2025年度共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產(chǎn)權(quán)房描述1.房屋名稱與信息房屋1：名稱為______，具體信息為______（詳細說明如房屋面積、戶型、位置等）。房屋2（如有）：名稱為______，具體信息為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的工程要求（如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住問題或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預計購買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（套），房屋2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移要求乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方能夠獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等。2.手續(xù)辦理責任乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)，包括但不限于申請、提交、審核等環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的共有產(chǎn)權(quán)房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整房屋購買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的共有產(chǎn)權(quán)房，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供共有產(chǎn)權(quán)房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供共有產(chǎn)權(quán)房。對甲方提供的與共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對共有產(chǎn)權(quán)房進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料或完成一定階段的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有共有產(chǎn)權(quán)房的交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的共有產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供共有產(chǎn)權(quán)房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的共有產(chǎn)權(quán)房不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的共有產(chǎn)權(quán)房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方共有產(chǎn)權(quán)房信息、產(chǎn)權(quán)信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生