上海住宅精裝修施工協(xié)議（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海住宅精裝修施工協(xié)議（2024版）版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工起始日期3.2施工結(jié)束日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4施工進(jìn)度調(diào)整4.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量問題處理5.施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收5.3材料及設(shè)備質(zhì)保6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.合同價(jià)格及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4尾款支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保險(xiǎn)及安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2安全措施10.3安全事故處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3丙方名稱及地址丙方全稱：（丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（丙方注冊(cè)地址）。1.4術(shù)語(yǔ)定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義，例如“精裝修”指按照約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)完成的住宅內(nèi)部裝修工程。）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程位于上海市（區(qū)/縣），具體地址為（具體地址）。2.2工程面積工程占地面積為（平方米），建筑面積為（平方米）。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；門窗安裝；水電安裝；廚衛(wèi)設(shè)備安裝；室內(nèi)家具配置等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元）。第三條施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工起始日期施工起始日期為（年月日）。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為（年月日）。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表（此處列出關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)及其對(duì)應(yīng)的完成日期。）3.4施工進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度需要調(diào)整，各方應(yīng)協(xié)商確定新的施工進(jìn)度計(jì)劃。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：材料質(zhì)量、施工工藝、工程安全、環(huán)保要求等。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。4.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并提供相關(guān)材料合格證明。甲方或其指定代表對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3材料及設(shè)備質(zhì)保乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條工程變更6.1變更范圍變更范圍包括但不限于：工程內(nèi)容、工程量、工程設(shè)計(jì)等。6.2變更程序變更應(yīng)由甲方提出，乙方確認(rèn)后簽訂變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照約定的費(fèi)率計(jì)算，如需調(diào)整合同價(jià)格，各方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（詳細(xì)說(shuō)明違約金計(jì)算方式）。8.2乙方違約乙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（詳細(xì)說(shuō)明違約金計(jì)算方式）。8.3丙方違約丙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（詳細(xì)說(shuō)明違約金計(jì)算方式）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（地名）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（地名）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑雙方亦可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)及安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中因施工原因造成的人員傷亡責(zé)任。10.2安全措施乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。10.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（詳細(xì)說(shuō)明違約金計(jì)算方式）。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，各方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：（列出附件名稱）。第十四條合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律14.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（地名）。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工材料及設(shè)備清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：保密協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)描述了工程的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、材料選擇等，作為施工的依據(jù)。附件二：施工材料及設(shè)備清單本附件列出了施工所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、工程安全、環(huán)保要求等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包括了乙方為施工人員購(gòu)買的工傷保險(xiǎn)單據(jù)，以及丙方為工程購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)描述了各方應(yīng)保密的信息內(nèi)容，以及保密期限和違約責(zé)任。附件七：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的意見，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。附件八：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和雙方的意見，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工或延遲交付工程。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金為本合同總價(jià)款的（百分比），按違約天數(shù)計(jì)算。2.違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)支付。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。若甲方延遲支付超過(guò)（天數(shù)），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指（甲方全稱），具有（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）的法人或其他組織。2.乙方：指（乙方全稱），具有（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）的法人或其他組織。3.丙方：指（丙方全稱），具有（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）的法人或其他組織。4.合同履行：指各方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能