二零二五年度旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1.本補(bǔ)充協(xié)議的背景與目的1.2.協(xié)議雙方的確認(rèn)1.3.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件2.1.旅游項(xiàng)目投資概況2.2.投資規(guī)模與投資比例2.3.投資資金的使用與分配3.1.項(xiàng)目投資期限3.2.投資收益的分配3.3.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)4.1.旅游項(xiàng)目的經(jīng)營管理4.2.經(jīng)營目標(biāo)與經(jīng)營管理模式4.3.經(jīng)營管理與決策機(jī)制5.1.旅游項(xiàng)目的宣傳與推廣5.2.宣傳推廣策略與費(fèi)用5.3.宣傳推廣成果的評(píng)估與考核6.1.旅游項(xiàng)目的運(yùn)營與維護(hù)6.2.運(yùn)營管理規(guī)范與流程6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1.旅游項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理7.2.財(cái)務(wù)管理制度與流程7.3.財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督8.1.旅游項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.2.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與責(zé)任劃分9.1.爭議解決與糾紛處理9.2.爭議解決方式與程序9.3.糾紛處理期限與結(jié)果10.1.補(bǔ)充協(xié)議的修訂與變更10.2.修訂與變更的程序與要求10.3.修訂與變更的生效日期11.1.本補(bǔ)充協(xié)議的附件與補(bǔ)充條款11.2.附件與補(bǔ)充條款的內(nèi)容與效力11.3.附件與補(bǔ)充條款的適用范圍12.1.本補(bǔ)充協(xié)議的解釋與適用法律12.2.解釋權(quán)歸屬12.3.適用法律與爭議解決13.1.本補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止13.2.生效日期13.3.終止條件與程序14.1.本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定事項(xiàng)14.2.協(xié)議雙方的聯(lián)系方式與地址14.3.協(xié)議的簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.1.本補(bǔ)充協(xié)議的背景與目的1.1.2.本補(bǔ)充協(xié)議的目的是確保旅游項(xiàng)目的順利實(shí)施，保障投資雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目投資合作的長遠(yuǎn)發(fā)展。1.2.協(xié)議雙方的確認(rèn)1.2.2.甲方確認(rèn)已充分了解本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，并同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。1.2.3.乙方確認(rèn)已充分了解本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，并同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。1.3.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.3.1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2.1.雙方均已完成本補(bǔ)充協(xié)議的簽字蓋章。1.3.2.2.雙方均已完成本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)部審批程序。1.3.2.3.雙方均已將本補(bǔ)充協(xié)議抄送至相關(guān)方。2.1.旅游項(xiàng)目投資概況2.1.1.旅游項(xiàng)目名稱：_______2.1.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.1.3.項(xiàng)目總投資：_______2.1.4.投資資金來源：_______2.2.投資規(guī)模與投資比例2.2.1.投資規(guī)模：_______2.2.2.投資比例：甲方投資比例_______%，乙方投資比例_______%2.3.投資資金的使用與分配2.3.1.投資資金的使用原則：_______2.3.2.投資資金的分配方式：_______3.1.項(xiàng)目投資期限3.1.1.項(xiàng)目投資期限：_______3.1.2.投資期限的計(jì)算方式：_______3.2.投資收益的分配3.2.1.投資收益分配原則：_______3.2.2.投資收益分配方式：_______3.3.投資風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)3.3.1.投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：_______3.3.2.投資風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：_______4.1.旅游項(xiàng)目的經(jīng)營管理4.1.1.經(jīng)營管理主體：_______4.1.2.經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)：_______4.1.3.經(jīng)營管理職責(zé)：_______4.2.經(jīng)營目標(biāo)與經(jīng)營管理模式4.2.1.經(jīng)營目標(biāo)：_______4.2.2.經(jīng)營管理模式：_______4.3.經(jīng)營管理與決策機(jī)制4.3.1.經(jīng)營管理決策機(jī)制：_______4.3.2.經(jīng)營管理決策程序：_______5.1.旅游項(xiàng)目的宣傳與推廣5.1.1.宣傳推廣主體：_______5.1.2.宣傳推廣內(nèi)容：_______5.1.3.宣傳推廣費(fèi)用：_______5.2.宣傳推廣策略與費(fèi)用5.2.1.宣傳推廣策略：_______5.2.2.宣傳推廣費(fèi)用預(yù)算：_______5.3.宣傳推廣成果的評(píng)估與考核5.3.1.評(píng)估與考核指標(biāo)：_______5.3.2.評(píng)估與考核方式：_______6.1.旅游項(xiàng)目的運(yùn)營與維護(hù)6.1.1.運(yùn)營主體：_______6.1.2.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：_______6.1.3.運(yùn)營職責(zé)：_______6.2.運(yùn)營管理規(guī)范與流程6.2.1.運(yùn)營管理規(guī)范：_______6.2.2.運(yùn)營管理流程：_______6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)主體：_______6.3.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：_______6.3.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______8.1.旅游項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施8.1.1.風(fēng)險(xiǎn)管理組織：設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)管理部門，負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控和應(yīng)對(duì)措施的制定。8.1.2.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。8.1.4.應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。8.2.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2.1.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括市場(chǎng)競(jìng)爭、消費(fèi)者偏好變化等。8.2.2.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括項(xiàng)目進(jìn)度、人員管理、設(shè)備故障等。8.2.3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括資金籌集、成本控制、收益分配等。8.2.4.法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括合同法律、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)等。8.3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與責(zé)任劃分8.3.1.預(yù)防措施：包括制定應(yīng)急預(yù)案、建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制等。8.3.2.應(yīng)急措施：包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的快速響應(yīng)和應(yīng)對(duì)策略。8.3.3.責(zé)任劃分：明確甲乙雙方在風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)中的責(zé)任和義務(wù)。9.1.爭議解決與糾紛處理9.1.1.爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.1.2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。9.1.3.糾紛處理期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。10.1.補(bǔ)充協(xié)議的修訂與變更10.1.1.修訂程序：任何一方提議修訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可修訂本補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2.變更程序：任何一方提議變更本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更本補(bǔ)充協(xié)議。10.1.3.生效日期：修訂或變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.本補(bǔ)充協(xié)議的附件與補(bǔ)充條款11.1.1.附件：本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.1.2.補(bǔ)充條款：本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充條款與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。12.1.本補(bǔ)充協(xié)議的解釋與適用法律12.1.1.解釋權(quán)：本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.1.2.適用法律：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.本補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止13.1.1.生效日期：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2.1.本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限屆滿；13.1.2.2.雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；13.1.2.3.因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。14.1.本補(bǔ)充協(xié)議的其他約定事項(xiàng)14.1.1.聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行。14.1.2.地址：甲乙雙方在本補(bǔ)充協(xié)議中列明的地址為本補(bǔ)充協(xié)議的送達(dá)地址。14.1.3.通知：除法律另有規(guī)定外，本補(bǔ)充協(xié)議的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的概念界定15.1.1.本補(bǔ)充協(xié)議中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于：中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2.第三方的引入與選擇15.2.1.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素。15.3.第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其工作符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。15.5.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定，與項(xiàng)目其他參與方無關(guān)。16.1.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1.甲乙雙方在引入第三方時(shí)應(yīng)明確第三方的角色和職責(zé)，并在合同中予以約定。16.1.2.第三方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。16.1.3.第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。16.2.第三方責(zé)任限額的明確16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。16.2.2.1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和目的；16.2.2.2.第三方提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；16.2.2.3.第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；16.2.2.4.合同約定的責(zé)任限額。16.3.第三方責(zé)任的承擔(dān)16.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：16.3.2.1.經(jīng)濟(jì)賠償；16.3.2.2.質(zhì)量保證；16.3.2.3.繼續(xù)履行或更換服務(wù)。16.4.第三方責(zé)任限額的具體約定16.4.1.第三方的責(zé)任限額為本補(bǔ)充協(xié)議總金額的_______%。16.4.2.若第三方責(zé)任限額低于本補(bǔ)充協(xié)議總金額的_______%，則按本補(bǔ)充協(xié)議總金額的_______%確定。16.4.3.第三方責(zé)任限額自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起計(jì)算。16.5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)16.5.1.第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于其責(zé)任限額。16.5.2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的投保人和被保險(xiǎn)人為第三方，受益人為甲乙雙方。16.5.3.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二零二四年度旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂的投資合作協(xié)議，為本補(bǔ)充協(xié)議的附件之一。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件說明：本附件為旅游項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，詳細(xì)闡述了項(xiàng)目的背景、市場(chǎng)分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等。3.附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算表附件說明：本附件為旅游項(xiàng)目的投資預(yù)算表，詳細(xì)列出了項(xiàng)目投資的具體金額和用途。4.附件四：項(xiàng)目投資資金籌集方案附件說明：本附件為項(xiàng)目投資資金的籌集方案，包括資金來源、籌集方式、資金到位時(shí)間等。5.附件五：項(xiàng)目經(jīng)營管理方案附件說明：本附件為旅游項(xiàng)目的經(jīng)營管理方案，包括經(jīng)營目標(biāo)、管理模式、管理團(tuán)隊(duì)等。6.附件六：項(xiàng)目宣傳推廣方案附件說明：本附件為旅游項(xiàng)目的宣傳推廣方案，包括宣傳推廣內(nèi)容、策略、費(fèi)用預(yù)算等。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案附件說明：本附件為旅游項(xiàng)目的運(yùn)營維護(hù)方案，包括運(yùn)營管理規(guī)范、流程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。8.附件八：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施附件說明：本附件為旅游項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。9.附件九：第三方合作協(xié)議附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，詳細(xì)列明了第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。10.附件十：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同附件說明：本附件為第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同，明確了保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、受益人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供投資資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行投資收益分配。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受損失。根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度延誤造成的額外費(fèi)用、乙方因延誤遭受的商機(jī)損失等。全文完。二零二四年度旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.本協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議適用范圍2.投資方及被投資方基本信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.投資方式及投資比例4.1投資方式4.2投資比例5.投資款項(xiàng)支付及使用5.1投資款項(xiàng)支付方式5.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間5.3投資款項(xiàng)使用6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式6.2投資收益分配方式7.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述7.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2合作終止條件9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的附件及補(bǔ)充條款11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.本協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度旅游項(xiàng)目投資合作，包括但不限于項(xiàng)目投資、經(jīng)營管理、收益分配等事宜。2.投資方及被投資方基本信息2.1投資方基本信息投資方名稱：X投資公司法定代表人：X注冊(cè)資本：人民幣壹億元整注冊(cè)地址：X2.2被投資方基本信息被投資方名稱：X旅游開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬元整注冊(cè)地址：X3.投資項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱“溫泉度假村”項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝建筑面積：20萬平方米3.4項(xiàng)目投資總額人民幣伍億元整4.投資方式及投資比例4.1投資方式投資方以現(xiàn)金方式投入本項(xiàng)目。4.2投資比例投資方占項(xiàng)目總投資的60%，被投資方占項(xiàng)目總投資的40%。5.投資款項(xiàng)支付及使用5.1投資款項(xiàng)支付方式投資方按照本協(xié)議約定的投資比例，分階段支付投資款項(xiàng)。5.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間第一階段：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，支付總投資額的20%；第二階段：項(xiàng)目開工后6個(gè)月內(nèi)，支付總投資額的30%；第三階段：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后3個(gè)月內(nèi)，支付總投資額的20%；第四階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)，支付總投資額的20%；第五階段：項(xiàng)目投入運(yùn)營后，根據(jù)項(xiàng)目收益情況支付總投資額的10%。5.3投資款項(xiàng)使用投資款項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購等。6.投資收益及分配6.1投資收益計(jì)算方式投資收益以項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營收入減去合理成本、費(fèi)用及稅金后的凈收益為準(zhǔn)。6.2投資收益分配方式投資收益按投資比例進(jìn)行分配，即投資方享有60%的投資收益，被投資方享有40%的投資收益。8.合作期限及終止條件8.1合作期限本協(xié)議的合作期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，為期十年。8.2合作終止條件（1）合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；（3）項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合作的其他情形。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更（1）任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容；（2）協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除（1）在合作期限內(nèi)，非因本協(xié)議約定的解除條件，任何一方不得單方面解除合同；（2）發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，雙方應(yīng)按照約定解除合同。11.合同的附件及補(bǔ)充條款11.1附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目投資預(yù)算；（3）項(xiàng)目土地使用證明；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)加強(qiáng)信息溝通，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。13.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：（1）溫泉度假村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）溫泉度假村項(xiàng)目投資預(yù)算表；（3）溫泉度假村項(xiàng)目土地使用證明；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本協(xié)議而參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理等相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型（1）項(xiàng)目管理公司；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）融資機(jī)構(gòu)；（5）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（6）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的審批甲乙雙方同意，任何第三方介入項(xiàng)目前，需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的審批流程（1）第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、信譽(yù)審查等；（3）經(jīng)審查合格后，甲乙雙方簽訂書面同意第三方介入的協(xié)議；（4）第三方按照本協(xié)議及甲乙雙方的要求，參與項(xiàng)目相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及甲乙雙方的要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)，行使法律法規(guī)及本協(xié)議賦予的權(quán)利。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行相關(guān)審批手續(xù)；（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分（1）第三方與項(xiàng)目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在項(xiàng)目中的工作，應(yīng)與其他參與方的工作協(xié)調(diào)一致，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方介入項(xiàng)目前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方介入的項(xiàng)目及工作內(nèi)容；（2）第三方介入的時(shí)間、期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）爭議解決方式；（6）其他約定事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：可行性研究報(bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目投資預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、資金來源、資金使用計(jì)劃等。3.項(xiàng)目土地使用證明要求：提供項(xiàng)目用地合法取得的證明文件。說明：土地使用證明是項(xiàng)目合法建設(shè)的前提。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方參與項(xiàng)目所需的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。5.項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目合同的主要內(nèi)容，包括雙方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：項(xiàng)目合同是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。6.項(xiàng)目管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目管理公司的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：項(xiàng)目管理協(xié)議是確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要協(xié)議。7.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明要求：提供設(shè)計(jì)單位參與項(xiàng)目所需的資質(zhì)證明文件。說明：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明是確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要依據(jù)。8.施工單位資質(zhì)證明要求：提供施工單位參與項(xiàng)目所需的資質(zhì)證明文件。說明：施工單位資質(zhì)證明是確保項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要依據(jù)。9.融資機(jī)構(gòu)協(xié)議要求：明確融資機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)、資金使用計(jì)劃等。說明：融資機(jī)構(gòu)協(xié)議是確保項(xiàng)目資金到位的重要協(xié)議。10.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)議要求：明確咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)議是確保項(xiàng)目順利推進(jìn)的重要協(xié)議。11.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、存在問題等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志。12.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營管理公司的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議是確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)營的重要協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向被投資方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：若投資方逾期支付100萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：被投資方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：被投資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按逾期工期每日按總投資額的千分之五計(jì)算。示例：若項(xiàng)目逾期1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金1500元。3.違約行為：第三方未按約定完成工作4.違約行為：任何一方泄露項(xiàng)目秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若泄露方泄露項(xiàng)目秘密導(dǎo)致?lián)p失100萬元，則應(yīng)賠償100萬元。5.違約行為：任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：若一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失50萬元，則應(yīng)賠償50萬元。全文完。二零二四年度旅游項(xiàng)目投資合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議生效條件1.3協(xié)議生效日期2.項(xiàng)目投資范圍2.1投資項(xiàng)目概述2.2投資金額2.3投資期限3.投資資金管理3.1資金撥付方式3.2資金使用監(jiān)督3.3資金結(jié)算方式4.投資收益分配4.1收益計(jì)算方法4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間5.項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理主體5.2運(yùn)營管理制度5.3運(yùn)營管理責(zé)任6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議12.2附件二：投資資金撥付計(jì)劃12.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營管理制度13.合同解除后的處理13.1資金清算13.2資產(chǎn)處置13.3責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議于2024年X月X日在雙方所在地正式簽訂。1.2協(xié)議生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3協(xié)議生效日期：2024年X月X日。2.項(xiàng)目投資范圍2.1投資項(xiàng)目概述：本補(bǔ)充協(xié)議涉及的項(xiàng)目為“旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂設(shè)施、度假村等。2.2投資金額：乙方承諾投資人民幣X億元用于本項(xiàng)目。2.3投資期限：乙方投資期限為自協(xié)議生效之日起X年內(nèi)。3.投資資金管理3.1資金撥付方式：資金撥付采用分期撥付的方式，具體撥付計(jì)劃詳見附件二。3.2資金使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。3.3資金結(jié)算方式：資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體操作按照雙方約定執(zhí)行。4.投資收益分配4.1收益計(jì)算方法：投資收益按照實(shí)際運(yùn)營情況計(jì)算，包括但不限于客房收入、餐飲收入、娛樂收入等。4.2收益分配比例：項(xiàng)目運(yùn)營收益的X%歸甲方所有，X%歸乙方所有。4.3收益分配時(shí)間：每年X月X日為收益分配時(shí)間，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理主體：項(xiàng)目運(yùn)營管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。5.2運(yùn)營管理制度：雙方共同制定項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營。5.3運(yùn)營管理責(zé)任：甲方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理負(fù)責(zé)，乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理中的投資部分負(fù)責(zé)。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：雙方共同對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需提前X日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；8.2.2項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議，協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1.1一方未按約定履行投資義務(wù)；9.1.2一方未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營管理所需的信息和協(xié)助；9.1.3一方違反保密條款；9.1.4一方未按約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為未履行義務(wù)金額的X%，實(shí)際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件、信息、數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起X年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為：[甲方地址]，乙方送達(dá)地址為：[乙方地址]。11.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，應(yīng)要求收件人簽字或蓋章確認(rèn)，以證明通知已送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議12.2附件二：投資資金撥付計(jì)劃12.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營管理制度13.合同解除后的處理13.1資金清算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資金清算，包括但不限于已撥付資金、未撥付資金等。13.2資產(chǎn)處置：項(xiàng)目資產(chǎn)處置需遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。13.3責(zé)任追究：合同解除后，如存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為[簽訂地]。14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.3合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目融資、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其承擔(dān)的工作。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等工作。18.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)