二零二五年度自然人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（房地產(chǎn)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度自然人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（房地產(chǎn)）甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股權(quán)受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其持有的______房地產(chǎn)公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的公司資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等，均按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定進(jìn)行交接。乙方同意按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫(xiě)：______萬(wàn)元），該價(jià)格基于公司目前的凈資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)狀況確定。雙方同意以該價(jià)格作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)1.款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。首付款為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付。余款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.款項(xiàng)支付時(shí)間首付款支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。余款支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件。2.手續(xù)完成時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在______年______月______日前完成。四、協(xié)議解除與違約責(zé)任1.協(xié)議解除在協(xié)議履行過(guò)程中，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.違約責(zé)任如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本協(xié)議的違約金為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)股權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕接受或要求乙方進(jìn)行糾正。有權(quán)根據(jù)公司實(shí)際情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的公司信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓審核與確認(rèn)1.審核方式乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前對(duì)股權(quán)進(jìn)行自查，確保股權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用查閱、核實(shí)等方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、比例以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供補(bǔ)充文件等。七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)糾正符合要求的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓瑕疵給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)價(jià)格、公司運(yùn)營(yíng)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)