二零二五年度鏈家手房買賣合同（含房屋交易保險配套）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鏈家手房買賣合同（含房屋交易保險配套）甲方（采購方）：甲方名稱：鏈家甲方地址：北京市朝陽區(qū)甲方聯(lián)系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：保險公司乙方地址：北京市海淀區(qū)乙方聯(lián)系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為小區(qū)號樓室，位于北京市朝陽區(qū)。房屋2（如有）：名稱為小區(qū)號樓室，位于北京市朝陽區(qū)。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的房屋要求（如房屋結(jié)構(gòu)、裝修標準等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足甲方購買目的，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、裝修符合要求等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的房屋損壞或性能下降。二、房屋交易保險配套1.保險種類乙方為甲方提供的房屋交易保險包括但不限于房屋質(zhì)量保證保險、房屋火災保險、房屋盜竊保險等。2.保險期限保險期限為自房屋交付之日起______年內(nèi)（具體時長）。3.保險費用保險費用為______元（大寫：______），該費用根據(jù)房屋價值和保險種類計算得出，最終費用以實際保險金額和相應保險種類結(jié)算為準。三、交易流程與時間1.交易流程甲方與乙方簽訂房屋交易合同后，乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成保險的購買和登記。甲方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)向乙方提供房屋驗收報告。2.交易時間房屋交易時間為______年______月______日至______年______月______日。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋交易保險服務。甲方有權(quán)要求乙方在保險期限內(nèi)對房屋進行維修或更換。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付保險費用。甲方應按照合同約定配合乙方進行房屋驗收和保險登記。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保險費用。乙方有權(quán)要求甲方在保險期限內(nèi)提供房屋驗收報告。4.乙方義務乙方應按照合同約定提供房屋交易保險服務。乙方應按照合同約定對房屋進行維修或更換。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整交易價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房屋過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、價格和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、價格或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋交易價格、保險條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起