2025年上海城市房屋租賃合同格式版（2篇）

2025年上海城市房屋租賃合同格式版上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃房屋信息1.1房屋地址：上海市____（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____1.4房屋租金：每月人民幣____元（大寫：____）二、租賃期限2.1合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知甲方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租金支付3.1租金采取月付方式，乙方應(yīng)在本月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并注明“房屋租金”。3.2若乙方逾期支付租金，需按應(yīng)付租金的____%支付滯納金，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。四、押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____）。4.2租期屆滿后，若乙方無欠款及損壞賠償責(zé)任，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。五、房屋維護(hù)和修繕5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照房屋的使用功能使用并妥善保管房屋，避免因自身原因造成的人居環(huán)境問題。5.2若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任或支付相應(yīng)修繕費(fèi)用。六、房屋設(shè)備和家具6.1房屋內(nèi)的設(shè)備和家具由甲方提供，乙方應(yīng)正常使用并妥善保管。6.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備和家具損壞，乙方應(yīng)及時(shí)賠償。七、違約責(zé)任7.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章并取得出租房屋相關(guān)證件之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：____日期：____2025年上海城市房屋租賃合同格式版（二）出租方：【出租方姓名/公司名稱】承租方：【承租方姓名/公司名稱】依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，出租方與承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就出租方所持有的房屋之租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守并履行：第一條房屋基本情況1.租賃房屋地址：【房屋地址】2.租賃面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：【住宅/商業(yè)/辦公等】4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況：【房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況描述】第二條租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【____】個(gè)月。2.租賃期滿后，承租方享有不續(xù)租的選擇權(quán)，出租方則有權(quán)決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月【____】元，總計(jì)【____】元。2.租金支付方式：承租方須于每月【____】日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。3.初次租金支付：承租方在簽署本合應(yīng)支付首月租金及押金共計(jì)【____】元。第四條使用規(guī)定1.承租方須按合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。3.承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)或危害社會治安。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期間，因房屋設(shè)施設(shè)備損壞需要維修的，由出租方承擔(dān)修理費(fèi)用。2.若因承租方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，則修理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)或履行不完全給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若承租方未按期支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即騰空房屋，同時(shí)由承租方支付違約金。第七條其他1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同一式兩