2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同標準版本（三篇）

2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同標準版本前期物業(yè)管理服務協(xié)議協(xié)議編號：____-PM-001甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)，并希望建立乙方為其提供物業(yè)管理服務的委托關系，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一部分：服務內(nèi)容與標準1.1乙方將按照甲方的需求，對物業(yè)進行全面管理與維護，包括但不限于以下服務：a)日常巡查與安全防護；b)環(huán)境清潔衛(wèi)生；c)設施設備的維修保養(yǎng)；d)監(jiān)督維修作業(yè)及成本控制；e)緊急維修與故障處理；f)物業(yè)保險及事故管理；g)社區(qū)活動組織與居民服務；h)業(yè)主委員會的管理及會議組織。1.2乙方應依據(jù)甲方要求制定相應服務標準與工作流程，并定期向甲方報告工作進度及解決方案。第二部分：服務期限與費用2.1本協(xié)議的服務期限自____至____。2.2甲方應按以下方式向乙方支付費用：a)服務費：甲方每月應按雙方商定的費用標準向乙方支付服務費。具體標準如下：若物業(yè)面積小于2000平方米，服務費為____元/平方米/月；若物業(yè)面積大于2000平方米，服務費為____元/平方米/月。b)其他費用：如有額外費用（如維修費、保險費等），甲方應及時支付給乙方。2.3甲方需在每月的____前支付服務費，逾期支付則需向乙方支付違約金。2.4如乙方未按約定標準提供服務，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方退還未完成工作部分的費用。第三部分：管理責任與義務3.1乙方應負責物業(yè)的日常管理工作，確保設施設備的正常運行與維護。3.2乙方需向甲方報告物業(yè)管理的相關信息，包括服務進展、問題及改進建議等。3.3乙方應定期對員工進行業(yè)務培訓，提升服務質(zhì)量和工作效率。第四部分：甲方的權利與義務4.1甲方有權了解和檢查乙方的服務情況及工作質(zhì)量，提出建議和要求。4.2甲方有權根據(jù)需要要求乙方提供額外服務或調(diào)整服務內(nèi)容。4.3甲方應按協(xié)議約定支付相關費用，并按時支付給乙方。第五部分：違約責任5.1任何一方未履行或未完全履行協(xié)議中的義務，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方違反協(xié)議，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償相應損失。5.3如甲方違反協(xié)議，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方賠償相應損失。第六部分：爭議解決6.1任何因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的法院訴訟解決。第七部分：其他規(guī)定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____。到期前____個工作日內(nèi)，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的修改、解釋均須以書面形式進行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改或解釋。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同標準版本（二）前期物業(yè)管理服務協(xié)議甲方：____地址：____聯(lián)系人：____電話：____電子郵箱：____乙方：____地址：____聯(lián)系人：____電話：____電子郵箱：____鑒于甲方對一處物業(yè)的管理與維護需求，以及乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，雙方秉持平等自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務范圍1.1乙方在合同期限內(nèi)，應甲方需求提供物業(yè)管理服務，包括但不限于：(1)設施設備的常規(guī)維護與保養(yǎng)，確保其正常運行與安全；(2)實施安全管理措施，保障甲方物業(yè)的安全；(3)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生管理，維持良好環(huán)境；(4)處理業(yè)主投訴與維修申請，及時響應；(5)物業(yè)費的收取與相關費用的繳納管理。1.2根據(jù)甲方需要，乙方可提供額外服務，包括但不限于：(1)設施設備的更新與升級規(guī)劃；(2)社區(qū)活動的組織與管理；(3)物業(yè)維修與裝修工程的監(jiān)督；(4)供應商及合同管理；(5)提供物業(yè)規(guī)劃與改造的建議。1.3甲方應配合乙方進行相關管理工作，并提供必要的支持與協(xié)助。第二條服務期限2.1本合同服務期自____至____。2.2如需終止合同，任一方需在到期前____天書面通知對方，否則視為自動續(xù)約一年。第三條服務費用及支付方式3.1甲方應支付的服務費用為____，涵蓋所有物業(yè)管理服務費用。3.2服務費用支付方式如下：(1)合同簽署后____個工作日內(nèi)，甲方支付____作為保證金；(2)每月____日，甲方支付當月服務費用的____%；(3)每月最后一天，甲方支付當月服務費用的剩余部分，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息由乙方提供。第四條保密條款4.1雙方應對合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息保密。4.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方披露包括但不限于合同條款、商業(yè)計劃、商業(yè)秘密在內(nèi)的任何保密信息。第五條違約責任5.1如一方違反合同導致合同無法履行或履行不完全，應承擔賠償責任。5.2若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應優(yōu)先通過協(xié)商或調(diào)解解決。6.2協(xié)商或調(diào)解無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院審理。第七條其他規(guī)定7.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對合同內(nèi)容的修改或補充，須以書面形式進行。7.3本合同附件與合同正文具有同等法律效力，為合同不可分割的部分。7.4本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，自____起計算，有效期至____。甲方：乙方：簽章：簽章：日期：日期：2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同標準版本（三）前期物業(yè)管理服務協(xié)議甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】鑒于甲方作為一家具備獨立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)，擁有專業(yè)的管理經(jīng)驗和團隊，有意與乙方就物業(yè)前期管理服務事宜達成共識，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：第一條服務范圍1.1乙方授權甲方執(zhí)行物業(yè)前期管理服務，具體涵蓋但不限于：1)完善規(guī)劃和設計方案；2)監(jiān)督并跟進項目施工進度；3)制定物業(yè)管理制度及操作規(guī)范；4)協(xié)助準備物業(yè)運營所需文件及資料；5)其他雙方認可的相關服務內(nèi)容。第二條費用支付2.1乙方應支付甲方前期管理服務費用【具體金額】，須在【具體時間】全額支付。2.2如因乙方原因?qū)е路諆?nèi)容變更，甲方有權調(diào)整費用，經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。第三條服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至【具體日期】結(jié)束。3.2若需延長服務期限，雙方需另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方應保守對方的商業(yè)秘密及機密信息，未經(jīng)許可不得向第三方披露。4.2保密義務將持續(xù)至本協(xié)議有效期及終止后的【具體時期】。第五條違約責任5.1如一方違反協(xié)議規(guī)定，應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。5.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中的全部或部分權利與義務。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應提交【