2025年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+裝修）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.家具家電轉(zhuǎn)讓4.1家具家電清單4.2家具家電價(jià)值4.3家具家電交付時(shí)間5.車位轉(zhuǎn)讓5.1車位位置5.2車位面積5.3車位價(jià)格5.4車位交付時(shí)間6.裝修情況6.1裝修風(fēng)格6.2裝修材料6.3裝修費(fèi)用6.4裝修完成時(shí)間7.交付條件7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2家具家電交付時(shí)間7.3車位交付時(shí)間7.4裝修交付時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方信息名稱：[出讓方全稱]地址：[出讓方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]1.2受讓方信息名稱：[受讓方全稱]地址：[受讓方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)域][房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積建筑面積：[建筑面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房產(chǎn)用途用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]元人民幣3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時(shí)間首付款：[首付款金額]元人民幣，[付款時(shí)間]尾款：[尾款金額]元人民幣，[付款時(shí)間]4.家具家電轉(zhuǎn)讓4.1家具家電清單[家具家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等]4.2家具家電價(jià)值家具家電總價(jià)值：[家具家電總價(jià)值]元人民幣4.3家具家電交付時(shí)間交付時(shí)間：[家具家電交付時(shí)間]5.車位轉(zhuǎn)讓5.1車位位置車位地址：[車位所在小區(qū)][車位具體位置]5.2車位面積車位面積：[車位面積]平方米5.3車位價(jià)格車位價(jià)格：[車位價(jià)格]元人民幣5.4車位交付時(shí)間交付時(shí)間：[車位交付時(shí)間]6.裝修情況6.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式風(fēng)格等]6.2裝修材料裝修材料：[裝修材料清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等]6.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：[裝修費(fèi)用]元人民幣6.4裝修完成時(shí)間裝修完成時(shí)間：[裝修完成時(shí)間]7.交付條件7.1房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]7.2家具家電交付時(shí)間交付時(shí)間：[家具家電交付時(shí)間]7.3車位交付時(shí)間交付時(shí)間：[車位交付時(shí)間]7.4裝修交付時(shí)間交付時(shí)間：[裝修交付時(shí)間]8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：自本合同簽訂之日起[過戶期限]個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：由受讓方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。8.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)，并提交必要的文件和資料。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、家具家電、車位或完成裝修；受讓方未按約定時(shí)間支付房款；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同家具家電清單車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議裝修合同12.合同生效12.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后正式生效。13.合同解除13.1解除條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并在收到解除通知之日起[解除期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的部分。14.合同附件清單房產(chǎn)買賣合同家具家電清單車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議裝修合同本合同其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成相關(guān)事宜。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)和權(quán)限協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；協(xié)助處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議；其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]元人民幣，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。8.第三方變更8.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保新第三方滿足本合同的要求。8.2新第三方在接替原第三方職責(zé)前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。9.第三方退出9.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并退出本合同。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.第三方介入的終止10.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理由此產(chǎn)生的后果。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)的具體信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：這是合同的核心文件，詳細(xì)記錄了房產(chǎn)買賣的各項(xiàng)條款。2.家具家電清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、價(jià)值等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確家具家電的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。3.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括車位的位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間、使用規(guī)則等。說(shuō)明：記錄車位轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款，確保車位權(quán)利的順利轉(zhuǎn)移。4.裝修合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括裝修風(fēng)格、材料、費(fèi)用、完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定裝修工程的實(shí)施，確保裝修質(zhì)量。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、契稅證明等。說(shuō)明：辦理房產(chǎn)過戶所需的基本文件，確保過戶手續(xù)的合法性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用、程序等。說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則，確保雙方的合法權(quán)益。8.合同附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有附件的名稱和說(shuō)明，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的交付時(shí)間，逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一天，應(yīng)向受讓方支付[逾期違約金比例]%的違約金。示例：如合同約定交付時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月10日，則出讓方應(yīng)支付[逾期違約金比例]×10%的違約金。2.受讓方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款時(shí)間，逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)向出讓方支付[逾期違約金比例]%的違約金。示例：如合同約定首付款支付時(shí)間為2024年5月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，則受讓方應(yīng)支付[逾期違約金比例]×10%的違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致過戶失敗，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+裝修）1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.6房產(chǎn)裝修情況4.家具家電清單4.1家具品牌及型號(hào)4.2家具數(shù)量4.3家電品牌及型號(hào)4.4家電數(shù)量5.車位信息5.1車位地址5.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)5.3車位價(jià)格6.裝修情況說(shuō)明6.1裝修風(fēng)格6.2裝修材料6.3裝修費(fèi)用7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式7.1房產(chǎn)總價(jià)7.2家具家電總價(jià)7.3車位總價(jià)7.4裝修總價(jià)7.5付款方式7.6付款期限8.交房時(shí)間及條件8.1交房時(shí)間8.2交房條件9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030765321.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011992030785432.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0000號(hào)3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.6房產(chǎn)裝修情況：精裝修4.家具家電清單4.1家具品牌及型號(hào)：品牌沙發(fā)、品牌餐桌、品牌床等4.2家具數(shù)量：10件4.3家電品牌及型號(hào)：品牌冰箱、品牌洗衣機(jī)、品牌電視等4.4家電數(shù)量：5件5.車位信息5.1車位地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)5.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京車位權(quán)證字第0000號(hào)5.3車位價(jià)格：20萬(wàn)元6.裝修情況說(shuō)明6.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約6.2裝修材料：環(huán)保材料6.3裝修費(fèi)用：10萬(wàn)元7.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式7.1房產(chǎn)總價(jià)：200萬(wàn)元7.2家具家電總價(jià)：5萬(wàn)元7.3車位總價(jià)：20萬(wàn)元7.4裝修總價(jià)：10萬(wàn)元7.5付款方式：分期付款，首付款100萬(wàn)元，余款分6個(gè)月付清，每月支付10萬(wàn)元7.6付款期限：自合同簽訂之日起60天內(nèi)支付首付款，余款自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)支付完畢8.交房時(shí)間及條件8.1交房時(shí)間：2024年5月31日前8.2交房條件：房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施（家具家電、車位、裝修）完好，符合交付標(biāo)準(zhǔn)9.履約保證金9.1保證金金額：10萬(wàn)元9.2保證金繳納方式：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金9.3保證金退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為，且乙方已結(jié)清所有款項(xiàng)后，甲方應(yīng)退還保證金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價(jià)款的千分之五10.1.2甲方提供的房產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五10.2.2乙方未能按時(shí)完成交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價(jià)款的千分之五11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同附件14.1合同附件清單：14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2家具家電清單14.1.3車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.4裝修合同復(fù)印件14.1.5付款計(jì)劃表14.1.6其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的在于保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型與范圍16.1中介服務(wù)：包括但不限于房產(chǎn)中介、家具家電中介等。16.2咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。16.3評(píng)估服務(wù)：包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、家具家電評(píng)估等。16.4監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程監(jiān)理、裝修監(jiān)理等。17.第三方介入的引入方式17.2引入第三方前，需征得對(duì)方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立開展中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等工作。18.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定和協(xié)議內(nèi)容。19.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和管理，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出，但無(wú)權(quán)直接追究甲方或乙方的違約責(zé)任。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的賠償責(zé)任限額為：因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失不超過合同總價(jià)款的百分之五。20.3第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。21.2如合同約定由第三方承擔(dān)費(fèi)用，則第三方應(yīng)在提供服務(wù)前與甲方或乙方簽訂費(fèi)用協(xié)議。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。22.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議后，如需更換第三方，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方不得將甲方、乙方的資料和信息泄露給任何第三方。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件，由甲方在合同簽訂前向乙方出示，乙方留存復(fù)印件。說(shuō)明：確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：作為合同附件，明確雙方對(duì)家具家電的權(quán)屬和數(shù)量達(dá)成共識(shí)。3.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證原件，由甲方在合同簽訂前向乙方出示，乙方留存復(fù)印件。說(shuō)明：確保車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.裝修合同復(fù)印件要求：提供裝修合同原件，詳細(xì)列明裝修內(nèi)容、材料、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為合同附件，明確裝修事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。5.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：明確雙方付款責(zé)任，確保合同履行。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說(shuō)明：確保保證金安全，防止挪用。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：確保合同完整性，為雙方提供保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價(jià)款的千分之五。示例：若約定交房時(shí)間為2024年5月31日前，甲方未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。1.2房產(chǎn)不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方需修復(fù)并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之五。示例：若約定支付首付款時(shí)間為合同簽訂后3個(gè)工作日，乙方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。2.2未能按時(shí)完成交房責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價(jià)款的千分之五。示例：若約定交房時(shí)間為2024年5月31日前，乙方未按時(shí)交房，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+裝修）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名/名稱1.2身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款3.4尾款支付4.家具家電清單4.1家具家電品牌及型號(hào)4.2家具家電數(shù)量4.3家具家電新舊程度4.4家具家電價(jià)值5.車位信息5.1車位位置5.2車位產(chǎn)權(quán)5.3車位租金6.裝修情況6.1裝修風(fēng)格6.2裝修程度6.3裝修材料6.4裝修價(jià)值7.履約期限7.1協(xié)議生效日期7.2履約期限7.3違約責(zé)任8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2所需文件8.3過戶費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)構(gòu)9.2登記費(fèi)用9.3登記期限10.付款方式及違約責(zé)任10.1付款方式10.2逾期付款責(zé)任10.3付款證明11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件14.5合同解除14.6合同爭(zhēng)議解決14.7合同簽署日期14.8合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名/名稱：甲方（賣方）：[甲方全名]乙方（買方）：[乙方全名]1.2身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲方：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式：甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.3建筑面積：[建筑面積]2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.5房屋用途：[房屋用途類型]3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]3.2支付方式及時(shí)間：[支付方式]；[支付時(shí)間]3.3預(yù)付款：[預(yù)付款金額]3.4尾款支付：[尾款支付方式]；[尾款支付時(shí)間]4.家具家電清單4.1家具家電品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]4.2家具家電數(shù)量：[數(shù)量]4.3家具家電新舊程度：[新舊程度描述]4.4家具家電價(jià)值：[價(jià)值]5.車位信息5.1車位位置：[車位具體位置]5.2車位產(chǎn)權(quán)：[車位產(chǎn)權(quán)歸屬]5.3車位租金：[車位租金及支付方式]6.裝修情況6.1裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格類型]6.2裝修程度：[裝修完成程度]6.3裝修材料：[裝修材料描述]6.4裝修價(jià)值：[裝修價(jià)值]7.履約期限7.1協(xié)議生效日期：[生效日期]7.2履約期限：[履約期限]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。8.2所需文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。8.3過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)構(gòu)：[當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心]9.2登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用金額]9.3登記期限：自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。10.付款方式及違約責(zé)任10.1付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]10.2逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期付款比例]的違約金。10.3付款證明：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)]11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。12.合同解除12.1合同解除條件：[具體解除條件，如甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等]12.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、隱瞞房產(chǎn)瑕疵等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：[合同附件名稱及內(nèi)容]14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署日期：[簽署日期]14.5合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.6合同解除：合同解除的程序和后果按照本合同第十二條約定執(zhí)行。14.7合同爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式按照第十一條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入。16.2引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)協(xié)議和本合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超越本合同約定的范圍。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和本合同約定確定。19.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)包括直接損失和間接損失，并考慮第三方提供服務(wù)時(shí)的合理成本。19.3限額調(diào)整：如第三方服務(wù)協(xié)議或本合同有變更，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在本合同約定的履約期限內(nèi)，具體期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入的內(nèi)容：第三方介入的內(nèi)容包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供專業(yè)評(píng)估、進(jìn)行法律咨詢等。20.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行義務(wù)。21.第三