二零二五年度出租房屋意外事故責任免除聲明與房東無關聯(lián)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋意外事故責任免除聲明與房東無關聯(lián)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、責任免除聲明1.本聲明旨在明確乙方在租賃甲方房屋期間發(fā)生意外事故的責任歸屬。2.乙方同意，在租賃期間發(fā)生的意外事故，除因甲方房屋存在重大安全隱患導致的事故外，乙方應承擔全部責任。3.甲方對乙方在租賃期間發(fā)生的意外事故不承擔任何責任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。二、無關聯(lián)協(xié)議1.乙方確認，租賃甲方房屋期間，甲方與乙方之間不存在任何關聯(lián)關系。2.乙方同意，在租賃期間，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。3.本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守協(xié)議內容，不得擅自變更或解除。三、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如有特殊情況需要終止本協(xié)議，雙方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方在發(fā)生意外事故時提供相應的證明材料，以確認事故原因。有權在必要時對乙方進行詢問，以了解事故發(fā)生的情況。義務：在乙方發(fā)生意外事故時，應提供必要的幫助和協(xié)助。如乙方在租賃期間因意外事故導致他人受傷，甲方應積極配合乙方處理相關事宜。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在發(fā)生意外事故時提供相應的安全保障措施。有權要求甲方對租賃房屋進行必要的修繕，以消除潛在的安全隱患。義務：在租賃期間，應合理使用房屋，避免因自身原因導致意外事故的發(fā)生。如發(fā)生意外事故，應立即通知甲方，并積極配合甲方處理相關事宜。六、責任認定與處理1.責任認定事故發(fā)生后，雙方應共同調查事故原因，并依據(jù)相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定確定責任。2.處理方式對于乙方在租賃期間因意外事故造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。對于甲方在租賃期間因乙方原因導致的意外事故，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的爭議解決，由甲方所在地的人民法院管轄。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__