2024年郊區(qū)別墅租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年郊區(qū)別墅租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方資質及有效證件2.租賃物業(yè)描述2.1別墅地址及具體位置2.2別墅面積及結構2.3別墅設施及配置3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調整條款4.租賃用途與禁止事項4.1租賃用途4.2禁止事項5.維修與維護5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任7.合同終止與解除7.1合同終止情形7.2解除合同的提前通知8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的變更與補充10.1合同變更10.2合同補充11.附件11.1別墅設施清單11.2租賃押金支付憑證12.簽署日期與地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2寵物相關條款14.合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3雙方資質及有效證件甲乙雙方應保證提供的資質及有效證件真實、有效。如因證件不實引起的一切后果，由甲乙雙方承擔相應責任。第二條租賃物業(yè)描述2.1別墅地址及具體位置別墅地址：別墅位于（具體位置描述）：2.2別墅面積及結構別墅建筑面積為（面積）：別墅結構為（結構描述）：2.3別墅設施及配置（此處具體列舉別墅內設施及配置，如空調、家具、電器等）第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。3.2租金金額與支付方式租金為每月（租金金額），支付方式為銀行轉賬。乙方應在每月（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調整條款如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期滿前一個月通知乙方進行租金調整。租金調整幅度不得超過市場行情合理范圍。第四條租賃用途與禁止事項4.1租賃用途乙方租賃該別墅僅限于（租賃用途，如自住、辦公等）。4.2禁止事項（1）違法活動（2）擅自改變別墅結構和設施（3）擅自轉租或分租給第三方（4）飼養(yǎng)寵物（經(jīng)甲方同意的除外）第五條維修與維護5.1出租方維修責任甲方負責別墅的的結構安全和主要設施的正常運行。在租賃期內，如別墅出現(xiàn)結構安全問題或主要設施故障，甲方應負責維修。5.2承租方維修責任乙方負責別墅的日常維護和小型修理。如因乙方使用不當導致別墅出現(xiàn)損壞，乙方應承擔維修費用。5.3維修費用承擔雙方確認，如因甲方原因導致別墅出現(xiàn)損壞，維修費用由甲方承擔；如因乙方原因導致別墅出現(xiàn)損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險責任6.1出租方保險責任甲方應為其名下財產(chǎn)辦理相應的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2承租方保險責任乙方應為其個人財產(chǎn)辦理相應的保險，并承擔保險費用。第八條違約責任8.1出租方違約責任如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.2承租方違約責任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。具體違約賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與補充10.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條附件11.1別墅設施清單附件一：別墅設施清單（此處列舉別墅內所有設施和配置，并注明品牌、型號等詳細信息）11.2租賃押金支付憑證附件二：租賃押金支付憑證（此處為乙方支付租賃押金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付記錄）第十二條簽署日期與地點12.1簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。12.2簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定（此處列舉雙方特殊約定，如乙方使用別墅進行拍攝需提前通知甲方等）13.2寵物相關條款如乙方需飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意。寵物不得影響別墅的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生。如造成損害，乙方應承擔相應責任。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同并無副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅設施清單詳細要求和說明：1.別墅設施清單應詳細列舉所有別墅內的設施和配置，包括但不限于家具、電器、空調、燈具等。2.清單中應注明每項設施的品牌、型號、數(shù)量和安裝位置等信息。3.乙方應在簽署合同前仔細核對設施清單，確保清單中的設施和配置符合乙方的需求。附件二：租賃押金支付憑證詳細要求和說明：1.租賃押金支付憑證應記錄乙方支付租賃押金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。2.憑證上應注明支付金額、支付日期、支付方式和支付人的信息。3.甲方應在乙方履行合同義務并退還別墅后，按照約定退還租賃押金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a)如甲方未按照合同約定提供別墅或別墅設施不符合約定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。b)如甲方未按照約定時間退還租賃押金，甲方應支付違約金，違約金金額為租賃押金數(shù)額的（百分比）。2.乙方違約行為及責任認定：a)如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的（百分比）。b)如乙方未按照約定使用別墅或違反合同中的禁止事項，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租別墅給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給