2025版旅游度假村投資開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本大全3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村投資開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本大全本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義2.投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與類(lèi)型2.3項(xiàng)目投資預(yù)算與資金來(lái)源3.投資方與開(kāi)發(fā)方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方責(zé)任與義務(wù)3.2開(kāi)發(fā)方責(zé)任與義務(wù)4.投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目前期工作進(jìn)度4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)度5.投資回報(bào)與收益分配5.1投資回報(bào)方式5.2收益分配比例與方式5.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.項(xiàng)目融資與資金管理6.1融資方式與渠道6.2資金管理機(jī)制6.3資金使用與監(jiān)管7.項(xiàng)目建設(shè)與質(zhì)量控制7.1建設(shè)單位與施工單位7.2工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.3工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式與管理制度8.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)8.3運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估與調(diào)整9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用與管轄10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償方式與計(jì)算12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的與意義本合同旨在明確投資方與開(kāi)發(fā)方在旅游度假村投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。第二條投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：旅游度假村項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.2項(xiàng)目規(guī)模與類(lèi)型項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積平方米項(xiàng)目類(lèi)型：集休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、住宿于一體的大型旅游度假村2.3項(xiàng)目投資預(yù)算與資金來(lái)源項(xiàng)目投資預(yù)算：人民幣億元資金來(lái)源：投資方自籌資金及銀行貸款第三條投資方與開(kāi)發(fā)方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，向開(kāi)發(fā)方提供項(xiàng)目所需資金；（2）協(xié)助開(kāi)發(fā)方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）參與項(xiàng)目決策，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施；（4）承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。3.2開(kāi)發(fā)方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理；（4）向投資方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。第四條投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目前期工作進(jìn)度（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目用地手續(xù)辦理：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起9個(gè)月內(nèi)完成。4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度（1）基礎(chǔ)工程建設(shè)：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成；（2）主體工程建設(shè)：自合同簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)完成；（3）附屬設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起36個(gè)月內(nèi)完成。4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)度（1）項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)：自合同簽訂之日起48個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)：自合同簽訂之日起60個(gè)月內(nèi)完成。第五條投資回報(bào)與收益分配5.1投資回報(bào)方式投資方投資回報(bào)方式為：按投資比例分享項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)。5.2收益分配比例與方式項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的分配比例為：投資方占60%，開(kāi)發(fā)方占40%。收益分配方式為：按年度進(jìn)行分配，每年度末結(jié)算。5.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)每年度末結(jié)算完成后，投資方應(yīng)在收到收益分配通知之日起30日內(nèi)領(lǐng)取收益。第六條項(xiàng)目融資與資金管理6.1融資方式與渠道項(xiàng)目融資方式為：銀行貸款及投資方自籌資金。融資渠道為：通過(guò)銀行貸款、私募基金、債券等方式籌集資金。6.2資金管理機(jī)制（1）設(shè)立項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用；（2）建立健全資金使用審批制度；（3）定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。6.3資金使用與監(jiān)管項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，投資方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條項(xiàng)目建設(shè)與質(zhì)量控制7.1建設(shè)單位與施工單位建設(shè)單位：旅游度假村項(xiàng)目管理有限公司施工單位：具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位7.2工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家一級(jí)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3工程進(jìn)度與驗(yàn)收（1）工程進(jìn)度按合同約定執(zhí)行，確保按期完成；（2）工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；（3）工程驗(yàn)收合格后方可投入使用。第八條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)模式與管理制度運(yùn)營(yíng)模式：采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作。管理制度：包括人力資源管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、安全管理制度、環(huán)境保護(hù)制度等。8.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建：由投資方和開(kāi)發(fā)方共同組建，成員具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)：對(duì)新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，對(duì)在崗員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)。8.3運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估與調(diào)整運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估：定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，包括財(cái)務(wù)指標(biāo)、客戶(hù)滿(mǎn)意度、市場(chǎng)占有率等。運(yùn)營(yíng)調(diào)整：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目持續(xù)健康發(fā)展。第九條爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2法律適用與管轄法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。管轄：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效、變更與終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為界定違約行為界定：包括但不限于未按時(shí)提供資金、未按時(shí)完成建設(shè)、未按約定分配收益等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式與計(jì)算賠償方式與計(jì)算：根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.3保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議合同附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、運(yùn)營(yíng)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的條款符合法律法規(guī)和本合同的要求。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂與本合同相關(guān)的附加協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照合作協(xié)議和附加協(xié)議履行其職責(zé)；（2）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議和附加協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取相關(guān)資料和信息。3.3第三方的義務(wù)（1）保守商業(yè)秘密；（2）按時(shí)完成工作任務(wù)；（3）對(duì)甲乙雙方和項(xiàng)目負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同相關(guān)職責(zé)而產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)的時(shí)間；（3）第三方提供服務(wù)的范圍；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。5.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：（1）第三方在簽訂合作協(xié)議和附加協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任限額；（2）如發(fā)生損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致。6.2第三方介入導(dǎo)致的合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議第三方介入可能引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為：提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本條款的生效與解釋8.1本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本條款的解釋本條款的解釋?xiě)?yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的原則，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、功能分區(qū)等內(nèi)容，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。說(shuō)明：本方案為項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前完成。3.項(xiàng)目投資預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)投資，包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。說(shuō)明：本預(yù)算書(shū)為項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。4.項(xiàng)目融資方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目融資方式、資金來(lái)源、還款計(jì)劃等內(nèi)容，由具有相應(yīng)資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)提供。說(shuō)明：本方案為項(xiàng)目資金保障的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。5.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定施工方責(zé)任、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位簽訂。說(shuō)明：本合同為項(xiàng)目建設(shè)的重要保障，需在項(xiàng)目建設(shè)階段簽訂。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定運(yùn)營(yíng)管理方的職責(zé)、運(yùn)營(yíng)管理制度、運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明：本協(xié)議為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的重要依據(jù)，需在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段簽訂。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方簽訂。說(shuō)明：本協(xié)議為保護(hù)各方商業(yè)秘密的重要依據(jù)，需在合同簽訂前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供投資資金。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：如投資方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供資金，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。2.開(kāi)發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：如開(kāi)發(fā)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：如第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。示例：如一方未按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。5.違約金及賠償金額的確定違約金及賠償金額的確定應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：如因違約造成項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)賠償因延期造成的直接損失（如額外建設(shè)成本）和間接損失（如利潤(rùn)損失）。全文完。2024版旅游度假村投資開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本大全1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目投資方式3.投資開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)3.3開(kāi)發(fā)期限3.4開(kāi)發(fā)階段4.投資回報(bào)及分配4.1投資回報(bào)方式4.2投資回報(bào)比例4.3投資回報(bào)期限4.4投資回報(bào)分配方式5.合作方式及權(quán)益5.1合作方式5.2合作期限5.3合作權(quán)益6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作項(xiàng)目融資7.1融資方式7.2融資額度7.3融資期限7.4融資利率8.項(xiàng)目管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理方式8.3管理費(fèi)用9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]第二條投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積]、[項(xiàng)目建筑面積]2.4項(xiàng)目投資總額[項(xiàng)目總投資金額]2.5項(xiàng)目投資方式[投資方式，如：股權(quán)投資、債權(quán)投資等]第三條投資開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍[項(xiàng)目具體開(kāi)發(fā)范圍，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施等]3.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)，如：旅游度假村、休閑養(yǎng)生基地等]3.3開(kāi)發(fā)期限[項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)期限，如：5年]3.4開(kāi)發(fā)階段[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)具體階段劃分，如：前期規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等]第四條投資回報(bào)及分配4.1投資回報(bào)方式[投資回報(bào)的具體方式，如：固定收益、分紅、股權(quán)增值等]4.2投資回報(bào)比例[投資回報(bào)的具體比例，如：每年收益的10%]4.3投資回報(bào)期限[投資回報(bào)的具體期限，如：5年]4.4投資回報(bào)分配方式[投資回報(bào)的分配方式，如：按季度、年度分配]第五條合作方式及權(quán)益5.1合作方式[合作的具體方式，如：合資、合作開(kāi)發(fā)等]5.2合作期限[合作的期限，如：20年]5.3合作權(quán)益[合作雙方在項(xiàng)目中的權(quán)益比例，如：甲方占60%，乙方占40%]第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利[甲方和乙方在合作中享有的權(quán)利，如：項(xiàng)目決策權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等]6.2合作雙方的義務(wù)[甲方和乙方在合作中應(yīng)履行的義務(wù)，如：出資義務(wù)、項(xiàng)目維護(hù)義務(wù)等]第七條合作項(xiàng)目融資7.1融資方式[項(xiàng)目融資的具體方式，如：銀行貸款、發(fā)行債券等]7.2融資額度[項(xiàng)目融資的具體額度]7.3融資期限[項(xiàng)目融資的具體期限]7.4融資利率[項(xiàng)目融資的具體利率]第八條項(xiàng)目管理8.1管理機(jī)構(gòu)[項(xiàng)目管理的機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如：項(xiàng)目管理委員會(huì)]8.2管理方式[項(xiàng)目管理的具體方式，如：董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制]8.3管理費(fèi)用[項(xiàng)目管理費(fèi)用的具體金額及支付方式]第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)及具體表現(xiàn)，如：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等]9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性的評(píng)估及可能造成的影響評(píng)估]9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[合作雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體約定，如：共同承擔(dān)或分別承擔(dān)]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及所在地，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，如：仲裁員選定、仲裁庭組成、仲裁期限等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期]11.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如：項(xiàng)目完成、合作期限屆滿(mǎn)等]11.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第十二條違約責(zé)任12.1違約情形[違約的具體情形，如：未按時(shí)出資、未按約定履行管理職責(zé)等]12.2違約責(zé)任[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等]12.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方法]第十三條合同變更和解除13.1合同變更[合同變更的具體情形和程序，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面變更]13.2合同解除[合同解除的具體情形和程序，如：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行]13.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如：不可抗力、一方破產(chǎn)等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容，如：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合作協(xié)議書(shū)等]14.2合同份數(shù)[合同的具體份數(shù)，如：一式八份]14.3合同簽署日期[合同簽署的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、融資、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方的定義1.中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.融資方：為甲乙雙方提供資金支持、融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。16.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。17.2第三方與項(xiàng)目管理委員會(huì)的關(guān)系第三方在項(xiàng)目管理委員會(huì)中的角色由甲乙雙方協(xié)商確定，第三方不參與項(xiàng)目管理委員會(huì)的決策過(guò)程。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.若第三方因過(guò)失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商解決。第十九條第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的審批程序甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意，并報(bào)項(xiàng)目管理委員會(huì)備案。19.2第三方介入的合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。第二十條第三方介入的合同解除若第三方介入后，因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并追究其違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決若第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)文件，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。2.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方合作的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備配置等。說(shuō)明：此文件為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，需符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.融資協(xié)議詳細(xì)要求：明確融資方式、融資額度、融資期限、利率等。說(shuō)明：此協(xié)議為項(xiàng)目融資的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。5.項(xiàng)目管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、管理方式、管理費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為項(xiàng)目管理的指導(dǎo)文件，需雙方簽字蓋章。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)、發(fā)生可能性、影響程度等。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。8.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：此附件為合同補(bǔ)充內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)出資：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、金額完成出資。未按約定履行管理職責(zé)：甲乙雙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。未按約定提供信息：甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息和資料。違反合同約定：甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。支付違約金：按照合同約定支付違約金。解除合同：根據(jù)合同約定，有權(quán)解除合同。3.違約示例說(shuō)明甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前完成50%的出資。若甲方未按時(shí)出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版旅游度假村投資開(kāi)發(fā)合作協(xié)議范本大全2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.投資方及度假村概況2.1投資方基本信息2.2度假村概況2.3度假村地理位置3.投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目性質(zhì)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額3.5項(xiàng)目投資回報(bào)方式4.投資開(kāi)發(fā)期限4.1投資開(kāi)發(fā)起始日期4.2投資開(kāi)發(fā)終止日期4.3投資開(kāi)發(fā)期限變更5.投資方權(quán)利和義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)6.度假村運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.度假村經(jīng)營(yíng)目標(biāo)7.1營(yíng)業(yè)收入目標(biāo)7.2客房入住率目標(biāo)7.3顧客滿(mǎn)意度目標(biāo)8.度假村投資回報(bào)8.1投資回報(bào)方式8.2投資回報(bào)期限8.3投資回報(bào)計(jì)算方法9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止及清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同終止后權(quán)益處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1本合同訂立日期為_(kāi)___年____月____日。1.2本合同生效條件：雙方代表在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。1.3本合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二條投資方及度假村概況2.1投資方基本信息：2.1.1投資方名稱(chēng)：____有限公司2.1.2投資方法定代表人：____2.1.3投資方住所：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2度假村概況：2.2.1度假村名稱(chēng)：____度假村2.2.2度假村類(lèi)型：綜合型度假村2.2.3度假村規(guī)模：占地____平方米，總建筑面積____平方米2.3度假村地理位置：2.3.1地理位置：____市____區(qū)，緊鄰____風(fēng)景區(qū)第三條投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____度假村投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目性質(zhì)：旅游度假產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目3.3項(xiàng)目規(guī)模：包括酒店、餐飲、娛樂(lè)、休閑、會(huì)議、養(yǎng)生等設(shè)施3.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元3.5項(xiàng)目投資回報(bào)方式：度假村運(yùn)營(yíng)收益的____%歸投資方所有第四條投資開(kāi)發(fā)期限4.1投資開(kāi)發(fā)起始日期：____年____月____日4.2投資開(kāi)發(fā)終止日期：____年____月____日4.3投資開(kāi)發(fā)期限變更：如需變更投資開(kāi)發(fā)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方第五條投資方權(quán)利和義務(wù)5.1投資方權(quán)利：5.1.1享有度假村投資回報(bào)權(quán)5.1.2享有度假村經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.1.3享有度假村資產(chǎn)處置權(quán)5.2投資方義務(wù)：5.2.1按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)5.2.2按合同約定參與度假村經(jīng)營(yíng)管理5.2.3配合度假村運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)工作第六條度假村運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式：委托專(zhuān)業(yè)度假村管理公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理6.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由____度假村管理公司提供專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由度假村運(yùn)營(yíng)收益中按比例提取第七條度假村經(jīng)營(yíng)目標(biāo)7.1營(yíng)業(yè)收入目標(biāo)：年?duì)I業(yè)收入不低于人民幣_(tái)___億元7.2客房入住率目標(biāo)：客房入住率不低于____%7.3顧客滿(mǎn)意度目標(biāo)：顧客滿(mǎn)意度評(píng)分不低于____分（滿(mǎn)分為100分）第八條投資回報(bào)8.1投資回報(bào)方式：投資方通過(guò)度假村運(yùn)營(yíng)收益的分配獲得投資回報(bào)。8.2投資回報(bào)期限：自度假村運(yùn)營(yíng)開(kāi)始之日起，至合同約定的投資回收期限結(jié)束。8.3投資回報(bào)計(jì)算方法：投資回報(bào)按年度計(jì)算，根據(jù)度假村實(shí)際運(yùn)營(yíng)收益的一定比例（具體比例見(jiàn)附件一）向投資方支付。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型和影響程度，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于保險(xiǎn)、合同條款調(diào)整等。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3合同約定的其他解除條件。10.3合同變更及解除程序：合同變更或解除需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)、未按合同約定參與度假村經(jīng)營(yíng)管理、泄露商業(yè)秘密等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額根據(jù)違約情形的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同終止及清算13.1合同終止條件：合同約定的投資回收期限屆滿(mǎn)、合同解除、度假村運(yùn)營(yíng)終止等。13.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)、債務(wù)清償、收益分配等。13.3合同終止后權(quán)益處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)權(quán)益。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：度假村運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸度假村所有，投資方不得侵犯。14.3合同附件：本合同附件一為投資回報(bào)比例表，附件二為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入范圍2.1.1合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)；2.1.2度假村投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的咨詢(xún)服務(wù)；2.1.3度假村運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；2.1.4合同履行過(guò)程中的保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；3.2.2第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；3.2.3第三方在提供審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；3.2.4第三方在提供保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等過(guò)程中，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，享有獨(dú)立工作的權(quán)利；4.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中，享有獲得甲方和乙方提供必要信息的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2在提供服務(wù)過(guò)程中，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，不參與度假村的投資、運(yùn)營(yíng)和管理。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。6.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。7.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。7.3