2025年度農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、農(nóng)家院基本情況2.1農(nóng)家院位置2.2農(nóng)家院面積2.3農(nóng)家院結(jié)構(gòu)2.4農(nóng)家院配套設(shè)施三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4保證金繳納及退還五、使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1維修養(yǎng)護(hù)范圍6.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序八、違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立與效力十、合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同未盡事宜十二、合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂人十三、合同附件13.1地圖13.2農(nóng)家院照片13.3相關(guān)證明文件十四、合同簽署14.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字14.3目擊人簽字合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息二、農(nóng)家院基本情況2.1農(nóng)家院位置農(nóng)家院位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體位置為____。2.2農(nóng)家院面積農(nóng)家院占地面積為____平方米。2.3農(nóng)家院結(jié)構(gòu)農(nóng)家院為____結(jié)構(gòu)，包括____間房屋、____個(gè)衛(wèi)生間等。2.4農(nóng)家院配套設(shè)施農(nóng)家院配套設(shè)施包括____、____、____等。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1.1甲方為農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)人，乙方為農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)受讓方。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣。3.3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。四、租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣。4.2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：____。4.4保證金繳納及退還4.4.1乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納保證金____元人民幣。4.4.2保證金在合同到期或終止后無息退還。五、使用范圍及限制5.1使用范圍乙方可在農(nóng)家院范圍內(nèi)進(jìn)行____、____等合法經(jīng)營活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.2乙方不得將農(nóng)家院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1維修養(yǎng)護(hù)范圍6.1.1農(nóng)家院主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。6.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分6.2.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家院日常的維修養(yǎng)護(hù)工作。6.2.2甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。6.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。6.3.2重大維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正的。7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，雙方同意終止合同的。7.2.2合同解除條件成就的。7.3合同解除或終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3.2因違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：農(nóng)家院位置圖、農(nóng)家院照片、相關(guān)證明文件等。9.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立與效力任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。十、合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過____方式進(jìn)行送達(dá)。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。12.3合同簽訂人甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______十三、合同附件13.1地圖13.2農(nóng)家院照片13.3相關(guān)證明文件十四、合同簽署14.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明15.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院的整體規(guī)劃與管理15.1.1甲方有權(quán)對農(nóng)家院進(jìn)行整體規(guī)劃，包括但不限于房屋修繕、設(shè)施更新、環(huán)境美化等。15.1.2甲方應(yīng)保證農(nóng)家院的正常運(yùn)營，確保乙方租賃期間的合法權(quán)益。15.2甲方提供必要的服務(wù)保障15.2.1甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。15.2.2甲方應(yīng)確保農(nóng)家院內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊等。15.3甲方對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督15.3.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動(dòng)存在問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。15.4甲方對農(nóng)家院的維護(hù)責(zé)任15.4.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家院主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定。15.4.2甲方應(yīng)定期對農(nóng)家院進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明16.1乙方擁有農(nóng)家院的自主經(jīng)營權(quán)16.1.1乙方有權(quán)自主決定農(nóng)家院的經(jīng)營方向、服務(wù)項(xiàng)目等。16.1.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.2乙方對農(nóng)家院的經(jīng)營投入16.2.1乙方有權(quán)對農(nóng)家院進(jìn)行必要的投資，包括但不限于裝修、設(shè)備更新等。16.2.2乙方投資產(chǎn)生的收益歸乙方所有。16.3乙方對農(nóng)家院的維護(hù)責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家院日常的清潔、保養(yǎng)工作。16.3.2乙方發(fā)現(xiàn)農(nóng)家院存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。16.4乙方對農(nóng)家院的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于意外事故、市場風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明17.1中介方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.1.2中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對提供的信息負(fù)責(zé)。17.2中介方的保密義務(wù)17.2.1中介方對在合同簽訂過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2.2中介方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3中介方的責(zé)任17.3.1中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2中介方因未盡到中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4中介方的解除合同權(quán)利17.4.1中介方有權(quán)在合同簽訂前解除中介合同，但應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。17.4.2中介方在合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)家院位置圖2.農(nóng)家院照片3.相關(guān)證明文件（如土地使用證、房產(chǎn)證等）4.合同附件（包括但不限于地圖、照片、證明文件等）5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶；b.乙方未按約定時(shí)間支付租金；c.乙方擅自改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和用途；d.乙方未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)；e.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指一方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。2.租賃：指一方將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并支付滯納金；如乙方拒絕支付，甲方可依法提起訴訟。3.問題：乙方擅自改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失；如乙方拒絕，甲方可依法提起訴訟。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；如乙方拒絕，甲方可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃。2.農(nóng)家院整體規(guī)劃與管理。3.農(nóng)家院經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督與維護(hù)。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的處理。5.合同違約行為的處理與爭議解決。全文完。2025年度農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的物2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃概況2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2租賃期限2.3租賃用途3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2租金支付方式及期限3.3其他費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金利息7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同履行及通知13.1履行期限13.2履行地點(diǎn)13.3通知方式及送達(dá)14.其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同標(biāo)的物[標(biāo)的物名稱及詳細(xì)描述，包括農(nóng)家院的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等]2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃概況2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同采用[具體轉(zhuǎn)讓方式，如直接轉(zhuǎn)讓、拍賣等]的方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租賃用途租賃用途為[具體用途，如農(nóng)家樂、民宿等]。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[金額]元，于[具體日期]前一次性支付。3.2租金支付方式及期限租金按年支付，每年租金為人民幣[金額]元，于每年的[具體日期]前支付。3.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)[列舉其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將農(nóng)家院交付給乙方使用。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[具體地址]。4.3交付方式甲方應(yīng)以[具體交付方式，如現(xiàn)場交付、郵寄等方式]將農(nóng)家院交付給乙方。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃使用5.1使用范圍乙方在使用農(nóng)家院期間，僅限于[具體使用范圍]。5.2使用限制乙方在使用農(nóng)家院期間，不得進(jìn)行[列舉禁止行為，如改變建筑結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等]。5.3使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.租賃保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣[金額]元。6.2保證金繳納及退還保證金于簽訂合同當(dāng)日繳納，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于[具體日期]前無息退還保證金。6.3保證金利息保證金不計(jì)息。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合同解除7.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（2）乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方違反使用限制，造成標(biāo)的物損壞或影響他人權(quán)益；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的[具體比例]計(jì)算；（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：未履行部分金額×[具體比例]×[違約天數(shù)/租賃期限]。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序按照[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.合同附件10.1附件一：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同履行及通知13.1履行期限本合同自生效之日起至租賃期限屆滿或解除之日止。13.2履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。13.3通知方式及送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、咨詢等；（2）作為擔(dān)保方，提供履約擔(dān)保；（3）作為中介方，協(xié)助合同簽訂和履行；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；（2）第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括但不限于：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定造成損失的責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償；（3）第三方責(zé)任超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定獲取報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在必要時(shí)向甲乙雙方提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方對標(biāo)的物的使用和管理。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)乙方對標(biāo)的物的使用和管理。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；19.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對標(biāo)的物擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出農(nóng)家院的設(shè)施清單，包括數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：用于明確租賃期間乙方應(yīng)使用的設(shè)施范圍。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入后的行為和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明乙方已支付租金。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明違約方已支付違約金。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物；乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方違反使用限制，造成標(biāo)的物損壞或影響他人權(quán)益；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的[具體比例]計(jì)算；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。示例三：乙方違反使用限制，造成標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣[金額]元。全文完。2025年度農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同系依據(jù)我國《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)家院：指甲方擁有的位于____________________的具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營功能的房屋及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。3.租賃：指乙方在支付租金的前提下，依法使用甲方農(nóng)家院的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指農(nóng)家院的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃期限：指乙方使用農(nóng)家院的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合理使用農(nóng)家院。3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對農(nóng)家院進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用農(nóng)家院。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合理使用農(nóng)家院，不得擅自改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)家院位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用農(nóng)家院，不得擅自改變農(nóng)家院的結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家院恢復(fù)原狀，并返還給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方購買甲方農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)所支付的費(fèi)用。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指本合同約定的其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。7.2支付方式：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付當(dāng)月租金。7.3支付時(shí)間：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按月支付，每月____日前支付。7.4支付條款：1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方在合同有效期內(nèi)擅自改變農(nóng)家院用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變農(nóng)家院用途或造成農(nóng)家院損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，直至乙方履行完畢。2.損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對農(nóng)家院合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.農(nóng)家院現(xiàn)狀照片4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付農(nóng)家院產(chǎn)權(quán)。b.擅自改變農(nóng)家院用途。乙方違約：a.未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和租金。b.擅自改變農(nóng)家院用途或造成農(nóng)家院損壞。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)