2025年上海個(gè)人房屋租賃合同格式版（2篇）

2025年上海個(gè)人房屋租賃合同格式版?zhèn)€人住宅租賃協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方為上海市居民，合法擁有位于上海市____的房產(chǎn)（以下稱“甲方房產(chǎn)”），雙方基于平等、自愿、公平原則，為確保合法、安全的居住環(huán)境，達(dá)成以下條款，共同遵守：第一條租賃期1.租賃期限自____至____，共計(jì)____期。2.如乙方履行合同良好，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。第二條房屋使用1.甲方授權(quán)乙方租用甲方房產(chǎn)，僅限乙方本人合法居住。2.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、再出租給他人，亦不得用于商業(yè)或非法活動(dòng)。第三條租金支付1.月租金為人民幣_(tái)___元（￥____）。2.租金按月支付，每月____前，乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.水電、燃?xì)饧捌渌彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并確保按時(shí)繳納。第四條押金1.乙方在簽署本合需支付人民幣_(tái)___元（￥____）作為押金。2.租賃期滿，乙方履行合同且經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金將在三個(gè)工作日內(nèi)退還，扣除未結(jié)租金、水電費(fèi)及維修賠償?shù)荣M(fèi)用。3.如押金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋狀況與維修1.甲方保證房產(chǎn)處于適居狀態(tài)，符合上海市相關(guān)法規(guī)。2.乙方入住時(shí)有權(quán)檢查房屋，發(fā)現(xiàn)損壞或異常應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修與維護(hù)費(fèi)用。4.乙方需承擔(dān)正常使用中產(chǎn)生的小修費(fèi)用，如輕微損壞、設(shè)施故障等。第六條解約與退租1.如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.租期結(jié)束，乙方應(yīng)按期歸還房產(chǎn)，清理個(gè)人物品。3.甲方在收到乙方退還的鑰匙、遷出證明及房屋驗(yàn)收合格后，退還押金。第七條違約責(zé)任1.乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律措施追討租金及逾期違約金。3.乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致房產(chǎn)被政府機(jī)關(guān)查處，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商修改，經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.修改或補(bǔ)充協(xié)議須依法辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年上海個(gè)人房屋租賃合同格式版（二）房屋租賃合同甲方（出租人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）證件號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____地址：____乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）證件號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____地址：____鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于上海市的房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，具體條款如下：第一條租賃房屋1.1甲方同意出租位于上海市的房屋，詳細(xì)地址為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋租金為_(kāi)___每月，租金支付方式為_(kāi)___，租賃期限為_(kāi)___，自____起至____止。第二條租金支付2.1乙方須于每月____前，通過(guò)____將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.2如乙方因故無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前通知甲方，并在____內(nèi)支付逾期租金。第三條房屋維護(hù)及改造3.1甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并保持房屋內(nèi)水、電、燃?xì)庠O(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方不得擅自改造或增減房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前獲得甲方書(shū)面同意。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金____，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或逾期租金，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用或未支付的租金。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.2若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法