二零二五年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保與稅費(fèi)代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保與稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3服務(wù)方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)4.稅費(fèi)代繳服務(wù)4.1稅費(fèi)代繳范圍4.2稅費(fèi)代繳期限4.3稅費(fèi)代繳方式4.4服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放前提條件5.2貸款發(fā)放流程5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.還款安排6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3還款期限6.4違約責(zé)任7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)合同條款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3服務(wù)方違約責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3保險(xiǎn)合同12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人姓名：____________________貸款人身份證號(hào)碼：____________________貸款人聯(lián)系方式：____________________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：____________________擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________1.3服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：____________________服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________服務(wù)方聯(lián)系方式：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率：____________________（年利率）2.4還款方式：____________________（等額本息/等額本金/按月還息一次性還本/其他）3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下貸款本金及利息、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)3.2擔(dān)保期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3擔(dān)保方式：____________________（連帶責(zé)任/一般保證/其他）3.4擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對(duì)貸款人承擔(dān)連帶清償責(zé)任4.稅費(fèi)代繳服務(wù)4.1稅費(fèi)代繳范圍：____________________（契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）4.2稅費(fèi)代繳期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止4.3稅費(fèi)代繳方式：____________________（代扣代繳/自行繳納）4.4服務(wù)方權(quán)利義務(wù)：服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供稅費(fèi)代繳服務(wù)，并對(duì)代繳的稅費(fèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.貸款發(fā)放條件（1）貸款人已簽訂購房合同；（2）貸款人已支付首付款；（3）貸款人已提供貸款所需資料；（4）貸款人同意并簽署本合同及相關(guān)文件；5.2貸款發(fā)放流程：____________________5.3貸款發(fā)放時(shí)間：自滿足貸款發(fā)放前提條件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)6.還款安排6.1還款計(jì)劃：____________________6.2還款方式：____________________6.3還款期限：____________________6.4違約責(zé)任：貸款人未按約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任：（1）貸款人未按約定償還貸款的，應(yīng)向服務(wù)方支付每日萬分之五的違約金；（2）貸款人提供虛假資料騙取貸款的，服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求貸款人立即償還全部貸款及利息；（3）貸款人違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任：（1）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保人因自身原因?qū)е沦J款人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3服務(wù)方違約責(zé)任：（1）服務(wù)方未按約定提供貸款擔(dān)?；蚨愘M(fèi)代繳服務(wù)的，應(yīng)向貸款人或擔(dān)保人支付相應(yīng)的違約金；（2）服務(wù)方因自身原因?qū)е沦J款人或擔(dān)保人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3保險(xiǎn)合同12.其他約定12.1合同變更：本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于貸款歸還、稅費(fèi)繳納等。12.3合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于貸款歸還、稅費(fèi)繳納等。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄：因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（1）提供貸款咨詢、推薦、匹配等服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估、價(jià)值鑒定；（3）提供法律咨詢、起草合同文件；（4）提供稅務(wù)咨詢、辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序：第三方介入前，貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接后果，且其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方有權(quán)要求本合同其他方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方提供的必要信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，獲得貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方提供的必要協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的直接后果。貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方各自享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方應(yīng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1服務(wù)費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方根據(jù)合同約定支付。20.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式、時(shí)間、金額等，應(yīng)在合同中明確約定。21.第三方保密21.1保密義務(wù)：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2保密期限：第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為貸款人與銀行之間的正式貸款協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了貸款的各項(xiàng)條款。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保范圍、期限、方式、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為擔(dān)保人與貸款人之間的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保人對(duì)貸款人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、責(zé)任、費(fèi)用、合同條款等內(nèi)容。說明：本附件為貸款人購買的保險(xiǎn)合同，旨在為貸款提供風(fēng)險(xiǎn)保障。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋價(jià)值評(píng)估、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用于確定貸款額度。6.貸款人身份證明詳細(xì)要求：包含貸款人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件為貸款人身份證明，用于核實(shí)貸款人身份。7.擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件為擔(dān)保人身份證明，用于核實(shí)擔(dān)保人身份。8.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等基本信息。說明：本附件為稅費(fèi)繳納證明，用于證明稅費(fèi)已繳納。9.違約通知詳細(xì)要求：包含違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為違約通知，用于告知對(duì)方違約事實(shí)及違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為：（1）未按約定償還貸款：貸款人應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。（2）提供虛假資料：貸款人應(yīng)立即償還全部貸款及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：貸款人甲未按約定償還貸款，自逾期之日起，每日應(yīng)向銀行支付人民幣5元的違約金。2.擔(dān)保人違約行為：（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）因自身原因?qū)е沦J款人權(quán)益受損：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：擔(dān)保人乙未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人甲因此遭受損失，乙應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.服務(wù)方違約行為：（1）未按約定提供貸款擔(dān)保或稅費(fèi)代繳服務(wù)：服務(wù)方應(yīng)向貸款人或擔(dān)保人支付相應(yīng)的違約金。（2）因自身原因?qū)е沦J款人或擔(dān)保人權(quán)益受損：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：服務(wù)方丙未按約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致貸款人甲遭受損失，丙應(yīng)支付人民幣5000元的違約金。4.第三方違約行為：（1）泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方丁泄露了貸款人甲的商業(yè)秘密，甲可要求丁承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保與稅費(fèi)代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.貸款擔(dān)保服務(wù)2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保金額2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保責(zé)任2.5擔(dān)保方式3.稅費(fèi)代繳服務(wù)3.1代繳范圍3.2代繳金額3.3代繳期限3.4代繳方式3.5代繳責(zé)任4.貸款信息4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式4.5還款責(zé)任5.擔(dān)保費(fèi)5.1擔(dān)保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式5.3擔(dān)保費(fèi)繳納期限6.稅費(fèi)代繳費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用繳納期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決適用法律11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)12.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保與稅費(fèi)代繳服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期：二零二四年月日。1.4合同期限：自本合同簽訂之日起至二零二四年月日止。1.5合同目的：甲方為購買房屋，向銀行申請(qǐng)貸款，乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，丙方為甲方提供稅費(fèi)代繳服務(wù)。2.貸款擔(dān)保服務(wù)2.1擔(dān)保范圍：乙方同意為甲方在銀行申請(qǐng)的二零二四年度個(gè)人購房貸款提供全額擔(dān)保。2.2擔(dān)保金額：擔(dān)保金額為人民幣元。2.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與甲方貸款期限一致。2.4擔(dān)保責(zé)任：乙方在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.5擔(dān)保方式：乙方同意提供抵押擔(dān)保。3.稅費(fèi)代繳服務(wù)3.1代繳范圍：丙方為甲方在購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)提供代繳服務(wù)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.2代繳金額：代繳金額根據(jù)甲方實(shí)際產(chǎn)生的稅費(fèi)確定。3.3代繳期限：在甲方購房完成后，丙方在甲方收到相關(guān)稅費(fèi)繳納通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成代繳。3.4代繳方式：丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行代繳。3.5代繳責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)代繳稅費(fèi)的準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е麓U錯(cuò)誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.貸款信息4.1貸款額度：甲方在銀行申請(qǐng)的二零二四年度個(gè)人購房貸款額度為人民幣元。4.2貸款利率：貸款利率為年利率%。4.3貸款期限：貸款期限為年。4.4還款方式：等額本息還款方式。4.5還款責(zé)任：甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息。5.擔(dān)保費(fèi)5.1擔(dān)保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保費(fèi)按擔(dān)保金額的%收取，擔(dān)保期限為年，擔(dān)保費(fèi)總額為人民幣元。5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付擔(dān)保費(fèi)。5.3擔(dān)保費(fèi)繳納期限：擔(dān)保費(fèi)繳納期限與擔(dān)保期限一致。6.稅費(fèi)代繳費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：稅費(fèi)代繳費(fèi)用按實(shí)際代繳金額的%收取。6.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在收到代繳通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。6.3費(fèi)用繳納期限：稅費(fèi)代繳費(fèi)用繳納期限與稅費(fèi)代繳期限一致。7.合同解除與終止7.1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，且逾期超過個(gè)月；7.1.2乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；7.1.3丙方未按約定履行稅費(fèi)代繳服務(wù)；7.1.4合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件：合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，造成貸款逾期；8.1.2乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款無法收回；8.1.3丙方未按約定履行稅費(fèi)代繳服務(wù)，導(dǎo)致稅費(fèi)未按時(shí)繳納；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的%；8.2.3丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為稅費(fèi)代繳費(fèi)用的%；8.2.4違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)向受損方支付違約金；8.3.2如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)在支付違約金的同時(shí)，賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決適用法律：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的法律問題，適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)12.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人信息：14.2.1甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：14.2.2乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：14.2.3丙方（服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：14.2.4日期：二零二四年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙丙三方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須基于甲乙丙三方的共同同意，且介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高效率，保障各方權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同簽署一份《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。17.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方的商業(yè)信息。18.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容完成相關(guān)工作，并對(duì)工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的具體約定確定，一般不超過其介入費(fèi)用的一定比例。19.2如第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙丙三方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》另行約定。20.2第三方不參與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。20.3第三方在介入過程中，如需與甲乙丙三方中的任何一方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙丙三方共同指定的聯(lián)系人進(jìn)行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙丙三方及第三方共同簽署《合同變更協(xié)議》。21.2《合同變更協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙丙三方及第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除與終止23.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除或終止合同的情形，甲乙丙三方及第三方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理。23.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙丙三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分擔(dān)。24.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。25.第三方介入后的資料保存25.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，由甲乙丙三方及第三方共同保存，并按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理。26.第三方介入后的保密條款26.1第三方在介入過程中知悉的甲乙丙三方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。27.第三方介入后的其他約定27.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方及第三方另行協(xié)商解決。27.2本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列出貸款金額、利率、期限、還款方式等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本合同附件一，用于明確甲乙雙方在貸款方面的權(quán)利和義務(wù)。2.稅費(fèi)代繳明細(xì)詳細(xì)要求：稅費(fèi)代繳明細(xì)應(yīng)列出所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。附件說明：本合同附件二，用于記錄甲乙雙方在稅費(fèi)代繳過程中的具體信息。3.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同附件三，用于明確乙方向甲方提供的擔(dān)保條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本合同附件四，用于明確第三方介入時(shí)的具體安排。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本合同附件五，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。6.第三方介入費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：第三方介入費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。附件說明：本合同附件六，用于記錄第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定履行還款義務(wù)，造成貸款逾期。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期貸款金額的%作為違約金。示例說明：若甲方貸款逾期一個(gè)月，則應(yīng)支付貸款金額的%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款無法收回。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金額的%作為違約金。示例說明：若乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款無法收回，則應(yīng)支付擔(dān)保金額的%作為違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：丙方未按約定履行稅費(fèi)代繳服務(wù)，導(dǎo)致稅費(fèi)未按時(shí)繳納。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用的%作為違約金。示例說明：若丙方未能按時(shí)代繳稅費(fèi)，則應(yīng)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用的%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙丙三方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中因過失導(dǎo)致甲方損失，則應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定賠償甲方損失。全文完。二零二四年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保與稅費(fèi)代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保費(fèi)用4.稅費(fèi)代繳服務(wù)4.1代繳稅費(fèi)種類4.2代繳稅費(fèi)金額4.3代繳稅費(fèi)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同變更及解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）年止2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下貸款的全部本金及利息3.2擔(dān)保期限：與貸款期限相同3.3擔(dān)保費(fèi)用：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.稅費(fèi)代繳服務(wù)4.1代繳稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等4.2代繳稅費(fèi)金額：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及購房合同約定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.3代繳稅費(fèi)時(shí)間：在購房合同約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣貳仟元整（￥2,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)6.合同履行6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2合同履行期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止6.3合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1借款人未按約定還款7.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任7.1.3服務(wù)方未按約定提供稅費(fèi)代繳服務(wù)7.1.4雙方約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1借款人未按約定還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金7.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向貸款人承擔(dān)全部貸款本金及利息的賠償責(zé)任7.2.3服務(wù)方未按約定提供稅費(fèi)代繳服務(wù)，應(yīng)向購房者退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金7.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照違約情形及約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止10.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1購房合同11.1.2貸款合同11.1.3稅費(fèi)代繳協(xié)議11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)12.3簽署人員：12.3.1出借方代表：（簽字）12.3.2借款方代表：（簽字）12.3.3擔(dān)保方代表：（簽字）12.3.4服務(wù)方代表：（簽字）13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例執(zhí)行。14.2其他約定效力：本合同中的其他約定事項(xiàng)，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、房屋評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)代理等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方服務(wù)提供者，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方的介入：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。19.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生