二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.項(xiàng)目背景及目標(biāo)二、項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施階段三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目總體進(jìn)度安排2.各階段具體任務(wù)3.進(jìn)度控制措施四、項(xiàng)目投資與資金管理1.投資總額2.資金來(lái)源3.資金使用計(jì)劃4.資金監(jiān)管措施五、項(xiàng)目組織與管理1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)2.項(xiàng)目組織架構(gòu)3.項(xiàng)目管理人員職責(zé)4.項(xiàng)目管理制度六、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程安全要求3.質(zhì)量安全管理措施4.質(zhì)量安全事故處理七、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同爭(zhēng)議解決八、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收資料4.項(xiàng)目交付九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除程序3.合同終止后的處理十、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)十一、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密義務(wù)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：甲方：_______乙方：_______5.項(xiàng)目背景及目標(biāo)：項(xiàng)目背景：_______項(xiàng)目目標(biāo)：_______二、項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.項(xiàng)目范圍：建設(shè)規(guī)模：_______建設(shè)內(nèi)容：_______3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：土地平整：_______公共設(shè)施建設(shè)：_______住宅建設(shè)：_______商業(yè)設(shè)施：_______4.項(xiàng)目實(shí)施階段：設(shè)計(jì)階段：_______施工階段：_______竣工驗(yàn)收階段：_______三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目總體進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)周期：_______施工周期：_______驗(yàn)收周期：_______2.各階段具體任務(wù)：設(shè)計(jì)階段：_______施工階段：_______驗(yàn)收階段：_______3.進(jìn)度控制措施：進(jìn)度計(jì)劃編制：_______進(jìn)度跟蹤與調(diào)整：_______進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲：_______四、項(xiàng)目投資與資金管理1.投資總額：_______2.資金來(lái)源：政府資金：_______社會(huì)資金：_______3.資金使用計(jì)劃：設(shè)計(jì)階段：_______施工階段：_______驗(yàn)收階段：_______4.資金監(jiān)管措施：資金撥付程序：_______資金使用監(jiān)督：_______五、項(xiàng)目組織與管理1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：甲方管理團(tuán)隊(duì)：_______乙方管理團(tuán)隊(duì)：_______2.項(xiàng)目組織架構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理：_______技術(shù)負(fù)責(zé)人：_______質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人：_______3.項(xiàng)目管理人員職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理：_______技術(shù)負(fù)責(zé)人：_______質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人：_______4.項(xiàng)目管理制度：項(xiàng)目管理制度文件：_______項(xiàng)目管理流程：_______六、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：_______地方標(biāo)準(zhǔn)：_______2.工程安全要求：安全生產(chǎn)法律法規(guī)：_______安全生產(chǎn)管理制度：_______3.質(zhì)量安全管理措施：質(zhì)量保證體系：_______安全生產(chǎn)措施：_______4.質(zhì)量安全事故處理：事故報(bào)告程序：_______事故調(diào)查與分析：_______事故處理與整改：_______七、合同履行與變更1.合同履行原則：守法原則：_______誠(chéng)實(shí)信用原則：_______公平原則：_______2.合同變更程序：變更申請(qǐng)：_______變更審批：_______變更通知：_______3.合同解除條件：違約解除：_______不可抗力解除：_______其他解除條件：_______4.合同爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議協(xié)商：_______爭(zhēng)議調(diào)解：_______爭(zhēng)議仲裁：_______八、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：_______甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收申請(qǐng)：_______驗(yàn)收組織：_______驗(yàn)收內(nèi)容：_______驗(yàn)收結(jié)論：_______3.驗(yàn)收資料：工程竣工圖紙：_______質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：_______安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_______4.項(xiàng)目交付：交付時(shí)間：_______交付方式：_______交付條件：_______九、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期滿：_______合同解除條件：_______2.合同解除程序：解除通知：_______解除確認(rèn)：_______解除后果：_______3.合同終止后的處理：資產(chǎn)清算：_______費(fèi)用結(jié)算：_______權(quán)利義務(wù)終止：_______十、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為：_______違約責(zé)任：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：賠償金額：_______賠償方式：_______3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：直接損失：_______間接損失：_______十一、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密義務(wù)：保密信息：_______保密期限：_______保密措施：_______2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_______乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：_______3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：_______十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：_______調(diào)解解決：_______仲裁解決：_______司法解決：_______2.爭(zhēng)議解決程序：提起爭(zhēng)議：_______解決爭(zhēng)議：_______爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______十三、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______合同備案：_______2.合同終止條件：合同期滿：_______合同解除：_______3.合同終止后的處理：資產(chǎn)清算：_______費(fèi)用結(jié)算：_______十四、其他約定1.合同附件：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施方案附件二：合同附件清單2.其他約定事項(xiàng)：特殊條款：_______甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主要投資者和發(fā)起方，享有項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)。本條款明確了甲方在項(xiàng)目決策、變更、終止等方面的權(quán)利和責(zé)任。2.甲方資金投入保障條款說(shuō)明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金。本條款規(guī)定了甲方資金投入的最低限額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任。3.甲方項(xiàng)目管理責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制。本條款明確了甲方在項(xiàng)目管理中的責(zé)任和義務(wù)。4.甲方協(xié)調(diào)各部門關(guān)系條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府部門、企事業(yè)單位、社區(qū)等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。本條款規(guī)定了甲方在協(xié)調(diào)工作中的責(zé)任和措施。5.甲方信息發(fā)布與公開條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息的發(fā)布和公開，確保項(xiàng)目透明度。本條款規(guī)定了甲方在信息發(fā)布和公開方面的責(zé)任和義務(wù)。6.甲方對(duì)乙方監(jiān)督與考核條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保乙方履行合同義務(wù)。本條款規(guī)定了甲方監(jiān)督和考核的具體內(nèi)容和方法。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主要實(shí)施方，享有項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。本條款明確了乙方在項(xiàng)目實(shí)施、變更、終止等方面的權(quán)利和責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，保證施工質(zhì)量。本條款規(guī)定了乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施和責(zé)任。3.乙方施工進(jìn)度保證條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。本條款規(guī)定了乙方在施工進(jìn)度管理方面的責(zé)任和義務(wù)。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。本條款規(guī)定了乙方在安全生產(chǎn)管理方面的責(zé)任和義務(wù)。5.乙方施工材料及設(shè)備采購(gòu)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的材料及設(shè)備采購(gòu)，確保材料及設(shè)備質(zhì)量。本條款規(guī)定了乙方在采購(gòu)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.乙方施工過(guò)程中與甲方溝通協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)反饋施工過(guò)程中的問題和建議。本條款規(guī)定了乙方在溝通協(xié)調(diào)方面的責(zé)任和義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。本條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。本條款規(guī)定了費(fèi)用分擔(dān)的方式和比例。3.第三方中介工作內(nèi)容條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等工作。本條款規(guī)定了第三方中介機(jī)構(gòu)的具體工作內(nèi)容和要求。4.第三方中介報(bào)告提交條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。本條款規(guī)定了報(bào)告提交的時(shí)間、內(nèi)容和格式。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。本條款規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)實(shí)施方案2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目合同附件清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人信息7.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證安全生產(chǎn)第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提交報(bào)告2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方收集相關(guān)證據(jù)雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為若協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)主要投資和發(fā)起項(xiàng)目的當(dāng)事人。3.乙方：指合同中承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施和施工任務(wù)的當(dāng)事人。4.第三方中介機(jī)構(gòu)：指受甲方或乙方委托，提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不及時(shí)解決辦法：明確資金投入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定資金監(jiān)管措施，確保資金按時(shí)到位。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)進(jìn)度跟蹤與調(diào)整，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.問題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，及時(shí)處理安全事故。5.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)其工作的監(jiān)督，確保其按約定提供專業(yè)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目2.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.住宅建設(shè)項(xiàng)目4.商業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目5.政府投資項(xiàng)目全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目目標(biāo)1.5項(xiàng)目期限第二條項(xiàng)目參與方2.1發(fā)包方2.2承包方2.3設(shè)計(jì)單位2.4監(jiān)理單位2.5其他參與方第三條項(xiàng)目資金3.1資金來(lái)源3.2資金使用3.3資金管理3.4資金結(jié)算第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5設(shè)計(jì)成果第五條項(xiàng)目施工5.1施工要求5.2施工進(jìn)度5.3施工變更5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工費(fèi)用5.7施工合同第六條項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)理程序6.3監(jiān)理費(fèi)用6.4監(jiān)理成果第七條項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收費(fèi)用7.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第八條項(xiàng)目保修8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同履行14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同解除及其他第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[平方米]，建筑面積[平方米]，涉及居民[戶]，公共設(shè)施[項(xiàng)]1.4項(xiàng)目目標(biāo)：改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展1.5項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止第二條項(xiàng)目參與方2.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]，住所地：[住所地]2.2承包方：[承包方全稱]，住所地：[住所地]2.3設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]，住所地：[住所地]2.4監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]，住所地：[住所地]2.5其他參與方：[列出其他參與方名稱及職責(zé)]第三條項(xiàng)目資金3.1資金來(lái)源：政府投資[金額]、社會(huì)資本[金額]3.2資金使用：詳細(xì)列出資金使用計(jì)劃及預(yù)算3.3資金管理：設(shè)立專戶，專款專用，定期審計(jì)3.4資金結(jié)算：按進(jìn)度支付，結(jié)算方式為[方式]第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求：滿足國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方、設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：[金額]，支付方式[方式]4.5設(shè)計(jì)成果：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等第五條項(xiàng)目施工5.1施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.2施工進(jìn)度：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3施工變更：施工變更需經(jīng)發(fā)包方、承包方、監(jiān)理單位共同確認(rèn)5.4施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.6施工費(fèi)用：[金額]，支付方式[方式]5.7施工合同：詳見附件第六條項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理職責(zé)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全6.2監(jiān)理程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行6.3監(jiān)理費(fèi)用：[金額]，支付方式[方式]6.4監(jiān)理成果：包括但不限于監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志、監(jiān)理檢驗(yàn)記錄等第七條項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序：由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理單位共同組織驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.4驗(yàn)收費(fèi)用：[金額]，支付方式[方式]7.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，由驗(yàn)收方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第八條項(xiàng)目保修8.1保修期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，[具體期限]內(nèi)8.2保修內(nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、裝飾裝修等8.3保修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承擔(dān)維修責(zé)任8.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付工程款，按合同約定支付違約金；未能按期提供施工圖紙，承擔(dān)延期責(zé)任等9.2承包方違約責(zé)任：未能按期完成工程，按合同約定支付違約金；工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)返工責(zé)任等9.3其他違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十一條合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；經(jīng)雙方協(xié)商一致等11.2合同解除程序：書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款、支付違約金等第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形12.2合同終止程序：書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款、支付違約金等第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：項(xiàng)目施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)14.2合同生效日期：[具體日期]14.3合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)14.4合同變更：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.5合同解除：按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行14.6合同終止：按照第十二條的規(guī)定執(zhí)行14.7合同爭(zhēng)議解決：按照第十條的規(guī)定執(zhí)行14.8合同解除及其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測(cè)、資金管理、設(shè)備供應(yīng)、施工勞務(wù)等。第二條第三方介入的引入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的引入程序：2.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；2.1.2確定第三方介入的具體方案；2.1.3招標(biāo)或協(xié)商確定第三方；2.1.4簽訂第三方服務(wù)合同；2.1.5第三方服務(wù)合同作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其服務(wù)職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和驗(yàn)收。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展提出合理化建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體約定確定，并在本合同中明確。4.2若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同約定的工程總造價(jià)的[百分比]%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1任何第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；6.1.2變更后的第三方服務(wù)合同作為本合同的附件。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方；6.2.2解除后的第三方服務(wù)合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的費(fèi)用與支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定支付；7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：7.1.1按照第三方服務(wù)合同的約定分期支付；7.1.2在第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方根據(jù)服務(wù)成果和驗(yàn)收結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：8.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資估算、資金籌措方案等內(nèi)容。說(shuō)明：為項(xiàng)目決策提供依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等圖紙，需符合國(guó)家及地方規(guī)范。說(shuō)明：為項(xiàng)目施工提供依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單等，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：為項(xiàng)目施工提供具體指導(dǎo)，需經(jīng)監(jiān)理單位審核。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為本合同的附件，與甲乙雙方共同遵守。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說(shuō)明：為項(xiàng)目驗(yàn)收提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。6.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、費(fèi)用變更等。說(shuō)明：為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。7.項(xiàng)目質(zhì)量管理記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等內(nèi)容。說(shuō)明：為項(xiàng)目質(zhì)量管理提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。8.項(xiàng)目安全文明施工記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全文明施工措施、檢查、整改等內(nèi)容。說(shuō)明：為項(xiàng)目安全文明施工提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。9.項(xiàng)目進(jìn)度管理記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度、偏差分析、調(diào)整措施等。說(shuō)明：為項(xiàng)目進(jìn)度管理提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。10.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)用等。說(shuō)明：為項(xiàng)目結(jié)算提供依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付工程款未按期完成工程工程質(zhì)量不合格未按規(guī)范進(jìn)行施工未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：違約行為：承包方未按期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方需支付違約金，并承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，發(fā)包方需支付違約金，并承擔(dān)利息損失等責(zé)任。違約行為：工程存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承包方需承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，城市更新改造已成為推動(dòng)城市發(fā)展的重要手段。為提高城市環(huán)境質(zhì)量，改善居民生活條件，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定實(shí)施二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方簽訂本合同，共同推進(jìn)該項(xiàng)目。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于城市更新改造領(lǐng)域，包括但不限于城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）城市更新改造：指對(duì)城市現(xiàn)有建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等進(jìn)行改造、提升，以改善城市環(huán)境、提高居民生活質(zhì)量。（2）項(xiàng)目：指二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目，包括項(xiàng)目范圍、內(nèi)容、實(shí)施期限等。（3）施工：指乙方按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等進(jìn)行施工。（4）監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等進(jìn)行施工，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項(xiàng)目完成，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、資料移交等。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為支付費(fèi)用的憑證。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)及其他費(fèi)用：在合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提供的發(fā)票或收據(jù)的真實(shí)性。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。（2）項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府頒布禁令，禁止施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解（1）雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方監(jiān)督檢查。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目變更、終止、解除等特殊事件的決策權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施的全額協(xié)議。（2）本合同具有獨(dú)立性，任何其他協(xié)議或安排均不影響本合同的有效性。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.材料設(shè)備采購(gòu)清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明5.乙方施工資質(zhì)證明6.合同簽訂及修改補(bǔ)充協(xié)議7.付款憑證及發(fā)票8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未按合同約定提供工程所需材料或設(shè)備。乙方未按合同約定完成工程。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確認(rèn)違約行為成立。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。4.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加資源。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)理，對(duì)質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。4.問題：資金支付困難。解決辦法：合理規(guī)劃資金使用，確保資金充足，必要時(shí)與甲方協(xié)商延期支付。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：及時(shí)上報(bào)，按照合同約定處理，必要時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題及建議等。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的工程提出整改意見。（2）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和設(shè)備，以保障監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，有權(quán)要求更換。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理變更請(qǐng)求。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理優(yōu)化，提高施工效率。（3）乙方有權(quán)在合同履行完成后，要求甲方支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（3）甲方不得擅自變更乙方已簽訂的合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更請(qǐng)求進(jìn)行審批。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整。（2）甲方有權(quán)在合同履行完成后，根據(jù)工程質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)乙方進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。3.乙方的違約及限制條款：（3）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目合同3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目期限1.5項(xiàng)目目標(biāo)2.項(xiàng)目資金2.1資金來(lái)源2.2資金分配2.3資金監(jiān)管3.項(xiàng)目實(shí)施主體3.1承包方3.2指揮部3.3監(jiān)理方4.項(xiàng)目前期工作4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)4.2環(huán)評(píng)審批4.3施工圖設(shè)計(jì)4.4施工許可5.項(xiàng)目施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全5.5施工變更6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.項(xiàng)目后期管理7.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)7.2項(xiàng)目移交7.3項(xiàng)目評(píng)估8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止日期13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成1.5項(xiàng)目目標(biāo)：提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，提高土地利用效率2.項(xiàng)目資金2.1資金來(lái)源：政府財(cái)政撥款及社會(huì)投資2.2資金分配：%用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，%用于環(huán)境整治，%用于公共設(shè)施配套2.3資金監(jiān)管：設(shè)立專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，定期進(jìn)行審計(jì)和公示3.項(xiàng)目實(shí)施主體3.1承包方：建筑工程有限公司3.2指揮部：由建筑工程有限公司成立項(xiàng)目指揮部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理3.3監(jiān)理方：工程監(jiān)理有限公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制4.項(xiàng)目前期工作4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)：由規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求4.2環(huán)評(píng)審批：由環(huán)保局負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3施工圖設(shè)計(jì)：由設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)4.4施工許可：由建設(shè)局負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合施工規(guī)范5.項(xiàng)目施工5.1施工組織設(shè)計(jì)：由承包方編制，經(jīng)監(jiān)理方審核通過(guò)后執(zhí)行5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：由承包方制定，經(jīng)監(jiān)理方審批后執(zhí)行5.3施工質(zhì)量控制：由監(jiān)理方負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全：由承包方負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，定期進(jìn)行安全檢查5.5施工變更：如需變更，由承包方提出，經(jīng)監(jiān)理方和指揮部批準(zhǔn)后執(zhí)行6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序：由指揮部組織，監(jiān)理方、承包方及相關(guān)部門參與6.3驗(yàn)收結(jié)果：分為合格、不合格，不合格項(xiàng)目需整改至合格后方可投入使用7.項(xiàng)目后期管理7.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)：由承包方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行7.2項(xiàng)目移交：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，由指揮部負(fù)責(zé)將項(xiàng)目移交給相關(guān)部門8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.合同解除10.1解除條件：包括但不限于合同一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情況。10.2解除程序：解除合同應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同終止11.1終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、因不可抗力無(wú)法履行合同等。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：年月日12.3終止日期：根據(jù)合同終止條件確定。13.合同附件13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在相關(guān)協(xié)議中明確。8.2第三方介入程序：任何第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。8.3第三方責(zé)任范圍：第三方在合作協(xié)議或委托書中的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確界定，并納入本合同附件。9.甲乙雙方增加的額外條款9.1第三方介入的同意：甲乙雙方在合同中約定，任何第三方介入合同執(zhí)行，需事先獲得雙方的書面同意。9.2第三方協(xié)議的附件：甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議或委托書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3第三方變更通知：若第三方變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新合同附件。10.第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。10.2責(zé)任限額調(diào)整：若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。10.3超出責(zé)任限額的賠償：若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決方案。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1職責(zé)劃分：第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與其他方的職責(zé)重疊或沖突。11.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.3責(zé)任歸屬：若第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)，除非損失是由于甲乙雙方共同原因造成的。12.第三方介入后的合同變更12.1變更程序：任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均需遵循本合同的變更程序，包括書面通知、協(xié)商一致等。12.2變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、賠償條款等。12.3變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。14.第三方介入的合同終止14.1終止條件：第三方介入的合同可根據(jù)協(xié)議約定的條件終止，包括但不限于完成既定任務(wù)、出現(xiàn)嚴(yán)重違約等。14.2終止程序：終止合同應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止理由。終止通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。15.第三方介入的其他事項(xiàng)15.1第三方保密義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。15.2第三方資質(zhì)要求：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備完成合同任務(wù)的能力。15.3第三方行為對(duì)合同的影響：第三方行為對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的，甲乙雙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停合同執(zhí)行、解除合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)可行性及環(huán)境可行性。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求，體現(xiàn)城市特色和人文關(guān)懷。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案需經(jīng)城市規(guī)劃部門審批，并作為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件。3.施工圖紙要求：精確、完整，包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。4.施工許可證要求：符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范，由建設(shè)行政部門核發(fā)。說(shuō)明：施工許可證是施工的必要條件，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自施工。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由監(jiān)理單位出具。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入合同的重要文件。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段。8.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，提出相應(yīng)的環(huán)保措施。說(shuō)明：環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告是項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批的依據(jù)。9.安全生產(chǎn)許可證要求：符合國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，由相關(guān)部門核發(fā)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是項(xiàng)目施工的必要條件。10.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，證明項(xiàng)目資金使用合規(guī)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確保項(xiàng)目資金安全的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約金或賠償損失。質(zhì)量不符合合同約定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。擅自變更設(shè)計(jì)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。未按規(guī)定進(jìn)行資金使用：承擔(dān)違規(guī)使用資金的責(zé)任。嚴(yán)重違約：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由監(jiān)理方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)每日元的違約金。若施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市面貌煥然一新。為進(jìn)一步提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定實(shí)施二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市更新改造：指對(duì)城市現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、居住環(huán)境等進(jìn)行改造、提升，以改善城市形象、提高居民生活質(zhì)量。（2）項(xiàng)目范圍：指本合同約定的城市更新改造項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于道路、綠化、排水、照明、建筑等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同約定的項(xiàng)目業(yè)主。（2）乙方：指本合同約定的施工方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。（4）合同生效：指本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市更新改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市更新改造項(xiàng)目。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的城市更新改造項(xiàng)目自合同生效之日起，至甲方驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的城市更新改造項(xiàng)目地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件：（1）本合同約定的城市更新改造項(xiàng)目全部完成，甲方驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算和工程款支付。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案編制費(fèi)、設(shè)計(jì)審核費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的30%后，甲方支付相應(yīng)工程量的70%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付合同總額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的30%后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后30日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)在審核無(wú)誤后，按照約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市更新改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)的審核權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽署書面協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式，及時(shí)交換相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就城市更新改造項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本2.城市更新改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙及變更通知4.甲方提供的施工條件清單5.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃6.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告8.乙方開具的發(fā)票9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。未按合同約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增減。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同采取措施，確保工程質(zhì)量和安全。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法采取訴訟或仲裁方式解決。4.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告函，要求乙方加快施工進(jìn)度；如乙方仍不按時(shí)完成，甲方可依法采取訴訟或仲裁方式解決。5.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依法采取仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方負(fù)責(zé)審核工程變更和增減工程量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督。第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正。5.第三方報(bào)酬及支付：第三方報(bào)酬根據(jù)監(jiān)理工作量及合同約定進(jìn)行支付。甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方報(bào)酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自變更施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目合同5合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的與依據(jù)6.合同有效期二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求1.項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目質(zhì)量要求4.項(xiàng)目安全要求5.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)的履行五、項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃2.項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃3.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整與控制六、項(xiàng)目費(fèi)用與支付1.項(xiàng)目總投資2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用變更與調(diào)整七、項(xiàng)目驗(yàn)收與移交1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.項(xiàng)目移交八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決方式九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十一、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款2.法律適用與管轄3.合同變更與補(bǔ)充4.合同解除與終止十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.簽署日期十四、附件清單1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.附件三：項(xiàng)目施工圖4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：__________________乙方（施工單位）：__________________5.合同目的與依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范雙方在二零二五年度城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：本項(xiàng)目位于____市____區(qū)，旨在改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升居民生活質(zhì)量。2.項(xiàng)目目標(biāo)：1)完善城市基礎(chǔ)設(shè)施2)提升城市環(huán)境質(zhì)量3)促進(jìn)居民生活改善3.項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目包括道路、綠化、排水、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的改造和新建。4.項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域：本項(xiàng)目實(shí)施區(qū)域?yàn)開___市____區(qū)____街道。5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：項(xiàng)目預(yù)計(jì)于____年____月開始，____年____月結(jié)束。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與要求1.項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)：1)設(shè)計(jì)單位：__________________2)設(shè)計(jì)文件：__________________2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：1)道路改造：__________________2)綠化建設(shè)：__________________3)排水設(shè)施：__________________4)照明設(shè)施：__________________3.項(xiàng)目質(zhì)量要求：1)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2)材料合格證明文件齊全4.項(xiàng)目安全要求：1)施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施到位2)施工人員持證上崗5.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求：1)施工過(guò)程中減少環(huán)境污染2)施工結(jié)束后進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料2)按時(shí)支付工程款3)監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度2.乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)2)保證工程質(zhì)量與安全3)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告3.雙方權(quán)利與義務(wù)的履行：1)甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)2)乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)五、項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃：1)設(shè)計(jì)階段：____年____月____日至____年____月____日2)施工階段：____年____月____日至____年____月____日2.項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃：1)設(shè)計(jì)文件完成：____年____月____日2)施工許可證辦理完成