2025年個人土地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

2025年個人土地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議書編號：____-01-001甲方（賣方）：住所：身份證號碼：乙方（買方）：住所：身份證號碼：鑒于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其個人土地事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方確認其為該土地的合法所有人，享有該土地的使用權(quán)，并保證該土地無任何法律糾紛或爭議。第二條甲方同意將其位于（具體地點）的、面積為（具體面積）平方米、土地權(quán)屬證號為（土地權(quán)屬證號）的土地出售給乙方。第三條乙方已充分了解該土地的位置及使用情況，并對該土地無異議。第四條雙方商定，該土地的出售價款為（具體金額）人民幣，乙方按以下方式支付：1.首付款：（具體金額）人民幣，作為本協(xié)議簽署的首付款項；2.尾款：（具體金額）人民幣，乙方應在（具體時間）年（具體月）（具體日）前支付給甲方。第五條雙方確認，協(xié)議簽署后，應共同辦理相關(guān)手續(xù)至有關(guān)部門，完成土地權(quán)屬的過戶程序。土地權(quán)屬證書在辦理完畢后將交付給乙方。若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬證書辦理失敗或延誤，甲方應承擔相應法律責任，并退還乙方已支付的全部款項。第六條協(xié)議生效后，若乙方放棄購買該土地，已支付的首付款項不予退還，甲方有權(quán)保留全部購房款項。第七條甲方承諾并保證，其所出售的土地無任何第三方的損害賠償請求，如有任何此類請求，由甲方自行承擔全部責任。第八條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至土地權(quán)屬證書辦理完成并交付乙方之日終止。第九條本協(xié)議的任何變更、補充或附加說明，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，對雙方具有同等法律效力。第十條本協(xié)議的有效性、解釋、履行及爭議解決，均應以中華人民共和國法律為準繩。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交（具體地點）人民法院訴訟解決。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：（具體日期）日期：（具體日期）附件：甲乙雙方身份證復印件各一份。2025年個人土地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）個人土地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：____身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述土地使用權(quán)人，合法持有并享有以下土地之權(quán)益：土地信息：名稱：____地塊面積：____平方米位置：____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地買賣轉(zhuǎn)讓事宜自愿達成如下協(xié)議：第一條定義（一）本協(xié)議所稱“協(xié)議”，即指本土地買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書及其所有附件。第二條買賣標的（一）甲方同意將上述土地及其全部權(quán)益、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利出售給乙方。（二）乙方確認購買上述土地，并同意支付約定的購買價格，同時接受所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條價款及支付方式（一）乙方應向甲方支付的土地買賣價格（以下簡稱“價款”）已明確。（二）支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi)，以____方式向甲方全額支付價款。（三）甲方在收到全部價款后，應向乙方出具購房發(fā)票、土地證或其他相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第四條過戶及產(chǎn)權(quán)交接（一）雙方確認，在乙方完成價款支付且雙方完成過戶手續(xù)后，甲方應將買賣標的的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）甲方有義務協(xié)助乙方辦理土地買賣過戶等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的材料和證明文件。（三）乙方應積極配合甲方完成過戶手續(xù)，提供申請人身份證明、購房合同等所需資料。第五條權(quán)益保障（一）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)益清晰，無任何第三方的抵押、查封、擔?；蚣m紛。（二）甲方確保所轉(zhuǎn)讓的土地合法合規(guī)，不存在任何行政復議、行政訴訟、仲裁或民事糾紛的風險。（三）甲方承諾提供的土地證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件均為真實、合法、有效的原件，無任何偽造、變造情形。（四）若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方需承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第六條違約責任（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，均視為違約。（二）違約方應向守約方支付違約金，具體數(shù)額為____。第七條爭議解決（一）本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，