiàng)目實(shí)施方案。14.5.1.3項(xiàng)目合同附件。14.5.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)、管理或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的企業(yè)。1.2.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過程中的監(jiān)督、檢查、評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.4顧問方：提供專業(yè)咨詢、建議或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.5金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)的銀行、信托公司等。1.2.6其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與方。第二條第三方介入的流程與條件2.1第三方介入流程2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.1.3第三方合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。2.2第三方介入條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足項(xiàng)目需求。2.2.2第三方同意遵守本合同及第三方合作協(xié)議的約定。2.2.3第三方合作協(xié)議的條款不得與本合同沖突。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任等。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得按照本合同和第三方合作協(xié)議約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)信息，以便其履行職責(zé)。3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的意見和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素確定。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額調(diào)整4.3.1如項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度或第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.3.2責(zé)任限額調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。5.1.2甲方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定。5.2.2乙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不因第三方介入而改變。5.3第三方與其他第三方之間的劃分5.3.1各第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。5.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免相互干擾，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方合作協(xié)議的生效與解除6.1第三方合作協(xié)議的生效第三方合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方合作協(xié)議的解除6.2.1第三方合作協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.