二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的為保護我國歷史文化遺產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，甲方與乙方本著公平、公正、公開的原則，就歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國文物保護法》2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《關(guān)于進一步加強歷史文化遺產(chǎn)保護工作的意見》4.地方性法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史文化遺產(chǎn)：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的不可移動文物，包括古建筑、古遺址、古墓葬、石窟寺及石刻、壁畫等。2.拆遷補償：指因國家、集體或個人建設(shè)需要，對被征收房屋及其他附屬設(shè)施進行拆遷，并給予被征收人相應(yīng)的經(jīng)濟補償。3.補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定的具體補償標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指承擔(dān)歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償責(zé)任的單位或個人。2.乙方：指被征收房屋及其他附屬設(shè)施的所有者或使用者。3.補償金額：指甲方根據(jù)補償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。4.拆遷期限：指自合同簽訂之日起至拆遷完成之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對乙方進行拆遷補償。2.按照合同約定，向乙方支付補償金額。3.在拆遷過程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.按時完成拆遷工作，確保工程質(zhì)量和安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，配合甲方進行拆遷工作。2.依法維護自身合法權(quán)益，不得干擾拆遷工作。3.在拆遷過程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.按時搬遷，不得占用拆遷現(xiàn)場。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至拆遷完成之日止。5.2合同履行地點：被征收房屋及其他附屬設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，向乙方支付補償金額，乙方按期搬遷。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的拆遷期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方支付乙方剩余補償金額；3.乙方按期搬遷。6.4終止后果：合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)盡的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷補償費用：根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代、歷史價值等因素，確定的補償金額。2.遷移費用：包括搬家、運輸、臨時安置等費用。3.其他費用：包括但不限于律師費、鑒定費、評估費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將補償費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在乙方提供相關(guān)證明文件的情況下，甲方可進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.拆遷補償費用：在拆遷工作開始前，甲方應(yīng)支付全部拆遷補償費用。2.遷移費用：在乙方完成搬遷后，甲方應(yīng)支付全部遷移費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法憑證后支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。2.甲方支付費用時，應(yīng)附上支付憑證，并注明款項用途。3.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)款項已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之五。2.甲方未按時完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費用的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)搬遷費用的千分之一。2.乙方提供虛假證明文件騙取甲方費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的歷史文化遺產(chǎn)信息、拆遷補償方案、支付金額等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償項目完成后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償項目需要，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方因房屋拆遷原因，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償項目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方支付補償費用的質(zhì)詢權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方立即履行合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補充提議后十五日內(nèi)予以回復(fù)。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方同意的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償項目的順利進行。2.雙方應(yīng)就拆遷過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《中華人民共和國文物保護法》2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《關(guān)于進一步加強歷史文化遺產(chǎn)保護工作的意見》4.地方性法規(guī)及政策規(guī)定5.被征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代、歷史價值等評估報告6.拆遷補償方案7.乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)證明文件8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料9.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件10.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用的，認(rèn)定為違約。未按時完成拆遷工作的，認(rèn)定為違約。提供虛假證明文件騙取費用的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定搬遷的，認(rèn)定為違約。提供虛假證明文件騙取費用的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.文物保護法：指《中華人民共和國文物保護法》，旨在保護文物，傳承歷史文化。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，旨在規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，違反合同約定。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決延期問題，必要時可申請延期。2.問題：乙方拒絕搬遷，要求增加補償金額。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的補償標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的質(zhì)量、進度和安全。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進展情況。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對不符合合同要求的工程提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地進行監(jiān)理工作。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和專業(yè)性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、方式和金額支付補償費用。乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷期間的臨時安置措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方賠償因拆遷造成的精神損害。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆遷造成的其他合理費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付補償費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供臨時安置措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由限制乙方的搬遷時間和方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)搬遷。甲方有權(quán)要求乙方配合拆遷工程的相關(guān)工作。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因拆遷造成的工程損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因拆遷造成的其他合理費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未配合拆遷工程的相關(guān)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何理由拖延搬遷時間或增加搬遷費用。全文完。二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息3.拆遷項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.拆遷補償方式4.1補償方式4.2補償標(biāo)準(zhǔn)5.補償金額5.1補償金額計算方法5.2補償金額支付方式6.拆遷期限6.1拆遷期限6.2拖延責(zé)任7.拆遷實施7.1拆遷實施主體7.2拆遷實施程序8.拆遷驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：拆遷補償清單13.2附件二：拆遷協(xié)議14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同修改與補充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同。1.1.2“抵押人”指在合同中承擔(dān)拆遷補償責(zé)任的個人或單位。1.1.3“抵押權(quán)人”指享有本合同項下權(quán)利的個人或單位。1.1.4“拆遷項目”指本合同約定的歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷項目。1.1.5“拆遷補償”指抵押人因拆遷項目而獲得的貨幣或其他補償方式。1.1.6“拆遷期限”指本合同約定的拆遷實施時間。1.1.7“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2定義1.2.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：____________________2.1.2抵押人地址：____________________2.1.3抵押人法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________2.2.2抵押權(quán)人地址：____________________2.2.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.拆遷項目概況3.1項目名稱：二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷項目3.2項目地點：____________________3.3項目范圍：____________________4.拆遷補償方式4.1補償方式：貨幣補償4.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行5.補償金額5.1補償金額計算方法：____________________5.2補償金額支付方式：分期支付，具體支付計劃詳見附件一6.拆遷期限6.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個月6.2拖延責(zé)任：因抵押人原因?qū)е虏疬w期限延誤，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.拆遷實施7.1拆遷實施主體：____________________7.2拆遷實施程序：____________________8.拆遷驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1拆遷工程完成后，應(yīng)達到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2拆遷區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)全部拆除，場地平整。8.1.3拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進行清理和處置。8.2驗收程序8.2.1拆遷工程完成后，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提交驗收申請。8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1抵押人未按合同約定支付拆遷補償款的。10.1.2抵押權(quán)人未按合同約定履行拆遷補償義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體計算方法見附件二。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2本合同經(jīng)抵押權(quán)人審核無誤后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的拆遷期限屆滿且拆遷補償款全部支付完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：拆遷補償清單13.2附件二：違約金計算方法14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，并確保第三方了解合同的主要內(nèi)容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等。3.1.2評估機構(gòu)：對拆遷補償金額進行評估。3.1.3監(jiān)理單位：對拆遷工程進行質(zhì)量、進度和安全的監(jiān)督。3.1.4施工方：按照合同約定進行拆遷施工。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)提出建議和意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險程度確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，對第三方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償清單詳細要求：包括拆遷項目的詳細清單，如建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，以及對應(yīng)的補償金額、補償方式等。說明：本清單應(yīng)詳細列出所有需要拆除或補償?shù)奈锲?，并附有相?yīng)的照片或圖紙。2.附件二：違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算公式、計算依據(jù)和支付方式。說明：本附件應(yīng)詳細說明違約金的具體計算方法，包括違約金的基數(shù)、計算比例和支付時間。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議應(yīng)詳細說明第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。4.附件四：驗收報告詳細要求：包括拆遷工程完成情況、驗收結(jié)果和雙方簽字確認(rèn)。說明：本報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果和存在的問題，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議應(yīng)詳細說明爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及相應(yīng)的程序和機構(gòu)。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明：本協(xié)議應(yīng)詳細說明保密的范圍、期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押人未按合同約定支付拆遷補償款。1.2抵押權(quán)人未按合同約定履行拆遷補償義務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行驗收程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1抵押人未支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金。2.2抵押權(quán)人未履行補償義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金。2.3第三方未履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。2.4甲乙雙方未按約定進行驗收，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1抵押人逾期支付拆遷補償款10萬元，逾期3天，應(yīng)支付違約金____元。3.2抵押權(quán)人逾期履行補償義務(wù)，導(dǎo)致抵押人遭受損失，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人賠償損失。3.3第三方因自身原因?qū)е买炇粘绦蜓诱`，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。3.4甲乙雙方未按約定進行驗收，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。全文完。二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、歷史文化遺產(chǎn)概述1.文化遺產(chǎn)類型2.文化遺產(chǎn)歷史背景3.文化遺產(chǎn)現(xiàn)狀4.文化遺產(chǎn)保護價值三、拆遷范圍和內(nèi)容1.拆遷區(qū)域范圍2.拆遷房屋及附屬設(shè)施3.拆遷補償范圍4.拆遷期限四、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1.補償方式2.補償金額3.補償比例4.補償資金來源五、拆遷實施程序1.拆遷前期準(zhǔn)備工作2.拆遷公示3.拆遷補償協(xié)議簽訂4.拆遷實施六、拆遷補償款支付1.支付方式2.支付時間3.支付條件4.逾期支付責(zé)任七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督4.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十、合同附件1.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖2.拆遷補償明細表3.拆遷補償協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機關(guān)3.合同備案程序4.合同備案期限十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十三、合同終止后的處理1.拆遷補償款結(jié)算2.拆遷區(qū)域恢復(fù)3.文化遺產(chǎn)保護措施4.合同終止后的責(zé)任十四、其他約定事項1.合同簽訂地2.合同語言3.合同附件效力4.合同未盡事宜的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.甲方（拆遷方）：_____________________________b.乙方（被拆遷方）：_____________________________4.合同目的和依據(jù)：a.本合同旨在明確甲方對乙方位于_________的歷史文化遺產(chǎn)保護范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，并給予乙方相應(yīng)的補償。b.本合同依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、歷史文化遺產(chǎn)概述1.文化遺產(chǎn)類型：_________（如：古建筑、歷史遺址等）2.文化遺產(chǎn)歷史背景：_________3.文化遺產(chǎn)現(xiàn)狀：_________4.文化遺產(chǎn)保護價值：_________三、拆遷范圍和內(nèi)容1.拆遷區(qū)域范圍：_________2.拆遷房屋及附屬設(shè)施：_________3.拆遷補償范圍：_________4.拆遷期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷工作。四、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1.補償方式：貨幣補償2.補償金額：根據(jù)乙方房屋及附屬設(shè)施的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.補償比例：根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實際情況確定。4.補償資金來源：甲方自有資金。五、拆遷實施程序1.拆遷前期準(zhǔn)備工作：a.甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)。b.乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料。2.拆遷公示：甲方在拆遷區(qū)域進行公示，公示期為____日。3.拆遷補償協(xié)議簽訂：雙方在拆遷公示期滿后，根據(jù)實際情況簽訂拆遷補償協(xié)議。4.拆遷實施：按照拆遷補償協(xié)議執(zhí)行。六、拆遷補償款支付1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.支付時間：自拆遷補償協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢。3.支付條件：乙方提供相關(guān)收款憑證。4.逾期支付責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。2.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同履行監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。3.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同；4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算和結(jié)算。十、合同附件1.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖2.拆遷補償明細表3.拆遷補償協(xié)議4.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案機關(guān)：_________3.合同備案程序：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.合同備案期限：自合同生效之日起____日內(nèi)。十二、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：同第九章合同解除條件。4.合同解除程序：同第九章合同解除程序。十三、合同終止后的處理1.拆遷補償款結(jié)算：按照合同約定進行。2.拆遷區(qū)域恢復(fù)：乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)拆遷區(qū)域原狀。3.文化遺產(chǎn)保護措施：雙方應(yīng)共同采取必要措施保護文化遺產(chǎn)。4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、其他約定事項1.合同簽訂地：_________2.合同語言：中文3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同未盡事宜的處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方負(fù)責(zé)組織專家對文化遺產(chǎn)進行評估，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。b.甲方負(fù)責(zé)制定拆遷補償方案，并提交乙方和相關(guān)部門審核。c.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補償工作的實施，確保乙方權(quán)益得到保障。2.甲方主導(dǎo)條款說明：a.甲方作為主導(dǎo)方，對文化遺產(chǎn)的保護和拆遷補償工作負(fù)有主要責(zé)任，因此需要組織專家進行評估，確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。b.甲方制定的拆遷補償方案應(yīng)充分考慮乙方的合理訴求，并確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。c.甲方在拆遷補償工作實施過程中，應(yīng)加強對工作的監(jiān)督，確保工作進度和質(zhì)量，同時保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)參與文化遺產(chǎn)的評估過程，并提出自己的評估意見。b.乙方有權(quán)對甲方的拆遷補償方案提出修改意見，并要求甲方進行修改。c.乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補償工作的相關(guān)資料和文件。2.乙方主導(dǎo)條款說明：a.乙方作為文化遺產(chǎn)的所有者或使用者，對文化遺產(chǎn)的保護和拆遷補償工作有重要影響，因此有權(quán)參與評估過程，確保評估結(jié)果的合理性。b.乙方對甲方的拆遷補償方案有異議時，有權(quán)提出修改意見，并要求甲方進行修改，以保障自身的合法權(quán)益。c.乙方有權(quán)了解拆遷補償工作的相關(guān)資料和文件，以便更好地維護自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對文化遺產(chǎn)進行評估。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保評估結(jié)果的客觀性和公正性。c.第三方中介機構(gòu)的工作費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介條款說明：a.邀請第三方中介機構(gòu)進行文化遺產(chǎn)評估，可以確保評估過程的獨立性和客觀性，減少雙方在評估結(jié)果上的爭議。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。c.雙方應(yīng)就第三方中介機構(gòu)的工作費用進行協(xié)商，并在合同中明確，以避免后續(xù)爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷區(qū)域規(guī)劃圖2.拆遷補償明細表3.拆遷補償協(xié)議4.文化遺產(chǎn)評估報告5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.雙方簽字蓋章的合同文本8.乙方產(chǎn)權(quán)證明材料9.拆遷公示材料10.拆遷補償款支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間支付拆遷補償款。b.乙方未按合同約定時間完成拆遷工作。c.任何一方未履行合同約定的保護文化遺產(chǎn)的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未支付拆遷補償款，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約。c.任何一方未履行保護文化遺產(chǎn)的義務(wù)，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，并對其原址進行重新規(guī)劃、建設(shè)或保護的行為。2.補償：指因拆除文化遺產(chǎn)而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。3.文化遺產(chǎn)：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的文物、古跡、遺址等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文化遺產(chǎn)評估結(jié)果與乙方預(yù)期不符。解決辦法：重新組織評估，或邀請第三方機構(gòu)進行復(fù)核。2.問題：拆遷補償款支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：拆遷過程中文化遺產(chǎn)受到損害。解決辦法：立即停止拆遷工作，對受損部分進行修復(fù)或重建。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化遺產(chǎn)保護范圍內(nèi)的房屋拆遷。2.城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的文化遺產(chǎn)保護。3.文化遺產(chǎn)修復(fù)、重建項目中的拆遷補償。4.文化遺產(chǎn)保護區(qū)的劃定和管理。全文完。二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1歷史文化遺產(chǎn)名稱2.2拆遷范圍2.3補償范圍3.拆遷程序3.1拆遷申請3.2拆遷公告3.3拆遷評估3.4拆遷實施4.補償方式4.1補償金額4.2補償方式4.3補償期限5.補償資金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.拆遷安置6.1安置地點6.2安置方式6.3安置期限7.拆遷補償爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還13.2補償款結(jié)算13.3其他處理事項14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：歷史文化遺產(chǎn)保護有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1歷史文化遺產(chǎn)名稱古村落2.2拆遷范圍包括古村落內(nèi)的所有房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.3補償范圍包括房屋拆遷補償、附屬設(shè)施拆遷補償、土地使用權(quán)補償、搬遷費用、臨時安置費用等。3.拆遷程序3.1拆遷申請甲方應(yīng)在拆遷前向乙方提出拆遷申請，并提供相關(guān)資料。3.2拆遷公告乙方應(yīng)在收到甲方拆遷申請后10日內(nèi)發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限等。3.3拆遷評估乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施進行評估，評估結(jié)果作為補償依據(jù)。3.4拆遷實施拆遷實施前，雙方應(yīng)簽訂拆遷協(xié)議，明確拆遷補償、搬遷期限等事項。4.補償方式4.1補償金額補償金額根據(jù)拆遷評估結(jié)果確定，包括房屋拆遷補償、附屬設(shè)施拆遷補償、土地使用權(quán)補償?shù)取?.2補償方式補償方式為貨幣補償，補償款一次性支付。4.3補償期限補償款應(yīng)在拆遷實施完畢后30日內(nèi)支付完畢。5.補償資金支付5.1支付方式補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。5.2支付時間補償款支付時間為拆遷實施完畢后的第30個工作日。5.3支付條件補償款支付條件為拆遷協(xié)議簽訂且拆遷實施完畢。6.拆遷安置6.1安置地點安置地點為乙方指定的安置區(qū)域。6.2安置方式安置方式為原地安置或異地安置，具體由雙方協(xié)商確定。6.3安置期限安置期限為拆遷實施完畢后的6個月內(nèi)完成。7.拆遷補償爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷補償爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付補償款；（2）一方未按合同約定履行拆遷安置義務(wù)；（3）一方違反合同保密條款；（4）一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及違約程度確定。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）合同履行過程中，客觀情況發(fā)生重大變化；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同。11.2合同解除條件（1）合同履行過程中，一方喪失履行能力；（2）合同目的無法實現(xiàn)。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和程序。12.合同保密12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為。13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財產(chǎn)。13.2補償款結(jié)算合同解除后，已支付的補償款應(yīng)按照實際履行情況進行結(jié)算。13.3其他處理事項14.合同附件14.1合同附件清單本合同附件如下：（1）拆遷范圍示意圖；（2）房屋拆遷評估報告；（3）拆遷安置協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、拆遷實施單位、監(jiān)理單位、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）需要專業(yè)評估或鑒定；（2）需要第三方進行拆遷實施或監(jiān)理；（3）需要第三方提供法律咨詢或調(diào)解；（4）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方選任15.3.1第三方選任方式甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選任第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議或委托書中的具體職責(zé)，包括但不限于：（1）評估或鑒定的準(zhǔn)確性；（2）拆遷實施或監(jiān)理的合規(guī)性；（3）法律咨詢或調(diào)解的公正性。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或委托書中的約定確定，并在合同中明確。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的合作協(xié)議或委托書，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的合作協(xié)議或委托書，并尊重乙方的權(quán)益。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為獨立的第三方，維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的必要性第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。18.2合同變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方簽訂書面合同變更協(xié)議；（3）將合同變更協(xié)議作為合同附件。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止的情形（1）第三方完成其合作協(xié)議或委托書中的職責(zé)；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)合同約定的終止情形。20.2合同終止的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同終止內(nèi)容；（2）甲乙雙方簽訂書面合同終止協(xié)議；（3）將合同終止協(xié)議作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍示意圖詳細要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍，包括房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)的具體位置和界限。說明：該圖應(yīng)作為合同附件，用于明確拆遷范圍。2.房屋拆遷評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細列出房屋、附屬設(shè)施的價值評估結(jié)果。說明：評估報告應(yīng)作為合同附件，用于確定補償金額。3.拆遷安置協(xié)議詳細要求：明確安置地點、安置方式、安置期限等事項。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于確保拆遷安置的順利進行。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、責(zé)任限額、合作期限等。說明：協(xié)議或委托書應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范第三方行為。5.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于記錄合同終止情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、拆遷許可證等。說明：相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，用于證明合同履行的基礎(chǔ)條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付補償款；（2）甲方未按合同約定履行拆遷安置義務(wù)；（3）乙方未按合同約定提供拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施；（4）第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)；（5）任何一方違反合同保密條款；（6）任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失；（4）保密違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付補償款，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元；（2）乙方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致甲方無法按時進行拆遷，應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元；（3）第三方未按評估報告執(zhí)行拆遷，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方人民幣20萬元。全文完。二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、項目背景及目的1.項目背景2.項目目的3.項目范圍三、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍2.拆遷對象3.拆遷面積四、拆遷補償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.補償原則2.補償標(biāo)準(zhǔn)3.補償方式五、拆遷補償安置方案1.安置方式2.安置地點3.安置面積4.安置期限六、拆遷實施流程1.拆遷前期準(zhǔn)備2.拆遷公告3.拆遷補償協(xié)商4.拆遷實施5.拆遷驗收七、拆遷補償資金1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)管八、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行2.違約責(zé)任3.約定爭議解決方式九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同期限3.合同續(xù)簽十一、合同附件1.附件一：拆遷范圍及對象明細表2.附件二：拆遷補償安置方案明細表3.附件三：拆遷補償協(xié)議書4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)十二、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式十三、合同簽署及生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案十四、合同附件清單1.附件一：拆遷范圍及對象明細表2.附件二：拆遷補償安置方案明細表3.附件三：拆遷補償協(xié)議書4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：甲方（拆遷方）：____市____區(qū)文化局乙方（被拆遷方）：____市____區(qū)____街道____社區(qū)居民委員會二、項目背景及目的1.項目背景：為保護歷史文化遺產(chǎn)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對____市____區(qū)____街道____社區(qū)的歷史文化遺產(chǎn)進行保護性拆遷。2.項目目的：通過拆遷補償，確保被拆遷戶的合法權(quán)益，同時實現(xiàn)歷史文化遺產(chǎn)的保護和傳承。3.項目范圍：____市____區(qū)____街道____社區(qū)內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)保護區(qū)域。三、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：____市____區(qū)____街道____社區(qū)內(nèi)的歷史文化遺產(chǎn)保護區(qū)域，具體范圍詳見附件一。2.拆遷對象：位于拆遷范圍內(nèi)的所有房屋及附屬設(shè)施。3.拆遷面積：____平方米。四、拆遷補償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.補償原則：公平、合理、合法、自愿。2.補償標(biāo)準(zhǔn)：補償金額：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，按照政府規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)進行計算。補償方式：貨幣補償或房屋置換。3.補償方式：貨幣補償或房屋置換，具體方式由雙方協(xié)商確定。五、拆遷補償安置方案1.安置方式：原地安置或異地安置。2.安置地點：____市____區(qū)____街道____社區(qū)或其他政府指定的安置地點。3.安置面積：不低于原房屋面積。4.安置期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成安置。六、拆遷實施流程1.拆遷前期準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、對象、補償標(biāo)準(zhǔn)等。乙方提供相關(guān)證明材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿等。2.拆遷公告：甲方在拆遷范圍內(nèi)張貼拆遷公告，公告內(nèi)容包括拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。3.拆遷補償協(xié)商：雙方就補償金額、安置方式等進行協(xié)商。4.拆遷實施：乙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽署拆遷補償協(xié)議。甲方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進行拆遷補償。5.拆遷驗收：拆遷完成后，雙方共同進行驗收，確認(rèn)拆遷工作完成情況。七、拆遷補償資金1.資金來源：政府財政撥款。2.資金使用：用于拆遷補償、安置費用。用于歷史文化遺產(chǎn)保護和修復(fù)。3.資金監(jiān)管：甲方設(shè)立專門賬戶，對拆遷補償資金進行管理。乙方對資金使用情況進行監(jiān)督。八、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行：甲方應(yīng)按照合同約定，及時足額支付拆遷補償款項。乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方完成拆遷工作。2.違約責(zé)任：若甲方未按時足額支付補償款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。若乙方未按約定配合拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按損失金額的____%計算。九、合同解除及終止1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.合同終止條件：拆遷工作完成后，合同自然終止。3.合同解除及終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。十、合同生效及期限1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同期限：合同自簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。十一、合同附件1.附件一：拆遷范圍及對象明細表2.附件二：拆遷補償安置方案明細表3.附件三：拆遷補償協(xié)議書4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)十二、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知方式：任何通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址以合同約定為準(zhǔn)。十三、合同簽署及生效1.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案：本合同需報送____市____區(qū)相關(guān)部門備案。十四、合同附件清單1.附件一：拆遷范圍及對象明細表2.附件二：拆遷補償安置方案明細表3.附件三：拆遷補償協(xié)議書4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)甲方（拆遷方）簽字：________________甲方（拆遷方）蓋章：_________________日期：________________乙方（被拆遷方）簽字：________________乙方（被拆遷方）蓋章：_________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拆遷范圍確定、補償標(biāo)準(zhǔn)制定、安置方案設(shè)計等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保拆遷補償工作的順利進行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對拆遷補償過程進行監(jiān)督，包括但不限于補償資金的使用、拆遷進度、安置效果等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和配合調(diào)查。3.甲方賠償條款：若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤，或補償不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。4.甲方信息公開條款：甲方應(yīng)定期向乙方公開拆遷補償工作的相關(guān)信息，包括補償標(biāo)準(zhǔn)、進度、資金使用情況等。乙方有權(quán)查閱相關(guān)信息，并提出疑問或建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于補償方案的提出、安置地點的選擇、補償款的分配等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并在必要時提供支持和協(xié)助。2.乙方選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇適合自己的安置方案，包括原地安置、異地安置或貨幣補償。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。3.乙方申訴權(quán)條款：乙方對拆遷補償工作有異議時，有權(quán)向甲方提出申訴。甲方應(yīng)在接到申訴后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.乙方保密義務(wù)條款：乙方在合同履行過程中，對甲方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對拆遷補償工作進行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方中介費用條款：第三方中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三方中介費用應(yīng)列入合同附件。3.第三方中介監(jiān)督報告條款：第三方中介應(yīng)在拆遷補償工作完成后，向甲乙雙方提交監(jiān)督報告。報告內(nèi)容包括拆遷補償工作的總體評價、存在的問題及改進建議。4.第三方中介爭議解決條款：若甲乙雙方對第三方中介的監(jiān)督報告有異議，可向第三方中介提出。第三方中介應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.第三方中介更換條款：若甲乙雙方對第三方中介的履行情況不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。更換后的第三方中介應(yīng)重新履行監(jiān)督職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：拆遷范圍及對象明細表2.附件二：拆遷補償安置方案明細表3.附件三：拆遷補償協(xié)議書4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)5.附件五：第三方中介服務(wù)合同6.附件六：拆遷補償資金使用明細表7.附件七：第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付補償款項。乙方未按約定配合拆遷工作。第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在特定區(qū)域內(nèi)，對建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進行拆除的行為。2.補償：指對被拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。3.安置：指對被拆遷戶提供新的居住或辦公場所。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷范圍界定不清。解決辦法：明確拆遷范圍，制定詳細的拆遷范圍圖，并由雙方簽字確認(rèn)。2.問題：補償標(biāo)準(zhǔn)不一致。解決辦法：依據(jù)政府規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際情況進行協(xié)商，確保補償公平合理。3.問題：安置方案不符合被拆遷戶需求。解決辦法：提供多種安置方案供被拆遷戶選擇，確保安置方案滿足被拆遷戶的基本需求。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：更換第三方中介，或加強對第三方中介的監(jiān)督和管理。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化遺產(chǎn)保護項目拆遷補償。2.城市更新改造項目拆遷補償。3.公共設(shè)施建設(shè)項目拆遷補償。4.其他涉及歷史文化遺產(chǎn)保護、城市更新改造、公共設(shè)施建設(shè)等項目的拆遷補償。全文完。二零二五年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（1）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________（2）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方及其他相關(guān)方在2025年度歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷補償事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保歷史文化遺產(chǎn)保護工作順利進行，實現(xiàn)拆遷補償?shù)墓?、合理?.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）歷史文化遺產(chǎn)：指在我國境內(nèi)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的文物、古建筑、歷史遺跡、歷史街區(qū)等。（2）拆遷補償：指在拆遷過程中，對被拆遷人因拆遷而遭受的損失給予的補償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷：指因國家建設(shè)需要，依法拆除被拆遷人的房屋及其他附著物。（2）補償：指對被拆遷人因拆遷而遭受的損失給予的貨幣、實物或其他形式的補償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方及其他相關(guān)方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。（3）乙方有權(quán)要求甲方及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的歷史文化遺產(chǎn)保護拆遷項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)組織拆遷工作，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)予以配合。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進行拆遷補償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的工作順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷補償費用：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、價值等因素，按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定進行計算。（2）搬遷安置費用：包括搬遷費、臨時安置費、過渡安置費等。（3）搬遷服務(wù)費用：包括搬遷過程中的勞務(wù)費、搬運費、包裝費等。（4）其他相關(guān)費用：如評估費、咨詢費、稅費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。（3）乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證，甲方收到后應(yīng)在五個工作日內(nèi)進行核對。7.3支付時間（1）拆遷補償費用應(yīng)在拆遷完成并驗收合格后支付。（2）搬遷服務(wù)費用應(yīng)在搬遷工作完成后支付。（3）其他相關(guān)費用應(yīng)在實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照合同約定的支付方式支付相關(guān)費用。（2）若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付拆遷補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時提供搬遷服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方未按時完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成搬遷服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按時提供拆遷補償費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。（2）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互通知，并盡