二零二五年駕校場地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年駕校場地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條駕校場地基本情況1.1場地名稱1.2場地面積1.3場地位置1.4場地設(shè)施1.5場地使用年限第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊地址2.1.4聯(lián)系方式2.2承租方2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊地址2.2.4聯(lián)系方式第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整第四條場地使用權(quán)及限制4.1場地使用權(quán)4.2場地使用限制4.3臨時占用場地第五條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化養(yǎng)護(hù)費用5.4綠化養(yǎng)護(hù)期限5.5綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用6.5保險責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果第十一條合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：場地設(shè)施清單11.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)方案第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止程序13.4合同終止后果第十四條合同其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條駕校場地基本情況1.1場地名稱：駕校場地1.2場地面積：20000平方米1.3場地位置：市區(qū)路號1.4場地設(shè)施：1.4.1教練車停車場1.4.2教練車維修車間1.4.3教學(xué)樓1.4.4駕駛員休息室1.4.5洗手間1.4.6綠化區(qū)域1.5場地使用年限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：駕校2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.2承租方2.2.1名稱：汽車服務(wù)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計10年3.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.3租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情每三年調(diào)整一次第四條場地使用權(quán)及限制4.1場地使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行駕校相關(guān)業(yè)務(wù)4.2場地使用限制：4.2.1不得改變場地用途4.2.2不得擅自拆除或改動場地設(shè)施4.2.3不得占用綠化區(qū)域4.2.4不得影響周邊環(huán)境第五條綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：場地內(nèi)所有綠化區(qū)域5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化區(qū)域整潔、美觀，綠化覆蓋率不低于30%5.3綠化養(yǎng)護(hù)費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00），由承租方承擔(dān)5.4綠化養(yǎng)護(hù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿5.5綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化區(qū)域符合養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六條保險責(zé)任6.1保險種類：場地責(zé)任險、車輛險6.2保險金額：場地責(zé)任險不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），車輛險根據(jù)車輛價值確定6.3保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿6.4保險費用：由承租方承擔(dān)6.5保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍按照保險合同約定執(zhí)行第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反場地使用限制7.1.3承租方未履行綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1.4承租方違反合同約定造成場地設(shè)施損壞7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%7.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的場地設(shè)施修復(fù)費用7.2.3承租方因違約行為造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約解除合同：7.3.1出現(xiàn)上述違約情形之一，租賃方有權(quán)解除合同7.3.2解除合同后，承租方應(yīng)向租賃方支付違約金及場地設(shè)施修復(fù)費用7.4違約賠償：7.4.1承租方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就場地使用、設(shè)施返還、費用結(jié)算等問題達(dá)成協(xié)議。9.4合同終止后果：9.4.1承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并返還所有設(shè)施9.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、綠化養(yǎng)護(hù)費、維修費等9.4.3合同終止后，雙方不得以任何方式追究對方責(zé)任第十條合同附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：場地設(shè)施清單10.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)方案10.4附件四：本合同副本第十一條合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商變更合同。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地使用、設(shè)施返還、費用結(jié)算等事宜。第十三條合同其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知以到達(dá)對方一處已知地址為準(zhǔn)。13.2通知地址：13.2.1租賃方：市區(qū)路號13.2.2承租方：市區(qū)路號13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2雙方授權(quán)代表簽字如下：14.2.1租賃方授權(quán)代表：，職務(wù)：經(jīng)理14.2.2承租方授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理14.3簽字日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方（駕校）和乙方（汽車服務(wù)有限公司）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理方等。第二條第三方介入條件2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；2.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的目的和內(nèi)容；2.1.3甲方和乙方協(xié)商一致，同意引入第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因過失導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，賠償金額不超過損壞價值的10%；3.1.2第三方因過失導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)不符合合同約定，賠償金額不超過綠化養(yǎng)護(hù)費用總額的5%；3.1.3第三方因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的其他情形，賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3依照合同約定收取服務(wù)費用。4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3對履行職責(zé)過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任，除非本合同另有約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費用，除非本合同另有約定。第六條第三方變更6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。6.2更換第三方后，原合同條款對新的第三方繼續(xù)有效，除非新的第三方提出異議。第七條第三方介入的程序7.1甲方和乙方協(xié)商確定需要引入第三方的情況；7.2甲方和乙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；7.3甲方和乙方將第三方引入本合同，并書面通知對方及第三方；7.4第三方開始履行職責(zé)，甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)；8.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付相關(guān)費用。第九條第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)9.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)風(fēng)險。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、綠化區(qū)域等。說明：場地平面圖作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。說明：場地設(shè)施清單作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施的清單和狀況。3.附件三：綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：綠化養(yǎng)護(hù)方案作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護(hù)的具體要求。4.附件四：本合同副本詳細(xì)要求：應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，包括所有條款和附件。說明：本合同副本作為合同附件，用于雙方保存和備案。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：保險合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：保險合同作為合同附件，用于明確保險責(zé)任和保障范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費用。承租方違反場地使用限制，如擅自改變場地用途或占用綠化區(qū)域。第三方在履行職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或綠化養(yǎng)護(hù)不符合合同約定。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例二：若第三方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，因過失導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，應(yīng)賠償綠化養(yǎng)護(hù)費用總額的5%。示例三：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。二零二四年駕校場地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的二、場地租賃條款2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場地使用范圍2.6場地維護(hù)責(zé)任三、綠化養(yǎng)護(hù)條款3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3養(yǎng)護(hù)人員及資質(zhì)3.4養(yǎng)護(hù)費用及支付方式3.5養(yǎng)護(hù)效果評估四、設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2維護(hù)責(zé)任及要求4.3維護(hù)費用及支付方式4.4設(shè)施設(shè)備更新及改造五、安全責(zé)任5.1安全責(zé)任主體5.2安全管理制度5.3安全事故處理5.4保險責(zé)任六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議10.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十一、其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同修改及補充12.3合同解釋十二、法律適用13.1合同適用法律13.2爭議解決法律適用十三、合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議13.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字蓋章合同編號2024JYDX一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年駕校場地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同目的：為明確甲乙雙方在駕校場地租賃及綠化養(yǎng)護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，特訂立本協(xié)議。二、場地租賃條款2.1場地位置及面積：甲方將其位于[具體地址]的場地出租給乙方，租賃面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限：本合同租賃期限自2024年X月X日起至[具體終止日期]止。2.3租金及支付方式：租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]賬號：[甲方賬號]2.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇政策性調(diào)價，租金將按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.5場地使用范圍：乙方僅限于在本場地內(nèi)開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.6場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。三、綠化養(yǎng)護(hù)條款3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括樹木、花卉、草坪等。3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀。3.3養(yǎng)護(hù)人員及資質(zhì)：甲方將指派具備相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.4養(yǎng)護(hù)費用及支付方式：綠化養(yǎng)護(hù)費用包括在租金中，乙方無需另行支付。3.5養(yǎng)護(hù)效果評估：乙方有權(quán)對綠化養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。四、設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1設(shè)施設(shè)備清單：[具體設(shè)施設(shè)備清單]4.2維護(hù)責(zé)任及要求：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.3維護(hù)費用及支付方式：設(shè)施維護(hù)費用包括在租金中，乙方無需另行支付。4.4設(shè)施設(shè)備更新及改造：如需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。五、安全責(zé)任5.1安全責(zé)任主體：甲方和乙方共同承擔(dān)場地及綠化區(qū)域的安全責(zé)任。5.2安全管理制度：雙方應(yīng)制定安全管理制度，確保人員及財產(chǎn)安全。5.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定上報相關(guān)部門。5.4保險責(zé)任：雙方應(yīng)購買相應(yīng)的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，以降低風(fēng)險。六、違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如場地規(guī)劃變更等，可提前[具體提前通知期限]書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2一方解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)立即停止使用場地，并恢復(fù)場地原狀。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序：9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。9.2.2雙方辦理場地移交手續(xù)。9.3合同終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。十、合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議10.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單十一、合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：[具體日期]十二、其他約定12.1通知送達(dá)方式：本合同相關(guān)通知應(yīng)以書面形式，通過快遞或電子郵件送達(dá)對方。12.2合同修改及補充：本合同的修改或補充必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋：本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。十三、法律適用13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法律適用：如發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。十四、合同簽署14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）簽字蓋章：________________________乙方（承租方）簽字蓋章：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地規(guī)劃與改造條款：甲方負(fù)責(zé)場地的整體規(guī)劃與改造，包括但不限于場地布局、設(shè)施更新等。說明：甲方在規(guī)劃與改造過程中，應(yīng)充分考慮乙方的業(yè)務(wù)需求，并提前[具體提前通知期限]告知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的調(diào)整和配合。1.2場地租賃保證金條款：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元作為租賃保證金。說明：租賃保證金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。1.3場地使用限制條款：甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理限制，以保證場地整體運營的合規(guī)性和安全性。1.4場地租賃期滿后的場地使用權(quán)條款：租賃期滿后，甲方有權(quán)收回場地使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1場地使用自主權(quán)條款：乙方在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)定的前提下，享有場地使用的自主權(quán)。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對場地進(jìn)行合理布置和利用。2.2場地租賃期限調(diào)整條款：如乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租賃期限。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展情況，提出租賃期限調(diào)整申請。2.3場地租賃費用減免條款：如乙方在租賃期間因特殊情況導(dǎo)致經(jīng)營困難，可向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方可適當(dāng)減免租金。說明：乙方在遇到特殊情況時，有權(quán)向甲方申請租金減免，以減輕經(jīng)營壓力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款：本合同中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額為[具體金額]元。說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，以保證合同簽訂的公正性和合法性。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方應(yīng)對其提供的信息負(fù)責(zé)，如因信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)條款：中介方在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，確保合同雙方信息的安全。3.4中介傭金支付條款：中介方在合同簽訂后，甲方應(yīng)向中介方支付[具體金額]元作為傭金。說明：甲方應(yīng)按照約定支付中介傭金，以感謝中介方的服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃合同2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）5.附件五：安全管理制度6.附件六：保險單據(jù)（如已購買相關(guān)保險）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同2.3條款，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。認(rèn)定：根據(jù)合同2.5條款，乙方僅限于在本場地內(nèi)開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，如擅自改變用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同4.1條款，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如未按約定提供，視為違約。4.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同4.2條款，乙方應(yīng)保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施，如損壞，視為違約。5.違約行為：發(fā)生安全事故，未及時處理。認(rèn)定：根據(jù)合同5.3條款，發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，如未及時處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃期限，即乙方使用場地的時間范圍。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.保險責(zé)任：指保險合同中約定的，保險人在保險事故發(fā)生時，對被保險人承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按時支付租金，并可能采取催收措施。2.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其提供或修復(fù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：綠化養(yǎng)護(hù)效果不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其采取改進(jìn)措施，如未改善，乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，根據(jù)事故性質(zhì)采取相應(yīng)措施，并報告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合作。2.駕校場地租賃。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供。4.中介服務(wù)介入的租賃合同。5.安全事故處理與賠償。全文完。二零二四年駕校場地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方擁有駕校場地使用權(quán)，乙方具備綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就駕校場地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在駕校場地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.駕校場地：指甲方擁有的用于機(jī)動車駕駛培訓(xùn)的場地，包括教學(xué)區(qū)、考試區(qū)、停車場等。2.綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方對駕校場地內(nèi)的綠化植物進(jìn)行日常維護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃駕校場地的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。3.綠化養(yǎng)護(hù)費用：指乙方為維護(hù)駕校場地綠化而支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量。3.甲方應(yīng)提供乙方必要的綠化養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用駕校場地進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)。3.乙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量，滿足甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在駕校場地內(nèi)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對駕校場地內(nèi)的綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將駕校場地恢復(fù)原狀，并辦理場地移交手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.綠化養(yǎng)護(hù)費用：乙方應(yīng)按照約定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求支付綠化養(yǎng)護(hù)費用。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等，根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.綠化養(yǎng)護(hù)費用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用時，注明支付款項的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供駕校場地，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按時收取乙方支付的費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或綠化養(yǎng)護(hù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致駕校場地綠化受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。2.違約金或賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為駕校場地所有者，不得轉(zhuǎn)讓駕校場地使用權(quán)；2.乙方為綠化養(yǎng)護(hù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓綠化養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留駕校場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對駕校場地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、改造等權(quán)利。2.乙方保留對綠化養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)駕校場地的綠化環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供乙方必要的場地使用便利。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時報告綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于駕校場地租賃與綠化養(yǎng)護(hù)的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.駕校場地租賃合同2.綠化養(yǎng)護(hù)方案3.費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決機(jī)制說明7.協(xié)作事項清單二、違約行為及認(rèn)定：1.